2025年度大連房產(chǎn)支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大連房產(chǎn)支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1支付擔(dān)保3.2資金監(jiān)管3.3其他服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1支付擔(dān)保標(biāo)準(zhǔn)6.2資金監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)6.3其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效日期14.其他14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“支付擔(dān)?！敝敢曳綖榧追皆谫徺I大連房產(chǎn)過程中，向賣方提供的一種擔(dān)保形式，確保甲方按時足額支付房款；1.1.4“資金監(jiān)管”指乙方對甲方支付房款的資金進行監(jiān)管，確保資金安全，按約定用途使用；1.1.5“其他服務(wù)”指乙方在支付擔(dān)保和資金監(jiān)管過程中提供的其他相關(guān)服務(wù)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義，如無特別說明，均按照其通常含義解釋。2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方住所：（甲方住所地址）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方住所：（乙方住所地址）3.服務(wù)內(nèi)容3.1支付擔(dān)保3.1.1乙方在甲方購買大連房產(chǎn)時，提供支付擔(dān)保，確保甲方按時足額支付房款；3.1.2乙方擔(dān)保金額：（擔(dān)保金額）3.1.3擔(dān)保期限：（擔(dān)保期限）3.2資金監(jiān)管3.2.1乙方對甲方支付房款進行監(jiān)管，確保資金安全，按約定用途使用；3.2.2資金監(jiān)管賬戶：（資金監(jiān)管賬戶）3.2.3資金監(jiān)管期限：（資金監(jiān)管期限）3.3其他服務(wù)3.3.1乙方根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)，包括但不限于咨詢、協(xié)調(diào)等；3.3.2其他服務(wù)的具體內(nèi)容和費用，雙方另行協(xié)商確定。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：（服務(wù)開始日期）4.2服務(wù)結(jié)束日期：（服務(wù)結(jié)束日期）5.服務(wù)費用5.1費用總額：（費用總額）5.2費用支付方式：（費用支付方式）5.3費用支付時間：（費用支付時間）6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1支付擔(dān)保標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方保證在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未按時足額支付房款，乙方將履行擔(dān)保責(zé)任；6.1.2乙方確保擔(dān)保的真實性和有效性。6.2資金監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方對甲方支付房款進行監(jiān)管，確保資金安全，按約定用途使用；6.2.2乙方定期向甲方提供資金監(jiān)管報告。6.3其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1乙方提供其他服務(wù)時，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方需求。7.保密條款7.1保密信息7.1.1本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息；7.1.2雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)；7.2.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密期限7.3.1本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付房款或提供虛假材料；8.1.2乙方未能按照約定提供支付擔(dān)?；蛸Y金監(jiān)管服務(wù)；8.1.3任何一方違反本協(xié)議的保密條款；8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的（百分比）；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的（百分比）；8.2.3違約金不足以彌補損失的情況下，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為協(xié)議簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交爭議解決機構(gòu)后，雙方應(yīng)積極配合，按照法定程序進行。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效；10.1.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。10.2生效日期10.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更11.1變更方式11.1.1合同的任何變更均需以書面形式進行；11.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。11.2變更程序11.2.1一方提出變更要求，另一方應(yīng)給予答復(fù)；11.2.2雙方就變更內(nèi)容達成一致后，簽署書面變更協(xié)議。11.3變更生效日期11.3.1變更協(xié)議簽署之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；12.2解除程序12.2.1解除協(xié)議需以書面形式通知對方；12.2.2解除協(xié)議自通知到達對方之日起生效。12.3解除生效日期12.3.1解除協(xié)議簽署之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.2終止程序13.2.1雙方簽署終止協(xié)議；13.2.2終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照約定進行善后處理。13.3終止生效日期13.3.1終止協(xié)議簽署之日起生效。14.其他14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律；14.1.2本協(xié)議的解釋、履行、變更、解除或終止均適用中華人民共和國法律。14.2通知方式（1）通過掛號信寄送至對方提供的地址；（2）通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.4附件14.4.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）支付擔(dān)保合同；（2）資金監(jiān)管協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可提出申請；15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本協(xié)議項下提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對自己的行為負責(zé)；15.3.2第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議服務(wù)費用總額的（百分比）；15.4.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商確定賠償金額。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用及責(zé)任等事項達成一致；15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保本協(xié)議的履行。16.第三方權(quán)利16.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；16.1.2要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供協(xié)助、出具證明等；16.1.3在必要時，要求甲乙雙方承擔(dān)一定的費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照約定支付費用；17.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照約定支付費用；17.