二零二五年度高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目承包施工中介協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目承包施工中介協(xié)議本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目投資1.5項(xiàng)目工期第二條承包方資質(zhì)要求2.1企業(yè)資質(zhì)2.2人員資質(zhì)2.3資質(zhì)證書第三條合同雙方基本信息3.1承包方名稱、地址、聯(lián)系人3.2業(yè)主方名稱、地址、聯(lián)系人3.3代理機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系人第四條項(xiàng)目承包內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.4施工質(zhì)量要求第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款節(jié)點(diǎn)5.4付款條件第六條施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工進(jìn)度調(diào)整6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序第七條合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.3代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條其他約定11.1保密條款11.2法律適用11.3合同份數(shù)11.4合同附件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3質(zhì)量保證書13.4保修承諾書第十四條合同附件清單14.1附件一：設(shè)計(jì)圖紙14.2附件二：施工方案14.3附件三：質(zhì)量保證書14.4附件四：保修承諾書第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，包括站房、站前廣場、停車場等設(shè)施1.4項(xiàng)目投資：總投資約億元人民幣1.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至2027年12月31日止第二條承包方資質(zhì)要求2.2人員資質(zhì)：項(xiàng)目經(jīng)理須具備一級注冊建造師資格，技術(shù)負(fù)責(zé)人具備相關(guān)專業(yè)高級職稱2.3資質(zhì)證書：承包方須提供有效的企業(yè)資質(zhì)證書、人員資格證書及安全生產(chǎn)許可證第三條合同雙方基本信息3.1承包方名稱：建筑工程3.1.1地址：省市區(qū)路號3.1.2聯(lián)系人：3.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56783.2業(yè)主方名稱：鐵路局3.2.1地址：省市區(qū)路號3.2.2聯(lián)系人：3.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56783.3代理機(jī)構(gòu)名稱：工程管理3.3.1地址：省市區(qū)路號3.3.2聯(lián)系人：3.3.3聯(lián)系電話：137xxxx5678第四條項(xiàng)目承包內(nèi)容4.1施工范圍：包括站房主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、給排水、電氣、消防、通風(fēng)空調(diào)等工程4.2施工內(nèi)容：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度4.3施工標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范4.4施工質(zhì)量要求：達(dá)到國家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣億元，分階段支付5.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定5.3付款節(jié)點(diǎn)：工程開工前支付合同價(jià)的10%，主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同價(jià)的30%，竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的50%，余款在質(zhì)保期滿后支付5.4付款條件：承包方提交符合合同要求的工程進(jìn)度款申請，經(jīng)業(yè)主方審核無誤后支付第六條施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)根據(jù)合同工期編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主方批準(zhǔn)后執(zhí)行6.2施工進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，承包方應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行6.4驗(yàn)收程序：工程完成后，承包方應(yīng)組織自檢，自檢合格后向業(yè)主方提出驗(yàn)收申請，業(yè)主方組織驗(yàn)收第七條合同變更及解除7.1合同變更：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任7.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按合同約定完成工程，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同價(jià)的千分之五作為違約金。8.1.2施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。8.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失和罰款。8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付合同價(jià)的千分之五作為違約金。8.2.2因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延遲一天，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付合同價(jià)的千分之五作為違約金。8.2.3提供的資料不符合要求，導(dǎo)致工程延誤，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.3.1未按合同約定履行中介職責(zé)，造成雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同違約等情形，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條其他約定11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.4合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、質(zhì)量保證書、保修承諾書等。第十二條合同簽署12.1簽署日期：本合同于2025年3月15日簽署。12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號會議室。12.3簽署人：承包方代表：；業(yè)主方代表：；代理機(jī)構(gòu)代表：。第十三條合同附件13.1附件一：設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：施工方案13.3附件三：質(zhì)量保證書13.4附件四：保修承諾書第十四條合同附件清單14.1附件一：設(shè)計(jì)圖紙14.2附件二：施工方案14.3附件三：質(zhì)量保證書14.4附件四：保修承諾書第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方和中介方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于監(jiān)理、檢測、設(shè)計(jì)、咨詢、供貨、租賃等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：2.1.1監(jiān)理方：監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，責(zé)任限額為合同價(jià)的千分之五。2.1.2檢測方：檢測方對工程材料、設(shè)備等負(fù)有檢測責(zé)任，責(zé)任限額為合同價(jià)的千分之五。2.1.3設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方對工程設(shè)計(jì)負(fù)有責(zé)任，責(zé)任限額為合同價(jià)的千分之五。2.1.4咨詢方：咨詢方對項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)，責(zé)任限額為合同價(jià)的千分之五。2.1.5供貨方：供貨方對提供的材料、設(shè)備負(fù)有質(zhì)量保證責(zé)任，責(zé)任限額為合同價(jià)的千分之五。2.1.6租賃方：租賃方對租賃的設(shè)備、設(shè)施負(fù)有維護(hù)責(zé)任，責(zé)任限額為合同價(jià)的千分之五。