2025年度二零二五年度家居建材店租賃及銷售合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度家居建材店租賃及銷售合同范本合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方2.合同標(biāo)的3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格3.租賃物數(shù)量4.租賃物使用范圍5.租賃物維護(hù)責(zé)任三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.違約責(zé)任四、租賃期限及終止1.租賃期限2.租賃期限變更3.租賃期限終止條件4.租賃期滿后的處理五、租賃物使用規(guī)定1.使用范圍2.使用規(guī)范3.使用限制4.使用責(zé)任六、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任2.保養(yǎng)責(zé)任3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.維護(hù)保養(yǎng)期限七、銷售業(yè)務(wù)1.銷售范圍2.銷售產(chǎn)品3.銷售價(jià)格4.銷售責(zé)任八、銷售提成及分成1.提成比例2.分成方式3.提成支付周期4.提成支付方式九、合同違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任2.銷售違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十二、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十三、其他約定事項(xiàng)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.保密條款3.合同附件4.合同解釋十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同備案4.合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]2.合同標(biāo)的甲方將其位于[具體地址]的家居建材店出租給乙方使用，乙方租賃該店用于家居建材的銷售。3.合同簽訂日期[簽訂日期]4.合同有效期自[開始日期]至[結(jié)束日期]。5.合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]二、租賃標(biāo)的物1.租賃物名稱家居建材店2.租賃物規(guī)格[具體規(guī)格描述]3.租賃物數(shù)量1處4.租賃物使用范圍僅限于家居建材的銷售及展示。5.租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持其正常使用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金金額每月租金為人民幣[金額]元。2.租金支付周期每月支付一次。3.租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。四、租賃期限及終止1.租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。3.租賃期限終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.租賃期滿后的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并保持其原狀。五、租賃物使用規(guī)定1.使用范圍僅限于家居建材的銷售及展示。2.使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或進(jìn)行任何形式的分割。4.使用責(zé)任乙方對(duì)因使用不當(dāng)造成的租賃物損壞負(fù)有維修或賠償責(zé)任。六、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持其正常使用狀態(tài)。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其使用功能。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.維護(hù)保養(yǎng)期限自租賃之日起至租賃期滿之日止。七、銷售業(yè)務(wù)1.銷售范圍家居建材類產(chǎn)品。2.銷售產(chǎn)品[具體產(chǎn)品列表]3.銷售價(jià)格[具體價(jià)格設(shè)定]4.銷售責(zé)任乙方負(fù)責(zé)家居建材的銷售工作，確保銷售活動(dòng)的合法性。八、銷售提成及分成1.提成比例乙方銷售家居建材的提成比例為銷售額的[百分比]%。2.分成方式提成按月結(jié)算，于次月[具體日期]前支付。3.提成支付周期提成支付周期為每月一次。4.提成支付方式提成通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。九、合同違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。2.銷售違約責(zé)任若乙方違反銷售規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。4.違約處理違約行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商、調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十一、合同變更及解除1.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.合同解除條件租賃期滿或發(fā)生法定解除合同的情形。4.合同解除程序合同解除應(yīng)采取書面形式，并通知對(duì)方。十二、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件租賃期滿或因雙方協(xié)商一致、法定解除等原因?qū)е潞贤K止。2.合同終止程序合同終止應(yīng)采取書面形式，并通知對(duì)方。3.合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并保持其原狀。4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但未了事項(xiàng)應(yīng)繼續(xù)處理。十三、其他約定事項(xiàng)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)租賃物及相關(guān)產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.合同附件[合同附件清單]4.合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例執(zhí)行。十四、合同生效及其他1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期[生效日期]3.合同備案本合同需提交[具體備案機(jī)構(gòu)]備案。4.合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款甲方保留對(duì)租賃物及經(jīng)營活動(dòng)的管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、監(jiān)督銷售活動(dòng)、設(shè)定產(chǎn)品陳列標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此條款確保甲方在租賃期間對(duì)店內(nèi)事務(wù)有足夠的控制權(quán)，以維護(hù)品牌形象和經(jīng)營秩序。2.甲方廣告及促銷支持條款甲方應(yīng)提供必要的廣告及促銷支持，包括但不限于在甲方官方網(wǎng)站、社交媒體等平臺(tái)宣傳乙方店鋪。說明：甲方提供廣告支持有助于提升乙方店鋪的知名度和吸引力，增加客流量。3.甲方產(chǎn)品供應(yīng)條款甲方應(yīng)保證乙方店鋪所需產(chǎn)品供應(yīng)的穩(wěn)定性和質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)品供應(yīng)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：甲方作為供應(yīng)商，確保產(chǎn)品供應(yīng)的連續(xù)性和質(zhì)量，是保障乙方正常經(jīng)營的前提。4.甲方培訓(xùn)支持條款甲方應(yīng)提供必要的員工培訓(xùn)，包括但不限于產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧、服務(wù)規(guī)范等。說明：甲方提供的培訓(xùn)有助于提高乙方員工的業(yè)務(wù)水平，提升客戶滿意度。5.