2025年度綠色建筑項目咨詢代理服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑項目咨詢代理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標3.服務內容3.1咨詢服務范圍3.2代理服務范圍3.3服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務質量要求5.1咨詢服務質量要求5.2代理服務質量要求6.項目進度安排6.1項目階段劃分6.2各階段時間節(jié)點7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項目背景資料12.2附件二：服務內容詳細說明12.3附件三：費用支付明細13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜13.2本合同附件效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：綠色建筑乙方：建筑設計咨詢1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目標2.1項目背景甲方擬在2025年度開展綠色建筑項目，旨在提升建筑項目的環(huán)保性能，滿足國家綠色建筑標準。2.2項目目標乙方作為甲方的咨詢代理，協(xié)助甲方完成綠色建筑項目的規(guī)劃、設計、施工及驗收等環(huán)節(jié)，確保項目符合綠色建筑標準。3.服務內容3.1咨詢服務范圍乙方負責提供綠色建筑項目的政策法規(guī)咨詢、技術方案咨詢、設計優(yōu)化咨詢等服務。3.2代理服務范圍乙方負責代理甲方與政府相關部門的溝通協(xié)調、項目招投標、合同簽訂、施工監(jiān)管、驗收等工作。3.3服務期限本合同服務期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2費用支付方式（1）合同簽訂后10個工作日內，支付總額的30%；（2）項目設計階段完成后，支付總額的40%；（3）項目施工階段完成后，支付總額的20%；（4）項目驗收合格后，支付剩余的10%。4.3費用支付時間甲方應在約定的支付時間內將費用支付至乙方指定賬戶。5.服務質量要求5.1咨詢服務質量要求乙方應確保提供的咨詢服務準確、及時、全面，滿足甲方需求。5.2代理服務質量要求乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保代理工作的順利進行，確保項目符合綠色建筑標準。6.項目進度安排6.1項目階段劃分本合同項目分為四個階段：前期準備、設計階段、施工階段、驗收階段。6.2各階段時間節(jié)點（1）前期準備階段：2025年1月1日至2025年2月28日；（2）設計階段：2025年3月1日至2025年8月31日；（3）施工階段：2025年9月1日至2025年12月31日；（4）驗收階段：2026年1月1日至2026年2月28日。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同雙方在履行合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息等，均屬于保密信息。7.2保密義務雙方應嚴格保守保密信息，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁方式解決爭議，應約定仲裁機構及仲裁規(guī)則。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；（2）因不可抗力致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行服務義務；（2）一方未按合同約定支付費用；（3）一方泄露對方保密信息；（4）一方違反合同約定的其他違約行為。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：項目背景資料包括項目可行性研究報告、項目立項批準文件等。12.2附件二：服務內容詳細說明包括咨詢服務內容、代理服務內容、服務標準等。12.3附件三：費用支付明細包括服務費用總額、支付方式、支付時間等。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年12月1日在市簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、評估機構等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)項目需要，引入第三方提供專業(yè)服務；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與項目；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與項目。15.3第三方責任（1）第三方應具備相應的資質和條件，并承擔相應的法律責任；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定；（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致項目損失的，應承擔相應責任。16.第三方責任限額16.1責任限額確定（1）第三方提供的專業(yè)服務的性質和內容；（2）第三方在項目中的職責和作用；（3）第三方提供的專業(yè)服務的風險程度；（4）項目規(guī)模和復雜程度。16.2責任限額方式（1）固定金額：雙方可約定第三方責任限額的固定金額；（2）比例限額：雙方可約定第三方責任限額占項目總金額的比例；（3）其他方式：雙方可協(xié)商確定其他責任限額方式。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方應接受甲方的指導和監(jiān)督，并按照甲方的要求履行職責。17.2第三方與乙方的關系第三方應接受乙方的指導和監(jiān)督，并按照乙方的安排履行職責。