個(gè)人車庫買賣合同 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人車庫買賣合同本合同目錄一覽1.合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3車庫位置及基本信息2.車庫買賣價(jià)格2.1車庫售價(jià)2.2付款方式及期限2.3房價(jià)優(yōu)惠政策3.交付及過戶3.1車庫交付時(shí)間3.2過戶手續(xù)辦理3.3過戶費(fèi)用承擔(dān)4.權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買方權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.2買方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件8.其他約定8.1物業(yè)費(fèi)用8.2維修責(zé)任8.3車庫使用限制9.附件9.1車庫所有權(quán)證明9.2車庫使用權(quán)證明9.3相關(guān)法律法規(guī)10.簽署日期10.1賣方簽署10.2買方簽署11.附件說明11.1附件一：車庫所有權(quán)證明11.2附件二：車庫使用權(quán)證明11.3附件三：法律法規(guī)摘要12.合同正本及副本12.1合同正本一份，由雙方各執(zhí)一份12.2合同副本一份，用于備案或通知第三方13.保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露14.合同的解釋14.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如出現(xiàn)解釋分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按照合同爭議解決條款執(zhí)行。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方地址：____________________。1.2買方信息買方地址：____________________。1.3車庫位置及基本信息車庫位于：____________________。車庫面積：____________________平方米。車庫編號：____________________。車庫現(xiàn)狀：____________________。第二條車庫買賣價(jià)格2.1車庫售價(jià)2.2付款方式及期限買方應(yīng)按照下列方式向賣方支付房價(jià)：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房價(jià)的____%；（2）買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付房價(jià)的剩余____%。2.3房價(jià)優(yōu)惠政策買方如按期支付房價(jià)，賣方給予買方房價(jià)的____%優(yōu)惠。第三條交付及過戶3.1車庫交付時(shí)間賣方應(yīng)于____年____月____日前，將車庫交付給買方。3.2過戶手續(xù)辦理買方應(yīng)自車庫交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)（1）賣方應(yīng)保證車庫的所有權(quán)歸其所有，無任何權(quán)利瑕疵；（2）賣方應(yīng)保證車庫不存在任何債務(wù)糾紛；（3）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)；（4）賣方應(yīng)按照約定時(shí)間將車庫交付給買方。4.2買方權(quán)利與義務(wù)（1）買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房價(jià)；（2）買方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)；（3）買方應(yīng)合理使用車庫，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定；（4）買方在車庫使用過程中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知賣方。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任如賣方未按照約定時(shí)間交付車庫，應(yīng)向買方支付房價(jià)的____%作為違約金。5.2買方違約責(zé)任如買方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)，應(yīng)向賣方支付房價(jià)的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.3合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時(shí)終止：（1）買方按約定時(shí)間支付房價(jià)，并完成過戶手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第八條其他約定8.1物業(yè)費(fèi)用買方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)費(fèi)用。8.2維修責(zé)任買方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和修理。8.3車庫使用限制買方不得將車庫用于非法用途，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。第九條附件9.1車庫所有權(quán)證明附件一：車庫所有權(quán)證明，證明賣方對車庫享有所有權(quán)。9.2車庫使用權(quán)證明附件二：車庫使用權(quán)證明，證明買方對車庫享有使用權(quán)。9.3相關(guān)法律法規(guī)附件三：車庫買賣相關(guān)的法律法規(guī)。第十條簽署日期10.1賣方簽署賣方簽署日期：____年____月____日。10.2買方簽署買方簽署日期：____年____月____日。第十一條附件說明11.1附件一：車庫所有權(quán)證明附件一為車庫所有權(quán)證明，用于證明賣方對車庫的所有權(quán)。11.2附件二：車庫使用權(quán)證明附件二為車庫使用權(quán)證明，用于證明買方對車庫的使用權(quán)。11.3附件三：法律法規(guī)摘要第十二條合同正本及副本12.1合同正本一份，由雙方各執(zhí)一份本合同正本一份，由賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同副本一份，用于備案或通知第三方本合同副本一份，用于備案或通知第三方，具有同等法律效力。第十三條保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十四條合同的解釋14.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如出現(xiàn)解釋分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按照合同爭議解決條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱“第三方”，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1中介方介入如本合同履行過程中涉及中介方，中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守中介行業(yè)的法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助甲乙方完成車庫買賣。2.2評估機(jī)構(gòu)介入如本合同履行過程中涉及評估機(jī)構(gòu)，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地對車庫進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。