二零二四土地居間業(yè)務合同范本：精簡版分析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四土地居間業(yè)務合同范本：精簡版分析本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟背景1.3合同訂立的社會背景2.合同雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的物3.1土地基本信息3.2土地用途3.3土地權(quán)屬4.居間服務內(nèi)容4.1甲方委托事項4.2乙方服務內(nèi)容4.3乙方服務方式4.4乙方服務期限5.居間服務費用及支付方式5.1居間服務費用5.2支付方式5.3支付時間6.居間服務成果6.1成果形式6.2成果交付6.3成果驗收7.履約保證7.1履約保證書7.2履約保證金7.3履約保證期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：土地信息明細表13.2附件二：居間服務費用明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同履行中的保密條款14.2合同履行中的不可抗力條款14.3合同履行中的通知與送達條款14.4合同履行中的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟背景鑒于當前土地市場活躍，甲方有意購買土地用于[甲方用途]，乙方具備豐富的土地居間經(jīng)驗，為甲方提供專業(yè)的土地居間服務。1.3合同訂立的社會背景為促進土地資源的合理配置和利用，維護土地市場的正常秩序，雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第二條合同雙方當事人2.1甲方信息甲方名稱：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]2.2乙方信息乙方名稱：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]第三條合同標的物3.1土地基本信息土地坐落：[土地坐落]土地面積：[土地面積]土地用途：[土地用途]3.2土地用途本合同標的土地用途為[土地用途]，甲方購買土地后需按相關(guān)規(guī)定進行用途變更。3.3土地權(quán)屬本合同標的土地權(quán)屬清晰，甲方享有該土地的完全所有權(quán)。第四條居間服務內(nèi)容4.1甲方委托事項（1）協(xié)助甲方了解土地市場行情；（2）為甲方尋找合適的土地；（3）協(xié)助甲方進行土地交易談判；（4）提供交易過程中的法律咨詢。4.2乙方服務內(nèi)容（1）根據(jù)甲方需求，收集相關(guān)土地信息；（2）協(xié)助甲方進行實地考察；（3）參與交易談判，維護甲方利益；（4）提供法律咨詢，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3乙方服務方式乙方通過電話、郵件、短信、等方式與甲方保持溝通，及時匯報服務進展。4.4乙方服務期限本合同服務期限為[服務期限]，自合同生效之日起計算。第五條居間服務費用及支付方式5.1居間服務費用乙方居間服務費用為人民幣[服務費用]元，甲方應按照約定支付。5.2支付方式甲方應于合同簽訂后[支付期限]日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付乙方居間服務費用。5.3支付時間支付時間為每月[支付時間]，甲方應按時支付乙方居間服務費用。第六條居間服務成果6.1成果形式乙方應將居間服務成果以書面形式提交給甲方，包括但不限于：（1）土地信息匯總表；（2）交易談判記錄；（3）法律咨詢意見；（4）其他相關(guān)資料。6.2成果交付乙方應在服務期限屆滿前[交付時間]內(nèi)，將居間服務成果交付給甲方。6.3成果驗收甲方應自收到乙方交付的居間服務成果之日起[驗收時間]內(nèi)進行驗收，如無異議，視為甲方對乙方服務成果的認可。第七條履約保證7.1履約保證書雙方應于合同簽訂后[保證書提交時間]日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤宦募s保證書。7.2履約保證金乙方應于合同簽訂后[保證金繳納時間]日內(nèi)，向甲方繳納人民幣[保證金金額]元作為履約保證金。7.3履約保證期限本合同履約保證期限為[保證期限]，自合同生效之日起計算。在保證期限內(nèi)，若乙方未履行合同義務，甲方有權(quán)請求返還保證金并追究乙方違約責任。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定標準；（2）甲方未按約定支付居間服務費用；（3）一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密；（4）一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定。8.2違約責任承擔（1）乙方未履行居間服務義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金；（3）違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失；（4）因一方違約導致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。8.3違約賠償違約方應按照違約情形，向非違約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的[違約金比例]%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，爭議解決機構(gòu)應按照其規(guī)定程序和規(guī)則處理爭議。9.3爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）爭議雙方提交爭議解決申請；（2）爭議解決機構(gòu)受理并組成調(diào)解委員會；（3）調(diào)解委員會進行調(diào)查、調(diào)解；（4）調(diào)解達成協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議執(zhí)行；調(diào)解未達成協(xié)議的，爭議解決機構(gòu)應作出裁決。