二零二五年度老舊小區(qū)改造項目結(jié)算協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老舊小區(qū)改造項目結(jié)算協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方開戶銀行及賬號2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目投資估算3.項目結(jié)算原則及依據(jù)3.1結(jié)算原則3.2結(jié)算依據(jù)4.結(jié)算方式及流程4.1結(jié)算方式4.2結(jié)算流程5.結(jié)算資料及提交時間5.1結(jié)算資料清單5.2資料提交時間6.結(jié)算款項支付6.1支付方式6.2支付時間6.3付款條件7.質(zhì)量爭議處理7.1質(zhì)量爭議判定標(biāo)準(zhǔn)7.2爭議處理流程8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3乙方名稱：___________1.1.4乙方地址：___________1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2甲方聯(lián)系方式：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________1.3雙方開戶銀行及賬號1.3.1甲方開戶銀行：___________1.3.2甲方賬號：___________1.3.3乙方開戶銀行：___________1.3.4乙方賬號：___________2.項目基本情況2.1項目名稱：二零二四年度老舊小區(qū)改造項目2.2項目地點：___________2.3項目規(guī)模：___________2.4項目建設(shè)內(nèi)容：___________2.5項目投資估算：___________3.項目結(jié)算原則及依據(jù)3.1結(jié)算原則3.1.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求3.1.2以合同約定為準(zhǔn)3.1.3實際完成工程量為準(zhǔn)3.1.4合理計價，公平合理3.2結(jié)算依據(jù)3.2.1國家及地方有關(guān)工程造價的法律法規(guī)3.2.2國家及地方有關(guān)工程造價的計價依據(jù)3.2.3雙方簽訂的施工合同及相關(guān)附件3.2.4工程量清單及結(jié)算書4.結(jié)算方式及流程4.1結(jié)算方式4.1.1預(yù)付款4.1.2進度款4.1.3結(jié)算款4.1.4保修金4.2結(jié)算流程4.2.1乙方提交結(jié)算資料4.2.2甲方審核結(jié)算資料4.2.3雙方協(xié)商確定結(jié)算金額4.2.4甲方支付結(jié)算款項5.結(jié)算資料及提交時間5.1結(jié)算資料清單5.1.1工程量清單5.1.2施工圖紙5.1.3施工記錄5.1.4材料合格證明5.1.5驗收報告5.1.6其他相關(guān)資料5.2資料提交時間5.2.1自工程竣工驗收合格之日起30日內(nèi)提交5.2.2逾期提交，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付結(jié)算金額的千分之五作為違約金6.結(jié)算款項支付6.1支付方式6.1.1銀行轉(zhuǎn)賬6.1.2現(xiàn)金支付6.2支付時間6.2.1結(jié)算金額確定后15個工作日內(nèi)支付6.2.2逾期支付，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付結(jié)算金額的千分之五作為違約金6.3付款條件6.3.1乙方提交完整的結(jié)算資料6.3.2甲方審核無誤6.3.3甲方資金到位8.質(zhì)量爭議處理8.1質(zhì)量爭議判定標(biāo)準(zhǔn)8.1.1以國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)8.1.2以工程驗收報告為準(zhǔn)8.1.3以第三方檢測機構(gòu)出具的檢測報告為準(zhǔn)8.2爭議處理流程8.2.1雙方協(xié)商解決8.2.2協(xié)商不成，由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行鑒定8.2.3鑒定結(jié)論作為最終判定依據(jù)8.2.4如有爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1友好協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決9.2.2如協(xié)商不成，可申請仲裁或提起訴訟10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程10.1.2甲方未按合同約定支付款項10.1.3雙方違反合同其他約定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金10.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金10.2.3違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在項目實施過程中知悉的對方商業(yè)秘密11.1.2雙方在項目實施過程中涉及的技術(shù)秘密11.1.3雙方在項目實施過程中涉及的其他保密信息11.2保密期限11.2.1自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1一方違約，嚴(yán)重損害對方利益12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方12.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商12.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同14.合同附件14.1本合同附件清單如下：14.1.1施工合同14.1.2工程量清單14.1.3驗收報告14.1.4其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入的適用范圍及條件8.1第三方介入的適用范圍8.1.1質(zhì)量爭議處理8.1.2工程進度及費用結(jié)算爭議8.1.3合同履行過程中的其他爭議8.2第三方介入的條件8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2爭議雙方均同意第三方介入8.2.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗9.第三方介入的方式及程序9.1第三方介入的方式9.1.1協(xié)商調(diào)解9.1.2技術(shù)鑒定9.1.3仲裁9.1.4訴訟9.2第三方介入的程序9.2.1雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議9.2.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，第三方將介入爭議處理9.2.3第三方根據(jù)爭議情況，提出解決方案或鑒定結(jié)論9.2.4雙方根據(jù)第三方結(jié)論執(zhí)行或進一步協(xié)商10.