二零二五年度門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)租賃合同合同目錄第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同金額1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同附件第二章門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)描述2.1系統(tǒng)功能2.2系統(tǒng)規(guī)格2.3系統(tǒng)安裝2.4系統(tǒng)維護(hù)2.5系統(tǒng)升級(jí)2.6系統(tǒng)安全2.7系統(tǒng)使用說明書第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3租賃方責(zé)任3.4承租方權(quán)利3.5承租方義務(wù)3.6承租方責(zé)任第四章租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算4.3支付方式4.4預(yù)付款項(xiàng)4.5租金調(diào)整4.6違約責(zé)任第五章門的安裝與維護(hù)5.1門的安裝5.2門的維護(hù)5.3門的維修5.4門的更換5.5門的保險(xiǎn)第六章系統(tǒng)運(yùn)行與技術(shù)支持6.1系統(tǒng)運(yùn)行6.2技術(shù)支持6.3技術(shù)培訓(xùn)6.4故障處理6.5數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)第七章數(shù)據(jù)安全管理7.1數(shù)據(jù)安全政策7.2數(shù)據(jù)安全責(zé)任7.3數(shù)據(jù)加密7.4數(shù)據(jù)備份7.5數(shù)據(jù)泄露處理第八章保險(xiǎn)與賠償8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.4賠償責(zé)任8.5賠償程序第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同的條件9.4解除合同的通知9.5解除合同的后果第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)10.4送達(dá)期限第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任11.4合同終止后的資產(chǎn)移交第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章其他條款13.1法律適用13.2合同文本13.3合同修改13.4合同附件13.5合同生效第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署人14.3生效日期14.4生效條件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1租賃方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.1.2承租方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2合同標(biāo)的物1.2.1門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)規(guī)格型號(hào)：________________1.2.2系統(tǒng)功能描述：________________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同金額：人民幣_(tái)___元整1.6合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.7合同解除條件：________________1.8違約責(zé)任：________________1.9爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。1.10合同附件：________________第二章門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)描述2.1系統(tǒng)功能2.1.1訪客登記2.1.2門禁權(quán)限管理2.1.3智能化訪客管理2.1.4事件記錄與查詢2.2系統(tǒng)規(guī)格2.2.1主機(jī)型號(hào)：________________2.2.2控制器型號(hào)：________________2.2.3讀卡器型號(hào)：________________2.3系統(tǒng)安裝2.3.1安裝地點(diǎn)：________________2.3.2安裝時(shí)間：________________2.3.3安裝人員：________________2.4系統(tǒng)維護(hù)2.4.1定期檢查2.4.2故障排除2.4.3軟件更新2.5系統(tǒng)升級(jí)2.5.1升級(jí)內(nèi)容：________________2.5.2升級(jí)時(shí)間：________________2.5.3升級(jí)費(fèi)用：________________2.6系統(tǒng)安全2.6.1數(shù)據(jù)安全2.6.2系統(tǒng)穩(wěn)定2.6.3防火防水2.7系統(tǒng)使用說明書2.7.1說明書內(nèi)容：________________2.7.2說明書提供方式：________________第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1享有門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)的使用權(quán)3.1.2要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定3.1.3要求乙方支付租金3.2租賃方義務(wù)3.2.1按合同約定提供門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)3.2.2按合同約定進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)3.2.3指導(dǎo)乙方正確使用系統(tǒng)3.3租賃方責(zé)任3.3.1因系統(tǒng)故障造成的損失由甲方承擔(dān)3.4承租方權(quán)利3.4.1享有門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)的使用權(quán)3.4.2對(duì)系統(tǒng)使用提出合理建議3.5承租方義務(wù)3.5.1按合同約定使用門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)3.5.2不得擅自改動(dòng)系統(tǒng)配置3.5.3不得將系統(tǒng)出租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人使用3.6承租方責(zé)任3.6.1因不當(dāng)使用系統(tǒng)造成的損失由乙方承擔(dān)3.6.2因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谒恼伦赓U期限及費(fèi)用4.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.2租金計(jì)算：每月租金人民幣_(tái)___元整，按月結(jié)算4.3支付方式：每月____日前支付上月租金4.4預(yù)付款項(xiàng)：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金及預(yù)付款人民幣_(tái)___元4.5租金調(diào)整：________________4.6違約責(zé)任：________________第五章門的安裝與維護(hù)5.1門的安裝5.1.1安裝地點(diǎn)：________________5.1.2安裝時(shí)間：________________5.1.3安裝人員：________________5.2門的維護(hù)5.2.1定期檢查5.2.2故障排除5.2.3保養(yǎng)措施5.3門的維修5.3.1維修時(shí)間：________________5.3.2維修人員：________________5.3.3維修費(fèi)用：________________5.4門的更換5.4.1更換原因：________________5.4.2更換時(shí)間：________________5.4.3更換費(fèi)用：________________5.5門的保險(xiǎn)5.5.1保險(xiǎn)范圍：________________5.5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：________________5.5.3保險(xiǎn)責(zé)任