甲方合同解除權(quán)條款在乙方違反合同約定的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款賦予甲方在乙方違約時(shí)的合同解除權(quán)，以保護(hù)甲方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款乙方享有租賃物內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品選擇、價(jià)格設(shè)定、銷售策略等。說明：此條款確保乙方在經(jīng)營過程中擁有足夠的自主權(quán)，有利于激發(fā)乙方經(jīng)營積極性。2.乙方收益權(quán)條款乙方享有租賃物內(nèi)的銷售收益，甲方不得以任何形式侵占乙方收益。說明：此條款明確乙方在經(jīng)營過程中的收益權(quán)，保障乙方經(jīng)濟(jì)利益。3.乙方經(jīng)營決策權(quán)條款乙方有權(quán)對(duì)租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)做出決策，包括但不限于產(chǎn)品調(diào)整、價(jià)格調(diào)整、促銷活動(dòng)等。說明：此條款確保乙方在經(jīng)營過程中能夠靈活應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，提高經(jīng)營效益。4.乙方合同解除權(quán)條款在甲方違反合同約定的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款賦予乙方在甲方違約時(shí)的合同解除權(quán)，以保護(hù)乙方權(quán)益。5.乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物內(nèi)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。說明：此條款明確乙方在經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，有利于乙方在經(jīng)營決策時(shí)更加謹(jǐn)慎。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用按中介合同約定執(zhí)行。說明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。2.中介保密條款中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方及合同內(nèi)容的相關(guān)信息。說明：此條款保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)市場(chǎng)秩序。3.中介責(zé)任條款中介在合同履行過程中應(yīng)盡到勤勉、誠實(shí)、守信的義務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確中介的責(zé)任，確保中介在合同履行過程中的合法合規(guī)。4.中介變更通知條款中介在合同履行期間如需變更，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。說明：此條款確保中介在變更過程中保持透明度，保障甲乙雙方的知情權(quán)。5.中介爭(zhēng)議解決條款中介與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決。說明：此條款明確中介爭(zhēng)議的解決方式，有助于維護(hù)各方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋租賃合同4.產(chǎn)品質(zhì)量保證書5.員工培訓(xùn)計(jì)劃6.中介服務(wù)合同7.合同變更協(xié)議8.違約責(zé)任協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)提供產(chǎn)品供應(yīng)。乙方違反銷售規(guī)定，造成甲方損失。甲方未提供約定的廣告及促銷支持。乙方擅自改變租賃物用途。中介未履行保密義務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過程中違反合同約定，經(jīng)對(duì)方提出，未在合理期限內(nèi)改正的，視為違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定及法律規(guī)定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用期限。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。4.中介服務(wù)：指第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的服務(wù)，協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)際或潛在的商業(yè)價(jià)值的經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立定期支付提醒，明確違約責(zé)任，確保租金按時(shí)支付。2.問題：產(chǎn)品供應(yīng)不穩(wěn)定。解決辦法：建立供應(yīng)商評(píng)估體系，確保產(chǎn)品供應(yīng)的穩(wěn)定性和質(zhì)量。3.問題：?jiǎn)T工培訓(xùn)不足。解決辦法：制定詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，定期組織培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平。4.問題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確中介的保密義務(wù)，加強(qiáng)監(jiān)督。5.問題：合同履行過程中的爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家居建材店租賃及銷售。2.甲方為家居建材品牌方，乙方為經(jīng)銷商。3.第三方中介參與合同簽訂及履行過程。4.合同涉及員工培訓(xùn)、產(chǎn)品供應(yīng)、廣告宣傳等多個(gè)方面。全文完。2025年度二零二五年度家居建材店租賃及銷售合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物的基本情況3.1租賃物概述3.2租賃物位置及面積3.3租賃物使用范圍4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的使用規(guī)則6.1使用權(quán)限6.2使用限制7.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定8.租賃合同的變更及解除8.1變更條件及程序8.2解除條件及程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：押金收據(jù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律效力13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同份數(shù)14.合同簽署及備案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在2025年度家居建材店租賃及銷售活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________2.2承租方基本信息承租方名稱：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________3.租賃物的基本情況3.1租賃物概述租賃物為位于_________________的家居建材店，建筑面積為_________________平方米。3.2租賃物位置及面積租賃物位于_________________，具體位置為_________________。3.3租賃物使用范圍租賃物用于家居建材的銷售及展示，不得用于其他用途。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.2租金支付方式及金額租金為人民幣_(tái)________________元/月，租金支付方式為每月_________________日支付。5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但下列情況除外：（1）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）不可抗力因素造成的損壞。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的使用規(guī)則6.1使用權(quán)限承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行家居建材的銷售及展示。