辦公場地租賃的合同范文4000字

辦公場地租賃的合同范文4000字甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與面積場地名稱：______場地面積：______平方米場地位于______，具體位置為______。2.場地用途乙方租賃該場地用于______（詳細說明如辦公、倉儲等）。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______個月。2.租金租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。租金總額為______元（大寫：______），乙方應于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)一次性支付。三、交付與使用1.交付時間甲方應于合同簽訂后______個工作日內(nèi)將場地交付給乙方使用。2.場地使用乙方應按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地結構或用途。乙方應愛護場地設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按約定時間交付場地，每延遲一日，應向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定標準提供場地，乙方有權要求甲方整改，直至符合約定標準。2.乙方違約責任如乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變場地結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場地進行定期檢查，確保場地符合租賃要求。有權在租賃期滿后收回場地，但需提前______個月通知乙方。義務：確保場地符合租賃合同的約定，提供必要的基礎設施和設備。在租賃期間，負責場地內(nèi)公共區(qū)域的維護和保養(yǎng)。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內(nèi)使用場地，并享有場地內(nèi)的使用權。有權在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同的規(guī)定，優(yōu)先續(xù)租場地。義務：按照租賃合同的約定使用場地，不得擅自改變場地用途。負責場地內(nèi)的裝修和設施的維護，并在租賃期滿前恢復原狀。六、租賃費用與支付1.租金支付乙方應按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為：乙方應在每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.其他費用乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。七、租賃期限與終止1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______個月。2.租賃終止任何一方欲終止租賃合同，應提前______個月書面通知對方。租賃合同終止后，乙方應立即搬離場地，并確保場地恢復原狀。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供場地或設施，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。若甲方未按約定時間收回場地，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變場地用途或損壞場地設施，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、場地使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期