兒童房租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________兒童房租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同主體為出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：具備合法出租資格的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：需租賃兒童房的自然人或法人。甲方同意將位于某地段的兒童房按照本合同約定之條件及期限出租給乙方使用。合同目的：乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，特向甲方租賃兒童房，用于開(kāi)展兒童教育培訓(xùn)等相關(guān)活動(dòng)。甲方保證所出租兒童房符合相關(guān)安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，且具備合法出租條件，滿足乙方租賃需求。雙方通過(guò)簽訂本合同，明確各自權(quán)利義務(wù)，以確保租賃期間雙方合法權(quán)益得到保障。二、價(jià)格、支付方式1.租金：乙方租賃甲方兒童房的租金為每月人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：-戶名：【】-賬號(hào)：【】-開(kāi)戶行：【】-行號(hào)：【】3.保證金：乙方在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）作為租賃保證金，用于保障甲方權(quán)益。租賃期滿且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無(wú)息退還給乙方。4.增值稅發(fā)票：如乙方需要開(kāi)具租金增值稅發(fā)票，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定為乙方增值稅普通發(fā)票，稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。5.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。調(diào)整后的租金應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、方式進(jìn)行支付。本合同約定的租金支付方式為乙方履行合同義務(wù)的重要條款，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行支付義務(wù)。如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所出租兒童房符合國(guó)家關(guān)于兒童活動(dòng)場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前完成必要的維修保養(yǎng)工作，確保兒童房及相關(guān)設(shè)施的安全、可靠、整潔。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)兒童房的結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方兒童房基本設(shè)施的使用權(quán)，包括但不限于空調(diào)、照明、安全監(jiān)控等。-甲方負(fù)責(zé)兒童房租賃期間的安全巡查服務(wù)，確保場(chǎng)所安全。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)必要的技術(shù)支持和緊急搶修服務(wù)。3.履行：-乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和用途使用兒童房，不得擅自改變兒童房的結(jié)構(gòu)和用途。-乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常清潔和維護(hù)，確保兒童房?jī)?nèi)部環(huán)境整潔。-乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。4.變更：-若甲方因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并按乙方實(shí)際損失給予合理補(bǔ)償。-若乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并按甲方規(guī)定支付違約金。-雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款是甲乙雙方共同遵守的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：-甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密信息包括但不限于書(shū)面、口頭、電子等形式的信息。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。-雙方因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。-雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。-在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。-爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。本合同保密條款和爭(zhēng)議解決條款是甲乙雙方共同遵守的約定，雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約【】年。-雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同條款，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。-雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)商和約定。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方于【年】【月】【日】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。-甲方簽字（或蓋章）：【】-乙方簽字（或蓋章）：【】-雙方指定的聯(lián)系人及聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系人：【】；聯(lián)系方式：【】乙方聯(lián)系人：【】；聯(lián)系方式