6.2使用限制（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設(shè)置抵押；（3）不得從事違法活動(dòng)。8.合同變更及解除8.1變更條件及程序在合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。8.2解除條件及程序（1）租賃期限屆滿，合同自然解除；（2）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（3）租賃物因故被依法拆除或征用，合同解除；（4）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，合同解除。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設(shè)置抵押租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失；（3）違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2附件二：押金收據(jù)附件二為租賃押金收據(jù)，由出租方出具，押金金額為人民幣_(tái)________________元。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同按照本合同約定的解除條件或因不可抗力等原因終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律效力本合同受中華人民共和國法律保護(hù)，具有法律效力。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在_________________簽訂。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及備案14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義本合同中的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其在合同中的作用、責(zé)任和權(quán)利由本條款約定。8.2第三方介入的觸發(fā)條件（1）合同履行過程中，需第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)；（2）合同履行過程中，需第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；（3）合同履行過程中，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）合同履行過程中，需第三方提供法律服務(wù)。8.3第三方介入的流程（1）觸發(fā)條件出現(xiàn)后，雙方應(yīng)立即通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（如3個(gè)工作日內(nèi)）予以確認(rèn)并介入；（3）第三方介入后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。8.4.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為本合同租金總額的10%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同租金總額的5%；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問：監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問的責(zé)任限額為本合同租金總額的2%。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。第三方對(duì)甲方提供的資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。8.5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。第三方對(duì)乙方提供的資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。8.5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.增加的額外條款及說明9.1第三方變更通知如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方及第三方，并取得對(duì)方的同意。9.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照本合同約定的比例承擔(dān)。9.3第三方保密義務(wù)第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。10.合同的補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的修改本合同的修改，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署書面修改協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。12.合同的終止本合同在第三方介入的情況下，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、生產(chǎn)日期、使用狀況等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)、雙方簽字或蓋章等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付，并在合同解除時(shí)作為退押金的依據(jù)。3.附件三：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括租賃物的使用范圍、使用限制、保養(yǎng)責(zé)任、維修責(zé)任等。說明：租賃物使用規(guī)則作為合同附件，用于明確租賃物的使用規(guī)范和雙方的責(zé)任。4.附件四：租賃期限及租金支付方式詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金金額、支付方式、支付日期等。說明：租賃期限及租金支付方式作為合同附件，用于明確租賃期限和租金的支付細(xì)節(jié)。5.附件五：合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更或解除的原因、變更或解除的內(nèi)容、雙方簽字或蓋章等。說明：合同變更及解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更或解除的具體情況。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、第三方介入的職責(zé)、第三方介入的費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況和相關(guān)費(fèi)用。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容、雙方簽字或蓋章等。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中產(chǎn)生的額外約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金，逾期未支付超過30日的。示例說明：承租方未按合同約定于每月5日前支付租金，超過30日后仍未支付，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方書面同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的。示例說明：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自將家居建材店改為餐飲店，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的使用規(guī)則，造成租賃物損壞的。示例說明：承租方在使用過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設(shè)置抵押租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設(shè)置抵押租賃物的。示例說明：承租方未經(jīng)出租方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。2025年度二零二五年度家居建材店租賃及銷售合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就2025年度家居建材店租賃及銷售事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度家居建材店租賃及銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.