17.3第三方與其他各方的關系（1）第三方應與其他各方保持溝通，確保項目順利進行；（2）第三方應尊重其他各方的合法權益，不得損害其他各方的利益；（3）第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方資質要求（1）第三方應具備相應的資質證書，并在有效期內；18.2第三方服務內容（1）第三方應明確其服務內容，包括但不限于技術指導、現(xiàn)場監(jiān)督、驗收評估等；（2）第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成服務。18.3第三方費用及支付（1）第三方費用應明確約定，并納入本合同；（2）第三方費用支付方式應與合同約定一致。18.4第三方違約責任（1）第三方違約的，應按照合同約定承擔違約責任；（2）第三方違約導致項目損失的，應承擔相應責任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；（2）變更后的第三方應滿足本合同約定的資質要求。19.2第三方退出（1）第三方退出合同，應提前30日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案或解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目背景資料要求：詳細的項目背景信息，包括但不限于項目可行性研究報告、立項批準文件、相關政策法規(guī)等。說明：此附件作為合同執(zhí)行的基礎，用于確保項目符合相關法規(guī)和政策要求。2.附件二：服務內容詳細說明要求：詳細列明咨詢服務和代理服務的具體內容、服務標準、時間節(jié)點等。說明：此附件作為合同執(zhí)行的具體指導文件，用于明確雙方的服務范圍和責任。3.附件三：費用支付明細要求：詳細列出服務費用的構成、支付方式、支付時間節(jié)點等。說明：此附件作為合同執(zhí)行的財務依據(jù)，用于確保費用的合理性和透明度。4.附件四：第三方資質證明要求：第三方提供其資質證書的復印件，證明其具備提供相應服務的資格。說明：此附件作為第三方介入的必要條件，用于確保第三方服務的專業(yè)性和可靠性。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。說明：此附件作為第三方介入的法律依據(jù)，用于規(guī)范第三方在項目中的行為。6.附件六：項目進度報告要求：定期提交的項目進度報告，包括但不限于項目進展情況、存在問題及解決方案等。說明：此附件作為項目執(zhí)行情況的記錄，用于監(jiān)督和評估項目的進展。7.附件七：項目驗收報告要求：項目驗收合格后的報告，包括但不限于驗收結論、驗收時間、驗收人員等。說明：此附件作為項目完成的證明，用于確認項目的最終質量和效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時提供或提供不合格的服務；（2）未按約定支付費用；（3）泄露對方商業(yè)秘密；（4）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。3.違約責任示例：（1）乙方未按合同約定提供咨詢服務，導致甲方項目進度延誤，甲方因此遭受損失人民幣10萬元。乙方應賠償甲方10萬元，并支付違約金人民幣5萬元。（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經濟損失人民幣50萬元。第三方應賠償甲方50萬元，并支付違約金人民幣10萬元。全文完。2025年度綠色建筑項目咨詢代理服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方在2025年度計劃實施綠色建筑項目，為提高項目質量，降低成本，確保項目順利進行，甲方決定聘請乙方作為綠色建筑項目咨詢代理服務單位。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項目咨詢代理服務過程中的權利、義務、責任和風險，確保項目順利進行，實現(xiàn)綠色建筑項目的預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：綠色建筑：指在建筑的全生命周期內，采用環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、減排等技術措施，實現(xiàn)建筑與自然和諧共生，提高建筑使用效率和舒適度的建筑。3.2關鍵詞解釋：咨詢代理服務：乙方根據(jù)甲方需求，提供綠色建筑項目前期咨詢、中期管理、后期評估等全過程服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供綠色建筑項目咨詢代理服務。（2）甲方應按時足額支付乙方咨詢代理服務費用。（3）甲方應配合乙方開展綠色建筑項目咨詢代理工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，提供高質量的綠色建筑項目咨詢代理服務。（2）乙方應確保綠色建筑項目咨詢代理服務的獨立性和客觀性。（3）乙方應按照甲方要求，及時反饋項目進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度綠色建筑項目竣工之日止。5.2合同履行地點：甲方綠色建筑項目所在地。（1）項目前期咨詢：協(xié)助甲方進行綠色建筑項目可行性研究、方案設計等。（2）中期管理：對綠色建筑項目進行全程跟蹤管理，確保項目按計劃實施。（3）后期評估：對綠色建筑項目進行評估，提出改進建議。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應提前30日書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理剩余款項。（2）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）前期咨詢服務費：根據(jù)項目復雜程度和需求，雙方協(xié)商確定的具體金額。（2）中期管理服務費：按項目進度分期支付，具體金額和支付比例由雙方協(xié)商確定。