二零二五年度門面商鋪?zhàn)赓U合同包含品牌入駐協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面商鋪?zhàn)赓U合同包含品牌入駐協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息6.合同生效條件7.合同終止條件二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物結(jié)構(gòu)5.租賃物設(shè)施6.租賃物權(quán)屬證明三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額4.租金調(diào)整機(jī)制5.押金金額及退還條件6.水電費(fèi)承擔(dān)方式四、租賃用途及限制1.租賃用途2.經(jīng)營(yíng)范圍限制3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理4.營(yíng)業(yè)時(shí)間限制五、品牌入駐協(xié)議1.品牌入駐資格2.品牌入駐費(fèi)用3.品牌形象維護(hù)4.品牌宣傳推廣5.品牌退出機(jī)制六、維修保養(yǎng)責(zé)任1.租賃物維修責(zé)任2.日常保養(yǎng)責(zé)任3.重大維修責(zé)任4.維修費(fèi)用承擔(dān)七、安全管理及消防1.安全管理制度2.消防設(shè)施維護(hù)3.消防安全培訓(xùn)4.消防安全責(zé)任八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約金支付方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知十二、合同附件1.租賃物清單2.品牌入駐協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十四、其他約定事項(xiàng)1.合同未盡事宜2.特殊條款說明3.合同變更及補(bǔ)充合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度門面商鋪?zhàn)赓U合同包含品牌入駐協(xié)議2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)5.合同雙方基本信息：名稱：房地產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5555名稱：餐飲管理地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66666.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效7.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就二、租賃物概述1.租賃物名稱：位于市區(qū)街道的商鋪2.租賃物位置：市區(qū)街道號(hào)3.租賃物面積：100平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：一層5.租賃物設(shè)施：空調(diào)、照明、水電氣接口等6.租賃物權(quán)屬證明：市區(qū)房產(chǎn)管理局頒發(fā)的房產(chǎn)證三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日2.租金支付方式：每月1日前支付3.租金金額：人民幣伍萬元整（￥50000.00）4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情，每三年調(diào)整一次5.押金金額及退還條件：人民幣壹萬元整（￥10000.00），租賃期滿無違約情形下退還6.水電費(fèi)承擔(dān)方式：承租方承擔(dān)四、租賃用途及限制1.租賃用途：餐飲經(jīng)營(yíng)2.經(jīng)營(yíng)范圍限制：僅限于餐飲經(jīng)營(yíng)，不得用于其他商業(yè)用途3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理：承租方需在租賃物所在地辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.營(yíng)業(yè)時(shí)間限制：每日上午10:00至晚上22:00五、品牌入駐協(xié)議1.品牌入駐資格：承租方需具備合法經(jīng)營(yíng)資格2.品牌入駐費(fèi)用：人民幣叁萬元整（￥30000.00）3.品牌形象維護(hù)：承租方需保持品牌形象，不得損害品牌聲譽(yù)4.品牌宣傳推廣：出租方協(xié)助承租方進(jìn)行品牌宣傳推廣5.品牌退出機(jī)制：品牌入駐期滿或雙方協(xié)商一致可退出六、維修保養(yǎng)責(zé)任1.租賃物維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)2.日常保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)3.重大維修責(zé)任：租賃物發(fā)生重大維修需雙方協(xié)商確定責(zé)任4.維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)七、安全管理及消防1.安全管理制度：雙方需遵守國(guó)家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)2.消防設(shè)施維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)3.消防安全培訓(xùn)：出租方負(fù)責(zé)組織消防安全培訓(xùn)4.消防安全責(zé)任：雙方共同承擔(dān)消防安全責(zé)任八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。b.租賃物損壞或擅自改變用途的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.租賃期滿未按約定退還租賃物的，應(yīng)支付逾期占用費(fèi)。2.出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。b.未提供合同約定的設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的1倍。3.違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的10%。4.違約金支付方式：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起15日內(nèi)支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決。十、合同解除1.合同解除條件：a.租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c.一方違約導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致或按照法定程序解除合同。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就。2.合同終止程序：雙方協(xié)商一致或按照法定程序終止合同。3.合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。十二、合同附件1.租賃物清單2.品牌入駐協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人：出租方代表（簽字）：________________2.合同簽署日期：________________3.合同簽署地點(diǎn)：________________十四、其他約定事項(xiàng)1.合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.特殊條款說明：________________出租方（簽字）：________________日期：________________承租方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供裝修支持：a.甲方同意在合同簽訂后提供裝修支持，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工監(jiān)管和部分裝修材料。b.裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不超過合同租金總額的20%。c.裝修方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.甲方品牌宣傳推廣責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)租賃物的品牌宣傳推廣，包括但不限于線上線下廣告投放、媒體合作等。b.甲方需確保宣傳推廣內(nèi)容真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。