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在[解除通知期限]內(nèi)未收到違約方采取補救措施的通知；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方在[解除通知期限]內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。10.3合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.4合同終止程序合同終止程序與合同解除程序相同。第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）合同內(nèi)容需要修改以適應市場變化或法律法規(guī)調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致變更合同。11.2合同變更程序（1）一方提出合同變更建議；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間為[生效時間]。第十三條合同附件13.1附件一：土地信息明細表13.2附件二：居間服務費用明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1合同履行中的保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及在與合同履行相關(guān)的活動中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同履行中的不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.3合同履行中的通知與送達條款（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方約定的方式。通知和送達自發(fā)出之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)評估、咨詢、鑒定等服務；（2）參與合同談判、簽訂、履行過程中的輔助工作；（3）提供資金、技術(shù)、管理等支持；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入行為。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。選定過程應公開、公平、公正。16.2第三方協(xié)議第三方協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務、責任及違約責任等內(nèi)容，并由甲乙雙方共同確認。第十七條第三方責任限額17.1責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方協(xié)議及合同約定確定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商一致。17.2責任承擔（1）第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（2）第三方在履行協(xié)議過程中，因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，不承擔違約責任；（3）第三方在履行協(xié)議過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。第十八條第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則（1）明確責任主體，確保責任落實到人；（2）公平合理，避免責任過度集中；（3）有利于合同履行和各方權(quán)益的保護。18.2責任劃分具體內(nèi)容（1）第三方對甲乙雙方承擔的責任，應在其責任限額內(nèi)；（2）甲乙雙方對第三方承擔的責任，應在其責任范圍內(nèi)；（3）第三方對第三方承擔的責任，應在其責任范圍內(nèi)。第十九條第三方介入的合同變更19.1合同變更條件（1）合同變更內(nèi)容涉及第三方權(quán)益；（2）合同變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)；（3）甲乙雙方同意對合同進行變更。19.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件；（3）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，爭議解決機構(gòu)應按照其規(guī)定程序和規(guī)則處理爭議。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止條件（1）合同目的實現(xiàn)；（2）合同履行完畢；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。21.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定終止合同；（2）簽訂書面終止協(xié)議，作為本合同的附件；（3）終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二十二條第三方介入的其他約定事項22.1第三方介入的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，應根據(jù)第三方協(xié)議及合同約定由甲乙雙方分擔。22.2第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。22.3第三方介入的不可抗力條款第三方介入過程中，如遇不可抗力事件，應按照不可抗力條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地信息明細表要求：詳細記錄土地的基本信息，包括土地坐落、面積、用途、權(quán)屬證明等。2.附件二：居間服務費用明細表要求：詳細列出居間服務費用構(gòu)成，包括服務內(nèi)容、費用標準、支付時間等。說明：該表格用于甲方了解居間服務費用的具體構(gòu)成，確保費用透明。