2025版養(yǎng)老院消防安全檢測與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老院消防安全檢測與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（養(yǎng)老院名稱）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（消防安全檢測與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國老齡化程度的不斷加深，養(yǎng)老院作為老年人生活的重要場所，其消防安全問題日益受到關(guān)注。為確保養(yǎng)老院內(nèi)的老年人生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方特委托乙方對養(yǎng)老院進(jìn)行消防安全檢測與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.2目的：通過本合同，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保養(yǎng)老院消防安全檢測與維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，提高養(yǎng)老院的消防安全管理水平，為老年人創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指的消防安全檢測與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于對養(yǎng)老院內(nèi)的消防設(shè)施、消防通道、消防器材等進(jìn)行檢測、維修、更換及保養(yǎng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）消防設(shè)施：指養(yǎng)老院內(nèi)的消防報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。（2）消防通道：指養(yǎng)老院內(nèi)的疏散通道、安全出口等。（3）消防器材：指養(yǎng)老院內(nèi)的滅火器、消防栓、消防水帶等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成消防安全檢測與維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、工具設(shè)備等。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成消防安全檢測與維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方養(yǎng)老院所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方需求，定期對養(yǎng)老院進(jìn)行消防安全檢測與維護(hù)保養(yǎng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（2）雙方應(yīng)結(jié)清合同款項(xiàng)，無爭議。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防安全檢測費(fèi)用：根據(jù)檢測范圍和項(xiàng)目，按實(shí)際檢測工作量計(jì)算。（2）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、更換配件等費(fèi)用。（3）應(yīng)急處理費(fèi)用：因突發(fā)火災(zāi)或其他緊急情況導(dǎo)致的額外處理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：如交通、住宿、通訊等合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成每項(xiàng)檢測與維護(hù)保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付該部分工作費(fèi)用的____%。（3）尾款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的____%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每項(xiàng)工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款支付時(shí)間：合同履行完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶，并注明合同編號。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成檢測與維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式因一方違約給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，支付方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同項(xiàng)下的知識產(chǎn)權(quán)。（3）合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老院的消防安全管理權(quán)。（2）乙方保留對消防安全檢測與維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自修改或拆除乙方安裝的消防設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行消防安全檢測與維護(hù)保養(yǎng)所需的必要條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)技術(shù)支持。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式保持溝通，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于養(yǎng)老院消防安全檢測與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（養(yǎng)老院名稱）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（消防安全檢測與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老院消防安全檢測與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案2.消防安全檢測報(bào)告3.維護(hù)保養(yǎng)記錄表4.付款憑證5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未提供必要的工作條件。（2）乙方違約：未按合同約定完成檢測與維護(hù)保養(yǎng)工作。泄露甲方商業(yè)秘密。未采取合理保密措施。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，以付款憑證為準(zhǔn)。甲方泄露商業(yè)秘密的，以證據(jù)證明為準(zhǔn)。甲方未提供必要工作條件的，以實(shí)際影響為準(zhǔn)。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成工作的，以檢測報(bào)告和保養(yǎng)記錄表為準(zhǔn)。乙方泄露商業(yè)秘密的，以證據(jù)證明為準(zhǔn)。乙方未采取合理保密措施的，以保密協(xié)議為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.爭議解決：指合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成檢測與維護(hù)保養(yǎng)工作。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：雙方在保密條款履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可按合同約定申請仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成養(yǎng)老院的消防安全檢測與維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，保證服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自修改或拆除乙方安裝的消防設(shè)施。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。（2）乙方有權(quán)在合同履行期間進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)。