c.宣傳推廣效果由雙方共同評(píng)估，如有爭(zhēng)議，提交第三方鑒定。3.甲方設(shè)施設(shè)備更新責(zé)任：a.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新。b.設(shè)施設(shè)備更新需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定更新周期和費(fèi)用。4.甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：a.甲方協(xié)助乙方辦理租賃物所在地的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)。b.辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方提供培訓(xùn)及指導(dǎo)：a.甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，包括但不限于產(chǎn)品知識(shí)、服務(wù)規(guī)范等。b.培訓(xùn)及指導(dǎo)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)決策：a.乙方在租賃期間享有自主經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品種類、價(jià)格策略等。b.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為。2.乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：a.乙方承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營(yíng)不善而產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。b.甲方不因乙方經(jīng)營(yíng)狀況而減免租金。3.乙方品牌形象維護(hù)：a.乙方需維護(hù)租賃物的品牌形象，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合行業(yè)規(guī)范。b.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得損害甲方品牌聲譽(yù)。4.乙方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)：a.乙方需定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、顧客滿意度等。b.經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)用于雙方評(píng)估租賃物經(jīng)營(yíng)狀況，并為租金調(diào)整提供依據(jù)。5.乙方遵守行業(yè)規(guī)范：a.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合規(guī)經(jīng)營(yíng)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)：a.中介服務(wù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)中介合同約定。b.若合同履行過程中產(chǎn)生其他費(fèi)用，由雙方按比例分擔(dān)。2.中介責(zé)任：a.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。b.中介方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)：a.中介方對(duì)在服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介方不得泄露或利用所知悉的商業(yè)秘密。4.中介變更及終止：a.合同簽訂后，中介方如需變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前通知雙方。b.雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，與中介方協(xié)商變更或終止中介服務(wù)。5.中介費(fèi)用退還：a.若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。b.退還金額按中介合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.品牌入駐協(xié)議3.中介服務(wù)合同4.裝修方案及預(yù)算5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.衛(wèi)生許可證復(fù)印件7.消防安全檢查合格證明8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.租賃方損壞或擅自改變租賃物用途。c.租賃期滿未按約定退還租賃物。d.出租方未按時(shí)交付租賃物。e.出租方未提供合同約定的設(shè)施設(shè)備。f.一方違約導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商一致或提交第三方鑒定。b.違約行為的認(rèn)定需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方可要求承租方支付滯納金，并協(xié)商解決或提交仲裁。2.問題：租賃物損壞或擅自改變用途。解決辦法：出租方要求承租方賠償損失，并協(xié)商修復(fù)或更換。3.問題：出租方未提供合同約定的設(shè)施設(shè)備。解決辦法：出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：一方違約導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決或提交仲裁，根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商鋪?zhàn)赓U2.品牌入駐3.中介服務(wù)4.裝修工程5.商業(yè)經(jīng)營(yíng)全文完。二零二五年度門面商鋪?zhàn)赓U合同包含品牌入駐協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱及地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.物業(yè)維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.物業(yè)使用規(guī)范8.1乙方使用范圍8.2乙方使用限制8.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任9.品牌入駐協(xié)議9.1品牌入駐原則9.2品牌入駐流程9.3品牌入駐條件10.廣告宣傳10.1宣傳內(nèi)容10.2宣傳區(qū)域10.3宣傳費(fèi)用11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.租賃物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱及地址：__________2.2物業(yè)面積：__________平方米2.3物業(yè)用途：__________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃續(xù)約條款：在租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期間，如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)租金水平，按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。6.租金押金6.1押金金額：租賃押金為人民幣_(tái)_________元整。6.2押金退還條件：在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式：退還押金時(shí)，甲方將押金扣除合理費(fèi)用后退還乙方。7.物業(yè)維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的正常使用。7.2乙方責(zé)任：保持物業(yè)的整潔，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，合理使用物業(yè)設(shè)施。8.物業(yè)使用規(guī)范8.1乙方使用范圍：乙方應(yīng)僅限于在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變物業(yè)用途。