二零二五年度文化廣場場地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化廣場場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地概況3.1場地名稱3.2場地位置3.3場地面積3.4場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及相關費用5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4其他費用6.租賃場地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用要求7.租賃場地維護與管理7.1維護責任7.2管理責任7.3維護費用8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納8.3保證金退還9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同簽訂12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同變更與解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔場地租賃義務的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中擁有場地所有權并出租場地的一方。1.1.3“租賃場地”指出租方提供的位于[具體地址]的文化廣場場地。1.1.4“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.5“其他費用”指與本合同相關的其他費用，如水電費、維護費等。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋應按照本合同的上下文進行理解。1.2.2本合同中的任何術語均不應有歧義，如有歧義，應以有利于出租方的解釋為準。2.雙方當事人信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2出租方2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃場地概況3.1場地名稱：[具體場地名稱]3.2場地位置：[具體地址]3.3場地面積：[具體面積，如：1000平方米]3.4場地用途：[具體用途，如：舉辦文化活動、商業(yè)活動等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.3租賃期限續(xù)約：租賃期限屆滿前30日，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及相關費用5.1租金金額：每月人民幣[金額]元整。5.2支付方式：租賃方應于每月[具體日期]前支付當月租金。5.3付款日期：每月[具體日期]。5.4其他費用：租賃方應承擔租賃期間產(chǎn)生的所有其他費用，包括但不限于水電費、維護費等。6.租賃場地使用規(guī)定6.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃場地內(nèi)進行本合同約定的活動。6.2使用時間：租賃方應在租賃期限內(nèi)，每日[具體時間]至[具體時間]使用租賃場地。6.3使用要求：租賃方在使用租賃場地時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動，并保持場地的整潔和安全。7.租賃場地維護與管理7.1維護責任：租賃方應負責租賃場地的日常維護，確保場地設施完好。7.2管理責任：出租方負責租賃場地的整體管理，包括場地設施的維護和保養(yǎng)。7.3維護費用：租賃方承擔租賃場地日常維護的費用，如需進行大修或更換設施，雙方另行協(xié)商解決。8.保證金8.1保證金金額：租賃方應在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[金額]元作為保證金。8.2保證金繳納：保證金應以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定的賬戶。8.3保證金退還：租賃合同終止后，若無違約情形，出租方應在[具體天數(shù)]內(nèi)無息退還保證金。9.違約責任9.1租賃方違約責任：9.1.1租賃方未按時支付租金的，應向出租方支付每日[金額]元的違約金。9.1.2租賃方未按約定使用租賃場地的，出租方有權解除合同并要求賠償損失。9.2出租方違約責任：9.2.1出租方未按時提供租賃場地的，應向租賃方支付每日[金額]元的違約金。9.2.2出租方違反本合同約定，導致租賃方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同履行。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2因一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。12.合同生效12.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：[具體日期]13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付憑證等。13.2通知與送達：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址以本合同載明的地址為準。13.3合同變更與解除：任何對本合同的變更或解除，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.合同附件14.1租賃場地平面圖14.2租金支付憑證14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的機構(gòu)或個人，不包括租賃方和出租方。15.1.2“中介方”指在本合同中負責促成租賃關系成立的第三方。15.1.3“咨詢方”指在本合同中提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.1.4“擔保方”指在本合同中為租賃方提供擔保服務的第三方。15.1.5“評估方”指在本合同中負責對租賃場地進行評估的第三方。15.2第三方職責15.2.1中介方職責：15.2.1.1負責提供租賃場地信息，協(xié)助租賃方和出租方達成租賃意向。15.2.1.2協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和完整性。15.2.2咨詢方職責：15.2.2.1根據(jù)租賃方和出租方的需求，提供專業(yè)咨詢意見。15.2.2.2協(xié)助雙方評估租賃風險，提出改進建議。15.2.3擔保方職責：15.2.3.1對租賃方在租賃期間可能產(chǎn)生的債務提供擔保。15.2.3.2在租賃方違約時，承擔相應的擔保責任。15.2.4評估方職責：15.2.4.1對租賃場地進行實地考察，提供評估報告。15.2.4.2根據(jù)評估結(jié)果，協(xié)助雙方確定租金和租賃條件。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求租賃方和出租方提供必要的文件和信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入本合同，其行為不構(gòu)成租賃方或出租方的代理人。15.4.2第三方對租賃方或出租方的違約行為不承擔責任。15.4.3第三方提供的服務不構(gòu)成租賃方或出租方對本合同內(nèi)容的承諾或保證。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：16.1.1中介方、咨詢方、評估方對本合同內(nèi)容的錯誤或遺漏不承擔賠償責任。16.1.2擔保方根據(jù)擔保合同承擔的擔保責任，不超過其擔保額度。16.2第三方責任免除：16.2.1在不可抗力事件發(fā)生時，第三方不承擔任何責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，因租賃方或出租方提供的信息不準確、不完整或不及時而導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更：17.1.1第三方如需變更，應提前[具體天數(shù)]通知租賃方和出租方，并經(jīng)雙方同意。