第三方的責(zé)任及權(quán)利10.1第三方的責(zé)任10.1.1第三方應(yīng)獨立、公正、客觀地處理爭議10.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范10.1.3第三方應(yīng)對其提供的鑒定結(jié)論或解決方案承擔(dān)責(zé)任10.2第三方的權(quán)利10.2.1第三方有權(quán)要求爭議雙方提供必要的資料和信息10.2.2第三方有權(quán)對爭議進行獨立的調(diào)查和分析10.2.3第三方有權(quán)要求爭議雙方遵守其提出的解決方案11.第三方的資質(zhì)及要求11.1第三方資質(zhì)要求11.1.1具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格11.1.2具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗11.2第三方選擇程序11.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方11.2.2如雙方無法達成一致，可由行業(yè)組織或政府部門指定12.第三方的責(zé)任限額12.1第三方責(zé)任限額的確定12.1.1雙方可根據(jù)爭議金額協(xié)商確定責(zé)任限額12.1.2若雙方未約定，則以爭議金額的百分之十為默認責(zé)任限額12.2超出責(zé)任限額的處理12.2.1第三方超出責(zé)任限額的責(zé)任，由其自行承擔(dān)12.2.2雙方可要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU13.第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方與甲方的劃分13.1.1第三方僅對爭議處理負責(zé)，不參與合同的履行13.1.2第三方在爭議處理過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密13.2第三方與乙方的劃分13.2.1同上，第三方僅對爭議處理負責(zé)，不參與合同的履行13.2.2第三方在爭議處理過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密13.3第三方與合同履行方的劃分13.3.1第三方不參與合同履行，僅提供爭議處理服務(wù)13.3.2合同履行方應(yīng)遵守第三方的處理決定14.第三方介入費用的承擔(dān)14.1第三方介入費用的承擔(dān)方式14.1.1由爭議雙方協(xié)商確定14.1.2若雙方未協(xié)商一致，則由敗訴方承擔(dān)14.2第三方介入費用的支付14.2.1第三方介入費用應(yīng)在爭議解決后支付14.2.2第三方介入費用支付方式與合同約定的結(jié)算方式一致第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工合同詳細要求：包含項目名稱、地點、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、投資估算、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了項目的實施細節(jié)。2.附件二：工程量清單詳細要求：列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、計量單位、單價、總價等信息。說明：本附件用于結(jié)算工程款項，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。3.附件三：施工圖紙詳細要求：包括所有施工圖紙、設(shè)計說明、變更通知等。說明：本附件為施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)文件，確保施工符合設(shè)計要求。4.附件四：施工記錄詳細要求：記錄施工過程中的各項活動，包括材料進場、施工進度、質(zhì)量檢查等。說明：本附件用于核實工程進度和質(zhì)量，為結(jié)算提供依據(jù)。5.附件五：材料合格證明詳細要求：提供所有使用材料的合格證明文件。說明：本附件用于證明材料的合格性，確保工程質(zhì)量。6.附件六：驗收報告詳細要求：包括工程竣工驗收的日期、驗收結(jié)果、驗收人員等信息。說明：本附件為工程竣工驗收的正式文件，證明工程已達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：其他相關(guān)資料詳細要求：包括但不限于政府審批文件、設(shè)計變更通知、會議紀(jì)要等。說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，用于補充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。示例說明：若乙方未能在合同約定的三個月內(nèi)完成工程，且未提出合理的延期申請，則視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項。示例說明：若甲方未能在合同約定的每月25日前支付當(dāng)月進度款，則視為違約。3.違約行為：雙方違反合同其他約定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在合同履行過程中，違反合同約定的任何條款。示例說明：若雙方未按合同約定進行工程變更審批，則視為違約。4.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行，若無約定，則按合同總價的一定比例計算。賠償損失包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失等。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造項目結(jié)算協(xié)議書范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂雙方1.4項目背景1.5改造范圍二、協(xié)議雙方基本信息2.1改造單位信息2.2施工單位信息2.3監(jiān)理單位信息2.4設(shè)計單位信息三、項目結(jié)算原則3.1結(jié)算依據(jù)3.2結(jié)算方法3.3結(jié)算期限3.4結(jié)算方式四、工程量清單4.1工程量清單編制說明4.2工程量清單表格五、結(jié)算計算5.1結(jié)算計算方法5.2結(jié)算計算公式5.3結(jié)算計算結(jié)果六、費用構(gòu)成6.1人工費6.2材料費6.3施工機具使用費6.4其他直接費用6.5間接費用6.6稅金七、結(jié)算爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決機構(gòu)八、協(xié)議履行與監(jiān)督8.1協(xié)議履行期限8.2協(xié)議履行條件8.3監(jiān)督方式8.4監(jiān)督機構(gòu)九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3變更與解除程序十、協(xié)議終止與清算10.1終止條件10.2清算程序10.3清算期限十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任十二、違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理十四、其他14.1法律適用14.2爭議解決14.3協(xié)議附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度老舊小區(qū)改造項目結(jié)算協(xié)議書1.2協(xié)議簽訂日期：2024年X月X日1.3協(xié)議簽訂雙方：改造單位：X街道辦事處施工單位：X建設(shè)集團有限公司監(jiān)理單位：X工程監(jiān)理有限公司設(shè)計單位：X建筑設(shè)計研究院1.4項目背景：為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，經(jīng)街道辦事處批準(zhǔn)，決定對X小區(qū)進行改造。