（3）乙方有權(quán)在合同終止后獲得合同項(xiàng)下技術(shù)的使用許可。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得擅自修改或拆除乙方安裝的消防設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)完成檢測與維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告。（3）甲方有權(quán)要求乙方保證服務(wù)質(zhì)量。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的消防安全檢測與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)在合同履行期間監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)在合同終止后獲得乙方提供的技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方未采取合理保密措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版養(yǎng)老院消防安全檢測與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱及地址1.2服務(wù)提供方名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二條服務(wù)內(nèi)容2.1消防安全檢測項(xiàng)目2.1.1消防設(shè)備檢測2.1.2消防通道檢測2.1.3消防設(shè)施檢測2.1.4消防安全制度檢測2.2消防安全維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目2.2.1消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.2.2消防通道維護(hù)保養(yǎng)2.2.3消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.2.4消防安全制度維護(hù)保養(yǎng)第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1檢測標(biāo)準(zhǔn)3.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量要求3.4服務(wù)安全要求第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限4.4付款憑證第五條服務(wù)期限及進(jìn)度安排5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3服務(wù)進(jìn)度安排5.4服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條違約責(zé)任6.1養(yǎng)老院違約責(zé)任6.2服務(wù)提供方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式6.4違約處理方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限7.4爭議解決費(fèi)用第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容9.4合同變更通知第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止通知第十一條合同附件11.1附件一：消防設(shè)備清單11.2附件二：消防安全檢測報(bào)告11.3附件三：消防安全維護(hù)保養(yǎng)記錄11.4附件四：合同變更及解除協(xié)議第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)12.4合同生效后權(quán)利義務(wù)第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.4合同解除及終止后的資料歸檔第十四條合同其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)及效力14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱：養(yǎng)老院1.2養(yǎng)老院地址：市區(qū)街道號1.3服務(wù)提供方名稱：消防安全檢測有限公司1.4服務(wù)提供方地址：市區(qū)街道號1.5合同簽訂日期：2024年1月1日1.6合同有效期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止第二條服務(wù)內(nèi)容2.1消防安全檢測項(xiàng)目2.1.1消防設(shè)備檢測：包括消防報(bào)警系統(tǒng)、滅火器、消防栓、防煙排煙系統(tǒng)等設(shè)備的檢測。2.1.2消防通道檢測：包括消防通道的寬度、高度、暢通情況等檢測。2.1.3消防設(shè)施檢測：包括消防水池、消防水箱、消防泵房等設(shè)施的檢測。2.1.4消防安全制度檢測：包括消防管理制度、應(yīng)急預(yù)案、消防演練等制度的檢測。2.2消防安全維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目2.2.1消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：定期對消防設(shè)備進(jìn)行清潔、潤滑、更換等保養(yǎng)工作。2.2.2消防通道維護(hù)保養(yǎng)：保持消防通道的暢通，定期檢查消防通道的標(biāo)識和指示牌。2.2.3消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：對消防水池、消防水箱、消防泵房等設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.2.4消防安全制度維護(hù)保養(yǎng)：對消防管理制度、應(yīng)急預(yù)案、消防演練等制度進(jìn)行定期更新和完善。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1檢測標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測。3.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.3服務(wù)質(zhì)量要求：確保檢測和保養(yǎng)工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保養(yǎng)老院消防安全。3.4服務(wù)安全要求：在檢測和保養(yǎng)過程中，確保人員安全和設(shè)備安全。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式：按年度支付，每年支付萬元。4.3付款時(shí)間及期限：每年1月1日前支付當(dāng)年費(fèi)用。4.4付款憑證：支付完成后，服務(wù)提供方應(yīng)提供正式的收款憑證。第五條服務(wù)期限及進(jìn)度安排5.1服務(wù)開始時(shí)間：2024年1月2日。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日。5.3服務(wù)進(jìn)度安排：每月進(jìn)行一次消防安全檢測，每季度進(jìn)行一次消防安全維護(hù)保養(yǎng)。5.4服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1養(yǎng)老院違約責(zé)任：如因養(yǎng)老院原因?qū)е路?wù)提供方無法正常進(jìn)行檢測和維護(hù)保養(yǎng)工作，養(yǎng)老院應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2服務(wù)提供方違約責(zé)任：如因服務(wù)提供方原因?qū)е聶z測和維護(hù)保養(yǎng)工作不符合標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約金計(jì)算方式：根據(jù)違約情況，按照合同總金額的%計(jì)算違約金。6.4違約處理方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)。7.4爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1養(yǎng)老院單方面解除合同：在服務(wù)提供方未按照合同約定履行檢測與維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的情況下，養(yǎng)老院有權(quán)解除合同。