17.2第三方退出：17.2.1第三方如需退出，應提前[具體天數(shù)]通知租賃方和出租方，并確保其職責的順利交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、面積和主要設施。2.租金支付憑證要求：支付憑證應包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，應保留至合同終止。3.合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、見證人簽字頁。說明：此文件為合同生效的正式文件，應妥善保管。4.第三方服務協(xié)議要求：包括中介方、咨詢方、擔保方、評估方的服務協(xié)議。說明：此協(xié)議應詳細說明第三方提供的服務內(nèi)容、費用及責任。5.場地使用規(guī)范要求：明確租賃場地使用的規(guī)定、限制和注意事項。說明：此規(guī)范作為租賃方使用場地的指南，應遵守執(zhí)行。6.維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場地的日常維護和保養(yǎng)情況。說明：此記錄作為場地維護情況的證明，應定期更新。7.爭議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及解決情況。說明：此記錄作為爭議解決的歷史記錄，應妥善保存。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定未按時支付租金：應向出租方支付每日[金額]元的違約金。未按約定使用場地：出租方有權解除合同并要求賠償損失。示例：租賃方未在約定時間內(nèi)支付租金，應支付違約金。2.出租方違約行為及責任認定未按時提供場地：應向租賃方支付每日[金額]元的違約金。違反合同約定：承擔相應的賠償責任。示例：出租方未在約定時間內(nèi)提供場地，應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定未履行服務協(xié)議：根據(jù)服務協(xié)議約定承擔違約責任。提供錯誤信息：承擔因錯誤信息導致的損失。示例：評估方提供錯誤評估報告，導致租賃方遭受損失。4.其他違約行為及責任認定未遵守場地使用規(guī)范：承擔由此產(chǎn)生的后果。未妥善保管場地設施：承擔設施損壞的賠償責任。示例：租賃方損壞場地設施，應承擔賠償責任。全文完。二零二五年度文化廣場場地租賃協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同履行期限1.6合同解除條件第二章場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施2.4場地用途第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3代理人信息（如有）第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調(diào)整機制第五章場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用人數(shù)限制5.4使用安全規(guī)定5.5使用環(huán)境衛(wèi)生要求第六章場地維護與管理6.1租賃方責任6.2承租方責任6.3維護費用承擔6.4場地管理措施第七章保險責任7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責任范圍7.4保險費用承擔第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式8.4違約爭議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章其他條款11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同通知11.6合同解釋第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)第十三章合同附件13.1場地平面圖13.2場地設施清單13.3其他相關文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人姓名及職務14.4簽署單位蓋章合同編號2025CQ第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)及政策制定。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權利義務，確保文化廣場場地租賃活動的順利進行。1.3合同適用范圍本合同適用于租賃方與承租方就文化廣場場地租賃事宜所簽訂的協(xié)議。1.4合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同簽訂之日起計算租賃期限。1.5合同履行期限本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。1.6合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。第二章場地基本情況2.1場地位置文化廣場位于本市區(qū)街道號。2.2場地面積文化廣場場地總面積為平方米。2.3場地設施場地內(nèi)包含舞臺、音響設備、照明設備、座椅等。2.4場地用途場地主要用于舉辦各類文化、藝術、體育活動。第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息租賃方：文化廣場管理有限責任公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：X3.2承租方基本信息承租方：文化傳播有限公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：X3.3代理人信息（如有）代理人：X單位：X職務：X第四章租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為人民幣萬元，于每月的日前支付。4.3租金金額本合同租金總額為人民幣萬元。4.4租金調(diào)整機制租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，五年后可根據(jù)市場行情進行調(diào)整。第五章場地使用規(guī)則5.1使用范圍場地用于舉辦各類文化、藝術、體育活動。5.2使用時間場地使用時間為每日8:00至22:00。5.3使用人數(shù)限制場地最大容納人數(shù)為人。5.4使用安全規(guī)定承租方在使用場地過程中應遵守國家及地方有關安全規(guī)定。5.5使用環(huán)境衛(wèi)生要求承租方應保持場地環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得損壞場地設施。第六章場地維護與管理6.1租賃方責任租賃方負責場地的日常維護與管理。6.2承租方責任承租方在使用場地期間，應保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。6.3維護費用承擔場地維護費用由租賃方承擔。6.4場地管理措施租賃方設立專門的管理機構(gòu)，負責場地的日常管理。第七章保險責任7.1保險種類（1）租賃方：場地財產(chǎn)保險、公眾責任保險；（2）承租方：活動責任保險。7.2保險金額保險金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.3保險責任范圍保險責任范圍包括但不限于場地財產(chǎn)損失、人員傷亡、意外事故等。7.4保險費用承擔保險費用由雙方分別承擔。