3.附件三：履約保證書要求：乙方應向甲方提交履約保證書，保證履行合同義務。說明：履約保證書作為合同附件，具有法律效力。4.附件四：第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方權(quán)利、義務、責任等。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方在合同變更時簽訂的協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：甲乙雙方在合同終止時簽訂的協(xié)議，明確終止原因、生效時間等。說明：合同終止協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如評估報告、鑒定報告等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定標準；甲方未按約定支付居間服務費用；一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密；一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定。2.責任認定標準：乙方未履行居間服務義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金；違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失；因一方違約導致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.違約責任示例說明：乙方未在約定時間內(nèi)完成居間服務，導致甲方錯過最佳購買時機，甲方要求乙方支付違約金人民幣[金額]元；甲方未按約定支付服務費用，乙方暫停服務，甲方需支付違約金人民幣[金額]元；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方需賠償甲方人民幣[金額]元；甲方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣[金額]元。全文完。二零二四土地居間業(yè)務合同范本：精簡版分析1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方地址1.3.雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1.土地居間業(yè)務的具體內(nèi)容2.2.土地信息的基本情況2.3.居間服務費用的計算方式3.履約期限3.1.合同生效日期3.2.履約期限的具體規(guī)定3.3.合同解除的條件4.履約義務4.1.雙方的權(quán)利和義務4.2.居間服務提供方義務4.3.土地所有權(quán)人義務5.履約方式5.1.居間服務提供方提供的服務方式5.2.土地所有權(quán)人提供的相關(guān)材料5.3.雙方溝通協(xié)調(diào)機制6.居間服務費用6.1.居間服務費用的支付方式6.2.居間服務費用的支付時間6.3.居間服務費用的調(diào)整機制7.風險承擔7.1.雙方共同承擔的風險7.2.單方承擔的風險7.3.風險承擔的具體條款8.違約責任8.1.履約義務的違約責任8.2.居間服務費用的違約責任8.3.其他違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決的具體程序10.合同解除10.1.合同解除的條件10.2.合同解除的程序10.3.合同解除的后果11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期11.3.合同生效的法律效力12.合同附件12.1.附件一：土地信息清單12.2.附件二：居間服務協(xié)議12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.合同變更的條件13.2.合同變更的程序13.3.合同變更的法律效力14.其他14.1.合同解釋14.2.合同適用法律14.3.合同爭議解決地的選擇第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.1.1.居間服務提供方：[居間服務提供方全稱]1.1.2.土地所有權(quán)人：[土地所有權(quán)人全稱]1.2.雙方地址1.2.1.居間服務提供方地址：[居間服務提供方詳細地址]1.2.2.土地所有權(quán)人地址：[土地所有權(quán)人詳細地址]1.3.雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1.居間服務提供方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]1.3.2.土地所有權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]1.4.雙方聯(lián)系方式1.4.1.居間服務提供方聯(lián)系方式：[電話號碼、電子郵箱等]1.4.2.土地所有權(quán)人聯(lián)系方式：[電話號碼、電子郵箱等]2.合同標的2.1.土地居間業(yè)務的具體內(nèi)容2.1.1.居間服務提供方負責為土地所有權(quán)人提供土地交易過程中的居間服務，包括但不限于：2.1.2.資料收集與整理2.1.3.談判協(xié)調(diào)2.1.4.合同起草與審核2.2.土地信息的基本情況2.2.1.土地位置：[具體位置描述]2.2.2.土地面積：[具體面積描述]2.2.3.土地用途：[具體用途描述]2.3.居間服務費用的計算方式2.3.1.居間服務費用按交易金額的[百分比]計算2.3.2.居間服務費用支付時間：在交易合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付3.履約期限3.1.合同生效日期：[具體日期]3.2.履約期限的具體規(guī)定：自合同生效之日起至土地交易合同簽訂之日止3.3.合同解除的條件：[具體解除條件描述]4.履約義務4.1.雙方的權(quán)利和義務4.1.1.居間服務提供方有義務按照合同約定提供居間服務，并保證服務的質(zhì)量4.1.2.土地所有權(quán)人有義務配合居間服務提供方提供必要的資料和協(xié)助4.2.居間服務提供方義務4.2.1.