2025版5G智慧社區(qū)物業(yè)租戶合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版5G智慧社區(qū)物業(yè)租戶合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的隨著我國5G技術(shù)的快速發(fā)展，智慧社區(qū)的建設(shè)已成為新型城鎮(zhèn)化的重要組成部分。為了充分發(fā)揮5G技術(shù)在智慧社區(qū)建設(shè)中的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)物業(yè)租戶與社區(qū)的和諧共生，甲方?jīng)Q定將位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w位置）的5G智慧社區(qū)物業(yè)出租給乙方使用。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保5G智慧社區(qū)物業(yè)的合理利用，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方達(dá)成的共識(shí)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）5G技術(shù)：指第五代移動(dòng)通信技術(shù)，具有高速率、低時(shí)延、大連接等特性。（2）智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等新一代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全等方面的智能化。（3）物業(yè)：指甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w位置）的5G智慧社區(qū)物業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指出租方，即擁有5G智慧社區(qū)物業(yè)的一方。（2）乙方：指承租方，即承租5G智慧社區(qū)物業(yè)的一方。（3）合同期限：指甲乙雙方約定履行合同的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，提供合格的5G智慧社區(qū)物業(yè)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，但不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得浪費(fèi)資源，造成環(huán)境污染。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間），自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w位置）的5G智慧社區(qū)物業(yè)。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定，在每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前向甲方支付租金。（2）物業(yè)使用：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方同意終止合同的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合同的。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。（3）終止合同協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離物業(yè)。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，定期向甲方支付租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可以選擇現(xiàn)金支付，但需在支付后取得甲方出具的收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理方指定的繳費(fèi)時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后，按照規(guī)定的時(shí)間支付使用費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的情況下，暫停向乙方提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供合格的5G智慧社區(qū)物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例）。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例）。（2）若乙方擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，向守約方支付賠償金。（2）賠償金的具體金額和支付方式，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致物業(yè)損壞，影響乙方正常使用。（2）政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致物業(yè)用途發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（請(qǐng)?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）轉(zhuǎn)讓后可能損害甲方或乙方權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利，但必須提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)5G智慧社區(qū)物業(yè)的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方使用物業(yè)行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保5G智慧社區(qū)物業(yè)的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用物業(yè)。（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于5G智慧社區(qū)物業(yè)租賃關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懭掌冢┥w章：（甲方公章）乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懭掌冢┥w章：（乙方公章）附件：1.5G智慧社區(qū)物業(yè)租賃清單2.甲方提供的設(shè)備清單3.其他相關(guān)附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.5G智慧社區(qū)物業(yè)租賃清單2.甲方提供的設(shè)備清單3.其他相關(guān)附件（如：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議、不可抗力事件證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供合格的5G智慧社區(qū)物業(yè)。b.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。b.擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。c.不遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方和乙方均有權(quán)要求對(duì)方提供相關(guān)證據(jù)，證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。5.訴訟：向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和時(shí)間，并約定違約責(zé)任。2.問題：物業(yè)損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確物業(yè)損壞的維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義、處理程序和責(zé)任承擔(dān)。4.問題：合同履行過程中，一方未能履行合同義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：在合同中明確修改和補(bǔ)充的程序和效力，確保雙方權(quán)益。6.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：在合同中明確保密內(nèi)容和期限，并采取合理措施保護(hù)保密性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要參與合同關(guān)系中的其他單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同順利履行。5.第三方退出（1）如第三方無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。（2）第三方退出合同后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商處理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供合格的5G智慧社區(qū)物業(yè)。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，享受物業(yè)增值服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，提供同等條件的續(xù)租服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)，不得單方面提高租金。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例）。