二零二五年度存量房買賣及裝修改造一體化服務協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房買賣及裝修改造一體化服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方2.3代理方（如有）3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋權屬4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.裝修改造內容5.1裝修改造范圍5.2裝修改造標準5.3裝修改造期限6.裝修改造費用及支付6.1裝修改造費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.工程驗收及交付7.1工程驗收標準7.2驗收時間7.3交付條件8.產權過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費用8.3過戶時間9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內容14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：裝修改造合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度存量房買賣及裝修改造一體化服務協(xié)議》。1.1.2“出賣方”指甲方，即房屋所有權人。1.1.3“買受方”指乙方，即購買房屋的買受人。1.1.4“代理方”指丙方，如甲方或乙方委托第三方代理簽訂本合同。1.1.5“房屋”指本合同約定的出賣方名下的房產。1.1.6“裝修改造”指對房屋進行的裝飾、裝修、改造等活動。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋均以本合同為準。2.雙方基本信息2.1出賣方2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.3住所地：甲方住所地地址2.2買受方2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.3住所地：乙方住所地地址2.3代理方（如有）2.3.1名稱：丙方全稱2.3.2法定代表人：丙方法定代表人姓名2.3.3住所地：丙方住所地地址3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1所在區(qū)域：區(qū)3.1.2具體地址：路號單元室3.2房屋面積3.2.1建筑面積：平方米3.2.2使用面積：平方米3.3房屋結構3.3.1結構類型：結構3.3.2建筑年代：年3.4房屋權屬3.4.1權屬證明：房屋所有權證3.4.2權屬人：甲方4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1房屋總價：人民幣萬元整4.2支付方式4.2.1乙方應在簽訂本合同之日起日內支付房屋總價款的%作為定金。4.2.2乙方應在房屋交付前支付房屋總價款的%。4.2.3剩余款項應在房屋交付后日內支付完畢。5.裝修改造內容5.1裝修改造范圍5.1.1對房屋進行室內裝修改造，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等。5.1.2裝修改造范圍以雙方約定的裝修改造方案為準。5.2裝修改造標準5.2.1裝修改造標準應不低于中等裝修水平。5.2.2裝修材料應選用環(huán)保、安全、耐用的產品。5.3裝修改造期限5.3.1裝修改造期限為自合同簽訂之日起個月。6.裝修改造費用及支付6.1裝修改造費用6.1.1裝修改造費用為人民幣萬元整。6.2費用支付方式6.2.1乙方應在簽訂本合同之日起日內支付裝修改造費用的%作為定金。6.2.2乙方應在裝修改造開始前支付裝修改造費用的%。6.2.3剩余款項應在裝修改造完成后日內支付完畢。7.工程驗收及交付7.1工程驗收標準7.1.1工程驗收標準應符合國家相關標準及雙方約定的裝修改造方案。7.1.2驗收時應檢查工程的質量、安全、環(huán)保等方面。7.2驗收時間7.2.1裝修改造完成后，雙方應共同進行驗收，驗收時間為年月日。7.3交付條件7.3.1工程驗收合格。7.3.2乙方支付完畢房屋總價款及裝修改造費用。7.3.3出賣方提供必要的交付文件。8.產權過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1出賣方應在本合同簽訂后日內，向買受方提供辦理房屋產權過戶所需的相關資料。8.1.2買受方應在收到出賣方提供的資料后日內，辦理房屋產權過戶手續(xù)。8.2過戶費用8.2.1房屋產權過戶費用由買受方承擔。8.2.2過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。8.3過戶時間8.3.1房屋產權過戶手續(xù)應在買受方支付完畢房屋總價款后的日內完成。9.違約責任9.1出賣方違約責任9.1.1如出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應向買受方支付房屋總價款%的違約金。9.1.2如出賣方提供的房屋存在權屬瑕疵，導致買受方無法辦理產權過戶，出賣方應退還買受方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。9.2買受方違約責任9.2.1如買受方未按約定時間支付款項，每延遲一日應向出賣方支付已付款項%的違約金。9.2.2如買受方單方面解除合同，已支付的款項不予退還，且買受方應承擔出賣方因此遭受的損失。9.3第三方違約責任9.3.1如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)法律規(guī)定追究第三方責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.1.2本合同簽訂后，買受方支付定金，合同即生效。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定內容13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：裝修改造合同14.3附件三：房屋產權證明文件復印件14.4附件四：裝修改造方案14.5附件五：付款憑證復印件14.6附件六：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在房屋買賣及裝修改造一體化服務過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成交易或完成服務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、設計方、施工方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可同意引入第三方介入，但需書面同意并明確第三方的職責和權利。2.2任何一方同意引入第三方介入，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方介入的職責和權利3.1.1評估機構：對房屋進行評估，提供評估報告。3.1.2設計方：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供裝修設計方案。3.1.3施工方：按照設計方案和質量標準，進行裝修施工。3.1.4監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2對甲乙雙方進行必要的指導和建議。3.2.3收取合理的服務費用。