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其履行職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.1.3第三方有權(quán)對工程質(zhì)量和進(jìn)度提出意見和建議。3.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求。3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于檢測、咨詢、設(shè)計(jì)等。3.2.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方是合同履行過程中的服務(wù)提供方和接受方關(guān)系。4.1.2第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙雙方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方與中介方的關(guān)系：4.2.1第三方與中介方是合同履行過程中的合作關(guān)系。4.2.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行順利進(jìn)行。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的責(zé)任分配等事項(xiàng)。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。7.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止后的責(zé)任分配等事項(xiàng)。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含站房平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置計(jì)劃等。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的各項(xiàng)技術(shù)要求和措施。3.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備、施工工藝的質(zhì)量保證承諾，以及質(zhì)量檢測和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)明確質(zhì)量責(zé)任和整改措施。4.保修承諾書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。附件說明：保修承諾書是保障工程后期使用的重要文件，應(yīng)明確保修服務(wù)的內(nèi)容和方式。5.安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求：承包方應(yīng)提供有效的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。附件說明：安全生產(chǎn)許可證是承包方具備安全生產(chǎn)條件的證明，是合同履行的重要依據(jù)。6.人員資格證書詳細(xì)要求：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等關(guān)鍵崗位人員的資格證書復(fù)印件。附件說明：人員資格證書是人員具備相應(yīng)資質(zhì)的證明，是合同履行的重要依據(jù)。7.資質(zhì)證書詳細(xì)要求：承包方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件。附件說明：企業(yè)資質(zhì)證書是企業(yè)具備相應(yīng)資質(zhì)的證明，是合同履行的重要依據(jù)。8.施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、項(xiàng)目概況、合同價(jià)款、施工進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件說明：施工合同是明確雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件，應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。9.付款申請表詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、付款金額、付款條件等。附件說明：付款申請表是申請工程款的重要文件，應(yīng)確保申請的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。10.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收日期等。附件說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保驗(yàn)收的客觀性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付合同價(jià)的千分之五作為違約金。示例說明：若合同工期為12個(gè)月，實(shí)際工期延誤1個(gè)月，則承包方應(yīng)支付合同價(jià)千分之五的違約金。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付合同價(jià)的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定支付工程款總額為1000萬元，實(shí)際支付延遲1個(gè)月，則業(yè)主方應(yīng)支付合同價(jià)千分之五的違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行中介職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若中介方因未能及時(shí)協(xié)調(diào)各方關(guān)系導(dǎo)致工程延誤，則中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體責(zé)任限額參照合同約定。示例說明：若第三方檢測方提供的檢測結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程延誤，則檢測方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為合同價(jià)的千分之五。全文完。二零二五年度高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目承包施工中介協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目的快速發(fā)展，甲方為了確保高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目的高效、順利進(jìn)行，特委托乙方作為中介方，協(xié)助甲方尋找合適的承包施工單位。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，確保高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目承包施工中介工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及各方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目：指在鐵路線路上新建、改建、擴(kuò)建的高鐵站房及其配套設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目。（2）承包施工：指乙方根據(jù)甲方委托，協(xié)助甲方選擇合適的承包施工單位，并負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方尋找合適的承包施工單位。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供中介服務(wù)的相關(guān)資料，包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議約定的相關(guān)資料，包括但不限于高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目的基本情況、需求等。（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，協(xié)助甲方尋找合適的承包施工單位。（3）乙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，確保中介服務(wù)的質(zhì)量，對中介服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：本協(xié)議的履行方式為乙方協(xié)助甲方尋找合適的承包施工單位，并負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，乙方應(yīng)當(dāng)在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的中介服務(wù)費(fèi)用；（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已收取的押金或保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本信息收集費(fèi)：乙方根據(jù)甲方要求，收集并整理高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)信息所需的費(fèi)用。（2）招標(biāo)文件編制費(fèi)：乙方協(xié)助甲方編制招標(biāo)文件所需的費(fèi)用。