8.1.2服務(wù)提供方單方面解除合同：在養(yǎng)老院未按照合同約定支付費(fèi)用的情況下，服務(wù)提供方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行書面協(xié)商。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.2.3解除合同應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)至對方住所或約定的其他地點(diǎn)。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。8.3.2合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的賠償請求。8.4合同解除通知8.4.1養(yǎng)老院解除合同通知：養(yǎng)老院應(yīng)提前天書面通知服務(wù)提供方。8.4.2服務(wù)提供方解除合同通知：服務(wù)提供方應(yīng)提前天書面通知養(yǎng)老院。第九條合同變更9.1合同變更條件9.1.1合同內(nèi)容變更：因客觀原因或雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同變更程序9.2.1變更合同內(nèi)容前，雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行書面協(xié)商。9.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等合同主要條款。9.4合同變更通知9.4.1合同變更通知：雙方應(yīng)在變更后的天內(nèi)，書面通知對方。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿：合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.1.2合同解除：雙方按照合同約定解除合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書面協(xié)商。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。10.3.2合同終止不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的賠償請求。10.4合同終止通知10.4.1合同終止通知：雙方應(yīng)在合同終止后的天內(nèi)，書面通知對方。第十一條合同附件11.1附件一：消防設(shè)備清單11.2附件二：消防安全檢測報(bào)告11.3附件三：消防安全維護(hù)保養(yǎng)記錄11.4附件四：合同變更及解除協(xié)議第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1合同簽訂地。12.4合同生效后權(quán)利義務(wù)12.4.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.1.2雙方應(yīng)將合同解除事宜通知相關(guān)部門和人員。13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.2.2雙方應(yīng)將合同終止事宜通知相關(guān)部門和人員。13.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未支付的費(fèi)用和已支付費(fèi)用的退還。13.4合同解除及終止后的資料歸檔13.4.1雙方應(yīng)將合同、附件及相關(guān)資料妥善歸檔。第十四條合同其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，協(xié)商解決合同未盡事宜。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸養(yǎng)老院所有。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與界定1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在養(yǎng)老院與服務(wù)提供方之間的，非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的界定1.2.1第三方應(yīng)為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2第三方應(yīng)與養(yǎng)老院或服務(wù)提供方無直接利益關(guān)系。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議，雙方無法達(dá)成一致意見。2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)重大技術(shù)問題，需要第三方提供專業(yè)意見。2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)安全事故，需要第三方進(jìn)行事故調(diào)查。第三條第三方介入的流程3.1第三方介入的流程如下：3.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。3.1.2雙方共同邀請第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.1.3第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，對相關(guān)事宜進(jìn)行評估、調(diào)查或調(diào)解。第四條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)4.1.1對合同履行過程中的爭議進(jìn)行評估、調(diào)查或調(diào)解。4.1.2對合同履行過程中的技術(shù)問題提供專業(yè)意見。4.1.3對合同履行過程中的安全事故進(jìn)行調(diào)查。4.2第三方的權(quán)利4.2.1要求雙方提供必要的資料和證據(jù)。4.2.2要求雙方配合其進(jìn)行調(diào)查和調(diào)解工作。4.2.3在必要時(shí)，要求雙方提供相應(yīng)的賠償。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由養(yǎng)老院和服務(wù)提供方按照協(xié)商結(jié)果共同承擔(dān)。5.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：5.1.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方進(jìn)行調(diào)查、評估或調(diào)解所需的差旅費(fèi)用。5.1.3第三方因介入產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由養(yǎng)老院和服務(wù)提供方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致養(yǎng)老院或服務(wù)提供方損失的賠償。6.1.2第三方因?qū)I(yè)判斷失誤導(dǎo)致養(yǎng)老院或服務(wù)提供方損失的賠償。6.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障各方權(quán)益。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入期間，養(yǎng)老院、服務(wù)提供方與第三方之間的關(guān)系如下：7.1.1養(yǎng)老院與服務(wù)提供方應(yīng)積極配合第三方的工作。7.1.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.2第三方介入結(jié)束后，養(yǎng)老院、服務(wù)提供方與第三方之間的關(guān)系恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。第八條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明8.1.1明確第三方介入的條件、流程和責(zé)任。8.1.2約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式。8.1.3約定第三方責(zé)任限額。8.2.1第三方介入的目的是為了更好地履行合同，保障各方權(quán)益。8.2.2第三方介入不應(yīng)影響合同其他條款的履行。8.2.3第三方介入過程中，甲乙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出養(yǎng)老院所有消防設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置及維護(hù)保養(yǎng)記錄。說明：消防設(shè)備清單應(yīng)隨合同一同簽訂