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1第三方對甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.3.2若第三方對甲乙雙方造成的損失無法區(qū)分，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)。18.第三方介入后的費用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)；18.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方額外支出的費用，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款；19.2第三方介入不影響本協(xié)議的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.支付擔(dān)保合同詳細要求和說明：本附件為甲方與第三方簽訂的支付擔(dān)保合同，約定第三方為保證甲方按時足額支付房款，向賣方提供的擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)。2.資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲方與第三方簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議，約定第三方對甲方支付房款進行監(jiān)管，確保資金安全及按約定用途使用的條款。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：本附件為第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等，以證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。4.第三方服務(wù)費用明細表詳細要求和說明：本附件為第三方提供的服務(wù)費用明細，包括但不限于服務(wù)費用、稅費等，以便甲乙雙方進行費用核算。5.第三方工作計劃及進度報告詳細要求和說明：本附件為第三方提供的工作計劃及進度報告，包括但不限于工作內(nèi)容、時間節(jié)點、預(yù)期成果等，以便甲乙雙方了解第三方工作進展。6.第三方保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定第三方對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。7.第三方解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件為第三方提出解除本協(xié)議的書面文件，需說明解除原因、生效日期等。8.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方認為有必要作為本協(xié)議附件的其他文件，包括但不限于法律文件、合同變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1甲方未按約定支付房款責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的（百分比）；示例說明：若甲方應(yīng)于2025年6月30日前支付100萬元房款，但至7月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。1.2甲方提供虛假材料責(zé)任認定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費、調(diào)查費等；示例說明：若甲方在申請支付擔(dān)保時提供虛假收入證明，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方10萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1乙方未能提供支付擔(dān)保責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的（百分比）；示例說明：若乙方未能按照約定提供支付擔(dān)保，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金5萬元。2.2乙方未能提供資金監(jiān)管服務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的（百分比）；示例說明：若乙方未能按照約定提供資金監(jiān)管服務(wù)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金5萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未能履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；示例說明：若第三方未能按照約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度大連房產(chǎn)支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處填寫]二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方在2025年度購買大連房產(chǎn)時，乙方作為支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管服務(wù)提供方，雙方的權(quán)利義務(wù)及合作事宜。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）支付擔(dān)保：指乙方為保證甲方按時支付購房款，向甲方提供的擔(dān)保服務(wù)。（2）資金監(jiān)管：指乙方對甲方購房款進行監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)使用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）購房款：指甲方購買大連房產(chǎn)所需支付的全部款項。（2）支付期限：指甲方按照本協(xié)議約定支付購房款的期限。（3）違約責(zé)任：指因甲方或乙方違反本協(xié)議約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供支付擔(dān)保及資金監(jiān)管服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行資金監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供支付擔(dān)保及資金監(jiān)管服務(wù)，確保甲方購房款的安全。（2）乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的購房款支付時間表進行資金監(jiān)管，確保資金及時、合規(guī)使用。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房款，并追究甲方違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度大連房產(chǎn)支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管服務(wù)完畢之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為大連市。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購房款，乙方負責(zé)辦理支付擔(dān)保及資金監(jiān)管。（2）甲方應(yīng)配合乙方進行資金監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將甲方已支付的購房款及利息退還甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）支付擔(dān)保費：指乙方為甲方提供支付擔(dān)保服務(wù)所收取的費用。（2）資金監(jiān)管費：指乙方對甲方購房款進行監(jiān)管所收取的費用。（3）其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）支付擔(dān)保費和資金監(jiān)管費可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。（2）具體支付方式由雙方在合同中另行約定。7.3支付時間（1）支付擔(dān)保費：在簽訂本協(xié)議之日起7個工作日內(nèi)支付。（2）資金監(jiān)管費：在購房款支付前支付。（3）其他相關(guān)費用：按照雙方約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付的費用準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е沦M用計算錯誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協(xié)議約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。