1.5改造范圍：包括小區(qū)道路、綠化、供水、供電、排水、供暖、消防等基礎(chǔ)設(shè)施的改造。二、協(xié)議雙方基本信息2.1改造單位信息：單位名稱：X街道辦事處聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1382.2施工單位信息：單位名稱：X建設(shè)集團有限公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.3監(jiān)理單位信息：單位名稱：X工程監(jiān)理有限公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13787652.4設(shè)計單位信息：單位名稱：X建筑設(shè)計研究院聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：1364321三、項目結(jié)算原則3.1結(jié)算依據(jù)：1.國家及地方有關(guān)政策法規(guī)2.項目可行性研究報告3.項目設(shè)計文件4.施工合同5.工程量清單3.2結(jié)算方法：按實際完成工程量及合同約定價格結(jié)算。3.3結(jié)算期限：項目竣工驗收合格后30日內(nèi)完成結(jié)算。3.4結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬。四、工程量清單4.1工程量清單編制說明：1.工程量清單由監(jiān)理單位編制，施工單位審核。2.工程量清單應(yīng)詳細列明各項工程內(nèi)容及數(shù)量。4.2工程量清單表格：（此處省略具體表格內(nèi)容）五、結(jié)算計算5.1結(jié)算計算方法：按實際完成工程量乘以合同約定單價計算。5.2結(jié)算計算公式：結(jié)算金額=實際完成工程量×合同約定單價5.3結(jié)算計算結(jié)果：（此處省略具體計算結(jié)果）六、費用構(gòu)成6.1人工費：包括施工人員工資、津貼、獎金等。6.2材料費：包括施工所需的各種材料費用。6.3施工機具使用費：包括施工過程中使用的各種施工機具的租賃或購置費用。6.4其他直接費用：包括施工過程中發(fā)生的其他直接費用。6.5間接費用：包括施工過程中發(fā)生的間接費用。6.6稅金：按照國家規(guī)定繳納的相關(guān)稅費。七、結(jié)算爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。7.3爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。八、協(xié)議履行與監(jiān)督8.1協(xié)議履行期限：自協(xié)議簽訂之日起至項目竣工驗收合格并完成結(jié)算之日止。8.2協(xié)議履行條件：各方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、合同約定及項目實際情況履行各自義務(wù)。8.3監(jiān)督方式：街道辦事處、監(jiān)理單位將對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度。8.4監(jiān)督機構(gòu)：由街道辦事處牽頭，聯(lián)合監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位成立項目監(jiān)督小組。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因，需變更協(xié)議內(nèi)容時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行變更。9.2協(xié)議解除條件：在協(xié)議履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。9.3變更與解除程序：任何一方提出變更或解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。十、協(xié)議終止與清算10.1終止條件：協(xié)議履行完畢或因一方違約而解除后，協(xié)議終止。10.2清算程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括工程量確認、費用結(jié)算、債權(quán)債務(wù)處理等。10.3清算期限：自協(xié)議終止之日起30日內(nèi)完成清算。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容：協(xié)議內(nèi)容、項目資料、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至項目竣工后5年。11.3違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、質(zhì)量不符合要求、擅自變更設(shè)計、拖欠工程款等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。十三、不可抗力13.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此引起的問題。十四、其他14.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。甲方（改造單位）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（施工單位）：________________________簽字：________________________日期：________________________丙方（監(jiān)理單位）：________________________簽字：________________________日期：________________________丁方（設(shè)計單位）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方負責(zé)項目整體規(guī)劃與決策：說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，負責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計方案的審批、工程進度安排以及重大決策的制定。