（3）投標(biāo)文件評審費(fèi)：乙方對投標(biāo)文件進(jìn)行評審所需的費(fèi)用。（4）合同簽訂費(fèi)：乙方協(xié)助甲方與承包施工單位簽訂合同所需的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：中介服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）在承包施工單位確定后，甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用的30%。（3）在合同履行完畢，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用的20%。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）承包施工單位確定后，甲方應(yīng)在確定承包施工單位后的15個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用的30%。（3）合同履行完畢且驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用的20%。7.4支付條款：（1）甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用總額的10%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的項(xiàng)目信息；（2）乙方在中介服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方各自享有其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。（2）甲方保留對高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對承包施工單位進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)力。（2）乙方保留在中介服務(wù)過程中，對項(xiàng)目信息保密的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等的法律效力。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議是甲乙雙方就高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目承包施工中介事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不影響甲乙雙方其他協(xié)議的效力。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________簽字：_______________日期：_______________乙方（中介方）：____________________簽字：_______________日期：_______________其他相關(guān)方（如有）：____________________簽字：_______________日期：_______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目基本情況介紹2.招標(biāo)文件及相關(guān)資料3.投標(biāo)文件及相關(guān)資料4.合同簽訂文件5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.驗(yàn)收報(bào)告7.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.保密協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或提供虛假信息。任何一方違反保密條款。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，需有事實(shí)依據(jù)和證據(jù)支持。違約行為的認(rèn)定，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密：指對涉及國家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止泄露的信息進(jìn)行保密。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。5.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付；逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行；逾期未履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：泄露商業(yè)秘密或提供虛假信息。解決辦法：受損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。4.問題：協(xié)助與配合義務(wù)未履行。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)尋求解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的協(xié)助。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守本協(xié)議的約定。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供項(xiàng)目資料、現(xiàn)場配合等。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后，對中介服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的合理利益，包括但不限于費(fèi)用支付、合同履行等。甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更或解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，了解項(xiàng)目實(shí)施情況。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用總額的10%。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更或解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目承包施工中介協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.5協(xié)議雙方基本信息1.6協(xié)議背景及目的二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目投資估算2.6項(xiàng)目建設(shè)周期三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工責(zé)任3.3施工進(jìn)度要求3.4施工質(zhì)量要求3.5施工安全責(zé)任3.6施工環(huán)境保護(hù)責(zé)任四、中介方責(zé)任與義務(wù)4.1中介方資質(zhì)要求4.2中介方服務(wù)內(nèi)容4.3中介方服務(wù)期限4.4中介方服務(wù)費(fèi)用4.5中介方保密責(zé)任五、合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款總額5.2分階段支付比例5.3支付時(shí)間及方式5.4逾期付款責(zé)任六、合同工期及延期責(zé)任6.1合同工期6.2工期延誤責(zé)任6.3工期調(diào)整程序七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4工程質(zhì)量保修八、合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2中介方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除后的處理十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、附件13.1附件一：項(xiàng)目概況13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：工程量清單13.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃13.5附件五：合同附件十四、其他14.1協(xié)議簽署14.2協(xié)議修改14.3協(xié)議解除14.4協(xié)議終止合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱二零二五年度高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目承包施工中介協(xié)議1.2協(xié)議編號2025011.3協(xié)議簽訂日期2025年1月1日1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)北京市1.5協(xié)議雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：名稱：高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目管理局地址：北京市區(qū)路號法定代表人：乙方（承包方）：名稱：建筑集團(tuán)地址：北京市區(qū)路號法定代表人：丙方（中介方）：名稱：工程管理地址：北京市區(qū)路號法定代表人：1.6協(xié)議背景及目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方、丙方在二零二五年度高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e為萬平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括站房主體結(jié)構(gòu)、站房設(shè)備安裝、站房裝修等2.5項(xiàng)目投資估算總投資估算為億元人民幣2.6項(xiàng)目建設(shè)周期自2025年1月1日起至2027年12月31日止三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求乙方須具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)等級的施工資質(zhì)證書。