：________________第六章系統(tǒng)運(yùn)行與技術(shù)支持6.1系統(tǒng)運(yùn)行6.1.1系統(tǒng)正常運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)：________________6.1.2系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控：________________6.2技術(shù)支持6.2.1技術(shù)支持范圍：________________6.2.2技術(shù)支持方式：________________6.2.3技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間：________________6.3技術(shù)培訓(xùn)6.3.1培訓(xùn)內(nèi)容：________________6.3.2培訓(xùn)時(shí)間：________________6.3.3培訓(xùn)人員：________________6.4故障處理6.4.1故障報(bào)告：________________6.4.2故障處理流程：________________6.4.3故障處理時(shí)限：________________6.5數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)6.5.1數(shù)據(jù)備份頻率：________________6.5.2數(shù)據(jù)備份方式：________________6.5.3數(shù)據(jù)恢復(fù)流程：________________第七章數(shù)據(jù)安全管理7.1數(shù)據(jù)安全政策7.1.1數(shù)據(jù)安全原則：________________7.1.2數(shù)據(jù)安全措施：________________7.2數(shù)據(jù)安全責(zé)任7.2.1甲方責(zé)任：________________7.2.2乙方責(zé)任：________________7.3數(shù)據(jù)加密7.3.1加密方式：________________7.3.2加密級(jí)別：________________7.4數(shù)據(jù)備份7.4.1備份頻率：________________7.4.2備份方式：________________7.5數(shù)據(jù)泄露處理7.5.1泄露報(bào)告：________________7.5.2泄露處理流程：________________第八章保險(xiǎn)與賠償8.1保險(xiǎn)范圍8.1.1乙方需為門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于：設(shè)備損壞、意外事故等。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)確定。8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任按照保險(xiǎn)公司規(guī)定執(zhí)行。8.4賠償責(zé)任8.4.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)證明材料。8.5賠償程序8.5.1乙方應(yīng)在收到保險(xiǎn)公司的賠償通知后，按照約定的時(shí)間和方式接收賠償。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同解除（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.3解除合同的條件9.3.1任何一方在合同解除前，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.4解除合同的通知9.4.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。9.5解除合同的后果9.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址10.2.1雙方的送達(dá)地址在合同中已明確約定。10.3送達(dá)確認(rèn)10.3.1收件人應(yīng)在收到通知后及時(shí)簽字確認(rèn)。10.4送達(dá)期限10.4.1通知應(yīng)在合理期限內(nèi)送達(dá)。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同終止后的責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和設(shè)備。11.4合同終止后的資產(chǎn)移交11.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備完整無損地移交給甲方。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1協(xié)商不成，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________仲裁委員會(huì)。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同文本13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同修改13.3.1合同的任何修改均需雙方書面同意并簽字蓋章。13.4合同附件13.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.5合同生效13.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署人：甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________14.3生效條件：雙方簽字蓋章后生效多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1系統(tǒng)配置變更權(quán)1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在租賃期限內(nèi)對(duì)門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)進(jìn)行配置變更，包括但不限于增加、刪除或修改系統(tǒng)功能。1.1.2任何配置變更均應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。1.1.3配置變更可能導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2系統(tǒng)使用監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保系統(tǒng)按約定用途使用。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供系統(tǒng)使用情況報(bào)告，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提供。1.2.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用系統(tǒng)時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。1.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.3.1甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、緊固等。1.3.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)異常時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。1.4技術(shù)支持保障1.4.1甲方應(yīng)確保乙方在使用過程中，能夠得到及時(shí)、有效的技術(shù)支持。1.4.2甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)技術(shù)支持工作，并確保技術(shù)支持人員的專業(yè)水平。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1使用自主決定權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主決定門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)的具體使用方式，包括但不限于訪客登記、權(quán)限管理等。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整系統(tǒng)設(shè)置，確保系統(tǒng)滿足使用需求。