2.3過戶機(jī)構(gòu)介入如本合同履行過程中涉及過戶機(jī)構(gòu)，過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及職責(zé)范圍，為甲乙方提供過戶服務(wù)，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其在履行合同過程中產(chǎn)生的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方的責(zé)任限額為：____元。3.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如因甲乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，由甲乙方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方介入本合同履行過程，不代表免除甲乙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。4.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、保密權(quán)等。5.2保護(hù)措施甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第六條第三方退出6.1第三方退出條件如第三方因履行合同發(fā)生困難、合同約定的職責(zé)已完成等原因，可以退出合同履行過程。6.2退出通知第三方擬退出合同履行過程時(shí)，應(yīng)提前____天通知甲乙方。6.3退出后的責(zé)任第三方退出后，對退出前的行為仍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1溝通協(xié)作7.2變更通知如合同履行過程中出現(xiàn)變更，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知第三方。7.3問題解決甲乙方與第三方在履行合同過程中如發(fā)生分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按照合同爭議解決條款執(zhí)行。第八條第三方介入的附加條款8.1第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)、資格和能力。8.2第三方費(fèi)用第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。8.3第三方更換如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求更換第三方。第九條第三方介入的說明9.1第三方介入的目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙方完成車庫買賣，確保合同的履行。9.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評估、過戶等。9.3第三方介入的影響第三方介入本合同，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條第三方權(quán)益的保障10.1甲乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益不受侵犯。10.2甲乙方不應(yīng)要求第三方履行超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)。10.3甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。第十一條第三方違約的解決11.1第三方違約時(shí)，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，處理第三方違約事宜。1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：證明賣方對車庫享有所有權(quán)。應(yīng)包含車庫所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。附件一應(yīng)由賣方提供，并確保其真實(shí)、有效。附件二：車庫使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：證明買方對車庫享有使用權(quán)。應(yīng)包含車庫使用權(quán)證書、車庫租賃合同等相關(guān)文件。附件二應(yīng)由買方提供，并確保其真實(shí)、有效。附件三：法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括但不限于房地產(chǎn)法律法規(guī)、合同法、稅收法規(guī)等。附件三應(yīng)由甲乙方共同提供，并確保其準(zhǔn)確、最新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：賣方未按照約定時(shí)間交付車庫。買方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)。第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。甲乙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按照約定時(shí)間交付車庫，應(yīng)向買方支付房價(jià)的____%作為違約金。買方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)，應(yīng)向賣方支付房價(jià)的____%作為違約金。第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。甲乙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。簡要示例說明：若賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付車庫，則應(yīng)向買方支付違約金，具體金額為房價(jià)的____%。若買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房價(jià)，則應(yīng)向賣方支付違約金，具體金額為房價(jià)的____%。若評估機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)提供評估報(bào)告，則應(yīng)向甲乙方支付違約金，具體金額為評估費(fèi)用的____%。若甲乙方未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)向第三方支付違約金，具體金額為過戶費(fèi)用的____%。全文完。個(gè)人車庫買賣合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫定義及描述第二條：車庫買賣價(jià)格及支付方式2.1車庫價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條：交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人權(quán)利與義務(wù)4.2買受人權(quán)利與義務(wù)第五條：合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條：合同的生效、終止與失效8.1生效條件8.2終止條件8.3失效條件第九條：合同的附件9.1附件一：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明9.2附件二：車庫使用權(quán)證明9.3附件三：車庫相關(guān)設(shè)施及設(shè)備清單第十條：其他約定10.1雙方其他約定第十一條：合同的簽字蓋章11.1出賣人簽字11.2買受人簽字第十二條：合同簽訂日期第十三條：合同的有效期第十四條：合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份14.2政府部門留存一份第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫定義及描述1.3.1車庫位于【】，車庫編號為【】，面積為【】平方米，車庫層數(shù)為【】層。