3.2承包方施工責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織、實(shí)施、完成及保修。3.3施工進(jìn)度要求乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。3.4施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。3.5施工安全責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。3.6施工環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。四、中介方責(zé)任與義務(wù)4.1中介方資質(zhì)要求丙方須具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)等級的中介服務(wù)資質(zhì)證書。4.2中介方服務(wù)內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)對乙方的施工組織、實(shí)施、完成及保修進(jìn)行全過程監(jiān)理。4.3中介方服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.4中介方服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為合同總額的%。4.5中介方保密責(zé)任丙方對項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。五、合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款總額合同總價(jià)為億元人民幣。5.2分階段支付比例1.預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總額的%；2.進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量支付；3.驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的%；4.保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的%，保修期滿后無息退還。5.3支付時(shí)間及方式支付時(shí)間根據(jù)雙方約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.4逾期付款責(zé)任逾期付款的，按每日萬分之五支付違約金。六、合同工期及延期責(zé)任6.1合同工期自合同簽訂之日起至2027年12月31日止。6.2工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的%作為違約金。6.3工期調(diào)整程序如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行工期調(diào)整。七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。7.2工程驗(yàn)收程序1.施工單位自檢；2.監(jiān)理單位抽檢；3.甲方組織驗(yàn)收。7.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；2.工程進(jìn)度達(dá)到合同約定要求；3.工程資料齊全。7.4工程質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，對工程進(jìn)行保修；2.保修期為合同約定的保修期限，保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。八、合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1甲方或乙方提出書面變更請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；8.1.3法律、法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同變更程序8.2.1提出變更請求方應(yīng)書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求后日內(nèi)書面回復(fù)；8.2.3雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同解除條件8.3.1合同當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.3法律、法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。8.4合同解除程序8.4.1提出解除方應(yīng)書面通知對方；8.4.2雙方應(yīng)在收到解除通知后日內(nèi)書面確認(rèn)；8.4.3雙方應(yīng)就解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂解除協(xié)議。九、爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。9.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1違約金：乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總額的%作為違約金；10.1.2損害賠償：乙方違約給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2中介方違約責(zé)任10.2.1違約金：丙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總額的%作為違約金；10.2.2損害賠償：丙方違約給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；11.2.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。11.3不可抗力解除后的處理11.3.1不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行；11.3.2不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。十三、附件十三、附件一：項(xiàng)目概況十三、附件二：施工組織設(shè)計(jì)十三、附件三：工程量清單十三、附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃十三、附件五：合同附件十四、其他14.1協(xié)議簽署本協(xié)議一式份，甲乙丙三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.2協(xié)議修改本協(xié)議的修改必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4協(xié)議終止本協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：乙方（承包方）簽字（蓋章）：丙方（中介方）簽字（蓋章）：日期：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目決策1.1.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度安排、資金使用等重大決策享有決定權(quán)。1.1.2乙方和丙方在執(zhí)行項(xiàng)目過程中，應(yīng)遵循甲方的決策，并及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。1.2甲方監(jiān)督與檢查1.2.1甲方有權(quán)對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同要求。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和報(bào)告，以供檢查。1.3甲方提供技術(shù)支持1.3.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)等。1.3.2甲方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)施工組織2.1.1乙方作為施工主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織、實(shí)施和完成。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需及時(shí)通知甲方和丙方。2.2乙方責(zé)任承擔(dān)2.2.1乙方對項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)有全面責(zé)任。