二零二五年度房屋買賣合同解除及原購房款及裝修費(fèi)用結(jié)算協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同解除及原購房款及裝修費(fèi)用結(jié)算協(xié)議甲方（原購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（原賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因2.解除日期原合同自______年______月______日起解除。二、原購房款及裝修費(fèi)用結(jié)算1.原購房款（1）乙方應(yīng)在原合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將原購房款全額退還給甲方；（2）退還方式為______。2.裝修費(fèi)用（1）乙方應(yīng)在原合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將裝修費(fèi)用全額退還給甲方；（2）退還方式為______。三、其他約定1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢原合同的解除手續(xù)。2.雙方應(yīng)確保在辦理原合同解除手續(xù)過程中，不違反國家相關(guān)法律法規(guī)。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的原購房款及裝修費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，如發(fā)現(xiàn)費(fèi)用不符合原合同約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)足。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還原購房款及裝修費(fèi)用。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定的時(shí)間接收原購房款及裝修費(fèi)用的退還。配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保原購房款及裝修費(fèi)用的退還順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定退還原購房款及裝修費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方不再追究相關(guān)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е峦诉€延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式退還原購房款及裝修費(fèi)用。為甲方退還費(fèi)用提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)憑證等。六、結(jié)算方式與期限1.結(jié)算方式原購房款及裝修費(fèi)用的退還將以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付。2.結(jié)算期限乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）退還原購房款及裝修費(fèi)用給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定接收原購房款及裝修費(fèi)用的退還，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故拒絕接收退還，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間退還原購房款及裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的退還金額與原合同約定不符，應(yīng)補(bǔ)足差額，并按日支付______元的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年