2.2技術(shù)升級(jí)決策權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)技術(shù)發(fā)展和社會(huì)需求，提出對(duì)門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)的要求。2.2.2甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方的升級(jí)要求進(jìn)行評(píng)估，并書面答復(fù)。2.3維護(hù)保養(yǎng)參與權(quán)2.3.1乙方有權(quán)參與門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于監(jiān)督保養(yǎng)過程、提出保養(yǎng)建議等。2.4技術(shù)支持滿意度評(píng)價(jià)2.4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，甲方應(yīng)根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果改進(jìn)服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供合同履行情況的報(bào)告，并督促雙方履行合同義務(wù)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)3.2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的咨詢和服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同雙方基本信息表2.門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)規(guī)格型號(hào)及功能說明3.系統(tǒng)安裝施工圖及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.系統(tǒng)使用說明書5.保險(xiǎn)合同6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更記錄8.違約行為記錄9.技術(shù)支持記錄10.數(shù)據(jù)安全事件記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金。認(rèn)定：經(jīng)甲方催告后，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付租金。2.違約行為：未按合同約定使用門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)。認(rèn)定：乙方擅自改動(dòng)系統(tǒng)配置或未按約定用途使用系統(tǒng)。3.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)。認(rèn)定：甲方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)異常后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。4.違約行為：泄露系統(tǒng)數(shù)據(jù)。認(rèn)定：未經(jīng)授權(quán)，乙方泄露門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未履行其應(yīng)盡的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，由仲裁員組成，專門處理爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。4.保密義務(wù)：指合同一方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。5.中介機(jī)構(gòu)：在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催告函，要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段。2.問題：系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方未及時(shí)處理。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理；如乙方未及時(shí)處理，甲方可代為處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：數(shù)據(jù)安全事件發(fā)生。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施保護(hù)數(shù)據(jù)安全，并按合同約定報(bào)告相關(guān)事件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：企業(yè)門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)租賃。說明：適用于企業(yè)內(nèi)部門衛(wèi)室，提高安全性和管理效率。2.應(yīng)用場(chǎng)景：住宅小區(qū)門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)租賃。說明：適用于住宅小區(qū)，方便居民出入，增強(qiáng)小區(qū)安全。3.應(yīng)用場(chǎng)景：商業(yè)門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)租賃。說明：適用于商場(chǎng)、寫字樓等商業(yè)場(chǎng)所，提升管理水平和客戶體驗(yàn)。4.應(yīng)用場(chǎng)景：政府機(jī)關(guān)門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)租賃。說明：適用于政府機(jī)關(guān)，加強(qiáng)機(jī)關(guān)安全管理，提高工作效率。全文完。二零二五年度門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物的基本情況2.1門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)的品牌2.2型號(hào)及規(guī)格2.3配置清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：使用說明書12.其他約定事項(xiàng)12.1違法違規(guī)行為的處理12.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：使用說明書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：物業(yè)管理1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：智能科技1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.租賃物的基本情況2.1門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)的品牌：品牌2.2型號(hào)及規(guī)格：型號(hào)，支持人同時(shí)通行，具備人臉識(shí)別、指紋識(shí)別等功能2.3配置清單：2.3.1主機(jī)：1臺(tái)2.3.2識(shí)別設(shè)備：2臺(tái)2.3.3電源線：2根2.3.4接地線：1根2.3.5說明書：1份2.3.6維護(hù)手冊(cè)：1份3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣伍萬元整（￥50,000.00），余款于租賃期限屆滿前一個(gè)月支付完畢。4.3付款時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金，租金逾期未付的，乙方有權(quán)暫停租賃物的使用，并按每日千分之五收取滯納金。5.租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在2025年1月10日前將租賃物交付乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1租賃物應(yīng)完好無損，符合合同約定的型號(hào)、規(guī)格。5.2.2租賃物應(yīng)具備正常使用功能，無故障。5.2.3租賃物應(yīng)附帶齊全的配件和文件。5.3驗(yàn)收流程：5.3.1乙方在收到租賃物后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格原因，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍：租賃物僅限于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)門衛(wèi)室使用。