（2）甲方違反保密條款，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定提供支付擔(dān)保及資金監(jiān)管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)的費用10%。（2）乙方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議的具體內(nèi)容；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至2025年度大連房產(chǎn)支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管服務(wù)完畢后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件對協(xié)議履行的影響。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的法律變更；（3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁機構(gòu)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議中涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；（2）本協(xié)議中約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對協(xié)議內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）除非雙方另有書面約定，否則本協(xié)議中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對購房款的最終支配權(quán)。（2）乙方保留對支付擔(dān)保及資金監(jiān)管服務(wù)的獨立操作權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，自簽署之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)購房資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式或電話、電子郵件等方式進行溝通與協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照約定的期限和要求，完成各自的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度大連房產(chǎn)支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的購房相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證明、身份證明等。2.乙方提供的支付擔(dān)保及資金監(jiān)管服務(wù)相關(guān)文件。3.修改和補充協(xié)議（如有）。4.爭議解決相關(guān)文件（如仲裁或訴訟裁決書）。5.其他雙方認為有必要附在本協(xié)議中的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付費用。未按約定提供購房相關(guān)資料。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定提供支付擔(dān)保及資金監(jiān)管服務(wù)。未按約定時間收取費用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。違約行為的認定由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)根據(jù)事實和法律規(guī)定進行。三、法律名詞及解釋：1.支付擔(dān)保：指擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保，保證借款人按時償還借款的一種擔(dān)保方式。2.資金監(jiān)管：指對資金進行監(jiān)管，確保資金的安全、合規(guī)使用。3.違約責(zé)任：指因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供購房相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方通知后，盡快提供相關(guān)資料，如因特殊原因無法按時提供，應(yīng)提前與乙方溝通，爭取延期提供。2.問題：乙方未按約定提供支付擔(dān)保及資金監(jiān)管服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)，如乙方未履行義務(wù)，甲方可要求違約金或解除合同，并追究乙方責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題，如無法協(xié)商一致，可尋求仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方主體名稱：[第三方主體全稱]第三方主體地址：[第三方主體地址]第三方主體聯(lián)系人：[第三方主體聯(lián)系人]第三方主體聯(lián)系電話：[第三方主體聯(lián)系電話]2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和管理。第三方有權(quán)獲取合同履行相關(guān)的信息和資料。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е滦畔㈠e誤或泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時支付相關(guān)費用。乙方有權(quán)在甲方違約時，采取相應(yīng)的補救措施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的合作與協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在甲方違約時，有權(quán)獲得違約金或其他形式的賠償。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整相關(guān)費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方提供的信息不真實，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得利用本合同損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供支付擔(dān)保及資金監(jiān)管服務(wù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取相應(yīng)的補救措施。2.甲方利益條款：甲方在乙方違約時，有權(quán)獲得違約金或其他形式的賠償。甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)市場情況調(diào)整相關(guān)費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供支付擔(dān)保及資金監(jiān)管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得利用本合同損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度大連房產(chǎn)支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議書2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式第二章協(xié)議背景與目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)具體范圍3.3服務(wù)期限第四章服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款條件第五章資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管賬戶設(shè)立5.2資金監(jiān)管賬戶管理5.3資金使用監(jiān)管5.4資金監(jiān)管責(zé)任第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序7.4解除或終止后的責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)協(xié)議11.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容第十三章其他約定事項13.1其他約定事項13.2特殊條款13.3不可抗力第十四章合同解除與終止后的處理14.1資金退還14.2資料返還14.3責(zé)任承擔(dān)14.4合同解除或終止后的其他事宜合同編號2025年度大連房產(chǎn)支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議書第一章協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1協(xié)議甲方：[甲方全稱]1.1.2協(xié)議乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.2.