（2）甲方不得擅自改變物業(yè)用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得損害乙方合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租金和相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，享受物業(yè)增值收益。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前，提供同等條件的續(xù)租服務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自改變物業(yè)用途。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例）。（2）乙方不得擅自改變物業(yè)用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方不得損害甲方合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版5G智慧社區(qū)物業(yè)租戶合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章5G智慧社區(qū)簡(jiǎn)介2.1社區(qū)位置及環(huán)境2.2社區(qū)設(shè)施與服務(wù)2.35G智慧社區(qū)功能介紹第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3物業(yè)方權(quán)利3.4物業(yè)方義務(wù)第四章租賃物及使用范圍4.1租賃物名稱及規(guī)格4.2租賃物使用范圍4.3租賃物維護(hù)責(zé)任第五章租金及支付方式5.1租金金額及支付周期5.2租金調(diào)整機(jī)制5.3支付方式及期限5.4違約責(zé)任第六章物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理內(nèi)容6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.4物業(yè)服務(wù)投訴及處理第七章技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持服務(wù)7.2技術(shù)維護(hù)責(zé)任7.3技術(shù)更新與升級(jí)7.4技術(shù)支持費(fèi)用第八章違約責(zé)任與處理8.1違約情形及責(zé)任8.2違約處理方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一章合同續(xù)簽與變更11.1合同續(xù)簽條件11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更程序第十二章合同附件12.1附件一：5G智慧社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目清單12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議第十三章合同生效與通知13.1合同生效條件13.2合同通知方式13.3合同變更通知第十四章合同其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)及簽署14.5合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版5G智慧社區(qū)物業(yè)租戶合作協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息甲方（物業(yè)方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（租賃方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章5G智慧社區(qū)簡(jiǎn)介2.1社區(qū)位置及環(huán)境5G智慧社區(qū)位于__________，周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利。2.2社區(qū)設(shè)施與服務(wù)社區(qū)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：住宅樓商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)健身中心兒童游樂場(chǎng)停車場(chǎng)24小時(shí)安保清潔衛(wèi)生維修服務(wù)社區(qū)活動(dòng)組織2.35G智慧社區(qū)功能介紹智能家居系統(tǒng)社區(qū)安防監(jiān)控智能停車管理系統(tǒng)公共設(shè)施智能管理社區(qū)信息發(fā)布與互動(dòng)平臺(tái)第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)享受社區(qū)提供的各項(xiàng)服務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修改造3.2租賃方義務(wù)按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)依法使用租賃物，不得擅自改變用途維護(hù)租賃物的完好，合理使用社區(qū)設(shè)施3.3物業(yè)方權(quán)利收取租金及物業(yè)管理費(fèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)對(duì)違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正3.4物業(yè)方義務(wù)提供約定的物業(yè)管理和服務(wù)保證社區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行維護(hù)社區(qū)的安全和秩序第四章租賃物及使用范圍4.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：__________租賃物規(guī)格：__________4.2租賃物使用范圍租賃物僅限于乙方在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)使用。4.3租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，保持其完好。第五章租金及支付方式5.1租金金額及支付周期租金金額：__________支付周期：__________5.2租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行。5.3支付方式及期限租金支付方式：__________支付期限：__________5.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第六章物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理內(nèi)容物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于：社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生公共設(shè)施維護(hù)安全巡邏應(yīng)急處理6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和社區(qū)規(guī)定執(zhí)行。6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照社區(qū)規(guī)定收取。6.4物業(yè)服務(wù)投訴及處理乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)有投訴時(shí)，應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。第七章技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持服務(wù)甲方提供5G智慧社區(qū)的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于：系統(tǒng)故障排除軟件升級(jí)技術(shù)培訓(xùn)7.2技術(shù)維護(hù)責(zé)任技術(shù)維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，確保5G智慧社區(qū)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。7.3技術(shù)更新與升級(jí)甲方負(fù)責(zé)對(duì)5G智慧社區(qū)系統(tǒng)進(jìn)行定期更新和升級(jí)。7.4技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任與處理8.1違約情形及責(zé)任未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的擅自改變租賃物用途的損壞租賃物或社區(qū)設(shè)施的違反社區(qū)管理規(guī)定，擾亂社區(qū)秩序的其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為8.2違約處理方式違約處理方式包括但不限于：追償損失賠償對(duì)方暫?；蚪K止合同追究法律責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)確定。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件合同約定的解除條件成就一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)糾正發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)10.2合同終止條件合同約定的終止條件成就雙方協(xié)商一致解除合同法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形10.