2.2.2乙方應(yīng)確保施工過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得有違法行為。2.3乙方人員管理2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工人員的管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等。2.3.2乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介方職責(zé)3.1.1中介方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。3.1.2中介方應(yīng)按照合同約定，對項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2中介方報(bào)告3.2.1中介方應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查、安全情況等。3.2.2中介方報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、全面地反映項(xiàng)目實(shí)際情況。3.3中介方費(fèi)用3.3.1中介方服務(wù)費(fèi)用按合同約定支付，支付方式為分階段支付。3.3.2中介方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。3.4中介方責(zé)任3.4.1中介方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4.2中介方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。3.5中介方保密3.5.1中介方對項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意不得向任何第三方泄露。3.5.2中介方應(yīng)采取必要措施，確保項(xiàng)目信息的安全。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目概況2.施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.合同附件6.甲方單位資質(zhì)證明7.乙方單位資質(zhì)證明8.丙方單位資質(zhì)證明9.不可抗力事件記錄10.中介方監(jiān)理報(bào)告11.項(xiàng)目變更記錄12.違約金支付憑證13.損害賠償相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；乙方未遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或丙方根據(jù)合同約定和實(shí)際施工情況，書面通知違約方；違約方在接到通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；甲方或丙方有權(quán)認(rèn)定違約行為并采取相應(yīng)措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.施工進(jìn)度：指按照合同約定的工期完成施工任務(wù)的進(jìn)度情況。3.施工質(zhì)量：指施工過程中所達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。4.監(jiān)理：指中介方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同要求。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜募s定金額，作為違約責(zé)任的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，影響工期和成本。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案和合同條款。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，對不合格工程進(jìn)行返工或修復(fù)。3.問題：中介方監(jiān)理不力。解決辦法：與中介方溝通，要求其加強(qiáng)監(jiān)理工作，必要時(shí)更換中介方。4.問題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：與甲方協(xié)商，確保資金按時(shí)支付，必要時(shí)提供擔(dān)保。五、所有應(yīng)用場景：1.高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目；2.公共交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；3.大型土木工程建設(shè)項(xiàng)目；4.工程承包合同；5.中介服務(wù)合同。全文完。二零二五年度高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目承包施工中介協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方具備高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目承包施工的專業(yè)資質(zhì)，具備完成項(xiàng)目所需的技術(shù)、管理、人員等條件。3.2關(guān)鍵詞解釋（2）承包施工：指乙方根據(jù)甲方要求，對高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行施工，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）中介：指乙方作為甲方與施工單位之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行中介職責(zé)，確保高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付中介費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方與施工單位簽訂承包施工合同。（2）乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方與施工單位之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)確保自身提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為：乙方作為中介，協(xié)助甲方與施工單位簽訂承包施工合同，并監(jiān)督合同的履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并相互返還已支付的款項(xiàng)。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）協(xié)議終止后，本協(xié)議中未了事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本中介服務(wù)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，雙方協(xié)商確定的基本中介服務(wù)費(fèi)用；（2）項(xiàng)目協(xié)調(diào)費(fèi)：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方為協(xié)調(diào)甲方與施工單位關(guān)系所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式中介費(fèi)用支付方式如下：（2）項(xiàng)目協(xié)調(diào)費(fèi)：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，甲方按月向乙方支付；（3）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方支付中介費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的付款憑證；（2）乙方在收到甲方支付的中介費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付中介費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；（2）甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方對本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在履行中介職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方中介服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方違反本協(xié)議約定的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方履行中介職責(zé)，提供必要的信息和資料；（2）乙方應(yīng)主動與甲方溝通，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，完成相互協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于高鐵站房建設(shè)項(xiàng)目承包施工中介的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性，其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本協(xié)議的