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額如下：4.2.1評估機構：評估誤差在合理范圍內的，不承擔責任；超出合理范圍的，按實際損失的一定比例承擔賠償責任。4.2.2設計方：設計不合理導致施工無法進行的，應退還設計費用；設計存在重大缺陷導致工程損失的，按實際損失的一定比例承擔賠償責任。4.2.3施工方：施工質量不合格導致工程損失的，按實際損失的一定比例承擔賠償責任；因施工原因造成第三方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.4監(jiān)理方：因監(jiān)理不力導致工程損失的，按實際損失的一定比例承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。5.2第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對買賣雙方以外的第三方承擔責任。5.3如第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲乙雙方或第三方遭受損失的，應依法承擔相應的法律責任。6.第三方變更6.1如第三方在履行職責過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行，需更換第三方，甲乙雙方應同意更換，并重新簽訂相關協(xié)議。6.2更換第三方后，原第三方責任仍由原第三方承擔，新第三方根據(jù)新協(xié)議承擔相應責任。7.第三方費用7.1第三方費用包括但不限于評估費、設計費、施工費、監(jiān)理費等。7.2第三方費用由甲乙雙方按照約定分擔，或在第三方服務協(xié)議中明確。8.第三方保密8.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.2如第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的終止9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行相關義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、支付方式、交付條件等內容。附件說明：此附件為房屋買賣的核心文件，應詳細列明房屋的權屬、面積、結構等關鍵信息，并明確雙方的權利和義務。2.附件二：裝修改造合同詳細要求：包括裝修改造的范圍、標準、期限、費用、支付方式、驗收標準等內容。附件說明：此附件為裝修改造的核心文件，應詳細列明裝修的具體內容、材料選擇、施工期限等，確保雙方對裝修改造有明確的理解和期待。3.附件三：房屋產權證明文件復印件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等產權證明文件的復印件。附件說明：此附件用于證明房屋的權屬清晰，確保交易合法合規(guī)。4.附件四：裝修改造方案詳細要求：包括裝修設計圖紙、材料清單、施工工藝說明等內容。附件說明：此附件為裝修改造的具體實施方案，應詳細展示設計理念和施工細節(jié)。5.附件五：付款憑證復印件詳細要求：提供房屋總價款及裝修改造費用的付款憑證復印件。附件說明：此附件用于證明雙方已按照合同約定支付相關款項。6.附件六：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋質量檢測報告、施工驗收報告、第三方評估報告等。附件說明：此附件包含其他可能涉及到的相關文件，用于證明交易的合法性和裝修改造的合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或提供相關文件。乙方未按約定時間支付款項。第三方未按約定履行職責或提供的服務不符合要求。2.責任認定標準：甲方違約：每延遲一日，向乙方支付房屋總價款%的違約金；如房屋存在權屬瑕疵，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。乙方違約：每延遲一日，向甲方支付已付款項%的違約金；如乙方單方面解除合同，已支付的款項不予退還，且乙方應承擔甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應按合同約定承擔相應的賠償責任，如評估誤差、設計缺陷、施工質量問題等。3.違約責任示例：示例一：甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付萬元的違約金。示例二：乙方未按約定時間支付房屋總價款的%，甲方有權要求乙方支付萬元的違約金。示例三：第三方提供的裝修設計方案存在重大缺陷，導致施工無法進行，第三方應退還設計費用，并按實際損失的一定比例承擔賠償責任。全文完。二零二五年度存量房買賣及裝修改造一體化服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要出售位于____________________的存量房屋，乙方有意購買并對其進行裝修改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將存量房屋出售給乙方，乙方對其進行裝修改造，并約定雙方的權利和義務，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）存量房：指在房屋所有權轉移登記前，已經(jīng)存在的房屋；（2）裝修改造：指對房屋進行內部結構、外觀、設施設備等方面的改造；（3）一體化服務：指在房屋買賣過程中，乙方提供包括但不限于裝修設計、施工、監(jiān)理等全方位服務。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指出售存量房屋的一方；（2）乙方：指購買存量房屋并對其進行裝修改造的一方；（3）合同價款：指甲方出售存量房屋的價格，以及乙方對房屋進行裝修改造的費用總和；（4）合同期限：指本協(xié)議生效至終止的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付合同價款；（2）甲方應保證所出售的存量房屋符合國家法律法規(guī)的要求，不存在權屬糾紛；（3）甲方應配合乙方進行裝修改造工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付存量房屋；（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件；（3）乙方應按照合同約定支付合同價款；（4）乙方應按照合同約定對存量房屋進行裝修改造。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____________________年。5.2合同履行地點：存量房屋所在地____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方應按照合同約定交付存量房屋；（2）乙方應按照合同約定對存量房屋進行裝修改造；（3）雙方應按照合同約定支付合同價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前______日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應在解除協(xié)議上簽字蓋章。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定進行結算；（2）乙方已完成裝修改造的部分，甲方應按照合同約定支付相應的費用；（3）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理存量房屋。