（3）后期評估服務費：項目竣工后，根據(jù)評估結果支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將費用直接轉賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）支票支付：甲方可開具支票支付給乙方，支票應注明合同編號。7.3支付時間（1）前期咨詢服務費：甲方應在合同簽訂后10個工作日內支付。（2）中期管理服務費：甲方應按照項目進度，在乙方提交中期報告后10個工作日內支付。（3）后期評估服務費：甲方應在乙方提交評估報告后30個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方原因導致支付錯誤，甲方應承擔由此產生的全部責任。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的千分之五，自逾期之日起計算。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供咨詢代理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自逾期之日起計算。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約情況，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方提供的項目資料、商業(yè)秘密等。（2）乙方在提供咨詢代理服務過程中獲得的甲方信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔違約責任。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色建筑項目的設計、施工、運營等方面的最終決定權。（2）乙方保留在提供咨詢代理服務過程中積累的知識產權的專有使用權。13.2特殊權力保留（1）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反國家相關法律法規(guī)的行為，有權向有關部門報告。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)綠色建筑項目存在安全隱患，有權要求甲方采取措施予以整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行。（2）修改和補充內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方開展綠色建筑項目咨詢代理工作。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供相關信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論項目進展情況和存在的問題。（2）雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的綠色建筑項目相關資料和文件。2.乙方提供的咨詢代理服務方案和報告。3.雙方協(xié)商確定的支付憑證。4.不可抗力事件的證明材料。5.爭議解決過程中產生的相關文件。6.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用的，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供咨詢代理服務的，視為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的民事責任。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。5.訴訟：指當事人通過人民法院提起訴訟，解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時提供項目資料和文件。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商解決方案，如延長合同期限或調整支付時間。2.問題：乙方未能按時提交咨詢代理服務報告。解決辦法：乙方應制定合理的工作計劃，確保按時完成工作，如增加工作人員或調整工作安排。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并按照合同約定處理不可抗力事件，如暫停履行或調整合同條款。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應嘗試協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在綠色建筑項目中的職責。第三方應對其履行職責的行為負責，確保項目順利進行。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付咨詢代理服務費用。乙方有權要求甲方提供必要的項目資料和文件。乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權獲得項目實施過程中產生的合理利益。乙方有權獲得項目完成后，因乙方貢獻而獲得的額外報酬。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。甲方不得要求乙方進行超出合同約定范圍的工作。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方提供的咨詢代理服務進行監(jiān)督和檢查。甲方可根據(jù)項目進展情況，要求乙方調整咨詢代理服務內容。2.甲方的利益條款：甲方可獲得綠色建筑項目實施過程中的經濟效益。甲方可獲得項目完成后，因甲方主導而獲得的額外收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提交咨詢代理服務報告的，應向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得要求甲方進行超出合同約定范圍的工作。全文完。