二零二五年度商業(yè)大廈智能化安全監(jiān)控服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)大廈智能化安全監(jiān)控服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系電話1.5合同雙方電子郵箱2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1商業(yè)大廈智能化安全監(jiān)控服務(wù)概述2.2安全監(jiān)控設(shè)備清單2.3監(jiān)控系統(tǒng)功能要求2.4監(jiān)控系統(tǒng)性能指標(biāo)3.服務(wù)期限及起止日期3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)起止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.4付款憑證要求5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2安全監(jiān)控設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同附件10.合同附件10.1安全監(jiān)控設(shè)備清單10.2監(jiān)控系統(tǒng)功能要求10.3監(jiān)控系統(tǒng)性能指標(biāo)11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)大廈管理乙方：智能化安全科技1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.5合同雙方電子郵箱2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1商業(yè)大廈智能化安全監(jiān)控服務(wù)概述本合同甲方委托乙方對(duì)商業(yè)大廈進(jìn)行智能化安全監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、運(yùn)行維護(hù)及安全保障工作。2.2安全監(jiān)控設(shè)備清單詳見附件一：《安全監(jiān)控設(shè)備清單》2.3監(jiān)控系統(tǒng)功能要求（1）實(shí)時(shí)視頻監(jiān)控：實(shí)現(xiàn)對(duì)大廈內(nèi)外的實(shí)時(shí)視頻監(jiān)控，覆蓋所有公共區(qū)域及重點(diǎn)部位。（2）錄像存儲(chǔ)：錄像存儲(chǔ)容量不低于TB，存儲(chǔ)期限不少于個(gè)月。（3）報(bào)警系統(tǒng)：具備異常情況報(bào)警功能，包括但不限于入侵報(bào)警、火災(zāi)報(bào)警、緊急求助等。（4）門禁控制：實(shí)現(xiàn)門禁權(quán)限管理，包括人員進(jìn)出控制、訪客登記等。2.4監(jiān)控系統(tǒng)性能指標(biāo)（1）圖像清晰度：不低于720P分辨率。（2）圖像傳輸速率：不低于每秒30幀。（3）系統(tǒng)穩(wěn)定性：故障率低于0.1%，系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)間不少于小時(shí)/天。3.服務(wù)期限及起止日期3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2服務(wù)起止日期自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，至服務(wù)期限屆滿之日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式（1）甲方于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。（2）甲方于乙方完成系統(tǒng)安裝調(diào)試并驗(yàn)收合格后五日內(nèi)支付總費(fèi)用的40%。（3）甲方于合同服務(wù)期滿前五日內(nèi)支付總費(fèi)用的30%。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)詳見附件二：《付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)表》4.4付款憑證要求甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。5.2安全監(jiān)控設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（2）及時(shí)更換故障設(shè)備，確保監(jiān)控系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。（3）定期對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。5.3監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）確保監(jiān)控系統(tǒng)全天候正常運(yùn)行，故障處理時(shí)間不超過分鐘。（2）定期對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，提高系統(tǒng)性能和安全性。（3）確保監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、丟失等風(fēng)險(xiǎn)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中，涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密范圍。6.2保密期限本合同終止后，雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容保密，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于三年。6.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣萬元整。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定完成設(shè)備安裝、調(diào)試，甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成，并承擔(dān)相應(yīng)的延誤費(fèi)用。（2）若乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，直至達(dá)到合同要求。（3）若乙方未能按時(shí)提供監(jiān)控服務(wù)或服務(wù)中斷，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付約定的滯納金。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方約定的其他終止條件成就。8.3解除及終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)；（3）合同解除或終止后，仍有未履行的義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）安全監(jiān)控設(shè)備清單；（2）監(jiān)控系統(tǒng)功能要求；（3）監(jiān)控系統(tǒng)性能指標(biāo)；（4）付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)表；（5）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇；（6）其他雙方約定的附件。10.合同附件10.1安全監(jiān)控設(shè)備清單詳見附件一：《安全監(jiān)控設(shè)備清單》10.2監(jiān)控系統(tǒng)功能要求詳見附件二：《監(jiān)控系統(tǒng)功能要求》10.3監(jiān)控系統(tǒng)性能指標(biāo)詳見附件三：《監(jiān)控系統(tǒng)性能指標(biāo)》10.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)表詳見附件四：《付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)表》10.5爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇詳見附件五：《爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇》11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)11.3簽署人甲方代表：乙方代表：12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失、損壞。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件14.1安全監(jiān)控設(shè)備清單14.2監(jiān)控系統(tǒng)功能要求14.3監(jiān)控系統(tǒng)性能指標(biāo)14.