車庫為【】結(jié)構(gòu)，朝向【】。第二條：車庫買賣價(jià)格及支付方式2.1車庫價(jià)格2.1.1雙方協(xié)商一致，車庫交易價(jià)格為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2支付方式2.2.1買受人同意以現(xiàn)金方式支付車庫交易價(jià)格。2.3支付時(shí)間2.3.1買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將車庫交易價(jià)格支付給出賣人。第三條：交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.1.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將車庫交付給買受人。3.2交付地點(diǎn)3.2.1車庫交付地點(diǎn)為【】。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1.1車庫的結(jié)構(gòu)安全，無明顯裂縫、沉降等質(zhì)量問題；3.3.1.2車庫內(nèi)部設(shè)施齊全，包括照明、通風(fēng)等；3.3.1.3車庫門鎖完好，能夠正常使用；3.3.1.4車庫的消防設(shè)施符合國家相關(guān)規(guī)定。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人權(quán)利與義務(wù)4.1.1出賣人應(yīng)保證車庫的真實(shí)性，無任何權(quán)利瑕疵；4.1.2出賣人應(yīng)按照約定時(shí)間交付車庫，并保證車庫的質(zhì)量；4.1.3出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2買受人權(quán)利與義務(wù)4.2.1買受人應(yīng)按照約定時(shí)間支付車庫交易價(jià)格；4.2.2買受人應(yīng)自車庫交付之日起，承擔(dān)車庫的日常維護(hù)和管理責(zé)任；4.2.3買受人應(yīng)按照約定用途使用車庫，并遵守相關(guān)規(guī)定。第五條：合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；5.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2解除條件5.2.1.1出賣人未能按照約定時(shí)間交付車庫；5.2.1.2出賣人交付的車庫不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.2.1.3因出賣人的原因，買受人無法取得車庫的所有權(quán)。5.2.2合同解除后，買受人應(yīng)按照本合同約定退還出賣人已支付的款項(xiàng)，并按照雙方協(xié)商的方式承擔(dān)其他違約責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.1.1出賣人未能按照約定時(shí)間交付車庫，應(yīng)按照逾期交付部分車庫價(jià)款的【】%向買受人支付違約金；6.1.2出賣人交付的車庫不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照買受人實(shí)際損失的金額向買受人支付違約金。6.2買受人違約責(zé)任6.2.1買受人未能按照約定時(shí)間支付車庫交易價(jià)格，應(yīng)按照逾期支付部分車庫價(jià)款的【】%向出賣人支付違約金；6.2.2買受人未按照約定用途使用車庫，應(yīng)按照違約部分車庫價(jià)款的【】%向出賣人支付違約金。第八條：合同的生效、終止與失效8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2終止條件8.2.1合同終止的條件為：8.2.1.1雙方履行完合同約定的全部義務(wù)；8.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.3依法應(yīng)終止的其他情形。8.3失效條件8.3.1合同失效的條件為：8.3.1.1合同期限屆滿；8.3.1.2雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；8.3.1.3依法應(yīng)失效的其他情形。第九條：合同的附件9.1附件一：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明9.1.1附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.2附件二：車庫使用權(quán)證明9.2.1附件二為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.3附件三：車庫相關(guān)設(shè)施及設(shè)備清單9.3.1附件三為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十條：其他約定10.1雙方其他約定如下：10.1.1雙方同意，車庫交付后，買受人負(fù)責(zé)車庫的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。10.1.2雙方同意，車庫在使用過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，方可依照本合同約定的爭議解決方式處理。第十一條：合同的簽字蓋章11.1出賣人（簽字）：11.2買受人（簽字）：第十二條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為【年】月【日】。第十三條：合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【年】月【日】。第十四條：合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份，政府部門留存一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、鑒定方、監(jiān)管方、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。第二條：第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件為：2.1.1甲乙方在履行本合同過程中，因特定事項(xiàng)需要第三方的協(xié)助或?qū)徍耍?.1.2甲乙方與第三方達(dá)成一致，同意第三方介入。2.2第三方介入的程序?yàn)椋?.2.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門備案；2.2.3甲乙方應(yīng)按照書面介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方享有的權(quán)利如下：3.1.1按照介入?yún)f(xié)議的約定，對甲乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和評估；3.1.2要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息；3.1.3依據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)如下：3.2.1按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估和監(jiān)督；3.2.2保守甲乙方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；3.2.3不得利用介入地位，損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方介入的費(fèi)用及支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式為：4.2.1甲乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用；4.2.2支付費(fèi)用的時(shí)間和方式，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的合同履行承擔(dān)有限責(zé)任，第三方僅就其過錯行為造成的直接損失向甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：5.2.