七、費用與支付7.1費用構成（1）存量房屋買賣價款：人民幣____________________元；（2）裝修改造費用：人民幣____________________元；（3）稅費及其他相關費用：人民幣____________________元；（4）其他可能產生的費用：人民幣____________________元。7.2支付方式a.銀行轉賬；b.支票；c.現(xiàn)金支付；d.其他雙方約定的支付方式。（2）乙方應提供收款賬戶信息，甲方應在支付前確認收款賬戶無誤。7.3支付時間（1）存量房屋買賣價款：甲方應在簽訂本合同后______個工作日內支付；（2）裝修改造費用：甲方應在裝修改造工程開工前支付；（3）稅費及其他相關費用：甲方應在相關費用產生后______個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用，乙方應在收到款項后______個工作日內出具相應的收據(jù)或發(fā)票；（2）如因甲方原因導致支付延遲，甲方應向乙方支付_____%的違約金；（3）如因乙方原因導致支付延遲，乙方應向甲方支付_____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方提供的存量房屋存在權屬糾紛或不符合約定條件的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成裝修改造工程的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方在裝修改造過程中造成存量房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償相應損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：違約金=應付金額×違約比例；（2）賠償金額的支付方式：違約金或賠償金額應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政策調整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交雙方約定的仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同項下，雙方均保留對合同條款的修改和補充權利，但修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）本合同項下，任何一方不得擅自轉讓其在本合同項下的權利和義務。13.2特殊權力保留（1）本合同項下，甲方保留對存量房屋的出售權利；（2）本合同項下，乙方保留對裝修改造工程的施工和監(jiān)理權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同條款的，應書面通知對方；（2）雙方應在接到通知之日起______個工作日內就修改或補充內容達成一致意見。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就合同履行過程中的相關事項進行協(xié)商，相互協(xié)作；（2）雙方應按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應按照約定的時間、地點和方式提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于存量房買賣及裝修改造一體化服務的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均自本合同簽訂之日起失效。16.3增減條款任何一方不得未經(jīng)對方同意擅自增加或減少本合同項下的權利和義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________其他相關方（如有）（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.存量房屋買賣合同2.裝修改造設計方案3.裝修改造施工合同4.稅費及其他相關費用清單5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議修改和補充文件7.爭議解決相關文件8.其他雙方約定需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付款項：甲方未在約定時間內支付合同價款，經(jīng)催告后仍未支付。存量房屋權屬糾紛：甲方提供的存量房屋存在權屬糾紛，影響合同履行。2.乙方違約行為及認定：裝修改造工程損壞：乙方在裝修改造過程中造成存量房屋損壞，未進行修復或賠償。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指在房屋所有權轉移登記前，已經(jīng)存在的房屋。2.裝修改造：指對房屋進行內部結構、外觀、設施設備等方面的改造。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而應向守約方支付的金錢賠償。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產生的爭議的方法，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付款項。解決辦法：及時催告甲方支付，并保留書面證據(jù)；如甲方仍不支付，可要求支付違約金，或采取法律手段解決。2.問題：乙方裝修改造質量不達標。解決辦法：要求乙方進行修復，并保留相關證據(jù)；如乙方拒絕修復，可要求賠償損失，或解除合同并要求退款。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決合同履行問題；如無法協(xié)商一致，可依法解除合同，并免除違約責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交調解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹（1）第三方名稱：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方聯(lián)系人：____________________（4）第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任（1）第三方作為裝修改造工程的承包方，應按照合同約定完成裝修改造工作。（2）第三方應保證裝修改造工程的質量，如因施工質量問題導致存量房屋損壞，第三方應負責修復或賠償。3.第三方權利（1）第三方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工場地等。（2）第三方有權要求甲方按照合同約定支付裝修改造費用。4.第三方義務（1）第三方應按照合同約定的時間、質量要求完成裝修改造工程。（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付存量房屋。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工場地等。（3）乙方有權要求甲方按照合同約定支付裝修改造費用。2.乙方利益條款（1）乙方在裝修改造過程中，如因甲方原因導致工程延誤，甲方應承擔相應的違約責任。（2）乙方在裝修改造過程中，如因甲方提供的材料或設備不符合約定要求，乙方有權要求甲方更換或賠償。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定時間支付裝修改造費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供的存量房屋存在權屬糾紛或不符合約定條件的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）甲方不得擅自改變裝修改造設計方案，如需變更，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成裝修改造工程。