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第十一章合同續(xù)簽與變更11.1合同續(xù)簽條件合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括但不限于租金、服務(wù)內(nèi)容、租賃期限等。11.3合同變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二章合同附件12.1附件一：5G智慧社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目清單12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議第十三章合同生效與通知13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同通知方式雙方通知方式為書面通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同變更通知合同變更通知需按照本合同約定的通知方式進(jìn)行。第十四章合同其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)及簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)方）簽字（或蓋章）：日期：乙方（租賃方）簽字（或蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1管理權(quán)歸屬條款說明：本條款規(guī)定在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方對(duì)5G智慧社區(qū)的全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控、社區(qū)活動(dòng)組織等。條款：第1.5條管理權(quán)歸屬制定和執(zhí)行社區(qū)管理制度對(duì)社區(qū)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)社區(qū)安全監(jiān)控和應(yīng)急管理組織社區(qū)文化活動(dòng)和社會(huì)活動(dòng)1.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款明確在甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)社區(qū)設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用，并設(shè)定一定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和周期。條款：第5.5條維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)定期對(duì)社區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔對(duì)社區(qū)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修確保社區(qū)設(shè)施安全可靠，符合國家標(biāo)準(zhǔn)1.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，確保提供的服務(wù)符合合同約定。條款：第6.5條服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督設(shè)立服務(wù)投訴處理渠道定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估對(duì)服務(wù)不滿意的情況進(jìn)行整改和反饋二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1經(jīng)營自主權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方在合法范圍內(nèi)享有經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、業(yè)務(wù)拓展等。條款：第3.5條經(jīng)營自主權(quán)制定經(jīng)營策略和業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃選擇合作伙伴和供應(yīng)商獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)2.2收益分成條款說明：本條款規(guī)定在乙方為主導(dǎo)時(shí)，收益分成比例由雙方協(xié)商確定。條款：第5.6條收益分成租賃物的經(jīng)營收益按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分成，分成比例由雙方在合同中明確約定。2.3乙方責(zé)任限制條款說明：本條款規(guī)定在乙方為主導(dǎo)時(shí)，甲方對(duì)乙方經(jīng)營行為造成的損失不承擔(dān)直接責(zé)任。條款：第3.6條乙方責(zé)任限制乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何損失，甲方不承擔(dān)直接責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。條款：第13.4條中介服務(wù)費(fèi)用若本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在合同中明確約定。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介在提供服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款：第13.5條中介責(zé)任中介在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，如因中介過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介更換條款說明：本條款規(guī)定在中介服務(wù)過程中，如甲乙雙方對(duì)中介服務(wù)不滿意，有權(quán)更換中介。條款：第13.6條中介更換在中介服務(wù)期間，如甲乙雙方對(duì)中介服務(wù)不滿意，有權(quán)向中介提出更換要求。中介應(yīng)在接到更換要求后____個(gè)工作日內(nèi)完成更換。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：5G智慧社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目清單2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：租賃物清單及使用說明6.附件六：違約責(zé)任及處理細(xì)則二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付期限，如乙方未按時(shí)支付，則視為違約。2.違約行為：擅自改變租賃物用途認(rèn)定：乙方使用租賃物時(shí)，如未經(jīng)甲方同意擅自改變用途，則視為違約。3.違約行為：損壞租賃物或社區(qū)設(shè)施認(rèn)定：乙方在使用過程中造成租賃物或社區(qū)設(shè)施損壞，經(jīng)核實(shí)后，視為違約。4.違約行為：違反社區(qū)管理規(guī)定，擾亂社區(qū)秩序認(rèn)定：乙方在社區(qū)內(nèi)的行為違反了社區(qū)管理規(guī)定，擾亂了社區(qū)秩序，經(jīng)甲方警告無效后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.管理權(quán)：指對(duì)某一事物或財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理、決策和控制的權(quán)力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分解決辦法：明確設(shè)施維護(hù)責(zé)任，如發(fā)生爭(zhēng)議，按照合同約定或法律法規(guī)處理。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不滿意解決辦法：向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：5G智慧社區(qū)物業(yè)租賃說明：本合同適用于甲方為5G智慧社區(qū)物業(yè)方，乙方為租戶的租賃關(guān)系。2.應(yīng)用場(chǎng)景：5G智慧社區(qū)服務(wù)提供說明：本合同適用于甲方為5G智慧社區(qū)服務(wù)提供方，乙方為服務(wù)接受方的服務(wù)合同。3.應(yīng)用場(chǎng)景：第三方中介服務(wù)說明：本合同適用于涉及第三方中介服務(wù)的情況，如租賃物評(píng)估、合同簽訂等。全文完。2024版5G智慧社區(qū)物業(yè)租戶合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2租戶3.合作范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)3.25G智慧社區(qū)服務(wù)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.5G智慧社區(qū)服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.物業(yè)設(shè)施與設(shè)備8.1物業(yè)設(shè)施清單8.2設(shè)備清單9.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.安全管理與責(zé)任10.1安全管理措施10.2責(zé)任劃分11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效與修改14.4合同解除與終止14.5合同適用法律14.6合同簽署與見證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理方”指負(fù)責(zé)5G智慧社區(qū)物業(yè)管理的乙方。