居間服務提供方應盡最大努力促成土地交易4.2.2.居間服務提供方應保守土地所有權(quán)人的商業(yè)秘密4.3.土地所有權(quán)人義務4.3.1.土地所有權(quán)人應真實、完整地提供土地信息4.3.2.土地所有權(quán)人應配合居間服務提供方進行談判和簽約5.履約方式5.1.居間服務提供方提供的服務方式5.1.1.居間服務提供方通過電話、郵件、面談等方式與土地所有權(quán)人進行溝通5.1.2.居間服務提供方負責起草和審核土地交易合同5.2.土地所有權(quán)人提供的相關(guān)材料5.2.1.土地所有權(quán)人應提供土地權(quán)屬證明、土地用途證明等材料5.3.雙方溝通協(xié)調(diào)機制5.3.1.雙方應定期進行溝通，及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題6.居間服務費用6.1.居間服務費用的支付方式6.1.1.居間服務費用以人民幣支付6.1.2.居間服務費用支付至居間服務提供方指定的賬戶6.2.居間服務費用的支付時間6.2.1.居間服務費用在交易合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付6.3.居間服務費用的調(diào)整機制6.3.1.在合同履行期間，如因政策調(diào)整等原因?qū)е戮娱g服務費用發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整8.風險承擔8.1.雙方共同承擔的風險8.1.1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任8.1.2.因政策調(diào)整導致交易合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決8.2.單方承擔的風險8.2.1.居間服務提供方因自身原因?qū)е陆灰资〉?，應退還已收取的居間服務費用8.2.2.土地所有權(quán)人因自身原因?qū)е陆灰资〉?，應承擔相應的違約責任8.3.風險承擔的具體條款8.3.1.雙方應在合同中明確約定各自承擔的風險范圍和責任8.3.2.如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.違約責任9.1.履約義務的違約責任9.1.1.居間服務提供方未按約定提供居間服務的，應承擔相應的違約責任9.1.2.土地所有權(quán)人未按約定提供資料或協(xié)助的，應承擔相應的違約責任9.2.居間服務費用的違約責任9.2.1.居間服務費用支付延遲的，應按每日萬分之五支付違約金9.2.2.居間服務費用支付不足的，應補足差額并支付違約金9.3.其他違約責任9.3.1.如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會10.3.爭議解決的具體程序10.3.1.爭議雙方應在爭議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)提交仲裁申請10.3.2.仲裁委員會應在收到仲裁申請后[天數(shù)]內(nèi)受理并啟動仲裁程序11.合同解除11.1.合同解除的條件11.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2.合同解除的程序11.2.1.提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2.收到解除合同通知的一方應在[天數(shù)]內(nèi)確認解除合同11.3.合同解除的后果11.3.1.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3.2.合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同12.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章12.2.合同生效日期12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3.合同生效的法律效力12.3.1.合同生效后，對雙方具有法律約束力13.合同附件13.1.附件一：土地信息清單13.2.附件二：居間服務協(xié)議13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1.合同解釋14.1.1.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.1.2.本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準14.2.合同適用法律14.2.1.本合同適用中華人民共和國法律14.3.合同爭議解決地的選擇14.3.1.本合同爭議解決地為合同簽訂地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方是指本合同簽訂的居間服務提供方和土地所有權(quán)人以外的，在本合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的類型15.2.1.評估機構(gòu)：對土地價值進行評估的專業(yè)機構(gòu)。15.2.2.法律顧問：提供法律咨詢和服務的律師或律師事務所。15.2.3.金融機構(gòu)：提供資金支持或貸款服務的銀行或其他金融機構(gòu)。15.2.4.其他第三方：如稅務顧問、技術(shù)顧問等。16.第三方介入的條件16.1.第三方介入必須得到居間服務提供方和土地所有權(quán)人的書面同意。16.2.第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠滿足本合同履行的需要。17.第三方介入的流程17.1.居間服務提供方或土地所有權(quán)人提出第三方介入的申請。17.2.雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。17.3.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。18.第三方介入的責任18.1.第三方在介入本合同履行過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.2.