二零二五年度租房安全協(xié)議責(zé)任書（含租客信用評估）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租房安全協(xié)議責(zé)任書（含租客信用評估）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全責(zé)任描述1.安全要求乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保租住房屋及居住環(huán)境的安全。乙方應(yīng)定期對房屋進行安全檢查，及時排除安全隱患，如發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、燃氣泄漏等緊急情況，應(yīng)立即采取相應(yīng)措施并通知甲方。乙方保證在租賃期間不進行任何違法活動，不進行影響公共安全的行為。2.責(zé)任期限乙方在租賃期間及租賃期滿后一年內(nèi)，因房屋安全問題導(dǎo)致的人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。二、租客信用評估1.評估內(nèi)容甲方將對乙方進行信用評估，評估內(nèi)容包括但不限于個人信用記錄、歷史租賃記錄等。評估結(jié)果將作為乙方租賃申請的重要依據(jù)。2.評估程序乙方同意甲方收集其個人信用信息，并授權(quán)甲方向相關(guān)機構(gòu)查詢。甲方在收到乙方申請后，將根據(jù)評估結(jié)果決定是否同意租賃申請。三、租賃費用與支付1.租賃費用租賃房屋的月租金為______元，押金為______元。租賃費用應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)支付滯納金______元/天。2.支付方式租賃費用及押金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、租賃期限與解除1.租賃期限本租賃合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.解除合同任何一方在租賃期內(nèi)需解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的房屋進行安全檢查，確保房屋符合安全標準。有權(quán)在乙方違反安全協(xié)議或造成安全隱患時，要求乙方立即整改或解除租賃合同。義務(wù)：為乙方提供安全的居住環(huán)境，確保房屋設(shè)施完好。對乙方在租賃期間的安全行為進行指導(dǎo)，提供必要的安全知識和培訓(xùn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供符合安全標準的租賃房屋。有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，及時通知甲方并要求整改。義務(wù)：遵守租賃合同中的安全協(xié)議，確保自身及他人安全。維護房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、安全檢查與整改1.檢查方式甲方定期對房屋進行安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于電路、消防設(shè)施、燃氣管道等。乙方應(yīng)在接到甲方檢查通知后配合檢查。2.整改要求如檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)在接到整改通知后的______個工作日內(nèi)完成整改。甲方有權(quán)監(jiān)督整改過程，確保整改措施到位。七、信用評估與記錄1.評估內(nèi)容甲方將對乙方的信用進行評估，評估內(nèi)容包括但不限于支付租金的及時性、房屋維護情況等。評估結(jié)果將作為乙方租賃信譽的重要依據(jù)。2.記錄使用甲方有權(quán)將乙方的信用評估記錄用于后續(xù)租賃合同的簽訂和管理。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照安全協(xié)議提供安全房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未遵守安全協(xié)議，造成安全事故或損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償金。若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付______%的滯納金。若乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本安全協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本安全協(xié)議的組成部分，具有與本安全協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本安全協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本安全協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本安全協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本安全協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行安全協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決安全協(xié)議的履行問題，如變更安全協(xié)議內(nèi)容或解除安全協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本安全協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、信用評估結(jié)果以及其他機密信息（包括但不限于租賃記錄、安全檢查報告等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本安全協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本安全協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：