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任總額不超過其介入費(fèi)用的【】倍；5.2.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不包括因甲乙方違約行為導(dǎo)致的損失。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙方的合同履行進(jìn)行評估和監(jiān)督，不影響甲乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件為：7.1.1第三方完成了介入?yún)f(xié)議約定的評估和監(jiān)督事項(xiàng)；7.1.2甲乙方與第三方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第八條：爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：本修正條款的生效9.1本修正條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明1.1車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明是指甲乙雙方在本合同簽訂后，向相關(guān)部門申請辦理的車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明材料。1.2.1車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；1.2.2甲乙雙方的身份證復(fù)印件；1.2.3車庫的權(quán)屬證明文件；1.2.4車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明的復(fù)印件。附件二：車庫使用權(quán)證明2.1車庫使用權(quán)證明是指甲乙雙方在本合同簽訂后，向相關(guān)部門申請辦理的車庫使用權(quán)手續(xù)的證明材料。2.2.1車庫使用權(quán)登記申請書；2.2.2甲乙雙方的身份證復(fù)印件；2.2.3車庫的權(quán)屬證明文件；2.2.4車庫使用權(quán)登記證明的復(fù)印件。附件三：車庫相關(guān)設(shè)施及設(shè)備清單3.1車庫相關(guān)設(shè)施及設(shè)備清單是指甲乙雙方在本合同簽訂后，向第三方中介機(jī)構(gòu)或者專業(yè)評估機(jī)構(gòu)申請對車庫相關(guān)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行評估的證明材料。3.2.1設(shè)施及設(shè)備清單；3.2.2設(shè)施及設(shè)備評估報(bào)告；3.2.3甲乙雙方的授權(quán)書；3.2.4設(shè)施及設(shè)備評估費(fèi)用的支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按照約定時(shí)間交付車庫；2.出賣人交付的車庫不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.買受人未能按照約定時(shí)間支付車庫交易價(jià)格；4.買受人未按照約定用途使用車庫；5.第三方未能按照約定時(shí)間完成評估和監(jiān)督事項(xiàng)；6.第三方利用介入地位，損害甲乙方的合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于逾期交付違約金、質(zhì)量違約金等；2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)甲乙方的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益等，進(jìn)行計(jì)算；3.第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙方的賠償責(zé)任總額不超過其介入費(fèi)用的【】倍；4.違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如出賣人未能按照約定時(shí)間交付車庫，買受人可以要求出賣人支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。同時(shí)，買受人也可以要求出賣人承擔(dān)因逾期交付導(dǎo)致的間接損失，如租賃費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。全文完。個(gè)人車庫買賣合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫的定義與描述第二條：車庫的買賣2.1車庫的買賣價(jià)格2.2付款方式及期限2.3車庫所有權(quán)的轉(zhuǎn)移第三條：交付及驗(yàn)收3.1車庫的交付時(shí)間3.2交付時(shí)的驗(yàn)收程序3.3交付后的問題處理第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)4.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第五條：合同的變更與解除5.1合同的變更條件5.2合同的解除條件第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第八條：合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的失效條件第九條：其他約定9.1車庫的使用與管理9.2車庫的維修與保養(yǎng)9.3車庫的轉(zhuǎn)讓或出租第十條：信息的保密10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密義務(wù)第十一條：合同的附件11.1附件的構(gòu)成11.2附件的有效性第十二條：合同的簽字蓋章12.1合同的簽字程序12.2合同的蓋章程序第十三條：合同的份數(shù)13.1合同的正本與副本13.2合同份數(shù)的保管第十四條：合同的修訂14.1合同的修訂條件14.2合同修訂的程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫的定義與描述第二條：車庫的買賣2.1車庫的買賣價(jià)格2.2付款方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將車庫價(jià)款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。支付后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。2.3車庫所有權(quán)的轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在收到車庫價(jià)款之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，車庫的使用、管理、維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)，均由乙方負(fù)責(zé)。