二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款法律咨詢合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款法律咨詢合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人基本信息1.2抵押人基本信息1.3咨詢機(jī)構(gòu)基本信息第二章合同標(biāo)的與貸款事項(xiàng)2.1抵押房產(chǎn)信息2.2貸款金額與期限2.3利率與還款方式2.4貸款用途第三章法律咨詢范圍與內(nèi)容3.1房產(chǎn)抵押法律咨詢3.2貸款合同法律咨詢3.3相關(guān)法律文件審核3.4法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第四章咨詢服務(wù)提供方式4.1面談咨詢4.2電話咨詢4.3郵件咨詢4.4其他咨詢方式第五章服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式與時(shí)間5.3逾期付款責(zé)任第六章合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除程序第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3保密期限第八章違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3咨詢機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同修改第十二章合同份數(shù)與生效日期12.1合同份數(shù)12.2生效日期第十三章合同簽署13.1抵押權(quán)人簽署13.2抵押人簽署13.3咨詢機(jī)構(gòu)簽署第十四章合同附件14.1房產(chǎn)抵押合同14.2貸款合同14.3法律文件審核報(bào)告合同編號(hào)2025HNL05第一章合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：抵押權(quán)人地址：抵押權(quán)人法定代表人：抵押權(quán)人聯(lián)系方式：1.2抵押人基本信息抵押人名稱：抵押人地址：抵押人法定代表人：抵押人聯(lián)系方式：1.3咨詢機(jī)構(gòu)基本信息咨詢機(jī)構(gòu)名稱：咨詢機(jī)構(gòu)地址：咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：咨詢機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：第二章合同標(biāo)的與貸款事項(xiàng)2.1抵押房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)性質(zhì)：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：2.2貸款金額與期限貸款金額：貸款期限：貸款利率：2.3利率與還款方式利率類型：還款方式：2.4貸款用途貸款用途說明：第三章法律咨詢范圍與內(nèi)容3.1房產(chǎn)抵押法律咨詢抵押權(quán)設(shè)立與登記；抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與優(yōu)先受償；抵押權(quán)變更與解除。3.2貸款合同法律咨詢貸款合同條款解釋；貸款合同變更與解除；貸款合同違約責(zé)任。3.3相關(guān)法律文件審核抵押合同審核；貸款合同審核；其他相關(guān)法律文件審核。3.4法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估抵押權(quán)設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)；貸款合同風(fēng)險(xiǎn)；其他相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。第四章咨詢服務(wù)提供方式4.1面談咨詢面談時(shí)間安排；面談地點(diǎn)。4.2電話咨詢電話咨詢時(shí)間；電話咨詢頻率。4.3郵件咨詢郵件咨詢地址；郵件咨詢回復(fù)期限。4.4其他咨詢方式其他咨詢方式說明。第五章服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：5.2支付方式與時(shí)間支付方式：支付時(shí)間：5.3逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任說明。第六章合同期限與終止6.1合同期限合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2合同終止條件合同終止條件說明。6.3合同解除程序合同解除程序說明。第七章保密條款7.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密信息的范圍（1）合同內(nèi)容；（2）業(yè)務(wù)信息；（3）客戶信息；（4）其他任何雙方認(rèn)為應(yīng)保密的信息。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第八章違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用的，應(yīng)向咨詢機(jī)構(gòu)支付_____%的違約金。8.2抵押人違約責(zé)任抵押人未按時(shí)償還貸款的，應(yīng)按照貸款合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。8.3咨詢機(jī)構(gòu)違約責(zé)任咨詢機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_____%的違約金。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十章法律適用與管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，提交______人民法院管轄。第十一章其他約定11.1合同附件本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同份數(shù)與生效日期12.1合同份數(shù)本合同一式______份，抵押權(quán)人執(zhí)______份，抵押人執(zhí)______份，咨詢機(jī)構(gòu)執(zhí)______份。12.2生效日期本合同生效日期：______年____月____日。第十三章合同簽署13.1抵押權(quán)人簽署（抵押權(quán)人蓋章）（抵押權(quán)人法定代表人簽字）13.2抵押人簽署（抵押人蓋章）（抵押人法定代表人簽字）13.3咨詢機(jī)構(gòu)簽署（咨詢機(jī)構(gòu)蓋章）（咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字）第十四章合同附件14.1房產(chǎn)抵押合同14.2貸款合同14.3法律文件審核報(bào)告抵押權(quán)人（蓋章）：抵押人（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：______年____月____日日期：______年____月____日咨詢機(jī)構(gòu)（蓋章）：咨詢機(jī)構(gòu)（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：負(fù)責(zé)人（簽字）：日期：______年____月____日日期：______年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整法律咨詢范圍，但應(yīng)在調(diào)整前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。1.2甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。1.3甲方在合同履行期間，如需增加咨詢服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.4甲方如需乙方提供緊急法律咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)。1.5甲方應(yīng)按照約定支付咨詢費(fèi)用，逾期未支付，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。1.6甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提供必要的資料和文件。1.7甲方在合同履行期間，如需變更抵押房產(chǎn)信息或貸款事項(xiàng)，應(yīng)提前____天通知乙方。1.8甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供與合同履行相關(guān)的證明文件和資料。附件二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成法律咨詢服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)延遲，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.2乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在誤導(dǎo)或錯(cuò)誤，有權(quán)要求甲方更正。2.3乙方在提供服務(wù)過程中，如遇到法律問題無法解答，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并尋求解決方案。