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二章協(xié)議背景與目的2.1協(xié)議背景[此處描述協(xié)議的背景信息，包括但不限于甲方購買房產(chǎn)的背景、乙方提供擔(dān)保和資金監(jiān)管服務(wù)的背景等。]2.2協(xié)議目的2.2.1明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2確保甲方房產(chǎn)購買資金的合法、安全使用。2.2.3為甲方提供支付擔(dān)保服務(wù)，保障交易順利進行。第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方將為甲方提供房產(chǎn)支付擔(dān)保及資金監(jiān)管服務(wù)。3.2服務(wù)具體范圍3.2.1乙方負責(zé)為甲方提供支付擔(dān)保，確保甲方在房產(chǎn)交易中的資金安全。3.2.2乙方負責(zé)監(jiān)管甲方支付資金的流向和使用情況。3.2.3乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)支付手續(xù)。3.3服務(wù)期限[此處填寫服務(wù)期限的具體起止日期。]第四章服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用[此處填寫服務(wù)費用的具體金額。]4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用。4.2.2支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3付款時間節(jié)點[此處填寫付款的具體時間節(jié)點。]4.4付款條件[此處填寫付款的具體條件。]第五章資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管賬戶設(shè)立5.1.1乙方應(yīng)設(shè)立專門用于甲方房產(chǎn)支付的資金監(jiān)管賬戶。5.1.2賬戶設(shè)立應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求。5.2資金監(jiān)管賬戶管理5.2.1乙方負責(zé)資金監(jiān)管賬戶的日常管理。5.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪用或侵占甲方資金。5.3資金使用監(jiān)管5.3.1乙方應(yīng)嚴格按照甲方指令和協(xié)議約定監(jiān)管資金使用。5.3.2乙方應(yīng)確保資金使用的合法性、合規(guī)性。5.4資金監(jiān)管責(zé)任5.4.1乙方對資金監(jiān)管過程中的風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4.2乙方應(yīng)采取必要措施，保障甲方資金安全。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本協(xié)議項下所獲得的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。6.1.2雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。6.2保密期限[此處填寫保密期限的具體時間。]6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。7.1.3一方違約，嚴重損害對方合法權(quán)益。7.2合同終止條件7.2.1服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。7.2.2雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。7.2.3發(fā)生合同解除條件，合同自然終止。7.3解除或終止程序7.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。7.3.2在合同解除或終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有義務(wù)的履行。7.4解除或終止后的責(zé)任7.4.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。7.4.2合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1甲方違約行為：包括但不限于未按時支付服務(wù)費用、違反資金使用規(guī)定等。8.1.2乙方違約行為：包括但不限于未履行資金監(jiān)管職責(zé)、泄露甲方保密信息等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約金的計算方式及數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3.2賠償損失的具體計算方法及數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提出解決爭議的請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。9.3爭議解決地點[此處填寫爭議解決的具體地點。]第十章通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。10.1.2通知可以通過[具體方式，如掛號信、快遞、電子郵件等]送達。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：[甲方詳細地址]10.2.2乙方送達地址：[乙方詳細地址]10.3送達方式10.3.1送達方式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定。第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)協(xié)議11.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。第十三章其他約定事項13.1其他約定事項[此處填寫其他約定事項。]13.2特殊條款[此處填寫特殊條款。]13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。第十四章合同解除與終止后的處理14.1資金退還14.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方剩余資金退還甲方。14.2資料返還14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還對方提供的資料。14.3責(zé)任承擔(dān)14.3.1合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。14.4合同解除或終止后的其他事宜[此處填寫合同解除或終止后的其他事宜。]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于資金使用、支付擔(dān)保的申請與撤銷等。1.2甲方指令變更1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，向乙方提出變更支付擔(dān)保指令的要求，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方資金安全1.3.1甲方應(yīng)確保其提供的資金安全，并承擔(dān)因資金安全導(dǎo)致的任何風(fēng)險。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)1.4.1甲方應(yīng)對本協(xié)議項下產(chǎn)生的所有費用承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于服務(wù)費用、違約金等。1.5甲方違約處理1.5.1若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方監(jiān)管權(quán)2.1.1乙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中，對甲方資金使用及支付擔(dān)保擁有監(jiān)管權(quán)。2.2乙方指令執(zhí)行2.2.1乙方應(yīng)嚴格按照甲方指令執(zhí)行資金監(jiān)管及支付擔(dān)保業(yè)務(wù)。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)2.3.1乙方應(yīng)對本協(xié)議項下產(chǎn)生的所有費用承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于服務(wù)費用、違約金等。2.4乙方違約處理2.4.1若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方監(jiān)管義務(wù)2.5.1乙方應(yīng)履行資金監(jiān)管義務(wù)，確保甲方資金安全，并按照協(xié)議約定及時反饋監(jiān)管情況。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)3.1.1第三方中介在本協(xié)議中擔(dān)任協(xié)調(diào)、溝通角色，協(xié)助雙方履行協(xié)議。