第三方對其提供的服務或行為承擔相應的法律責任。19.第三方責任限額19.1.第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。19.2.第三方責任限額應在第三方與居間服務提供方或土地所有權(quán)人簽訂的協(xié)議中明確約定。19.3.如第三方責任限額不足，居間服務提供方和土地所有權(quán)人可要求第三方增加責任限額。20.甲乙方的額外條款20.1.居間服務提供方在第三方介入時，應確保第三方的資質(zhì)和條件符合合同要求。20.2.土地所有權(quán)人在第三方介入時，應確保第三方提供的服務不違反合同約定。20.3.居間服務提供方和土地所有權(quán)人應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.第三方與居間服務提供方的關(guān)系21.1.1.第三方應向居間服務提供方提供所需的服務，居間服務提供方對第三方提供的服務承擔管理責任。21.1.2.居間服務提供方對第三方的行為承擔連帶責任。21.2.第三方與土地所有權(quán)人的關(guān)系21.2.1.第三方應直接向土地所有權(quán)人提供服務，土地所有權(quán)人對第三方的服務承擔驗收責任。21.2.2.土地所有權(quán)人對第三方的行為承擔最終責任。21.3.第三方與合同其他各方的關(guān)系21.3.2.第三方應遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地信息清單詳細要求：a.土地位置、面積、用途等基本信息；b.土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件；c.土地規(guī)劃許可、環(huán)境影響評價等文件。說明：本附件作為合同標的的重要組成部分，應詳細列出土地的基本情況和相關(guān)文件。2.附件二：居間服務協(xié)議詳細要求：a.居間服務提供方的服務內(nèi)容、范圍和期限；b.居間服務費用的計算方式和支付時間；c.居間服務提供方的權(quán)利義務。說明：本附件明確了居間服務提供方的服務內(nèi)容，保障了雙方的權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：a.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議；b.與土地交易相關(guān)的政府文件、政策法規(guī)等。說明：本附件包含了其他與本合同履行相關(guān)的文件，以確保合同的有效性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.居間服務提供方違約違約行為：a.未按約定提供居間服務；b.提供的服務不符合約定標準；c.未在約定時間內(nèi)完成居間服務。責任認定標準：a.居間服務提供方應退還已收取的居間服務費用；b.居間服務提供方應承擔相應的違約責任；c.居間服務提供方應賠償因此給土地所有權(quán)人造成的損失。示例說明：居間服務提供方未按約定時間完成居間服務，導致土地所有權(quán)人錯過最佳交易時機，居間服務提供方應賠償損失。2.土地所有權(quán)人違約違約行為：a.未按約定提供資料或協(xié)助；b.提供的資料不真實、不完整；c.未按約定支付居間服務費用。責任認定標準：a.土地所有權(quán)人應承擔相應的違約責任；b.土地所有權(quán)人應賠償因此給居間服務提供方造成的損失；c.土地所有權(quán)人應繼續(xù)履行合同義務。示例說明：土地所有權(quán)人未按約定提供土地權(quán)屬證明，導致居間服務無法進行，土地所有權(quán)人應承擔違約責任。3.第三方違約違約行為：a.第三方未按約定提供服務；b.第三方提供的服務不符合約定標準；c.第三方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：a.第三方應承擔相應的違約責任；b.第三方應賠償因此給合同其他各方造成的損失；c.第三方應繼續(xù)履行合同義務。示例說明：評估機構(gòu)未按約定時間完成土地評估，導致交易延遲，評估機構(gòu)應承擔違約責任。全文完。二零二四土地居間業(yè)務合同范本：精簡版分析2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地居間業(yè)務范圍2.1居間服務內(nèi)容2.2服務對象2.3服務期限3.居間服務費用3.1費用計算方式3.2費用支付時間3.3費用支付方式4.居間服務成果及交付4.1成果形式4.2成果交付時間4.3成果交付地點5.居間服務責任與義務5.1居間方責任5.2委托方責任6.居間服務保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.居間服務違約責任7.1居間方違約責任7.2委托方違約責任8.居間服務爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.居間服務終止條件9.1服務終止情形9.2終止通知9.3終止后事宜處理10.合同生效及解除10.1生效條件10.2生效日期10.3解除條件10.4解除通知11.合同附件及補充條款11.1附件內(nèi)容11.2補充條款12.合同解除及終止后的權(quán)利義務12.1解除后的權(quán)利義務12.2終止后的權(quán)利義務13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.土地居間業(yè)務范圍2.1居間服務內(nèi)容（1）甲方委托乙方為其提供土地居間服務，包括但不限于：1.2.1搜集、整理土地信息；1.2.2協(xié)助甲方與土地權(quán)利人進行洽談；1.2.3提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；1.2.4協(xié)助辦理土地交易手續(xù)。2.2服務對象（1）本合同所涉及的服務對象為甲方及其指定的第三方。2.3服務期限（1）本合同服務期限自___________起至___________止。3.居間服務費用3.1費用計算方式（1）居間服務費用按實際成交額的___________%計算。3.2費用支付時間（1）居間服務完成后，甲方應在___________個工作日內(nèi)支付居間服務費用。