2.4乙方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性，如因乙方原因?qū)е伦稍兘Y(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方在合同履行期間，如需增加咨詢服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.6乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將咨詢報(bào)告提交給甲方，如未按時(shí)提交，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.7乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權(quán)拒絕提供咨詢服務(wù)，并通知甲方。2.8乙方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方提供的信息。附件三：當(dāng)有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲方和乙方的認(rèn)可。3.2第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，包括但不限于信息提供、文件審核等。3.4第三方中介在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。3.5第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，逾期未支付，第三方中介有權(quán)暫停或終止服務(wù)。3.6第三方中介在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路?wù)延遲，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。3.7第三方中介應(yīng)保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性，如因第三方中介原因?qū)е伦稍兘Y(jié)果不準(zhǔn)確，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.8第三方中介在合同履行期間，如需增加咨詢服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.9第三方中介應(yīng)按照約定將咨詢報(bào)告提交給甲乙雙方，如未按時(shí)提交，第三方中介應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。3.10第三方中介在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)調(diào)解，如調(diào)解不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同2.貸款合同3.法律文件審核報(bào)告4.第三方中介資質(zhì)證明5.補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付咨詢費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成法律咨詢服務(wù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成法律咨詢服務(wù)，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方中介未按時(shí)提交咨詢報(bào)告。認(rèn)定：第三方中介未在合同約定的期限內(nèi)提交咨詢報(bào)告，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方提供的信息存在誤導(dǎo)或錯(cuò)誤。認(rèn)定：甲方提供的信息經(jīng)核實(shí)存在誤導(dǎo)或錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方提供的服務(wù)不準(zhǔn)確，構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，未及時(shí)通知。認(rèn)定：乙方在提供服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方違法行為，未及時(shí)通知甲方，構(gòu)成違約。6.違約行為：第三方中介在提供服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方爭(zhēng)議，未及時(shí)調(diào)解。認(rèn)定：第三方中介在提供服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方爭(zhēng)議，未采取必要措施調(diào)解，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他信息，負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：要求甲方補(bǔ)充或更正信息，必要時(shí)進(jìn)行核實(shí)。2.問題：乙方提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求乙方重新提供或補(bǔ)充咨詢服務(wù)，必要時(shí)進(jìn)行法律評(píng)估。3.問題：第三方中介在服務(wù)過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：要求第三方中介說明原因，并根據(jù)延誤情況采取相應(yīng)措施。4.問題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為抵押權(quán)人，乙方為抵押人，第三方中介為咨詢機(jī)構(gòu)。2.甲方為貸款人，乙方為借款人，第三方中介為法律咨詢服務(wù)提供方。3.甲方為房產(chǎn)交易方，乙方為交易對(duì)手，第三方中介為法律顧問。4.甲方為投資者，乙方為融資方，第三方中介為財(cái)務(wù)顧問。全文完。二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款法律咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3擔(dān)保人信息（如有）3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.房產(chǎn)抵押信息4.1抵押房產(chǎn)地址4.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明4.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.法律咨詢內(nèi)容及范圍5.1法律咨詢事項(xiàng)5.2法律咨詢范圍6.法律咨詢費(fèi)用及支付方式6.1法律咨詢費(fèi)用6.2支付方式7.法律咨詢期限7.1法律咨詢起止時(shí)間7.2法律咨詢工作進(jìn)度安排8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)抵押貸款合同14.2附件二：法律咨詢協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有與上述法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人姓名：（借款人姓名）身份證號(hào)碼：（借款人身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（借款人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）2.2貸款人信息貸款人名稱：（貸款人名稱）注冊(cè)地址：（貸款人注冊(cè)地址）法定代表人：（貸款人法定代表人）聯(lián)系電話：（貸款人聯(lián)系電話）2.3擔(dān)保人信息（如有）擔(dān)保人姓名：（擔(dān)保人姓名）身份證號(hào)碼：（擔(dān)保人身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（擔(dān)保人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（擔(dān)保人聯(lián)系電話）3.貸款金額及期限3.1貸款金額貸款本金：（貸款本金）3.2貸款期限貸款期限：（貸款期限）3.3還款方式還款方式：等額本息還款法4.房產(chǎn)抵押信息4.1抵押房產(chǎn)地址抵押房產(chǎn)地址：（抵押房產(chǎn)地址）4.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明：（抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明）4.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估：（抵押物價(jià)值評(píng)估）5.法律咨詢內(nèi)容及范圍5.1法律咨詢事項(xiàng)法律咨詢事項(xiàng)：（法律咨詢事項(xiàng)）5.2法律咨詢范圍法律咨詢范圍：（法律咨詢范圍）6.法律咨詢費(fèi)用及支付方式6.1法律咨詢費(fèi)用法律咨詢費(fèi)用：（法律咨詢費(fèi)用）6.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.