8.2.1產(chǎn)生噪音、異味、粉塵等污染環(huán)境的活動(dòng)；8.2.2從事違法、違規(guī)、危險(xiǎn)、易燃易爆等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；8.2.3損壞物業(yè)設(shè)施或改變物業(yè)結(jié)構(gòu)；8.2.4未經(jīng)甲方同意，在物業(yè)外墻上設(shè)置廣告或懸掛物品。8.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持物業(yè)的清潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃和消毒，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.品牌入駐協(xié)議9.1品牌入駐原則：乙方需按照甲方規(guī)定的品牌入駐流程和條件進(jìn)行品牌入駐。9.2品牌入駐流程：9.2.1乙方提交品牌入駐申請(qǐng)，包括品牌介紹、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等；9.2.2甲方對(duì)乙方提交的材料進(jìn)行審核；9.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂品牌入駐協(xié)議；9.2.4乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行品牌入駐。9.3品牌入駐條件：9.3.1乙方應(yīng)為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)體工商戶；9.3.2乙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可證；9.3.3乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。10.廣告宣傳10.1宣傳內(nèi)容：乙方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行的廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。10.2宣傳區(qū)域：乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。10.3宣傳費(fèi)用：廣告宣傳費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何廣告宣傳費(fèi)用。11.合同解除與違約責(zé)任11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)改正；11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可選擇向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)平面圖、租金支付明細(xì)表等。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：租賃期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，或確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方作為中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物業(yè)的洽談、簽約及后續(xù)事宜。15.3.2第三方作為咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.3.3第三方作為擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同條款的履行。15.3.4第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益。15.4第三方介入程序：15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并履行相應(yīng)的職責(zé)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系由各自的協(xié)議或合同約定。16.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其根據(jù)本合同或其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約責(zé)任：第三方如違反本合同或其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2違約責(zé)任包括但不限于：18.2.1向甲乙雙方支付違約金；18.2.2賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；18.2.3承擔(dān)其他法律規(guī)定的責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方退出：第三方因故退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并確保合同的履行不受影響。20.保密條款20.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。21.其他條款21.1本合同的修正和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。21.2本合同的任何條款如與本修正條款相沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖要求：清晰展示租賃物業(yè)的布局、面積、出入口等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃物業(yè)的具體位置和范圍。2.租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：明細(xì)表作為合同附件，用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對(duì)。3.物業(yè)使用規(guī)范細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定乙方在使用物業(yè)時(shí)的具體行為規(guī)范，包括但不限于清潔、維護(hù)、使用限制等。說明：細(xì)則作為合同附件，用于明確乙方在使用物業(yè)時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。4.品牌入駐協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定品牌入駐的條件、流程、權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于明確品牌入駐的相關(guān)事宜。5.廣告宣傳方案要求：詳細(xì)規(guī)定廣告宣傳的內(nèi)容、區(qū)域、費(fèi)用等。說明：方案作為合同附件，用于明確廣告宣傳的具體安排。6.不可抗力事件清單要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。說明：清單作為合同附件，用于明確不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)滯納金。示例：若乙方未在每月____日前支付租金，則視為違約，應(yīng)支付當(dāng)月租金的_____%作為違約金。2.乙方擅自改變物業(yè)用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變物業(yè)用途，導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_____元。3.甲方未按時(shí)交付物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付物業(yè)，則視為違約，應(yīng)支付當(dāng)月租金的_____%作為違約金。4.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供擔(dān)保服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。二零二五年度門面商鋪?zhàn)赓U合同包含品牌入駐協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃門面商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃物現(xiàn)狀及維修責(zé)任3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2逾期支付租金的違約責(zé)任4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租賃用途及限制5.1承租方使用門面商鋪的合法用途5.2對(duì)租賃用途的限制及違約責(zé)任6.