家居建材：指家具、裝修材料、裝飾品等與家居裝修相關(guān)的產(chǎn)品。2.租賃：指甲方將家居建材店出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.銷售：指乙方在租賃的家居建材店內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)品銷售的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃家居建材店的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。3.押金：指乙方為保障本合同的履行，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)家居建材店進(jìn)行合理管理，維護(hù)店面的正常運(yùn)營。2.甲方應(yīng)確保家居建材店符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法使用家居建材店進(jìn)行銷售活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保銷售產(chǎn)品的質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：甲方提供的家居建材店，地址：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，合法使用家居建材店進(jìn)行銷售活動(dòng)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)收取租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將家居建材店交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為____元。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，每月結(jié)算一次。4.管理費(fèi)：甲方對(duì)家居建材店進(jìn)行管理，乙方應(yīng)支付管理費(fèi)，每月____元。5.保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)支付保證金，金額為____元。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金、管理費(fèi)、保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)，一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金：每月____日前支付。2.押金、管理費(fèi)、保證金：簽訂合同時(shí)一次性支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明其已支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供家居建材店，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、押金、保證金等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____元。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定，雙方協(xié)商一致后確定。2.賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容、簽訂過程、履行情況等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致家居建材店無法正常經(jīng)營。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致家居建材店無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得轉(zhuǎn)讓其出租權(quán)。2.乙方作為承租方，不得轉(zhuǎn)讓其承租權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)家居建材店的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、制定促銷政策等。2.乙方保留對(duì)銷售商品的自主經(jīng)營權(quán)，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)家居建材店進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)家居建材店進(jìn)行合理裝修的權(quán)利，但需提前告知甲方并取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就本合同的履行情況及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、口頭形式或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整和獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的家居建材店租賃證明文件。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本。3.乙方提供的法定代表人或授權(quán)委托人身份證明。4.家居建材店裝修設(shè)計(jì)圖紙及效果圖。5.本合同的補(bǔ)充協(xié)議及附件。6.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議和文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供家居建材店，或提供的家居建材店不符合約定條件。乙方未按時(shí)支付租金、押金、保證金等費(fèi)用。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供家居建材店，或提供的家居建材店不符合約定條件，由乙方提供證據(jù)證明。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，由甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證證明。乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，由甲方提供相關(guān)證據(jù)證明。任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，由受影響的一方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で笾俨脵C(jī)構(gòu)解決。2.問題：家居建材店經(jīng)營問題。解決辦法：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同解決家居建材店的經(jīng)營問題，如需調(diào)整商品結(jié)構(gòu)或促銷政策，應(yīng)提前溝通并取得對(duì)方同意。3.問題：裝修問題。解決辦法：乙方裝修前應(yīng)提前告知甲方并取得甲方同意，裝修后應(yīng)保持家居建材店的外觀和結(jié)構(gòu)符合約定。4.問題：合同終止后的交接問題。解決辦法：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)，確保家居建材店的順利移交。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在本合同項(xiàng)下提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方支付的產(chǎn)品或服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供符合要求的產(chǎn)品或服務(wù)。第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的管理要求，確保合同的順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的家居建材店，并保證店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整店內(nèi)商品結(jié)構(gòu)，但需提前告知甲方。2.增加乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高乙方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。3.