2025年度智能大廈綠色辦公場(chǎng)地租賃合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能大廈綠色辦公場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知方式7.租金押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3退還方式8.場(chǎng)地使用及維護(hù)8.1場(chǎng)地使用規(guī)定8.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單9.2服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本《2025年度智能大廈綠色辦公場(chǎng)地租賃合同》。1.1.2“出租方”指將智能大廈綠色辦公場(chǎng)地出租給承租方的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指租賃智能大廈綠色辦公場(chǎng)地的單位或個(gè)人。1.1.4“租賃場(chǎng)地”指出租方提供的位于智能大廈的綠色辦公場(chǎng)地。1.1.5“智能大廈”指具備智能化管理系統(tǒng)的辦公建筑。1.1.6“綠色辦公”指采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)的辦公環(huán)境。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地所在智能大廈名稱(chēng)：3.1.2場(chǎng)地具體位置：3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積：3.2.2租賃面積：3.3場(chǎng)地用途3.3.1場(chǎng)地用途為：3.3.2場(chǎng)地不得用于：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限變更需提前：4.3.2租賃期限變更程序：5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：5.1.2每月租金：5.2租金支付時(shí)間5.2.1每月租金支付日：5.2.2每年租金支付日：5.3支付方式5.3.1支付方式為：5.3.2銀行賬戶信息：6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1調(diào)整條件為：6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整方式為：6.3通知方式6.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前：6.3.2承租方應(yīng)在收到通知后：7.租金押金7.1押金金額7.1.1押金總額：7.2押金退還條件7.2.1退還條件為：7.3退還方式7.3.1退還方式為：7.3.2退還時(shí)間：8.場(chǎng)地使用及維護(hù)8.1場(chǎng)地使用規(guī)定8.1.1承租方應(yīng)按照租賃場(chǎng)地的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。8.1.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守智能大廈的管理規(guī)定和綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)或損害他人合法權(quán)益的行為。8.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，包括清潔、保養(yǎng)等。8.2.2承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔，不得隨意丟棄垃圾。8.2.3承租方在使用過(guò)程中造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2大修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況由雙方協(xié)商確定。9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單9.1.1電梯9.1.2水電9.1.3空調(diào)9.1.4通訊9.2服務(wù)內(nèi)容9.2.124小時(shí)安保9.2.2日常清潔服務(wù)9.2.3停車(chē)服務(wù)9.3服務(wù)費(fèi)用9.3.1附屬設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用由承租方支付。9.3.2服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際使用情況計(jì)算。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。10.1.2出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。10.3合同解除及終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。11.1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2出租方未履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后：12.2.2爭(zhēng)議解決期限為：13.其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商延期履行合同或解除合同。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間：14.2簽署地點(diǎn)：14.3生效條件14.3.1雙方簽字（或蓋章）后：14.3.2合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指為合同履行提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由協(xié)議約定，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，也不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定分擔(dān)。16.1.2第三方介入的行為應(yīng)符合合同目的，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入時(shí)的說(shuō)明16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2甲乙雙方應(yīng)充分評(píng)估第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，并在協(xié)議中明確責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的變更17.3.1如有特殊情況需要變更責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂協(xié)議。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。18.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，明確后續(xù)事宜。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入期間的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.本合同修正20.1本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2本合同修正后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照修正后的條款履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件1.1出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證復(fù)印件1.2承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證復(fù)印件2.場(chǎng)地租賃合同2.1租賃場(chǎng)地平面圖2.2場(chǎng)地使用說(shuō)明2.3場(chǎng)地附屬設(shè)施清單3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方資質(zhì)證明文件3.2第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.3第三方費(fèi)用結(jié)算方式4.不可抗力事件證明文件4.1自然災(zāi)害證明4.2政府行為證明5.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)5.1違約事實(shí)說(shuō)明5.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行情況報(bào)告6.1場(chǎng)地使用情況6.2租金支付情況6.3附屬設(shè)施使用情況7.合同終止證明文件7.1合同解除或終止原因7.2合同終止后的場(chǎng)地交接清單說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途1.3出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)1.5不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金0.5%的滯納金。2.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)退還已收取的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.5不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金25元（假設(shè)每月租金為5000元）。