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)表14.5爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備采購、安裝、調(diào)試；（2）提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（5）其他甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)獲得甲方提供的必要信息和技術(shù)資料；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定的費(fèi)用等因素綜合確定。17.2責(zé)任限額條款（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬元整；（2）若第三方責(zé)任超出上述限額，甲方有權(quán)向第三方追償；（3）本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不因合同期限的延長(zhǎng)或服務(wù)范圍的擴(kuò)大而自動(dòng)增加。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方在履行合同過程中，因乙方提供的信息或指示不明確導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明第三方介入的目的、范圍及預(yù)期效果。19.2第三方介入審批（1）甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在日內(nèi)給予答復(fù)；（2）經(jīng)雙方同意，第三方介入申請(qǐng)視為批準(zhǔn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）甲乙雙方一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（3）甲乙雙方應(yīng)在第三方完成工作后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工作質(zhì)量。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。21.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付。22.本合同其他條款的適用本合同的其他條款，如違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等，均適用于第三方介入的情形。23.本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全監(jiān)控設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有安裝于商業(yè)大廈的智能化安全監(jiān)控設(shè)備，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。附件說明：本清單為合同附件，用于明確設(shè)備的具體規(guī)格和數(shù)量。2.監(jiān)控系統(tǒng)功能要求詳細(xì)要求：詳細(xì)描述監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)具備的各項(xiàng)功能，如視頻監(jiān)控、錄像存儲(chǔ)、報(bào)警系統(tǒng)、門禁控制等。附件說明：本要求為合同附件，用于明確監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到的功能標(biāo)準(zhǔn)。3.監(jiān)控系統(tǒng)性能指標(biāo)詳細(xì)要求：列出監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到的性能指標(biāo)，如圖像清晰度、傳輸速率、穩(wěn)定性等。附件說明：本指標(biāo)為合同附件，用于明確監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到的性能水平。4.付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)表詳細(xì)要求：明確合同付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例。附件說明：本表格為合同附件，用于明確付款的具體安排。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。附件說明：本選擇為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。6.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。附件說明：本清單為合同附件，用于明確不可抗力事件的識(shí)別。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入，需詳細(xì)列出第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。8.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的所有變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：本記錄為合同附件，用于明確合同變更的歷史。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)備安裝、調(diào)試。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方延誤安裝調(diào)試時(shí)間，導(dǎo)致甲方損失人民幣元，乙方應(yīng)賠償甲方該筆損失。（2）乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備或服務(wù)，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方提供的監(jiān)控系統(tǒng)圖像清晰度低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即更換設(shè)備，并賠償甲方因此造成的損失。（3）甲方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方約定的滯納金。示例說明：若甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。（4）第三方在履行合同過程中造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若第三方在提供技術(shù)支持時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致甲方監(jiān)控系統(tǒng)故障，第三方應(yīng)賠償甲方損失。（5）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)大廈智能化安全監(jiān)控服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)大廈的安全問題日益突出。為提高商業(yè)大廈的安全管理水平，確保大廈內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)和設(shè)施的安全，甲方?jīng)Q定引進(jìn)智能化安全監(jiān)控服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)大廈智能化安全監(jiān)控服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智能化安全監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行，為甲方提供安全、高效、便捷的監(jiān)控服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能化安全監(jiān)控：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)商業(yè)大廈進(jìn)行實(shí)時(shí)、全面、智能化的安全監(jiān)控。（2）監(jiān)控設(shè)備：指用于智能化安全監(jiān)控的各類設(shè)備，包括攝像頭、報(bào)警器、門禁系統(tǒng)等。（3）監(jiān)控系統(tǒng)：指由監(jiān)控設(shè)備、傳輸線路、處理中心等組成的智能化安全監(jiān)控體系。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中委托乙方提供智能化安全監(jiān)控服務(wù)的商業(yè)大廈的所有者或管理者。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)智能化安全監(jiān)控服務(wù)的供應(yīng)商。（3）服務(wù)期限：指本合同約定的乙方提供智能化安全監(jiān)控服務(wù)的起始日至終止日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能化安全監(jiān)控服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供的智能化安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試和日常維護(hù)工作。