法律咨詢期限7.1法律咨詢起止時(shí)間法律咨詢起止時(shí)間：（法律咨詢起止時(shí)間）7.2法律咨詢工作進(jìn)度安排法律咨詢工作進(jìn)度安排：（法律咨詢工作進(jìn)度安排）8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同項(xiàng)下知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息、客戶信息等，以及雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的其他非公開信息，均構(gòu)成本合同的保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日起計(jì)算，期限為：____年。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）借款人未按照合同約定及時(shí)償還貸款本金或利息；（2）貸款人未按照合同約定提供貸款或提前收回貸款；（3）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；（4）雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為：____；（2）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施；（3）違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（仲裁委員會(huì)名稱）12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一（此處可根據(jù)具體情況添加其他約定事項(xiàng)）13.2其他約定事項(xiàng)二（此處可根據(jù)具體情況添加其他約定事項(xiàng)）14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)抵押貸款合同14.2附件二：法律咨詢協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因（1）甲、乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲、乙雙方需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等；（3）甲、乙雙方需要第三方協(xié)助解決合同履行中的問題。15.3第三方選擇甲、乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)商一致選擇第三方，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或參與合同履行的范圍內(nèi)，不包括甲、乙雙方的責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為：____元。15.4.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲、乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）第三方在履行合同過程中，因甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整而導(dǎo)致的損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定獲得相關(guān)資料和文件；（3）在合同履行過程中，根據(jù)合同約定行使相關(guān)權(quán)利。15.5.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定向乙方支付貸款本金及利息；（2）按照合同約定提供抵押房產(chǎn)；（3）按照合同約定履行其他義務(wù)。16.2乙方責(zé)任乙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定向甲方提供貸款；（2）按照合同約定對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管；（3）按照合同約定履行其他義務(wù)。16.3第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）按照合同約定協(xié)助甲、乙雙方履行合同；（3）按照合同約定履行其他義務(wù)。17.第三方變更及退出17.1第三方變更如需變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方及第三方。17.2第三方退出第三方因故退出合同，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方及第三方，同時(shí)妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押貸款合同詳細(xì)要求：包含借款人、貸款人、擔(dān)保人（如有）的基本信息，貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了貸款的條款和條件。2.法律咨詢協(xié)議詳細(xì)要求：包含法律咨詢事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用、期限等條款。說明：本附件為法律咨詢服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押房產(chǎn)的地址、面積、價(jià)值評(píng)估等。說明：本附件為抵押房產(chǎn)價(jià)值的權(quán)威評(píng)估，用于確定貸款額度。4.房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件用于證明抵押房產(chǎn)的所有權(quán)。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：本附件用于證明乙方具備貸款資格。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于證明第三方具備提供服務(wù)的能力。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲、乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。說明：本附件用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密和客戶信息。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約方支付違約金的憑證。說明：本附件用于證明違約方已支付違約金。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲、乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決方式。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定償還貸款本金或利息；貸款人未按約定提供貸款或提前收回貸款；擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；第三方未按約定提供服務(wù)；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為：____；守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施；違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的損失。3.違約行為示例：貸款人未按約定提供貸款，導(dǎo)致借款人無法按期使用貸款，視為違約；擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款無法收回，視為違約；第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。全文完。二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款法律咨詢合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（法律咨詢服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如擔(dān)保人、抵押權(quán)人等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于二零二五年，鑒于甲方擬向乙方申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方在申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款過程中，乙方提供法律咨詢服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保甲方在貸款過程中依法合規(guī)，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在房產(chǎn)抵押貸款領(lǐng)域具備的專業(yè)知識(shí)和技能，包括但不限于貸款政策、法律法規(guī)、合同審查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房產(chǎn)抵押貸款：指甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)的貸款。（2）法律咨詢服務(wù)：指乙方在甲方申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款過程中，提供的相關(guān)法律咨詢、合同審查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的法律咨詢服務(wù)。