2025年度新零售品牌門市租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新零售品牌門市租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為門市，規(guī)格為______（詳細說明如面積、位置、設施等）。租賃物應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如消防等級、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應具備符合租賃要求的條件，如設施齊全、無損壞等。租賃物的質(zhì)量應滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于空間布局、設施功能等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的乙方經(jīng)營困難或損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方門市的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租賃物的租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、按季度、按年等）。本合同租賃物總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)租賃期限和租金計算得出，最終總價以實際支付金額結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交貨地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對租賃物進行妥善包裝，確保租賃物在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔租賃物運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的租賃物，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門市進行合理檢查和維護，確保其符合租賃要求。有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同。義務：保證乙方在租賃期間能夠正常使用門市，不得隨意改變門市結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期限內(nèi)，負責門市的日常維護和必要的維修工作。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)租賃合同約定使用門市。如遇甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。義務：按照租賃合同約定支付租金，并保持門市的整潔和良好狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃物的使用與維護1.使用規(guī)定乙方應按照租賃合同的約定合理使用門市，不得用于非法活動或違反公共秩序的行為。乙方在使用過程中造成的任何損壞，應負責修復或承擔相應的賠償責任。2.維護責任乙方應負責門市的日常清潔和維護，確保門市的設施和設備處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當造成設施或設備的損壞，乙方應承擔修復或更換的費用。七、租賃期限的變更與解除1.租賃期限的變更如有特殊原因需要變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。任何租賃期限的變更均不影響原租賃合同中其他條款的效力。2.租賃合同的解除任何一方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。如遇不可抗力等特殊情況，雙方均可協(xié)商解除合同，并按照合同約定分擔損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決時效任何一方對另一方提出的爭議，應在收到爭議通知后的______個工作日內(nèi)提出書面答復，否則視為放棄爭議。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本租賃合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本租賃合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物價格、經(jīng)營計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字