（4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全監(jiān)控的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供智能化安全監(jiān)控服務(wù)，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)保證監(jiān)控設(shè)備的質(zhì)量，對(duì)因設(shè)備質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保監(jiān)控系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全監(jiān)控的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的智能化安全監(jiān)控服務(wù)地點(diǎn)為甲方商業(yè)大廈。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)商業(yè)大廈智能化安全監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)控設(shè)備移交給甲方；（2）雙方應(yīng)就合同終止后的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)備購置費(fèi)：包括監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警器、門禁系統(tǒng)等設(shè)備的購置費(fèi)用；（2）安裝調(diào)試費(fèi)：包括設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等費(fèi)用；（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)：包括監(jiān)控系統(tǒng)日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除等費(fèi)用；（4）服務(wù)費(fèi)：包括乙方提供的技術(shù)支持、培訓(xùn)、咨詢等費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：設(shè)備安裝調(diào)試完成后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的50%作為進(jìn)度款；（3）尾款：合同履行期滿且監(jiān)控系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的20%作為尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：設(shè)備安裝調(diào)試完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）尾款：合同履行期滿且監(jiān)控系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五作為滯納金；（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提供智能化安全監(jiān)控服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的萬分之五作為違約金；（2）乙方提供的監(jiān)控設(shè)備不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定，賠償方式包括但不限于支付賠償金、修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）商業(yè)大廈智能化安全監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙、軟件代碼等；（2）甲方商業(yè)大廈的內(nèi)部管理信息、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同履行期滿后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方；（2）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商業(yè)大廈智能化安全監(jiān)控系統(tǒng)的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，對(duì)所提供的智能化安全監(jiān)控服務(wù)享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商業(yè)大廈智能化安全監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、改造或更換的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)合同履行過程中所獲取的甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，確保智能化安全監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和條件，協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試和維護(hù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)大廈智能化安全監(jiān)控服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本；2.甲方商業(yè)大廈智能化安全監(jiān)控系統(tǒng)需求說明書；3.設(shè)備清單及規(guī)格說明書；4.服務(wù)期限表；5.保密協(xié)議；6.爭(zhēng)議解決方式選擇書；7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的；未按約定履行合同義務(wù)，給乙方造成損失的；未提供必要場(chǎng)地、設(shè)施和條件的。（2）乙方違約：未按時(shí)提供智能化安全監(jiān)控服務(wù)的；提供的監(jiān)控設(shè)備不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的；未按約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際履行情況為依據(jù)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.滯納金：指逾期未支付款項(xiàng)所應(yīng)支付的違約金。3.違約金：指因違約行為所應(yīng)支付的賠償金。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按時(shí)提供智能化安全監(jiān)控服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，如未能按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：設(shè)備存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)存在質(zhì)量問題的設(shè)備，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同解決理解不一致的問題。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）責(zé)任：丙方應(yīng)對(duì)其提供的智能化安全監(jiān)控設(shè)備的質(zhì)量和性能負(fù)責(zé)，確保設(shè)備符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備購置費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。（3）義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，向甲方提供符合要求的智能化安全監(jiān)控設(shè)備。2.第三方合同主體的合作：丙方與乙方應(yīng)就設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)等方面進(jìn)行密切合作，確保智能化安全監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和條件；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自更換或拆除監(jiān)控設(shè)備。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期滿后，支付乙方一定期限的售后服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得與第三方進(jìn)行類似服務(wù)的合作。