第八章違約責任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金或遲延支付租金；（2）承租方違反使用規(guī)則，損壞場地設施；（3）租賃方未按約定提供場地或設施；（4）一方未按約定履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付金額的%；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。8.3違約金計算方式違約金按每日應付金額的%計算。8.4違約爭議解決違約爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期滿，合同自動終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理場地和設施。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定執(zhí)行。第十一章其他條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、場地設施清單等。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除合同解除需按第八章約定執(zhí)行。11.4合同終止合同終止需按第九章約定執(zhí)行。11.5合同通知合同通知應以書面形式進行，自發(fā)出通知之日起視為送達。11.6合同解釋本合同如有歧義，以中文文本為準。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應向相關部門備案。12.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為合同簽訂地相關部門。第十三章合同附件（此處為合同附件，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）第十四章合同簽署14.1簽署日期__________14.2簽署地點__________14.3簽署人姓名及職務租賃方（蓋章）：________________________承租方（蓋章）：________________________14.4簽署單位蓋章租賃方：________________________承租方：________________________租賃方（蓋章）：________________________承租方（蓋章）：________________________租賃方（蓋章）：________________________承租方（蓋章）：________________________租賃方（蓋章）：________________________承租方（蓋章）：________________________租賃方（蓋章）：________________________承租方（蓋章）：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地使用規(guī)劃甲方有權根據(jù)文化廣場的整體規(guī)劃，對場地使用進行指導，承租方應按照甲方提出的場地使用規(guī)劃進行活動安排。1.2場地使用審批承租方在使用場地前，需向甲方提交活動方案，經(jīng)甲方審核批準后方可使用場地。1.3場地使用監(jiān)督甲方有權對承租方在場地使用過程中的活動進行監(jiān)督，確?；顒臃衔幕瘡V場的定位和規(guī)定。1.4場地使用調(diào)整如因特殊原因，甲方有權對場地使用進行調(diào)整，承租方應予以配合。1.5場地使用反饋承租方應在活動結(jié)束后向甲方提供活動反饋，包括活動效果、場地設施使用情況等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付方式乙方有權根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如分期支付、按活動次數(shù)支付等。2.2場地使用自主權乙方在遵守合同約定的前提下，有權自主安排場地使用，無需事先征得甲方同意。2.3場地設施更新乙方有權根據(jù)活動需求，提出場地設施更新建議，甲方應予以考慮。2.4場地使用收益乙方有權享受場地使用產(chǎn)生的收益，如門票收入、贊助商贊助等。2.5場地使用期限延長如乙方需延長場地使用期限，可在合同到期前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后可延長租賃期限。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用中介方提供的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2中介方權利義務中介方在合同中的權利義務包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、提供場地信息、協(xié)調(diào)場地使用事宜等。3.3中介方責任中介方應對其提供的服務承擔相應的責任，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應承擔相應的賠償責任。3.4中介方保密義務中介方在合同履行過程中，應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介方變更如中介方需變更，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。3.6中介方違約責任中介方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.7中介方爭議解決中介方與雙方之間的爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設施清單3.合同附件（如有）4.中介服務協(xié)議（如有）5.保險合同（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按約定支付租金或遲延支付租金；b.違反使用規(guī)則，損壞場地設施；c.未按約定提供場地或設施；d.未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約認定：a.經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未改正；b.造成的實際損失；c.合同約定的其他違約情形。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃等活動的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.賠償損失：一方違約給對方造成的實際損失，應依法或依約予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按約定支付租金。解決辦法：租賃方應按合同約定支付租金，否則承擔違約責任。2.問題：承租方違反使用規(guī)則，損壞場地設施。解決辦法：承租方應賠償損壞的場地設施，并承擔相應的違約責任。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或依法解除合同，并免除相應的違約責任。五、所有應用場景：1.文化活動舉辦：各類文化、藝術、體育活動。2.商業(yè)活動舉辦：產(chǎn)品發(fā)布會、商業(yè)演出等。3.社會活動舉辦：公益講座、社區(qū)活動等。4.租賃方為政府或企事業(yè)單位，承租方為個人或團體。5.租賃方為文化廣場管理單位，承租方為商業(yè)機構(gòu)。全文完。二零二五年度文化廣場場地租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的文化廣場場地，乙方有意租賃該場地用于____________________活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在文化廣場場地租賃過程中的權利、義務及責任，確保租賃活動的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）文化廣場：指甲方擁有的位于____________________的場地，具備舉辦文化活動的條件；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方文化廣場場地的起止時間；（3）租賃費用：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的文化廣場場地租賃費用；（4）違約責任：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，因違反約定而產(chǎn)生的責任。