裝修及設(shè)備6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用承擔(dān)6.2設(shè)備配置及使用責(zé)任7.物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)及支付8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.租賃合同解除條件及程序9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序及通知方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2不可抗力條款12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所：___________2.租賃物基本信息2.1租賃門面商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1門面商鋪位于___________2.1.2面積：___________平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：___________2.2租賃物現(xiàn)狀及維修責(zé)任2.2.1租賃物現(xiàn)狀：___________2.2.2維修責(zé)任：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)租條件3.2.1延長(zhǎng)租賃期限的條件：___________3.2.2續(xù)租條件：___________4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.1.1租金金額：人民幣_(tái)__________元4.1.2支付周期：___________4.2逾期支付租金的違約責(zé)任4.2.1逾期支付租金的違約金比例：___________4.2.2逾期支付租金的處理方式：___________4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整的頻率：___________4.3.2租金調(diào)整的計(jì)算方式：___________5.租賃用途及限制5.1承租方使用門面商鋪的合法用途5.1.1承租方使用門面商鋪的合法用途：___________5.2對(duì)租賃用途的限制及違約責(zé)任5.2.1對(duì)租賃用途的限制：___________5.2.2違約責(zé)任：___________6.裝修及設(shè)備6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用承擔(dān)6.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________6.1.2費(fèi)用承擔(dān)：___________6.2設(shè)備配置及使用責(zé)任6.2.1設(shè)備配置：___________6.2.2使用責(zé)任：___________7.物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.1.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：___________7.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：___________7.2物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)及支付7.2.1物業(yè)管理費(fèi)用金額：___________7.2.2支付方式：___________8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付租賃物的違約責(zé)任：___________8.1.2租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任：___________8.1.3未經(jīng)承租方同意擅自改變租賃用途的違約責(zé)任：___________8.2承租方違約責(zé)任8.2.1逾期支付租金的違約責(zé)任：___________8.2.2違反租賃用途的違約責(zé)任：___________8.2.3損壞租賃物的違約責(zé)任：___________9.租賃合同解除條件及程序9.1合同解除的條件9.1.1承租方違反合同約定的解除條件：___________9.1.2租賃方違反合同約定的解除條件：___________9.2合同解除的程序及通知方式9.2.1合同解除的程序：___________9.2.2通知方式：___________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決的首選方式：___________10.1.2其他爭(zhēng)議解決方式：___________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：___________10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：___________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效所需的條件：___________11.1.2合同生效的時(shí)間：___________11.2合同終止條件11.2.1合同終止的原因：___________11.2.2合同終止的程序：___________12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1附件一：租賃物清單12.1.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)合同12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力的定義：___________12.2.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式：___________12.2.3不可抗力事件確認(rèn)及通知：___________13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同生效日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及保存方式14.1合同份數(shù)：___________份14.2保存方式：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的范圍15.1.2.1中介方：提供租賃信息、協(xié)助租賃雙方達(dá)成協(xié)議的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。15.1.2.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物維護(hù)、使用情況的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.4評(píng)估方：對(duì)租賃物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.5其他第三方：根據(jù)合同需要介入的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1任何一方需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括：第三方類型、介入目的、預(yù)期效果等。16.1.2第三方介入的批準(zhǔn)16.1.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。16.1.2.2如同意，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議。16.1.3第三方介入的實(shí)施16.1.3.1第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.1.3.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)予以配合。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)或監(jiān)督服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。19.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意，可向甲方提出意見或要求改進(jìn)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。19.