3.2中介費用3.2.1第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議費用范圍。3.3中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對因中介行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密3.4.1第三方中介對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。3.5中介變更3.5.1若需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.6中介監(jiān)督3.6.1雙方有權(quán)對第三方中介的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。3.7中介爭議解決3.7.1若第三方中介與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議2.附件二：資金監(jiān)管協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于甲方身份證明、房產(chǎn)買賣合同、付款憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費用；違反資金使用規(guī)定；未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未履行資金監(jiān)管職責(zé)；泄露甲方保密信息；未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方中介違約行為：未履行中介職責(zé)；泄露商業(yè)秘密；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金監(jiān)管過程中，甲方對乙方監(jiān)管方式有異議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可通過爭議解決方式解決。2.問題：甲方資金出現(xiàn)安全問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取必要措施，保障甲方資金安全，并調(diào)查原因，采取措施防止類似事件再次發(fā)生。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)要求第三方中介改進服務(wù)，必要時可更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)購買過程中，甲方需要支付擔(dān)保和資金監(jiān)管服務(wù)。2.甲方與乙方簽訂房產(chǎn)支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議。3.第三方中介參與協(xié)議執(zhí)行，提供協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)。全文完。2025年度大連房產(chǎn)支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（擔(dān)保方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度大連房產(chǎn)支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進行。2.2目的：本合同的簽訂，旨在規(guī)范大連房產(chǎn)支付擔(dān)保及資金監(jiān)管服務(wù)流程，保障甲方資金安全，降低交易風(fēng)險，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房產(chǎn)支付擔(dān)保：指乙方為甲方提供的一種擔(dān)保方式，保證甲方在房地產(chǎn)交易過程中，按照約定時間、金額支付房款。（2）資金監(jiān)管：指乙方對甲方支付的資金進行監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)使用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中，需要支付房款的房地產(chǎn)交易中的出借方。（2）乙方：指在本合同中，提供房產(chǎn)支付擔(dān)保及資金監(jiān)管服務(wù)的擔(dān)保方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)支付擔(dān)保及資金監(jiān)管服務(wù)。（2）有權(quán)了解乙方在房產(chǎn)支付擔(dān)保及資金監(jiān)管服務(wù)過程中的工作情況。（3）有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，對資金進行合規(guī)使用。（4）在合同履行過程中，應(yīng)按照約定時間、金額支付房款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)按照本合同約定，為甲方提供房產(chǎn)支付擔(dān)保及資金監(jiān)管服務(wù)。（2）有權(quán)要求甲方按照約定時間、金額支付房款。（3）在合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照法律法規(guī)及本合同約定，對資金進行監(jiān)管。（4）在合同履行過程中，應(yīng)及時向甲方報告資金監(jiān)管情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度大連房產(chǎn)支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管服務(wù)結(jié)束之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為大連市。5.3合同履行方式：（1）甲方按照約定時間、金額支付房款。（2）乙方按照約定，為甲方提供房產(chǎn)支付擔(dān)保及資金監(jiān)管服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，處理剩余事宜。（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互出具解除合同證明。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下，乙方提供房產(chǎn)支付擔(dān)保及資金監(jiān)管服務(wù)的費用構(gòu)成如下：（1）擔(dān)保服務(wù)費：根據(jù)甲方實際支付房款金額的一定比例計算，具體比例為_____%。（2）資金監(jiān)管費：根據(jù)甲方實際支付房款金額的一定比例計算，具體比例為_____%。（3）其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保服務(wù)費的_____%作為預(yù)付款。（2）甲方應(yīng)在合同履行過程中，按照約定時間向乙方支付擔(dān)保服務(wù)費和資金監(jiān)管費。（3）甲方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的擔(dān)保服務(wù)費和資金監(jiān)管費。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）擔(dān)保服務(wù)費和資金監(jiān)管費的支付時間應(yīng)按照合同約定的支付計劃執(zhí)行。（3）如因特殊情況導(dǎo)致支付時間延遲，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票進行。（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)及資金監(jiān)管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。（2）賠償金額的計算方法應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行及終止情況。（2）甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）2025年大連地區(qū)發(fā)生的地震。（2）2025年國家政策調(diào)整導(dǎo)致的房地產(chǎn)市場變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同項下，乙方保留對甲方支付資金的監(jiān)管權(quán)。（2）本合同項下，甲方保留對乙方提供擔(dān)保服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，參加合同履行過程中的相關(guān)會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有有關(guān)本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（擔(dān)保方）：名稱：__________________地址：__________