2025年度綠色建筑項目咨詢代理服務合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同雙方1.6合同目的第二章定義與解釋2.1術語定義2.2合同術語解釋第三章服務內容3.1項目咨詢范圍3.2服務項目清單3.3服務期限3.4服務地點3.5服務方式第四章服務質量要求4.1服務標準4.2質量保證措施4.3質量驗收標準第五章服務費用及支付5.1服務費用總額5.2費用構成5.3支付方式5.4支付時間5.5支付違約責任第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序第七章違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償?shù)诎苏卤Ｃ軛l款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密違約責任第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章合同附件11.1附件一：服務合同清單11.2附件二：服務標準及驗收標準11.3附件三：保密協(xié)議11.4附件四：其他相關文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署地點第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四章其他約定14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度綠色建筑項目咨詢代理服務合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止1.5合同雙方：甲方（委托方）：______乙方（受托方）：______1.6合同目的：乙方為甲方提供綠色建筑項目的咨詢代理服務，協(xié)助甲方完成項目的規(guī)劃、設計、施工及驗收等環(huán)節(jié)。第二章定義與解釋2.1術語定義：綠色建筑：指在建筑物的設計、建造和使用過程中，節(jié)約資源、保護環(huán)境和提高室內外環(huán)境舒適度的一類建筑。咨詢代理服務：乙方根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于政策解讀、市場分析、項目規(guī)劃、設計咨詢、施工監(jiān)督、驗收協(xié)助等服務。2.2合同術語解釋：合同中的術語按照本合同的術語定義為準。第三章服務內容政策法規(guī)咨詢市場趨勢分析項目規(guī)劃咨詢設計咨詢施工咨詢驗收協(xié)助3.2服務項目清單：提供綠色建筑相關政策法規(guī)的解讀和分析。開展市場調研，提供綠色建筑行業(yè)發(fā)展趨勢分析報告。參與項目規(guī)劃討論，提出優(yōu)化建議。提供設計階段的技術咨詢服務，包括方案評審、技術指導等。對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合綠色建筑標準。協(xié)助甲方完成項目驗收，提供驗收報告。3.3服務期限：自合同生效之日起至項目驗收完畢之日止。3.4服務地點：以項目實際地點為準。3.5服務方式：包括但不限于現(xiàn)場服務、遠程咨詢、文件審核等。第四章服務質量要求4.1服務標準：乙方提供的服務應符合國家相關綠色建筑標準及行業(yè)規(guī)范。4.2質量保證措施：乙方應建立健全質量保證體系，確保服務質量。4.3質量驗收標準：乙方應按照甲方要求和國家標準進行項目驗收，確保項目達到預定質量目標。第五章服務費用及支付5.1服務費用總額：____元整。5.2費用構成：包括但不限于咨詢費、差旅費、資料費等。5.3支付方式：按甲方要求，分階段支付。5.4支付時間：每完成一個服務階段后，甲方應在____個工作日內支付相應費用。5.5支付違約責任：任何一方未按時支付費用，應向對方支付_____%的違約金。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。合同目的無法實現(xiàn)；一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力；6.3合同變更及解除的程序：雙方應書面通知對方，并按照法定程序進行。第七章違約責任7.1違約行為定義：乙方未按時提供服務質量，或服務質量不符合約定；甲方未按時支付費用；一方違反保密條款；一方違反合同其他約定。7.2違約責任承擔：乙方未按時提供服務質量，或服務質量不符合約定，應承擔相應的賠償責任；甲方未按時支付費用，應向乙方支付相應的違約金；一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；一方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。7.3違約賠償：雙方應按照實際損失，協(xié)商確定違約賠償金額。第八章保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息等均為保密信息。8.2保密義務：雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向對方支付_____%的違約金。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合，爭取達成一致意見。9.3爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇仲裁機構進行仲裁。第十章法律適用與管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章合同附件11.1附件一：服務合同清單11.2附件二：服務標準及驗收標準11.3附件三：保密協(xié)議11.4附件四：其他相關文件第十二章合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署人：甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經雙方簽署并經甲方支付首期費用后生效。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。