第三條：交付及驗(yàn)收3.1車庫的交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同第二條2.3規(guī)定的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2交付時(shí)的驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到車庫后七個(gè)工作日內(nèi)，對車庫進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還車庫價(jià)款。3.3交付后的問題處理交付后，如車庫出現(xiàn)非乙方使用原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫的所有權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е萝噹焖袡?quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2買受人的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付車庫價(jià)款，并接受車庫的交付。乙方應(yīng)合理使用車庫，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定和管理制度。第五條：合同的變更與解除5.1合同的變更條件任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。5.2合同的解除條件在合同履行過程中，任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2買受人違約責(zé)任乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條：爭議解決7.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同簽訂地為X，本合同的解釋和適用均應(yīng)遵循中華人民共和國的法律。第八條：合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止條件（1）雙方履行完本合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.3合同的失效條件（1）雙方均履行完本合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他失效條件。第九條：其他約定9.1車庫的使用與管理乙方應(yīng)合理使用車庫，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定和管理制度。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。9.2車庫的維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常維修與保養(yǎng)，確保車庫的安全與正常使用。如車庫出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施予以排除。9.3車庫的轉(zhuǎn)讓或出租未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓或出租車庫，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：信息的保密10.1保密信息的范圍保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與車庫買賣有關(guān)的其他信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。10.2保密信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。第十一條：合同的附件11.1附件的構(gòu)成本合同的附件包括但不限于：車庫所有權(quán)證明、車庫使用權(quán)證明、車庫相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單等。11.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行合同義務(wù)。第十二條：合同的簽字蓋章12.1合同的簽字程序本合同由甲乙雙方的法定代表人（或授權(quán)代表）簽字，并加蓋公章。12.2合同的蓋章程序雙方簽字后，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和公司內(nèi)部管理制度，將合同蓋章，以使合同生效。第十三條：合同的份數(shù)13.1合同的正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同的正本和副本，如發(fā)生合同遺失、損毀等情況，應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照法律規(guī)定和雙方約定辦理補(bǔ)簽或重新簽訂手續(xù)。第十四條：合同的修訂14.1合同的修訂條件本合同在履行過程中，如因?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需要對合同進(jìn)行修訂的，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行修訂。14.2合同修訂的程序合同修訂應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序第三方介入本合同履行過程的，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得介入本合同的履行。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方為車庫買賣提供中介服務(wù)；（2）第三方為車庫的交付、驗(yàn)收提供協(xié)助；（3）第三方為車庫的維修、保養(yǎng)提供服務(wù)。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.2責(zé)任限額第三方如因履行合同義務(wù)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方根據(jù)法律規(guī)定和本合同約定處理。第三方如因履行合同義務(wù)造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方根據(jù)法律規(guī)定和本合同約定處理。第三方如因履行合同義務(wù)造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：第三方介入的終止5.1第三方介入終止的條件第三方介入本合同履行過程的，應(yīng)在合同履行完畢后終止介入。如合同提前終止，第三方介入應(yīng)相應(yīng)提前終止。5.2第三方介入終止的程序第三方終止介入本合同履行過程的，應(yīng)書面通知甲方和乙方。甲方和乙方收到通知后，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第六條：第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商一致，簽訂相應(yīng)的額外條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2說明本合同第三方的介入，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第七條：第三方責(zé)任與甲方乙方的劃分7.1第三方責(zé)任與甲方乙方責(zé)任的劃分第三方如因履行合同義務(wù)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。7.2第三方責(zé)任與甲方乙方權(quán)益的