3.3費用支付方式（1）居間服務費用支付方式為___________。4.居間服務成果及交付4.1成果形式（1）居間服務成果以書面報告形式交付甲方。4.2成果交付時間（1）居間服務成果應在服務期限屆滿后___________個工作日內(nèi)交付甲方。4.3成果交付地點（1）居間服務成果交付地點為___________。5.居間服務責任與義務5.1居間方責任（1）乙方應按照本合同約定，認真履行居間服務義務；（2）乙方應保證所提供信息的真實、準確、完整；（3）乙方應按照甲方要求，及時完成居間服務任務。5.2委托方責任（1）甲方應按照本合同約定，及時支付居間服務費用；（2）甲方應配合乙方完成居間服務任務；（3）甲方應承擔因自身原因?qū)е戮娱g服務的全部責任。6.居間服務保密條款6.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（2）乙方在履行居間服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。6.2保密期限（1）保密期限自本合同生效之日起至___________止。6.3違約責任（1）任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。7.居間服務違約責任7.1居間方違約責任（1）若乙方未按約定完成居間服務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務費用；（2）若乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。7.2委托方違約責任（1）若甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金；（2）若甲方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。8.居間服務爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為___________。8.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.居間服務終止條件9.1服務終止情形（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2終止通知（1）任何一方要求終止合同，應提前___________個工作日以書面形式通知對方。9.3終止后事宜處理（1）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜；（2）雙方應結(jié)清已發(fā)生的居間服務費用；（3）雙方應妥善處理保密信息。10.合同生效及解除10.1生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期（1）本合同生效日期為___________。10.3解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.4解除通知（1）任何一方要求解除合同，應提前___________個工作日以書面形式通知對方。11.合同附件及補充條款11.1附件內(nèi)容（1）本合同附件包括但不限于：___________。11.2補充條款（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的權(quán)利義務12.1解除后的權(quán)利義務（1）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜；（2）雙方應結(jié)清已發(fā)生的居間服務費用；（3）雙方應妥善處理保密信息。12.2終止后的權(quán)利義務（1）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜；（2）雙方應結(jié)清已發(fā)生的居間服務費用；（3）雙方應妥善處理保密信息。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期（1）本合同生效日期為___________。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的公平性、公正性，確保合同履行過程中的合法權(quán)益得到有效維護。3.第三方介入方式3.1.1由甲乙雙方共同邀請；3.1.2由甲方或乙方單獨邀請；3.1.3由合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，經(jīng)雙方協(xié)商一致邀請。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額如下：4.1.1第三方因提供虛假信息、違反保密義務等原因給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；4.1.2第三方在本合同中的責任限額為___________。5.第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。6.第三方義務6.1第三方在本合同中的義務如下：6.1.1第三方應保證提供的信息真實、準確、完整；6.1.2第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；6.1.3第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：7.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于本合同的約定；7.1.2第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；7.1.3第三方在履行本合同過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督。8.第三方介入時的額外條款8.1.1第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入時間、介入范圍等，應在合同中明確約定；8.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合，提供必要的協(xié)助；8.