2025年度父母出資購房子女共同承擔(dān)貸款責(zé)任協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度父母出資購房子女共同承擔(dān)貸款責(zé)任協(xié)議書甲方（出資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。甲方出資購買的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足乙方居住需求。2.貸款要求乙方同意按照銀行貸款規(guī)定，共同承擔(dān)房屋貸款責(zé)任。乙方保證按時(shí)償還貸款，如遇逾期還款情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期利息及相應(yīng)責(zé)任。二、貸款金額與期限1.貸款金額甲方出資購買房屋的總貸款金額為______元。乙方承諾在貸款期限內(nèi)，按照銀行規(guī)定，按時(shí)償還貸款本息。2.貸款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。三、還款責(zé)任1.還款方式乙方應(yīng)按照銀行規(guī)定的還款方式，按時(shí)償還貸款本息。甲方在乙方無法按時(shí)償還貸款時(shí)，有權(quán)代為償還，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任承擔(dān)乙方同意在房屋貸款期間，共同承擔(dān)還款責(zé)任，包括但不限于按時(shí)還款、承擔(dān)逾期利息等。四、其他約定1.甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)，乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自處置房屋。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款還款情況，包括查閱還款記錄和銀行對(duì)賬單。有權(quán)在乙方未能按時(shí)還款時(shí)，采取必要的法律手段追討欠款。義務(wù)：保證提供真實(shí)、完整的出資信息，以便乙方辦理貸款手續(xù)。在乙方償還貸款過程中，提供必要的幫助和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解父母的出資情況和貸款償還進(jìn)度。在父母同意的情況下，可以單獨(dú)或共同與銀行協(xié)商貸款事宜。義務(wù)：按時(shí)向父母提供貸款償還情況，包括每月還款金額和還款記錄。在貸款期限內(nèi)，不得擅自處置房屋，不得將房屋抵押給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告貸款使用情況，包括還款金額、逾期情況等。甲方有權(quán)在貸款期間隨時(shí)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行檢查。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以乙方提供的還款記錄和銀行出具的對(duì)賬單為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)乙方有逾期還款行為，甲方應(yīng)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方應(yīng)向乙方支付出資總額的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.分期付款甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分期付款計(jì)劃，在約定的每個(gè)還款日前，向乙方支付相應(yīng)的出資款項(xiàng)。3.尾款在乙方還清全部貸款后，甲方不再承擔(dān)出資責(zé)任，尾款為已支付的出資總額減去乙方已償還的貸款金額。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付預(yù)付款或分期付款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未能履行出資責(zé)任，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按時(shí)償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付逾期貸款及違約金。如乙方未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方承擔(dān)所有損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于出資金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：