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方擅自更換或拆除監(jiān)控設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能化安全監(jiān)控服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保證監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。2.甲方的利益條款：（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得與第三方進(jìn)行類似服務(wù)的合作。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方提供的監(jiān)控設(shè)備不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方擅自更換或拆除監(jiān)控設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付賠償金。全文完。二零二五年度商業(yè)大廈智能化安全監(jiān)控服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同金額二、服務(wù)內(nèi)容2.1安全監(jiān)控范圍2.2監(jiān)控設(shè)備與系統(tǒng)2.3監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)管理2.4監(jiān)控人員配備2.5技術(shù)支持與維護(hù)三、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1監(jiān)控設(shè)備要求3.2監(jiān)控系統(tǒng)性能要求3.3監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)準(zhǔn)確性要求3.4監(jiān)控人員素質(zhì)要求3.5技術(shù)支持與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)實(shí)施4.1服務(wù)啟動(dòng)4.2服務(wù)實(shí)施步驟4.3服務(wù)驗(yàn)收4.4服務(wù)調(diào)整4.5服務(wù)終止五、服務(wù)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款處理六、保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3侵權(quán)責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序十一、合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同變更十二、合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明12.2附件二：監(jiān)控設(shè)備清單12.3附件三：監(jiān)控系統(tǒng)性能指標(biāo)12.4附件四：費(fèi)用明細(xì)十三、其他13.1合同未盡事宜13.2合同解釋13.3合同法律適用14.1合同份數(shù)與簽署合同編號(hào)2025一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方（商業(yè)大廈業(yè)主）與乙方（智能化安全監(jiān)控服務(wù)提供方）之間就商業(yè)大廈智能化安全監(jiān)控服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同雙方甲方：商業(yè)大廈業(yè)主乙方：智能化安全監(jiān)控服務(wù)提供方1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5合同金額本合同總金額為人民幣_(tái)_____元，分______期支付。二、服務(wù)內(nèi)容2.1安全監(jiān)控范圍本合同約定的安全監(jiān)控范圍包括但不限于商業(yè)大廈內(nèi)的公共區(qū)域、停車場(chǎng)、電梯、走廊等。2.2監(jiān)控設(shè)備與系統(tǒng)乙方應(yīng)提供符合甲方要求的監(jiān)控設(shè)備與系統(tǒng)，包括但不限于攝像頭、錄像機(jī)、監(jiān)控主機(jī)等。2.3監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)管理乙方應(yīng)確保監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的實(shí)時(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并提供數(shù)據(jù)備份服務(wù)。2.4監(jiān)控人員配備乙方應(yīng)配備具有相關(guān)專業(yè)資格的監(jiān)控人員，負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。2.5技術(shù)支持與維護(hù)乙方應(yīng)提供24小時(shí)技術(shù)支持，確保監(jiān)控系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，并在系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)修復(fù)。三、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1監(jiān)控設(shè)備要求監(jiān)控設(shè)備應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)，具備高清、夜視、寬動(dòng)態(tài)等性能。3.2監(jiān)控系統(tǒng)性能要求監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)具備實(shí)時(shí)監(jiān)控、錄像回放、報(bào)警聯(lián)動(dòng)等功能，且系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低于千分之三。3.3監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)準(zhǔn)確性要求監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，誤差率不超過千分之五。3.4監(jiān)控人員素質(zhì)要求3.5技術(shù)支持與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行技術(shù)支持與維護(hù)。四、服務(wù)實(shí)施4.1服務(wù)啟動(dòng)乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試和試運(yùn)行。4.2服務(wù)實(shí)施步驟（1）安裝監(jiān)控設(shè)備（2）調(diào)試監(jiān)控系統(tǒng)（3）培訓(xùn)監(jiān)控人員（4）試運(yùn)行監(jiān)控系統(tǒng)4.3服務(wù)驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方完成試運(yùn)行后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4服務(wù)調(diào)整如甲方對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)有特殊需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。4.5服務(wù)終止如一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。五、服務(wù)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、人工費(fèi)等。5.2支付方式雙方協(xié)商確定的支付方式為______。5.3付款時(shí)間每次付款的具體時(shí)間由雙方另行約定。5.4逾期付款處理如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付______的違約金。六、保密條款6.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為合同有效期內(nèi)及終止后______年。6.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2使用許可甲方獲得在本合同有效期內(nèi)使用乙方提供的監(jiān)控系統(tǒng)的非獨(dú)占、非轉(zhuǎn)讓、非許可他人使用的權(quán)利。7.3侵權(quán)責(zé)任如因乙方提供的監(jiān)控系統(tǒng)存在侵權(quán)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供監(jiān)控服務(wù)的；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）任何一方違反保密條款的；（4）任何一方未按合同約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)義務(wù)的；（5）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定提供監(jiān)控服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約處理（1）違約方應(yīng)在接到對(duì)方違約通知后______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）法院受理；（3）法院審理；（4）法院判決或調(diào)解。