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方，即____________________；（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方，即____________________；（3）文化廣場場地：指甲方擁有的位于____________________的文化廣場場地；（4）租賃期限：指乙方租賃甲方文化廣場場地的起止時間；（5）租賃費用：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的文化廣場場地租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方租賃的文化廣場場地進行合理使用；（2）甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用；（3）甲方有權對乙方租賃的文化廣場場地進行維護和管理；（4）甲方有權在租賃期限內(nèi)終止本協(xié)議，但需提前______天通知乙方。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用文化廣場場地；（2）乙方有權要求甲方提供必要的場地設施和服務；（3）乙方應按照約定支付租賃費用；（4）乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途；（5）乙方應愛護場地設施，不得損壞場地；（6）乙方應在租賃期限屆滿前______天向甲方提出續(xù)租申請。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點：文化廣場場地位于____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應在租賃期限內(nèi)按照約定使用文化廣場場地；（2）乙方應按照約定支付租賃費用；（3）甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應提前______天書面通知對方；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將文化廣場場地恢復原狀，并退還甲方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應按照約定承擔相應的違約責任；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租賃費用：按照文化廣場場地面積和租賃期限計算；（2）設施使用費：乙方使用甲方提供的場地設施所支付的費用；（3）其他費用：包括稅費、保險費等，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）基本租賃費用：乙方應于租賃期限開始前支付首期租金；（2）設施使用費：乙方應于使用設施后按實際使用情況支付；（3）其他費用：按照甲乙雙方協(xié)商的支付方式支付。7.3支付時間：（1）首期租金：乙方應于租賃期限開始前支付；（2）后續(xù)租金：乙方應于每個租賃期限結(jié)束后五日內(nèi)支付；（3）設施使用費及其他費用：按照甲乙雙方協(xié)商的支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及費用時，應將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方支付款項時，應在匯款憑證上注明“文化廣場場地租賃費用”字樣；（3）甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按照約定提供場地，應向乙方支付相當于租賃費用_____%的違約金；（2）甲方未按照約定提供場地設施，應向乙方支付相當于設施使用費_____%的違約金；（3）甲方未按照約定退還乙方租賃費用，應向乙方支付相當于租賃費用_____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按照約定支付租金及費用，應向甲方支付相當于租賃費用_____%的違約金；（2）乙方擅自改變場地用途，應向甲方支付相當于租賃費用_____%的違約金；（3）乙方損壞場地設施，應按照實際損失賠償。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算和支付方式，按照本協(xié)議約定執(zhí)行；（2）賠償金額以實際損失為基礎，由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、等額抵扣租賃費用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后______年內(nèi)，甲乙雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應對保密內(nèi)容采取合理措施，防止泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方；（3）保密內(nèi)容不得用于任何與協(xié)議無關的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致甲乙雙方無法履行本協(xié)議約定的義務。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他甲乙雙方無法預見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實例：（1）地震導致文化廣場場地受損；（2）政府發(fā)布禁令，禁止舉辦文化活動；（3）戰(zhàn)爭導致社會動蕩，無法正常履行本協(xié)議。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；（2）如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，應提前______天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）甲乙雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對文化廣場場地及其附屬設施的所有權和使用權；（2）甲方保留對文化廣場場地的維護、管理權，包括但不限于場地設施的更新、維修和保養(yǎng)。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入文化廣場場地的權利；（2）甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時，對文化廣場場地使用權的調(diào)整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應及時溝通，協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的問題；（2）甲乙雙方應按照約定履行各自的義務，確保租賃活動的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就文化廣場場地租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減；（2）本協(xié)議的任何增減條款均應與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化廣場場地租賃協(xié)議2.銀行賬戶信息確認函3.場地使用說明4.不可抗力事件證明5.爭議解決相關文件6.修改和補充協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按照約定提供場地；b.未按照約定提供場地設施；c.未按照約定退還租賃費用。乙方違約行為：a.未按照約定支付租