1.2甲方有權(quán)對乙方施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督：說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機構(gòu)，對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行定期或不定期的檢查，確保項目按計劃推進。1.3甲方負責(zé)協(xié)調(diào)政府部門及社區(qū)關(guān)系：說明：甲方應(yīng)主動與政府部門、社區(qū)居民溝通，協(xié)調(diào)項目實施過程中可能出現(xiàn)的矛盾和問題，確保項目順利進行。1.4甲方承擔(dān)項目融資及資金管理責(zé)任：說明：甲方負責(zé)項目的融資工作，并負責(zé)對項目資金進行管理，確保資金使用的合理性和有效性。1.5甲方負責(zé)項目驗收及后續(xù)維護：說明：項目竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，并對項目進行后續(xù)維護，確保改造效果持久。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方負責(zé)項目具體實施與施工：說明：乙方作為項目實施主體，負責(zé)按照甲方批準(zhǔn)的方案進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件：說明：乙方在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時用電、用水、場地等。2.3乙方有權(quán)對設(shè)計變更提出建議：說明：在施工過程中，如遇設(shè)計不合理或存在安全隱患，乙方有權(quán)向甲方提出設(shè)計變更建議。2.4乙方負責(zé)項目施工過程中的安全管理：說明：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。2.5乙方負責(zé)項目施工過程中的環(huán)境保護：說明：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，如噪音、粉塵、廢水等。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介機構(gòu)職責(zé)：說明：第三方中介機構(gòu)負責(zé)對項目的實施過程進行監(jiān)督，包括工程質(zhì)量、進度、合同履行等情況。3.2第三方中介機構(gòu)權(quán)利：說明：第三方中介機構(gòu)有權(quán)對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行記錄、報告，并提出整改建議。3.3第三方中介機構(gòu)與各方合作：說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)與甲方、乙方、監(jiān)理單位等各方保持良好溝通，確保項目順利進行。3.4第三方中介機構(gòu)費用：說明：第三方中介機構(gòu)的費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.5第三方中介機構(gòu)責(zé)任：說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證其工作的公正、客觀，對因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6第三方中介機構(gòu)保密：說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)對項目資料和相關(guān)信息進行保密，不得泄露給任何第三方。3.7第三方中介機構(gòu)更換：說明：如因第三方中介機構(gòu)自身原因無法履行職責(zé)，經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理單位協(xié)商一致后，可更換第三方中介機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.施工合同4.工程量清單5.項目進度計劃表6.項目驗收報告7.項目資金使用情況報告8.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明9.各方簽字的協(xié)議變更或解除協(xié)議10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件和記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時完成項目融資或資金管理不善。認定：甲方未能按照合同約定提供足夠的資金支持，或資金使用不符合合同規(guī)定。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或工程不符合質(zhì)量要求。認定：乙方未能按計劃完成工程，或工程驗收不合格。3.違約行為：監(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責(zé)。認定：監(jiān)理單位未能及時發(fā)現(xiàn)和報告工程中的問題，或未按合同規(guī)定進行監(jiān)督。4.違約行為：第三方中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。認定：第三方中介機構(gòu)未能按照合同規(guī)定提供公正、客觀的監(jiān)督服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同解釋、履行等問題發(fā)生的爭議解決方式。4.保密條款：指雙方在合同中約定對某些信息進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：甲方應(yīng)提前做好資金預(yù)算，并與乙方協(xié)商合理的付款進度。2.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方和監(jiān)理單位，并協(xié)商確定變更方案。3.問題：第三方中介機構(gòu)更換。解決辦法：經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理單位協(xié)商一致后，更換第三方中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)改造項目結(jié)算。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目結(jié)算。3.政府投資項目建設(shè)結(jié)算。4.工程監(jiān)理服務(wù)。5.第三方中介機構(gòu)服務(wù)。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造項目結(jié)算協(xié)議書范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在二零二四年度老舊小區(qū)改造項目中的結(jié)算事宜，確保雙方在項目完工后的權(quán)益得到保障，促進雙方友好合作。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方與乙方簽訂的《二零二四年度老舊小區(qū)改造項目施工合同》等相關(guān)文件制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.