3.2承租方擅自將租賃場(chǎng)地改為倉(cāng)庫(kù)，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.3出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常辦公，應(yīng)退還已收取的租金，并支付違約金1000元。3.4第三方未按協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金500元。3.5發(fā)生地震導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度智能大廈綠色辦公場(chǎng)地租賃合同范本2合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租金支付4.1首付金額4.2中期支付4.3末期支付4.4違約金五、場(chǎng)地使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3使用限制5.4維護(hù)責(zé)任六、維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3報(bào)修流程6.4維修費(fèi)用七、場(chǎng)地安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全設(shè)施7.3應(yīng)急預(yù)案7.4安全培訓(xùn)八、合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算9.4違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知方式11.4合同份數(shù)十二、合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3合同附件一12.4合同附件二十三、合同簽署13.1雙方代表簽字13.2合同蓋章13.3簽署日期十四、合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同編號(hào)：____________________1.3合同簽訂日期：____________________1.4合同生效日期：____________________1.5合同終止日期：____________________二、租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地用途：____________________2.4場(chǎng)地設(shè)施：____________________三、租賃期限及租金3.1租賃期限：____________________3.2租金金額：____________________元/月3.3租金支付方式：____________________3.4租金調(diào)整機(jī)制：____________________四、租金支付4.1首付金額：____________________元4.2中期支付：____________________4.3末期支付：____________________4.4違約金：____________________五、場(chǎng)地使用5.1使用范圍：____________________5.2使用規(guī)則：____________________5.3使用限制：____________________5.4維護(hù)責(zé)任：____________________六、維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：____________________6.2保養(yǎng)責(zé)任：____________________6.3報(bào)修流程：____________________6.4維修費(fèi)用：____________________七、場(chǎng)地安全管理7.1安全責(zé)任：____________________7.2安全設(shè)施：____________________7.3應(yīng)急預(yù)案：____________________7.4安全培訓(xùn)：____________________八、合同變更與解除8.1變更條件：____________________8.2變更程序：____________________8.3解除條件：____________________8.4解除程序：____________________九、違約責(zé)任9.1違約情形：____________________9.2違約責(zé)任：____________________9.3違約金計(jì)算：____________________9.4違約賠償：____________________十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：____________________10.2爭(zhēng)議解決程序：____________________10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________十一、其他約定11.1不可抗力：____________________11.2合同附件：____________________11.3通知方式：____________________11.4合同份數(shù)：____________________十二、合同附件12.1場(chǎng)地平面圖：____________________12.2場(chǎng)地設(shè)施清單：____________________12.3合同附件一：____________________12.4合同附件二：____________________十三、合同簽署13.1雙方代表簽字：____________________13.2合同蓋章：____________________13.3簽署日期：____________________十四、合同生效14.1合同生效條件：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同終止條件：____________________14.4合同終止日期：____________________甲方（出租方）代表簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________日期：____________________附件：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場(chǎng)地租賃合同附件4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地使用規(guī)劃?rùn)?quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃，包括但不限于設(shè)施布局、綠化設(shè)計(jì)等，乙方應(yīng)予以配合。甲方在進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，應(yīng)充分考慮乙方的使用需求和意見(jiàn)。1.2場(chǎng)地維護(hù)管理權(quán)甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生、安全監(jiān)控、消防設(shè)施等。甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。1.3場(chǎng)地使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，不得從事違法活動(dòng)。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。1.4場(chǎng)地租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)乙方享有租賃場(chǎng)地內(nèi)的自主使用權(quán)，甲方應(yīng)保障乙方在合同約定的范圍內(nèi)，自由安排和使用場(chǎng)地。2.2場(chǎng)地設(shè)施改造權(quán)在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)自身業(yè)務(wù)需求。改造方案應(yīng)提前30天報(bào)甲方審批，并承擔(dān)改造產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.3場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)在租賃期限屆滿前，如乙方需要續(xù)租，甲方應(yīng)在同等條件下給予乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介傭金支付中介方促成本次租賃合同的簽訂，甲方應(yīng)向中介方支付中介傭金。傭金金額及支付方式由三方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任承擔(dān)中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介變更通知如中介方在合同簽訂后需要更換，三方應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的中介方。3.4中介保密義務(wù)中介方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.5中介費(fèi)用結(jié)算中介傭金應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)由甲方支付給中介方。如中介方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)部分或全部扣除中介傭金。3.6中介爭(zhēng)議解決如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場(chǎng)地平面圖4.場(chǎng)地設(shè)施清單5.合同附件一（如環(huán)保要求、使用規(guī)范等）6.合同附件二（如租賃保證金繳納憑證、維修保養(yǎng)記錄等）7.中介傭金支付協(xié)議（如有中介方）8.不可抗力事件證明（如有發(fā)生）9.其他雙方協(xié)商一致需附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合要求的場(chǎng)地設(shè)施。