（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行合同審查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法履行貸款合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的法律咨詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方，確保合同審查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方完成房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地及乙方辦公地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等方式向甲方提供法律咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)積極配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）本合同終止后，乙方不再承擔(dān)本合同約定的法律咨詢服務(wù)義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本咨詢服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元，用于乙方提供基本法律咨詢服務(wù)；（2）專項(xiàng)咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方具體需求，雙方另行協(xié)商確定；（3）差旅費(fèi)：乙方因提供咨詢服務(wù)產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（4）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式：（1）基本咨詢服務(wù)費(fèi)及專項(xiàng)咨詢服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）差旅費(fèi)，甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）稅費(fèi)，甲方應(yīng)在乙方提供稅務(wù)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付基本咨詢服務(wù)費(fèi)及專項(xiàng)咨詢服務(wù)費(fèi)；（2）乙方提供相關(guān)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付差旅費(fèi)；（3）乙方提供稅務(wù)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付稅費(fèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方開具正式的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供法律咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方法：以未履行部分的實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按每日_____%的比例計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，乙方應(yīng)在收到后____個(gè)工作日內(nèi)退還。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的簽訂、履行及終止情況；（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且甲乙雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致甲方房產(chǎn)損毀，無法提供抵押；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動(dòng)，影響貸款合同履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的合同；（2）涉及國(guó)家安全、秘密的合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同項(xiàng)下，乙方保留對(duì)甲方提供的資料和信息的保密權(quán)；（2）本合同項(xiàng)下，乙方保留對(duì)甲方提供的抵押房產(chǎn)的評(píng)估權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方保留采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利；（2）若甲方違反保密條款，乙方保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供相關(guān)資料和信息；（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同當(dāng)事人之間的完整協(xié)議，除本合同另有約定外，本合同不構(gòu)成任何其他協(xié)議或承諾。16.3增減條款：（1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：____________________（簽字）乙方（法律咨詢服務(wù)提供方）：____________________（簽字）其他相關(guān)方（如擔(dān)保人、抵押權(quán)人等）：____________________（簽字）簽訂日期：____年____月____日甲方（借款人）蓋章：____________________乙方（法律咨詢服務(wù)提供方）蓋章：____________________其他相關(guān)方（如擔(dān)保人、抵押權(quán)人等）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、護(hù)照等）；2.甲方房產(chǎn)證；3.甲方貸款申請(qǐng)材料；4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；5.乙方資質(zhì)證明文件；6.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；7.不可抗力事件證明文件；8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；9.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的；（2）甲方未如實(shí)提供相關(guān)資料的；（3）乙方未按時(shí)提供法律咨詢服務(wù)的；（4）乙方泄露甲方保密信息的；（5）甲方違反保密條款的。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；（2）甲方未如實(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，視為違約；（3）乙方未按時(shí)提供法律咨詢服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不提供的，視為違約；（4）乙方泄露甲方保密信息，經(jīng)甲方提出后仍不采取補(bǔ)救措施的，視為違約；（5）甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押貸款：指借款人以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。2.法律咨詢服務(wù)：指律師或法律服務(wù)機(jī)構(gòu)為當(dāng)事人提供法律咨詢、合同審查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，甲方應(yīng)在催告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.問題：甲方未如實(shí)提供相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方補(bǔ)充提供相關(guān)資料，并告知甲方未提供資料可能導(dǎo)致的后果。3.問題：乙方未按時(shí)提供法律咨詢服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并盡快提供咨詢服務(wù)。4.問題：乙方泄露甲方保密信息。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施，如修改保密協(xié)議等。5.問題：甲方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方聯(lián)系人：__________________（4）第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)；（2）第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和信息；（3）乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行合同履行。