二零二五年度現(xiàn)代住宅私人房屋轉(zhuǎn)租租賃服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度現(xiàn)代住宅私人房屋轉(zhuǎn)租租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋類型為______，建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：位于______，房屋類型為______，建筑面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如家具配置、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、配套設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成入住手續(xù)。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地址。四、房屋維護與責(zé)任1.房屋維護乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維護費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)。在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的房屋進行檢查，確保房屋符合租賃協(xié)議的要求。有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和管理。義務(wù)：向乙方提供符合租賃協(xié)議要求的房屋，并確保房屋的安全和適宜居住。按照租賃協(xié)議約定的時間收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間擁有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進行合理的使用和維護。在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。義務(wù)：按時支付租金，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)房屋的日常維護，并在租賃期滿前將房屋恢復(fù)原狀。六、房屋交付與驗收1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的______個工作日內(nèi)完成入住手續(xù)。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以租賃協(xié)議約定的房屋狀況為準(zhǔn)，包括房屋的裝修、設(shè)施、功能等。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金支付方式為______，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.租金調(diào)整租金調(diào)整依據(jù)國家相關(guān)政策或租賃市場的變化，由雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方無故提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字