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會(huì)解決。十、合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同通知；（2）解除合同生效；（3）處理合同解除后的善后事宜。10.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.4合同終止程序（1）通知對(duì)方合同終止；（2）合同終止生效；（3）處理合同終止后的善后事宜。十一、合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同需向相關(guān)部門備案。11.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十二、合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明12.2附件二：監(jiān)控設(shè)備清單12.3附件三：監(jiān)控系統(tǒng)性能指標(biāo)12.4附件四：費(fèi)用明細(xì)十三、其他13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。十四、合同簽字本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的監(jiān)控服務(wù)具有最終決策權(quán)，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備的采購、系統(tǒng)的升級(jí)、監(jiān)控人員的安排等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的監(jiān)控服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行狀況、監(jiān)控人員的履職情況等。1.3甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)技術(shù)升級(jí)或設(shè)備更新?lián)Q代，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇符合要求的設(shè)備和服務(wù)。1.4甲方信息提供說明：甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)大廈的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、功能區(qū)域、人員構(gòu)成等，以便乙方更好地提供監(jiān)控服務(wù)。1.5甲方溝通協(xié)調(diào)二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方技術(shù)方案說明：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的技術(shù)方案，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備的選型、安裝調(diào)試等。2.2乙方人員培訓(xùn)說明：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的監(jiān)控人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備操作和維護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)的能力。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)保證提供的監(jiān)控服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決。2.4乙方技術(shù)支持說明：乙方應(yīng)提供24小時(shí)技術(shù)支持，確保監(jiān)控系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，并在系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)修復(fù)。2.5乙方成本控制說明：乙方在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，應(yīng)合理控制成本，避免不必要的開支。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于合同執(zhí)行情況、雙方溝通記錄等。3.4中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換說明：如甲乙雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.7中介機(jī)構(gòu)終止說明：在合同執(zhí)行過程中，如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.附件二：監(jiān)控設(shè)備清單3.附件三：監(jiān)控系統(tǒng)性能指標(biāo)4.附件四：費(fèi)用明細(xì)5.附件五：甲方提供的商業(yè)大廈資料6.附件六：乙方提供的技術(shù)方案7.附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.附件八：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供監(jiān)控服務(wù)。認(rèn)定：甲方根據(jù)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，核實(shí)乙方提供的服務(wù)不符合要求。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方根據(jù)合同約定的付款時(shí)間和方式，核實(shí)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。3.違約行為：任何一方違反保密條款。認(rèn)定：違約方泄露了合同約定的保密信息，經(jīng)對(duì)方證實(shí)。4.違約行為：任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)義務(wù)。認(rèn)定：違約方侵犯了對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，經(jīng)權(quán)利人確認(rèn)。5.違約行為：造成對(duì)方損失。認(rèn)定：一方行為導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)損失方證實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除和終止的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.侵權(quán)責(zé)任：指一方侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密信息：指合同雙方約定保密的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)完成系統(tǒng)安裝和調(diào)試。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照合同約定的期限完成，如逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問題：監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)丟失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)數(shù)據(jù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.問題：甲方對(duì)監(jiān)控服務(wù)質(zhì)量不滿意。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，尋求改進(jìn)措施，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)介入。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)大廈的安全監(jiān)控服務(wù)。2.公共場(chǎng)所的智能化安全監(jiān)控服務(wù)。3.工業(yè)園區(qū)、住宅小區(qū)的安全監(jiān)控服務(wù)。4.政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的安全監(jiān)控服務(wù)。5.特殊場(chǎng)所的安全監(jiān)控服務(wù)。全文完。