二零二五年度租房安全協(xié)議及租客噪音控制責(zé)任書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租房安全協(xié)議及租客噪音控制責(zé)任書甲方（房東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租客）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全協(xié)議內(nèi)容1.安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保居住在甲方提供的房屋內(nèi)期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.安全檢查甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改。二、噪音控制責(zé)任1.噪音限制乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卦胍艨刂埔?guī)定，在夜間（一般指22:00至次日6:00）及白天規(guī)定時(shí)間段內(nèi)，保持居住環(huán)境的安靜，不得制造過(guò)大的噪音干擾他人正常生活。乙方應(yīng)采取有效措施控制寵物噪音，如寵物吠叫等。三、租房費(fèi)用與期限1.租金支付乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。租金金額為______元/月，支付方式為______。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自終止本協(xié)議。乙方提前終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.協(xié)議解除1）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；2）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法居??；3）甲方因房屋產(chǎn)權(quán)變更等原因，需要收回房屋。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方在房屋內(nèi)的行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保房屋安全及租客行為符合相關(guān)規(guī)定。有權(quán)在乙方違反安全協(xié)議或噪音控制責(zé)任書時(shí)，要求乙方立即整改。義務(wù)：提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，確保房屋設(shè)施設(shè)備安全可靠。對(duì)乙方在租賃期間的安全問(wèn)題提供必要的幫助和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用房屋，享受房屋內(nèi)的基本設(shè)施和服務(wù)。在租賃期間，有權(quán)向甲方提出合理的改善建議。義務(wù)：遵守安全協(xié)議和噪音控制責(zé)任書的相關(guān)規(guī)定，確保自身行為不違反法律法規(guī)。維護(hù)房屋的清潔和整潔，不損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。六、安全檢查與整改1.安全檢查甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在接到安全檢查通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成整改。2.整改責(zé)任乙方未按時(shí)完成整改的，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金。七、噪音控制措施與監(jiān)督1.噪音控制措施乙方應(yīng)采取有效措施控制噪音，如使用隔音設(shè)備、合理安排活動(dòng)時(shí)間等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的噪音控制措施進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.監(jiān)督責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行噪音監(jiān)督，確保乙方遵守噪音控制責(zé)任書。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未履行安全協(xié)議或噪音控制責(zé)任書的義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反安全協(xié)議或噪音控制責(zé)任書，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方造成的噪音問(wèn)題嚴(yán)重影響他人，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、隱私以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租客行為、房屋安全狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______