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意，可向乙方提出意見或要求改進(jìn)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方均可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方完成其服務(wù)內(nèi)容。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：1.1列明租賃物的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期等信息。1.2明確租賃物的所有權(quán)歸屬及使用范圍。1.3描述租賃物的使用狀態(tài)，包括新舊程度、維修記錄等。1.4確認(rèn)租賃物是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：2.1列明物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容，如清潔、保安、維修等。2.2明確物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。2.3約定物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式及金額。2.4規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)合同的生效日期及終止日期。3.附件三：品牌入駐協(xié)議詳細(xì)要求和說明：3.1列明品牌入駐的具體條件，如品牌名稱、入駐時(shí)間、租金等。3.2明確品牌入駐方的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)方式。3.3規(guī)定品牌入駐方的責(zé)任和義務(wù)，包括維護(hù)租賃物的完好、遵守租賃合同等。3.4約定品牌入駐協(xié)議的生效日期及終止日期。4.附件四：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：4.1明確不可抗力事件的范圍，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.2規(guī)定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理程序及責(zé)任劃分。4.3約定不可抗力事件證明的提交方式及期限。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：5.1列明不同違約行為的違約金計(jì)算方法。5.2約定違約金的上限。5.3明確違約金支付的時(shí)間及方式。6.附件六：合同履行情況記錄詳細(xì)要求和說明：6.1記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如租金支付、維修保養(yǎng)等。6.2約定記錄的保存期限及查閱方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：1.1逾期支付租金：指承租方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金。1.2違反租賃用途：指承租方未按合同約定的用途使用租賃物。1.3損壞租賃物：指承租方在租賃期間對(duì)租賃物造成損壞。1.4未經(jīng)允許擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：指承租方未取得租賃方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：2.1逾期支付租金：違約金按逾期天數(shù)及租金金額計(jì)算。2.2違反租賃用途：承租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。2.3損壞租賃物：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.4未經(jīng)允許擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約責(zé)任示例詳細(xì)要求和說明：3.1承租方逾期支付租金3天，應(yīng)支付____元違約金。3.2承租方未經(jīng)允許，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失____元，應(yīng)賠償。3.3承租方違反租賃用途，導(dǎo)致租賃方遭受損失____元，應(yīng)賠償。全文完。二零二五年度門面商鋪?zhàn)赓U合同包含品牌入駐協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方處租賃門面商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在租賃門面商鋪過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在租賃的門面商鋪內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍，包括但不限于品牌入駐、商品銷售、服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供租賃的門面商鋪，并保證其符合約定的使用條件。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的門面商鋪。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃的門面商鋪。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（4）乙方有義務(wù)在租賃期間保持門面商鋪的整潔、完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用租賃的門面商鋪，并按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同的；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（3）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃的門面商鋪，并將租賃的門面商鋪恢復(fù)原狀；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付已產(chǎn)生的租金；（3）甲方應(yīng)退還乙方剩余的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（3）物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)管理規(guī)定支付。（4）水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付。7.4支付條款：（2）乙方未按約定時(shí)間支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方租賃請(qǐng)求。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供租賃的門面商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）若乙方損壞租賃的門面商鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，向守約方支付違約金及賠償金。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方經(jīng)營(yíng)過程中的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）乙方經(jīng)營(yíng)過程中的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，保護(hù)本合同涉及的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等政治事件；（3）政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密；（2）乙方從事的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（2）甲方保留對(duì)租賃的門面商鋪進(jìn)行日常管理和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約的情況下，提前解除本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款的情況下，追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行租賃的門面商鋪的日常管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和