6.2使用規(guī)范：6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃物的使用說明書操作。6.2.2乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，防止意外事故發(fā)生。6.2.3乙方不得擅自拆卸、改裝租賃物。6.3維護(hù)責(zé)任：6.3.1租賃物在租賃期間發(fā)生的故障，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。7.1.2甲方擅自變更租賃物使用范圍的，應(yīng)向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金。7.2.2乙方未按約定進(jìn)行維修的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：9.2.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除請(qǐng)求；9.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同的附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：使用說明書11.3附件三：維護(hù)手冊(cè)11.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議書（如有）12.其他約定事項(xiàng)12.1違法違規(guī)行為的處理12.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為市區(qū)。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：使用說明書14.3附件三：維護(hù)手冊(cè)14.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議書（如有）14.5附件五：合同簽署證明文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；15.2.1.2提供技術(shù)服務(wù)或咨詢；15.2.1.3執(zhí)行合同中的特定條款。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入本合同過程中，其行為或疏忽造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的%，即人民幣萬元整（￥,000.00）。16.2.2若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按本合同約定的比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立或協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或咨詢符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1任何一方要求第三方介入，應(yīng)提前天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的理由和目的。18.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入范圍和預(yù)期效果。18.2第三方介入的同意18.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后天內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。18.2.2若同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估19.1監(jiān)督機(jī)制19.1.1甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在介入過程中的行為，確保其符合合同約定。19.1.2雙方可指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督工作。19.2評(píng)估機(jī)制19.2.1第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于工作質(zhì)量、效率、成本等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；20.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止后的相關(guān)工作安排。20.2.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的工作進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明租賃物的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、序列號(hào)等信息。附件說明：作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包含租賃物的安裝、使用、維護(hù)、故障排除等操作指南。附件說明：供乙方使用，確保租賃物正確、安全地使用。3.維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含租賃物的定期檢查、保養(yǎng)、維修等方面的指導(dǎo)。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議書（如有）詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體程序、方式和預(yù)期結(jié)果。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。5.合同簽署證明文件（如有）詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含雙方簽字（或蓋章）的日期、地點(diǎn)等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)明確第三方的身份、介入范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2025年2月1日支付租金，但至2月15日仍未支付，則應(yīng)支付滯納金。1.2違反租賃物使用范圍責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。示例：若甲方擅自將租賃物用于其他范圍，則應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的%。示例：若乙方應(yīng)于2025年1月10日交付租賃物，但至1月20日仍未交付，則應(yīng)支付違約金。2.2未按約定進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的%。示例：若乙方未按約定時(shí)間完成維修，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，則第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五年度門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著科技的發(fā)展，門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)在安全防范方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為了提高門衛(wèi)室的管理水平，保障甲方物業(yè)的安全，甲方?jīng)Q定引進(jìn)智能門禁系統(tǒng)，現(xiàn)將該系統(tǒng)租賃給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.門衛(wèi)室：指甲方物業(yè)內(nèi)的門衛(wèi)值班室，負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作。2.智能門禁系統(tǒng)：指通過計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)門禁控制、人員出入管理、訪客登記等功能的一體化系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。2.維護(hù)：指乙方在使用過程中對(duì)智能門禁系統(tǒng)進(jìn)行日常保養(yǎng)、故障排除及維修等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用智能門禁系統(tǒng)的情況，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.