二零二五年度商業(yè)大廈智能化安全監(jiān)控服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為提升我國商業(yè)大廈的智能化安全水平，保障大廈內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)的安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展商業(yè)大廈智能化安全監(jiān)控服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保商業(yè)大廈智能化安全監(jiān)控服務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)安全、高效、便捷的智能化監(jiān)控。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能化安全監(jiān)控：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)商業(yè)大廈進(jìn)行實(shí)時(shí)、全面的安全監(jiān)控，包括視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。2.安全事件：指在商業(yè)大廈內(nèi)發(fā)生的可能對(duì)人員、財(cái)產(chǎn)造成損害的事件，如盜竊、火災(zāi)、意外傷害等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本二零二五年度商業(yè)大廈智能化安全監(jiān)控服務(wù)合同。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。3.合同期限：指本合同自生效之日起至約定的終止之日止的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能化安全監(jiān)控服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持與配合。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智能化安全監(jiān)控服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)排除故障。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行備份，確保數(shù)據(jù)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在商業(yè)大廈內(nèi)提供智能化安全監(jiān)控服務(wù)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，采用智能化安全監(jiān)控設(shè)備對(duì)商業(yè)大廈進(jìn)行實(shí)時(shí)、全面的安全監(jiān)控。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在發(fā)生后15日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)控設(shè)備、數(shù)據(jù)等移交給甲方；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.監(jiān)控設(shè)備購置費(fèi)：乙方按照甲方要求購置的監(jiān)控設(shè)備費(fèi)用；2.監(jiān)控設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用；3.人員費(fèi)用：乙方派遣至甲方處工作的監(jiān)控人員的工資、社保及福利費(fèi)用；4.數(shù)據(jù)存儲(chǔ)費(fèi)：乙方為甲方提供的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用；5.系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)：乙方對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)的費(fèi)用；6.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶；2.支票支付：甲方可開具支票支付服務(wù)費(fèi)用，支票應(yīng)注明“二零二五年度商業(yè)大廈智能化安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間：1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為首付款；2.中期付款：合同履行過程中，甲方應(yīng)按照乙方提交的月度服務(wù)報(bào)告，在次月5個(gè)工作日內(nèi)支付上一個(gè)月度的服務(wù)費(fèi)用；3.尾款：合同履行期滿后，甲方應(yīng)在合同期滿后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%作為尾款。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)；3.如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金；2.如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.如乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足合同要求；2.如乙方未能按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金；3.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付給守約方。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)守約方實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲乙雙方的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)方案、市場(chǎng)分析等；2.甲方提供的監(jiān)控設(shè)備技術(shù)參數(shù)、操作手冊(cè)等；3.甲方對(duì)乙方提供的監(jiān)控服務(wù)的評(píng)價(jià)、改進(jìn)建議等。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起三年。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.甲乙雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容；3.甲乙雙方應(yīng)確保其員工知曉并遵守本保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；3.政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.甲乙雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致乙方無法正常提供監(jiān)控服務(wù)；2.政府政策變更導(dǎo)致監(jiān)控設(shè)備無法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方因違約行為被乙方追究法律責(zé)任；2.甲方因涉嫌違法被有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)查；3.其他依法不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同中涉及的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)利。乙方在合同履行期間及合同終止后，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露、使用或以任何形式轉(zhuǎn)讓甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對(duì)監(jiān)控服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)支持、數(shù)據(jù)共享等事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行過程中的問題，并制定解決方案。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，支持乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就商業(yè)大廈智能化安全監(jiān)控服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的協(xié)議或安排均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（服務(wù)接受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：______