老舊小區(qū)改造項目：指甲方委托乙方對老舊小區(qū)進行改造的項目，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、環(huán)境整治等；2.結(jié)算：指甲方與乙方在項目完工后，根據(jù)合同約定進行工程款結(jié)算；3.工程款：指乙方按照合同約定完成工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的款項；4.工程量：指乙方完成工程的實際工作量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成老舊小區(qū)改造項目；2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督；3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；4.甲方應(yīng)按時參加項目驗收，對驗收合格的工程予以簽收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定完成老舊小區(qū)改造項目；2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保項目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方應(yīng)配合甲方進行項目驗收；4.乙方應(yīng)按照合同約定及時提交工程量清單，接受甲方審核。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目完工并經(jīng)甲方驗收合格之日止。5.2合同履行地點：老舊小區(qū)改造項目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定進行施工，甲方負責(zé)監(jiān)督；2.乙方提交工程量清單，甲方審核并支付工程款；3.項目完工后，乙方提交驗收申請，甲方組織驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.項目完工并經(jīng)甲方驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；2.項目完工后，甲方驗收合格，合同終止。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的工程款；2.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.施工費用：包括人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等；2.設(shè)計費用：包括設(shè)計方案費用、施工圖設(shè)計費用等；3.驗收費用：包括驗收測試費用、驗收合格證書費用等；4.其他費用：包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、稅費等。7.2支付方式：1.乙方提交工程進度款申請單，甲方應(yīng)在收到申請單后的十個工作日內(nèi)進行審核；2.審核通過后，甲方應(yīng)按照約定的支付比例和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方；3.驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。7.3支付時間：1.乙方在項目開工前，甲方應(yīng)支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；2.項目完工后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告后的十個工作日內(nèi)支付剩余工程款的80%；3.剩余的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)一次性支付給乙方。7.4支付條款：1.甲方支付工程款時，應(yīng)附上付款通知單，明確支付金額、支付日期和支付依據(jù)；2.乙方應(yīng)在收到工程款后七個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的1%；2.若甲方未按時組織驗收，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的1%；2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為：違約金額=應(yīng)付工程款×違約比例；2.賠償金額的支付方式為：甲方應(yīng)在收到乙方提交的賠償申請后的十個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方的商業(yè)秘密；2.項目的技術(shù)資料；3.項目管理資料。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府征收、征用等政府行為；3.罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，爭取達成一致；2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁機構(gòu)為（填寫仲裁機構(gòu)名稱）；3.訴訟管轄法院為（填寫法院名稱）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容；2.本協(xié)議項下的工程款支付；3.本協(xié)議項下的爭議解決。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對老舊小區(qū)改造項目的最終驗收權(quán)；2.乙方保留對甲方支付款項的追索權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利；2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方履行合同義務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章；2.修改或補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力：1.任何對本協(xié)議的修改或補充，均不得降低本協(xié)議的效力；2.本協(xié)議的修改或補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進老舊小區(qū)改造項目的順利進行；2.雙方應(yīng)就項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，及時解決問題；2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)改造項目結(jié)算的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件：1.二零二四年度老舊小區(qū)改造項目結(jié)算清單；2.乙方提交的工程量清單；3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二四年度老舊小區(qū)改造項目結(jié)算清單；2.乙方提交的工程量清單；3.