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的咨詢費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持；（3）乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未如實(shí)提供資料信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的法律咨詢服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成咨詢服務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方保密其提供的資料和信息。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的法律咨詢服務(wù)；（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)在合同終止后，要求乙方退還已支付的費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提供法律咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方不得擅自增加服務(wù)費(fèi)用，如需增加，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。全文完。二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款法律咨詢合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.房產(chǎn)抵押信息3.1抵押房產(chǎn)的詳細(xì)地址3.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況3.3抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值4.法律咨詢范圍4.1法律咨詢事項(xiàng)概述4.2具體法律咨詢內(nèi)容5.法律咨詢費(fèi)用5.1咨詢費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同履行期限6.1法律咨詢期限6.2貸款期限7.合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)抵押合同11.2貸款合同11.3其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)抵押合同14.2附件二：貸款合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1借款人名稱：1.1.2咨詢機(jī)構(gòu)名稱：律師事務(wù)所1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1借款人地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3咨詢機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：2025年4月10日1.3.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)律師事務(wù)所2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自2025年5月1日起至2027年4月30日止，共計(jì)兩年2.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行政策調(diào)整2.4還款方式：按月等額本息還款方式3.房產(chǎn)抵押信息3.1抵押房產(chǎn)的詳細(xì)地址：省市區(qū)路號(hào)小區(qū)棟單元室3.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)為借款人所有，已取得房屋所有權(quán)證，無抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)3.3抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值：經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.法律咨詢范圍4.1法律咨詢事項(xiàng)概述：本合同涉及房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)法律問題，包括但不限于貸款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等法律文件的起草、審查、修改及提供法律意見4.2具體法律咨詢內(nèi)容：4.2.1起草貸款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等法律文件4.2.2審查、修改貸款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等法律文件4.2.3提供房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)法律咨詢意見5.法律咨詢費(fèi)用5.1咨詢費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：借款人于合同簽訂之日起十日內(nèi)一次性支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間：2025年4月20日前6.合同履行期限6.1法律咨詢期限：自合同簽訂之日起至2025年6月30日止，共計(jì)兩個(gè)月6.2貸款期限：自2025年5月1日起至2027年4月30日止，共計(jì)兩年8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可以變更合同內(nèi)容8.2合同解除的條件8.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行，雙方可以解除合同8.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件8.3合同變更與解除的程序8.3.1變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方8.3.2雙方應(yīng)就變更或解除合同的具體內(nèi)容達(dá)成一致8.3.3變更或解除合同的通知應(yīng)在合同約定的期限前送達(dá)對(duì)方9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)的行為9.1.2一方故意或者過失造成對(duì)方損失的行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3任何一方也可直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2市區(qū)人民法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同內(nèi)容完整、合法11.1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合法有效11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同依法解除11.2.3合同期限屆滿且無續(xù)約意向12.合同附件12.1房產(chǎn)抵押合同12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行13.2.2通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期：2025年4月10日14.2簽署人14.2.1借款人代表（簽字）：[姓名]14.2.2咨詢機(jī)構(gòu)代表（簽字）：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同履行的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其服務(wù)職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)合同雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方的介入程序15.4.1合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和時(shí)間。15.4.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)和權(quán)利達(dá)成一致意見。15.5第三方介入的類型15.5.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助合同雙方進(jìn)行談判、簽訂合同等。15.5.2評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)房產(chǎn)、貸款等事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.5.3擔(dān)保服務(wù)：第三方為合同一方提供擔(dān)保，確保合同履行。15.5.4其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)合同需要，第三方提供其他服務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。16.1.3甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)滿意，愿意支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助第