個性化全新房產買賣協(xié)議模板在線獲取版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化全新房產買賣協(xié)議模板在線獲取版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.房產描述2.1房產位置2.2房產面積2.3房產現狀3.買賣雙方3.1賣家信息3.2買家信息3.3身份證明4.房價及支付方式4.1房價4.2支付方式4.3支付時間表5.房產過戶5.1過戶費用5.2過戶流程5.3過戶時間6.房產交付6.1交付日期6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.附加條款7.1裝修條款7.2家具家電條款7.3物業(yè)費用條款8.違約責任8.1賣家違約8.2買家違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1房屋保險11.2房屋維修11.3鄰里關系12.附件12.1房產證復印件12.2身份證明復印件12.3其他重要文件13.簽署日期13.1賣家簽字13.2買家簽字13.3見證人簽字14.附件說明14.1附件一：房產證復印件14.2附件二：身份證明復印件14.3附件三：支付憑證復印件14.4附件四：過戶手續(xù)復印件14.5附件五：交付確認書復印件第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義本合同是指甲方（賣家）將位于【房產位置】的房產（房產證編號：【房產證編號】）出售給乙方（買家）的行為。1.2解釋本合同所用詞語的含義如下：甲方：指【賣家信息】，擁有并出售合同中涉及的房產。乙方：指【買家信息】，購買合同中涉及的房產。房產：指甲方合法擁有的，位于【房產位置】的房產。房價：指甲方出售房產的價格，具體金額見合同第四條。1.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條房產描述2.1房產位置房產位于【房產位置】，具體地址為【房產地址】。2.2房產面積房產的建筑面積為【房產面積】平方米，實用面積為【實用面積】平方米。2.3房產現狀房產目前處于【房產現狀】，包括但不限于裝修情況、使用情況等。第三條買賣雙方3.1賣家信息甲方【賣家信息】為房產的合法所有者，擁有完全的處分權。3.2買家信息乙方【買家信息】愿意購買甲方所出售的房產。3.3身份證明甲乙雙方應在本合同簽訂前向對方提供有效的身份證明文件，以證明其身份真實有效。第四條房價及支付方式4.1房價雙方確認，房產的成交價格為人民幣【房價】（大寫：【房價】元整）。4.2支付方式【支付方式】4.3支付時間表第五條房產過戶5.1過戶費用雙方約定，房產過戶所需支付的費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用由乙方承擔。5.2過戶流程雙方應共同前往房產登記機構，按照法定流程辦理房產過戶手續(xù)。5.3過戶時間雙方應在本合同簽訂后【過戶時間】內完成房產過戶手續(xù)。第六條房產交付6.1交付日期甲方應在本合同簽訂后【交付日期】前將房產交付給乙方。6.2交付條件房產交付的條件如下：甲方已按照合同約定完成過戶手續(xù)。甲方已按照合同約定支付全部房價。6.3交付手續(xù)交付時，甲乙雙方應共同簽署《房產交付確認書》，作為房產交付的憑證。第八條違約責任8.1賣家違約如果甲方未履行本合同的約定，導致乙方無法按照約定取得房產，甲方應承擔違約責任，具體包括但不限于支付乙方違約金【違約金金額】元。8.2買家違約如果乙方未履行本合同的約定，導致甲方無法按照約定交付房產，乙方應承擔違約責任，具體包括但不限于支付甲方違約金【違約金金額】元。8.3違約賠償除上述違約金外，違約方還應賠償因此給對方造成的一切損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟解決如果調解不成，任何一方均有權向房產所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更本合同的變更必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同終止本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務后終止。第十一條其他約定11.1房屋保險甲方應在房產過戶前辦理房產保險，并將保險權益轉讓給乙方。11.2房屋維修甲方承諾在房產交付后【維修期限】年內，對房產進行必要的維修。11.3鄰里關系第十二條附件12.1房產證復印件本合同附件中包含甲方提供的房產證復印件。12.2身份證明復印件本合同附件中包含甲乙雙方提供的身份證明復印件。12.3其他重要文件本合同附件中還包含其他與本合同有關的重要文件。第十三條簽署日期13.1賣家簽字甲方【賣家信息】在此合同上簽字。13.2買家簽字乙方【買家信息】在此合同上簽字。13.3見證人簽字見證人【見證人信息】在此合同上簽字。第十四條附件說明14.1附件一：房產證復印件本附件為房產證的復印件，與原件一致。14.2附件二：身份證明復印件本附件為甲乙雙方身份證明的復印件，與原件一致。14.3附件三：支付憑證復印件本附件為乙方支付房價的憑證復印件，與原件一致。14.4附件四：過戶手續(xù)復印件本附件為房產過戶手續(xù)的復印件，與原件一致。14.5附件五：交付確認書復印件本附件為甲乙雙方簽署的房產交付確認書復印件，與原件一致。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件要求：房產證復印件需清晰顯示房產證上的所有信息，包括房產證號碼、房產位置、房產面積等。說明：房產證復印件作為合同附件，用于證明甲方對房產的合法所有權。附件二：身份證明復印件要求：身份證明復印件需清晰顯示持有者的姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：身份證明復印件用于證明甲乙雙方的身份真實有效。附件三：支付憑證復印件要求：支付憑證復印件需清晰顯示支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：支付憑證復印件作為乙方支付房價的憑證，用于證明乙方已按照約定支付房價。附件四：過戶手續(xù)復印件要求：過戶手續(xù)復印件需清晰顯示過戶過程中的所有重要文件和手續(xù)。說明：過戶手續(xù)復印件用于證明甲乙雙方已按照法定流程完成房產過戶手續(xù)。附件五：交付確認書復印件要求：交付確認書復印件需清晰顯示甲乙雙方簽署的交付日期、交付條件等信息。說明：交付確認書復印件作為房產交付的憑證，用于證明甲乙雙方已按照約定完成房產交付。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定履行過戶手續(xù)。甲方未按照合同約定支付房價。乙方未按照合同約定支付房價。甲方未按照合同約定交付房產。乙方未按照合同約定接受房產交付。責任認定標準：違約金：違約方應支付給對方違約金【違約金金額】元。損失賠償：違約方應賠償因此給對方造成的一切實際損失。示例說明：如果甲方未按照合同約定在規(guī)定時間內完成過戶手續(xù)，甲方應支付給乙方違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此造成的時間延誤損失。說明三：法律名詞及解釋：房產：指甲方合法擁有的，位于【房產位置】的房產。解釋：房產是指具有獨立產權的建筑物及其附屬設施，包括房屋和土地。房價：指甲方出售房產的價格，具體金額見合同第四條。解釋：房價是指甲方向乙方出售房產所要求的價格，是雙方交易的核心內容。過戶：指將房產的產權從甲方轉移到