甲方負(fù)責(zé)提供智能門禁系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和培訓(xùn)等服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用智能門禁系統(tǒng)，保障物業(yè)的安全。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納。3.乙方負(fù)責(zé)智能門禁系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.乙方不得擅自修改、拆卸或出售智能門禁系統(tǒng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：智能門禁系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和培訓(xùn)等均在甲方指定的門衛(wèi)室進(jìn)行。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)提供智能門禁系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和培訓(xùn)等服務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)智能門禁系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.甲方有權(quán)單方面解除合同，但需提前通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能門禁系統(tǒng)交還給甲方；2.甲方退還乙方已支付的租金；3.雙方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)________元/月。2.安裝費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)智能門禁系統(tǒng)的安裝，安裝費(fèi)用為人民幣_(tái)________元，一次性支付。3.培訓(xùn)費(fèi)：甲方為乙方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元，一次性支付。4.維護(hù)費(fèi)：乙方需支付智能門禁系統(tǒng)的年度維護(hù)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)________元/年。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。2.甲方提供的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________開戶行：_________7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。2.安裝費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的_________日內(nèi)支付。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年_________日前支付年度維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日_________‰。2.乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的_________日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供智能門禁系統(tǒng)或相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。2.甲方未按照約定進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。2.乙方擅自修改、拆卸或出售智能門禁系統(tǒng)的，應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額不低于人民幣_(tái)________元。8.3賠償金額和方式：1.違約金的支付方式同上述費(fèi)用支付方式。2.損失賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，甲方有權(quán)要求乙方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.智能門禁系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、操作流程等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的新政策導(dǎo)致合同無法履行。3.罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為個(gè)人用戶，合同不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)智能門禁系統(tǒng)及其相關(guān)技術(shù)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自復(fù)制、翻版或轉(zhuǎn)讓智能門禁系統(tǒng)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)智能門禁系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)智能門禁系統(tǒng)進(jìn)行必要的調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的條款均為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保智能門禁系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件或其他通訊方式保持溝通。2.任何一方發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何未在本合同中明確規(guī)定的條款，均不構(gòu)成對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的約束。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.銀行賬戶信息證明。4.智能門禁系統(tǒng)安裝、調(diào)試及培訓(xùn)方案。5.智能門禁系統(tǒng)操作手冊(cè)。6.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供智能門禁系統(tǒng)或相關(guān)服務(wù)。b.未按時(shí)進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。b.擅自修改、拆卸或出售智能門禁系統(tǒng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及實(shí)際情況。雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的保密協(xié)議。3.違約金：指合同一方違反合同約定而向另一方支付的金錢。4.損失賠償：指合同一方因違反合同造成另一方損失而應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定收取滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：智能門禁系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后盡快進(jìn)行維修或更換。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商決定合同是否解除或延期履行。4.問題：合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保智能門禁系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性，并對(duì)系統(tǒng)的任何故障承擔(dān)維修責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改系統(tǒng)設(shè)置或功能。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的維護(hù)費(fèi)用和相應(yīng)報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的操作培訓(xùn)和資料。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成維護(hù)工作。