第十四章其他約定14.1通知與送達：雙方應按照合同約定地址進行通知與送達，如地址變更，應及時通知對方。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________甲方（委托方）代表簽字：乙方（受托方）代表簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權條款：甲方對綠色建筑項目的最終決策權歸甲方所有，乙方提供的服務內容應服從甲方的整體規(guī)劃和要求。說明：甲方作為項目的主體，對項目的方向和決策擁有最終決定權，乙方作為咨詢代理，其工作應圍繞甲方的決策進行。1.2甲方提供資料條款：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供項目相關資料，包括但不限于項目背景、規(guī)劃文件、設計圖紙等。說明：甲方負責提供項目基礎資料，確保乙方能夠及時了解項目情況，進行有效的咨詢代理服務。1.3甲方配合義務條款：甲方應積極配合乙方的咨詢代理工作，包括但不限于提供必要的信息、參與會議、確認設計方案等。說明：甲方有義務配合乙方的工作，確保乙方能夠順利完成咨詢代理任務。1.4項目變更通知條款：如甲方對項目有任何變更，應在變更發(fā)生前____個工作日通知乙方，并書面確認變更內容。說明：甲方對項目的任何變更都應提前通知乙方，以便乙方能夠調整服務內容和計劃。1.5甲方違約責任條款：甲方如未履行本合同約定的配合義務，導致乙方無法按時完成服務，甲方應承擔相應的違約責任。說明：甲方配合義務的履行是乙方完成服務的前提，甲方未履行義務將影響乙方的服務進度。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方服務建議權條款：乙方有權根據(jù)專業(yè)知識和市場經驗，向甲方提出項目服務建議，甲方應予以充分考慮。說明：乙方作為專業(yè)咨詢代理，其建議對于項目成功至關重要，甲方應尊重乙方的專業(yè)意見。2.2乙方服務內容調整條款：在項目實施過程中，如乙方認為服務內容需要調整，應以書面形式通知甲方，并經甲方同意后執(zhí)行。說明：項目實施過程中可能會出現(xiàn)新的情況，乙方有權提出調整服務內容，但需得到甲方的同意。2.3乙方對甲方決策的監(jiān)督權條款：乙方有權對甲方在項目決策過程中可能出現(xiàn)的偏差進行監(jiān)督，并提出改進建議。說明：乙方應監(jiān)督甲方決策的合理性，確保項目按照既定目標和標準進行。2.4乙方違約責任條款：乙方如未履行本合同約定的服務內容，導致項目無法達到預期目標，乙方應承擔相應的違約責任。說明：乙方作為服務提供方，其服務質量直接影響項目結果，乙方未履行義務應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入條款：如甲方或乙方認為有必要引入第三方中介機構，應書面通知對方，并經雙方同意后確定中介機構。說明：第三方中介的引入應得到雙方的同意，確保中介機構能夠客觀、公正地參與項目。3.2第三方中介的職責條款：第三方中介應在本合同規(guī)定的范圍內履行職責，并對自身提供的服務質量負責。說明：第三方中介的職責應在合同中明確，確保其工作符合項目需求。3.3第三方中介的費用承擔條款：第三方中介的費用由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介的費用應由承擔方支付，費用金額應根據(jù)中介服務的性質和內容協(xié)商確定。3.4第三方中介的違約責任條款：第三方中介如未履行本合同約定的職責，導致項目出現(xiàn)損失，第三方中介應承擔相應的違約責任。說明：第三方中介的違約責任應在合同中明確，確保其工作質量和責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務合同清單2.附件二：服務標準及驗收標準3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：其他相關文件（包括但不限于項目背景資料、規(guī)劃文件、設計圖紙、會議紀要等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按時提供服務質量，或服務質量不符合約定。任何一方違反保密條款。一方違反合同其他約定。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，以甲方賬戶記錄為準。乙方未按時提供服務質量，由甲方或第三方中介機構進行評估。保密條款的違反，由雙方共同確認。合同其他約定的違反，以合同條款為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.管轄法院：指對某一案件有審判權的法院。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不完整或不及時。解決辦法：甲方應在合同約定的時間內提供完整資料，如因特殊原因無法及時提供，應提前通知乙方。2.問題：乙方服務進度滯后。解決辦法：乙方應及時向甲方報告工作進度，如出現(xiàn)進度滯后，應立即采取措施加快進度。3.問題：第三方中介介入后出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應保持溝通，共同協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.綠色建筑項目前期規(guī)劃與設計咨詢。2.綠色建筑項目施工過程中的技術指導與監(jiān)督。3.綠色建筑項目驗收與評估。4.綠色建筑項目運營過程中的咨詢服務。全文完。2025年度綠色建筑項目咨詢代理服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度綠色建筑項目咨詢代理服務中的權利、義務、責任及履行方式，以確保綠色建筑項目的順利實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護、生態(tài)平衡、節(jié)能降耗、舒適性等方面的建筑。2.咨詢代理服務：指乙方根據(jù)甲方要求，提供綠色建筑項目咨詢、設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的專業(yè)服務。