增加甲方違約及限制條款：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自改變家居建材店的經(jīng)營性質(zhì)，不得將其轉(zhuǎn)租給他人。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)家居建材店的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營情況報(bào)告，了解乙方的經(jīng)營狀況。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)從乙方經(jīng)營活動(dòng)中獲得合理收益，包括但不限于租金、管理費(fèi)等。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.增加乙方違約及限制條款：乙方不得擅自改變家居建材店的經(jīng)營范圍，不得從事違法活動(dòng)。乙方不得將家居建材店轉(zhuǎn)租給他人，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行裝修改造。全文完。2025年度二零二五年度家居建材店租賃及銷售合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量2.2租賃物的使用年限2.3租賃物的維修責(zé)任3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃物的交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.租賃物的使用及保管5.1使用范圍及限制5.2保管責(zé)任5.3保養(yǎng)維護(hù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理10.3不可抗力的證明11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.合同簽訂及生效12.1簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.2生效日期12.3生效條件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件14.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：家居建材地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方：家居建材店經(jīng)營者地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量租賃物：家居建材店，包括但不限于家具、建材、裝飾品等規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量：詳見附件一《租賃物清單》2.2租賃物的使用年限租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共計(jì)4年2.3租賃物的維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常清潔及維護(hù)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限如第二條所述3.2租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金3.3租金調(diào)整如遇政府調(diào)整租金政策，租金按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。4.租賃物的交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)甲方應(yīng)在2025年1月1日前將租賃物交付乙方，交付地點(diǎn)為甲方指定的場(chǎng)所4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到租賃物后的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)予以處理4.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止5.租賃物的使用及保管5.1使用范圍及限制乙方僅限于在租賃物內(nèi)經(jīng)營家居建材業(yè)務(wù)，不得用于其他用途5.2保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.3保養(yǎng)維護(hù)乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物、未按約定進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)等6.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按租金的1%計(jì)算；乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償實(shí)際損失6.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外8.合同解除8.1解除條件（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，經(jīng)乙方催告后仍不交付；（2）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（3）乙方擅自改變租賃物用途，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。8.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除合理費(fèi)用）。9.合同生效及終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。9.3終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除合同。10.3不可抗力的證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明其無法履行合同的原因。11.合同附件11.1附件名稱附件一：《租賃物清單》附件二：《租金支付明細(xì)表》附件三：《合同履行情況記錄》11.2附件內(nèi)容附件一詳細(xì)列出了租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二列明了租金支付的具體金額、支付日期等信息。附件三用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。11.3附件效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效12.1簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2025年1月1日在省市路號(hào)簽訂。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)后生效。13.合同變更13.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。13.2變更程序變更合同應(yīng)按原合同簽訂程序進(jìn)行，即雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。13.3變更效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）的合同變更，自變更之日起生效。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則因通訊地址或聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的通知未能送達(dá)，責(zé)任由變更方自行承擔(dān)。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入的情形（1）租賃物評(píng)估、鑒定；（2）合同履行過程中的監(jiān)督、監(jiān)理；（3）合同糾紛的調(diào)解、仲裁；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的職責(zé)范圍，對(duì)因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使（1）根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（2）對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、監(jiān)理；（3）參與合同糾紛的調(diào)解、仲裁；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。15.4.2第三方權(quán)利