第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告系統(tǒng)運(yùn)行情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能門禁系統(tǒng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。乙方有權(quán)在合同到期前三十日書面通知甲方終止合同。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е孪到y(tǒng)無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金。乙方在合同期內(nèi)，若因系統(tǒng)故障導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供智能門禁系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。若甲方未提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在合同期內(nèi)將智能門禁系統(tǒng)租賃給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可隨時(shí)檢查智能門禁系統(tǒng)的使用情況，確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自更改系統(tǒng)設(shè)置或功能。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中扣除因乙方違約而產(chǎn)生的損失。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得將智能門禁系統(tǒng)租賃給第三方。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。若乙方擅自更改系統(tǒng)設(shè)置或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方在合同期內(nèi)不得將智能門禁系統(tǒng)租賃給第三方。全文完。二零二五年度門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)租賃標(biāo)的物2.1系統(tǒng)名稱及型號(hào)2.2系統(tǒng)功能及配置2.3系統(tǒng)安裝地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.1安裝時(shí)間5.2調(diào)試時(shí)間5.3安裝及調(diào)試費(fèi)用6.系統(tǒng)使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.系統(tǒng)升級(jí)與更新7.1升級(jí)內(nèi)容7.2更新內(nèi)容7.3升級(jí)及更新費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)詳細(xì)配置清單12.2附件二：系統(tǒng)安裝及調(diào)試方案12.3附件三：雙方簽字蓋章頁13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)租賃標(biāo)的物2.1系統(tǒng)名稱及型號(hào)：品牌智能門禁系統(tǒng)，型號(hào)：2.2系統(tǒng)功能及配置：2.2.1人員管理：支持指紋、刷卡、密碼等多種認(rèn)證方式2.2.2門禁管理：實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)監(jiān)控、遠(yuǎn)程控制、權(quán)限管理等功能2.2.3報(bào)警管理：支持入侵報(bào)警、門禁異常報(bào)警等功能2.2.4數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：支持實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和歷史數(shù)據(jù)查詢2.3系統(tǒng)安裝地點(diǎn)：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.3付款時(shí)間：每月____日前5.系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.1安裝時(shí)間：租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成安裝5.2調(diào)試時(shí)間：安裝完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成系統(tǒng)調(diào)試5.3安裝及調(diào)試費(fèi)用：人民幣_(tái)___元，由乙方承擔(dān)6.系統(tǒng)使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范：6.1.1甲方應(yīng)確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，不得擅自改動(dòng)系統(tǒng)設(shè)置6.1.2甲方應(yīng)遵守系統(tǒng)使用規(guī)定，不得利用系統(tǒng)進(jìn)行違法活動(dòng)6.2維護(hù)責(zé)任：6.2.1乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行6.2.2乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，盡快解決問題6.3維護(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/年，由甲方承擔(dān)7.系統(tǒng)升級(jí)與更新7.1升級(jí)內(nèi)容：根據(jù)甲方需求，乙方將提供系統(tǒng)功能升級(jí)和性能優(yōu)化7.2更新內(nèi)容：乙方將定期更新系統(tǒng)軟件，確保系統(tǒng)安全性和穩(wěn)定性7.3升級(jí)及更新費(fèi)用：升級(jí)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際升級(jí)內(nèi)容另行協(xié)商，更新費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.1.2若甲方違反系統(tǒng)使用規(guī)范，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞或數(shù)據(jù)丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)安裝和調(diào)試，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2若乙方未能保證系統(tǒng)正常運(yùn)行或未及時(shí)響應(yīng)甲方報(bào)修，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)9.2.1.2本合同簽訂地仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于設(shè)備歸還、費(fèi)用結(jié)算等。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自2025年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：門衛(wèi)室智能門禁系統(tǒng)詳細(xì)配置清單12.1.1配置清單應(yīng)包括但不限于設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。12.2附件二：系統(tǒng)安裝及調(diào)試方案12.2.1安裝及調(diào)試方案應(yīng)包括但不限于安裝時(shí)間、調(diào)試步驟、所需材料等詳細(xì)信息。12.3附件三：雙方簽字蓋章頁12.3.1雙方簽字蓋章頁應(yīng)包括但不限于合同編號(hào)、簽訂日期、雙方代表簽字等信息。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同語言14.3.1本合同以中文書寫，如合同內(nèi)容涉及翻譯，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、維修服務(wù)方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾膮f(xié)助和服務(wù)。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)；15.2.1.2合同履行需要第三方協(xié)助完成；15.2.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。15.3第三