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方提供綠色建筑項目咨詢代理服務的單位或個人。2.乙方：指接受甲方委托，提供綠色建筑項目咨詢代理服務的單位或個人。3.合同期限：指本合同生效之日起至綠色建筑項目驗收合格之日止的時間段。4.驗收合格：指綠色建筑項目符合國家及地方相關標準、規(guī)范的要求，并通過相關部門的驗收。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供綠色建筑項目咨詢代理服務。2.甲方應按合同約定支付乙方服務費用。3.甲方應配合乙方開展綠色建筑項目咨詢代理服務，提供必要的資料和條件。4.甲方應按照國家及地方相關標準、規(guī)范要求，對綠色建筑項目進行驗收。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定提供綠色建筑項目咨詢代理服務，確保服務質量。2.乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行綠色建筑標準。3.乙方應定期向甲方匯報綠色建筑項目進展情況。4.乙方應按照甲方要求，對綠色建筑項目進行驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的綠色建筑項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)甲方要求，提供綠色建筑項目咨詢、設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的專業(yè)服務。2.乙方應按照甲方要求，定期向甲方匯報綠色建筑項目進展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無異議，合同自行終止。2.甲方或乙方提出解除合同，并經雙方協(xié)商一致，合同解除。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，合同解除。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽署書面協(xié)議。2.合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照約定結算服務費用。2.合同解除后，乙方應按照甲方要求，對綠色建筑項目進行驗收。七、費用與支付7.1費用構成1.咨詢費用：根據(jù)綠色建筑項目規(guī)模和復雜程度，按實際工作量計算。2.設計費用：根據(jù)綠色建筑項目設計內容和深度，按設計工作量計算。3.施工費用：根據(jù)綠色建筑項目施工內容和質量要求，按施工工作量計算。4.驗收費用：根據(jù)綠色建筑項目驗收標準和流程，按驗收工作量計算。5.其他費用：包括但不限于差旅費、資料費、通信費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：在項目實施過程中，甲方應根據(jù)乙方提交的進度報告和實際工作量，按月支付進度款。3.結算款：項目驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的70%作為結算款。7.3支付時間1.預付款應在合同簽訂后的5個工作日內支付。2.進度款應在項目實施過程中，每月的一個工作日支付。3.結算款應在項目驗收合格后的10個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方應在支付款項時，附上支付憑證，并注明支付款項的具體用途。2.乙方應在收到支付款項后，向甲方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日萬分之五。2.若甲方未能按合同約定提供相關資料和條件，導致乙方無法按時完成服務，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.若乙方未能按時完成服務，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。2.若乙方提供的咨詢服務不符合合同約定，導致綠色建筑項目驗收不合格，乙方應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內容本合同項下的保密內容包括但不限于：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.綠色建筑項目的相關技術資料、設計方案、施工圖紙等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務與乙方身份密切相關。2.本合同項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對綠色建筑項目咨詢代理服務成果的知識產權。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的信息和資料的保密權利。13.2特殊權力保留1.乙方保留對合同履行過程中，因不可抗力事件導致的損失索賠權利。2.乙方保留因甲方違約行為導致的合同解除權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保綠色建筑項目順利進行。2.雙方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。2.雙方應及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于綠色建筑項目咨詢代理服務的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________法定代表人或授權代表（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________法定代表人或授權代表（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日