1.1.2“租戶”指租賃5G智慧社區(qū)物業(yè)的甲方。1.1.3“5G智慧社區(qū)”指乙方提供的集5G網(wǎng)絡(luò)、智能設(shè)備、物業(yè)服務(wù)于一體的社區(qū)環(huán)境。1.1.4“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方為甲方提供的物業(yè)日常管理、維護(hù)、維修等服務(wù)。1.1.5“5G智慧社區(qū)服務(wù)”指乙方為甲方提供的5G網(wǎng)絡(luò)接入、智能設(shè)備使用、社區(qū)信息服務(wù)等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語、縮寫等，均按照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如對(duì)本合同中的定義或解釋有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2租戶2.2.1名稱：___________2.2.2地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________3.合作范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)5G智慧社區(qū)進(jìn)行日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。3.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行安全巡邏，確保社區(qū)安全。3.1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.25G智慧社區(qū)服務(wù)3.2.1乙方為甲方提供5G網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，確保甲方在社區(qū)內(nèi)享受高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。3.2.2乙方為甲方提供智能設(shè)備使用服務(wù)，包括但不限于門禁系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)等。3.2.3乙方為甲方提供社區(qū)信息服務(wù)平臺(tái)，包括但不限于社區(qū)公告、家政服務(wù)、物業(yè)報(bào)修等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：____元/月5.2支付方式：5.2.1甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付租金。5.2.2甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付租金。6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____元/月/平方米6.2支付方式：6.2.1甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。6.2.2甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付物業(yè)管理費(fèi)。7.5G智慧社區(qū)服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____元/月/用戶7.2支付方式：7.2.1甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付5G智慧社區(qū)服務(wù)費(fèi)用。7.2.2甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付服務(wù)費(fèi)用。8.物業(yè)設(shè)施與設(shè)備8.1物業(yè)設(shè)施清單8.1.1社區(qū)公共設(shè)施：包括但不限于健身器材、兒童游樂場(chǎng)、停車場(chǎng)、垃圾處理站等。8.1.2社區(qū)綠化設(shè)施：包括但不限于綠化帶、景觀水池、花壇等。8.1.3社區(qū)安全設(shè)施：包括但不限于監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施、應(yīng)急照明設(shè)備等。8.2設(shè)備清單8.2.1智能門禁系統(tǒng)：包括但不限于讀卡器、控制器等。8.2.2停車場(chǎng)管理系統(tǒng)：包括但不限于車位引導(dǎo)系統(tǒng)、自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)等。8.2.3物業(yè)管理系統(tǒng)：包括但不限于物業(yè)報(bào)修系統(tǒng)、社區(qū)公告系統(tǒng)等。9.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。9.1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備的定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1甲方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，避免人為損壞。9.2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，確保設(shè)備性能。10.安全管理與責(zé)任10.1安全管理措施10.1.1乙方負(fù)責(zé)制定社區(qū)安全管理方案，包括但不限于消防、防盜、交通安全等。10.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。10.2責(zé)任劃分10.2.1乙方對(duì)社區(qū)內(nèi)的公共安全負(fù)責(zé)。10.2.2甲方對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)和人身安全負(fù)責(zé)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或5G智慧社區(qū)服務(wù)費(fèi)用。11.1.2甲方損壞物業(yè)設(shè)施或設(shè)備。11.1.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或5G智慧社區(qū)服務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同解除13.1解除條件13.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正。13.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前____天通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知或文件應(yīng)通過書面形式送達(dá)，并視為有效送達(dá)。14.1.2送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于物業(yè)設(shè)施清單、設(shè)備清單等。14.3合同生效與修改14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.4合同解除與終止14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。14.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并退還剩余款項(xiàng)。14.5合同適用法律14.5.1本合同適用中華人民共和國法律。14.6合同簽署與見證14.6.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由雙方指定的見證人見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在甲方和乙方之間，因履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及其與甲方或乙方的協(xié)議，履行其義務(wù)和責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)或商品，不包括乙方作為物業(yè)管理方的整體責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同和其與甲方或乙方的協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)就其提供的服務(wù)或商品向甲方或乙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。15.4第三方的介入條件15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。15.4.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲方、乙方或他人的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、設(shè)施等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或商品符合本合同的要求。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務(wù)或商品。16.2.2乙方應(yīng)將第三方的工作進(jìn)展及時(shí)通報(bào)甲方。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由其與甲方或乙方的協(xié)議確定。17.1.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的差額。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的乙方責(zé)任，乙方