認(rèn)定：甲方應(yīng)在設(shè)施交付時(shí)進(jìn)行檢查，如有不符合約定，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：租金逾期未支付，視為違約，應(yīng)按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中，如需改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。4.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)。5.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地使用，造成場(chǎng)地?fù)p壞。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中，如造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.租賃保證金：指承租方為保障租賃物的完好和使用安全，向出租方支付的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，明確場(chǎng)地使用規(guī)則，如有爭(zhēng)議，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。3.問(wèn)題：維修保養(yǎng)責(zé)任劃分。解決辦法：明確維修保養(yǎng)責(zé)任，制定維修保養(yǎng)計(jì)劃，雙方共同執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃：適用于企業(yè)、機(jī)構(gòu)等租賃智能大廈辦公場(chǎng)地的場(chǎng)景。2.綠色辦公：適用于追求環(huán)保、節(jié)能減排的辦公場(chǎng)所租賃。3.中介服務(wù)：適用于有第三方中介參與租賃合同簽訂和履行的場(chǎng)景。4.長(zhǎng)期租賃：適用于租賃期限較長(zhǎng)的辦公場(chǎng)地租賃合同。5.特殊行業(yè)：適用于對(duì)場(chǎng)地有特殊要求，如實(shí)驗(yàn)室、數(shù)據(jù)中心等行業(yè)的租賃合同。全文完。2025年度智能大廈綠色辦公場(chǎng)地租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就2025年度智能大廈綠色辦公場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方出租智能大廈綠色辦公場(chǎng)地給乙方，乙方承租該場(chǎng)地用于辦公，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能大廈：指具備智能化管理系統(tǒng)、信息化設(shè)施、綠色環(huán)保設(shè)施和現(xiàn)代化辦公環(huán)境的建筑。（2）綠色辦公：指在辦公過(guò)程中，注重節(jié)能減排、資源循環(huán)利用、環(huán)境保護(hù)和員工健康。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指乙方承租甲方智能大廈綠色辦公場(chǎng)地的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）押金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利按照合同約定收取乙方租金、物業(yè)管理費(fèi)及押金。（2）甲方有義務(wù)保證出租的智能大廈綠色辦公場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。（3）甲方有義務(wù)對(duì)智能大廈綠色辦公場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利按照合同約定使用智能大廈綠色辦公場(chǎng)地。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及押金。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)智能大廈綠色辦公場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自損壞或改變場(chǎng)地布局。（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的智能大廈綠色辦公場(chǎng)地位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及押金，甲方按照合同約定提供智能大廈綠色辦公場(chǎng)地及服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地交還給甲方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，協(xié)商確定合同終止事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金、物業(yè)管理費(fèi)及押金。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，用于支付智能大廈的日常維護(hù)和管理費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用智能大廈公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用公共設(shè)施后，按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金：每月的____日前。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月的____日前。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：每次使用后立即支付。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)。（2）乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照約定的逾期支付利率支付滯納金。（3）甲方有權(quán)要求乙方提前支付費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供智能大廈綠色辦公場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按照合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）乙方擅自改變智能大廈綠色辦公場(chǎng)地的用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。（2）賠償金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致智能大廈損壞，無(wú)法使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致智能大廈無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能大廈綠色辦公場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃、改造和調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方使用智能大廈綠色辦公場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全或甲方合法權(quán)益，對(duì)乙方使用智能大廈綠色辦公場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因，對(duì)智能大廈綠色辦公場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能大廈綠色辦公場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）________年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）________年____月____日甲方代表（簽字）：________年____月____日乙方代表（簽字）：________年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能大廈綠色辦公場(chǎng)地租賃合同范本2.智能大廈綠色辦公場(chǎng)地使用說(shuō)明3.智能大廈物業(yè)管理規(guī)定4.智能大廈公共設(shè)施使用說(shuō)明5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.乙方法定代表人身份證復(fù)印件9.合同簽訂雙方簽字及蓋章的證明文件10.修改和補(bǔ)充協(xié)議11.不可抗力事件證明文件12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按照合同約定提供智能大廈綠色辦公場(chǎng)地。（2）甲方未按照合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)。（3）乙方未按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（4）乙方擅自改變智能大廈綠色辦公場(chǎng)地的用途。（5）發(fā)生不可抗力事件，雙方未按照合同約定履行相應(yīng)責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約：甲方未按照合同約定提供智能大廈綠色辦公場(chǎng)地或履行物業(yè)管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違約：乙方未按照合同約定支付費(fèi)用或擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力違約：發(fā)生不可抗力事件，雙方未按照合同約定履行相應(yīng)責(zé)任，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為