（2）甲方有權要求乙方提供裝修改造工程的進度報告和質量檢測報告。2.甲方的利益條款（1）甲方在裝修改造過程中，如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任。（2）甲方在裝修改造過程中，如因乙方提供的材料或設備不符合約定要求，甲方有權要求乙方更換或賠償。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定時間完成裝修改造工程的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在裝修改造過程中造成存量房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償相應損失。全文完。二零二五年度存量房買賣及裝修改造一體化服務協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限6.協(xié)議目的7.協(xié)議適用范圍二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋權屬5.房屋用途6.房屋現(xiàn)狀7.房屋配套設施三、買賣雙方權利義務1.買方權利2.買方義務3.賣方權利4.賣方義務5.雙方違約責任四、裝修改造內容1.裝修改造范圍2.裝修改造標準3.裝修改造工期4.裝修改造費用5.裝修改造材料6.裝修改造驗收五、支付方式及期限1.付款方式2.付款期限3.付款方式變更4.逾期付款責任六、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費計算方法4.稅費支付方式七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力通知十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達時間十一、協(xié)議附件1.房屋買賣合同2.裝修改造合同3.其他相關文件十二、協(xié)議生效與解釋1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議修改十三、其他約定1.保密條款2.爭議管轄3.爭議解決方式4.其他約定事項十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位合同編號2025年度存量房買賣及裝修改造一體化服務協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度存量房買賣及裝修改造一體化服務協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]3.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]4.協(xié)議生效日期：[生效日期]5.協(xié)議期限：自協(xié)議生效之日起至[終止日期]6.協(xié)議目的：甲方將其名下的存量房出售給乙方，乙方購買該房屋并委托甲方進行裝修改造。7.協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方出售的位于[具體地址]的房屋。二、房屋基本情況1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋結構：[結構類型]4.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。5.房屋用途：[用途]6.房屋現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]7.房屋配套設施：[配套設施列表]三、買賣雙方權利義務1.買方權利：購買甲方房屋的權利。要求甲方按照協(xié)議約定進行裝修改造的權利。在甲方違約時，要求解除協(xié)議并追究違約責任的權利。2.買方義務：按時支付購房款及裝修改造費用的義務。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在裝修改造過程中配合甲方的工作。3.賣方權利：收取購房款及裝修改造費用的權利。按照協(xié)議約定進行裝修改造的權利。在乙方違約時，要求解除協(xié)議并追究違約責任的權利。4.賣方義務：按時交付符合協(xié)議約定的房屋。按照協(xié)議約定進行裝修改造。在乙方要求時提供相關產權證明文件。五、支付方式及期限1.付款方式：[付款方式]2.付款期限：購房款：[付款期限]裝修改造費用：[付款期限]3.付款方式變更：[變更條件及程序]4.逾期付款責任：[違約責任]六、稅費承擔1.稅費種類：[稅費種類]2.稅費承擔主體：[承擔主體]3.稅費計算方法：[計算方法]4.稅費支付方式：[支付方式]七、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[期限]內糾正的。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。2.合同終止條件：雙方協(xié)商一致解除合同的。合同期限屆滿且無續(xù)約意向的。3.合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知另一方。收到解除通知的一方應在[期限]內予以確認。4.合同終止程序：雙方協(xié)商一致終止合同的。合同期限屆滿且無續(xù)約意向的。5.合同解除或終止后的處理：雙方應相互返還已交付的款項和物品。八、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]3.爭議解決程序：[仲裁程序]4.爭議解決費用：[仲裁費用承擔]九、不可抗力1.不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件：[列舉不可抗力事件]3.不可抗力處理：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。4.不可抗力通知：[通知方式和期限]十、通知與送達1.通知方式：書面形式的通知。2.送達地址：[甲方地址]；[乙方地址]。3.送達方式：[送達方式]4.送達時間：自通知發(fā)出之日起[期限]內。十一、協(xié)議附件1.房屋買賣合同2.裝修改造合同3.其他相關文件：[具體文件列表]十二、協(xié)議生效與解釋1.協(xié)議生效條件：雙方簽署并蓋章后生效。2.協(xié)議解釋：本協(xié)議條款的解釋以中文為準，任何解釋不得與本協(xié)議相抵觸。3.協(xié)議修改：對本協(xié)議的任何修改，均需以書面形式并由雙方簽署。十三、其他約定1.保密條款：雙方對本協(xié)議內容及其相關事宜負有保密義務。2.爭議管轄：本協(xié)議的爭議管轄地為[管轄法院名稱]。3.爭議解決方式：[爭議解決方式]4.其他約定事項：[其他約定內容]十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人：[甲方代表簽名]；[乙方代表簽名]4.簽署單位：[甲方單位蓋章]；[乙方單位蓋章]甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]甲方（賣方）：____________________簽字：日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字：日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導裝修改造條款甲方負責制定裝修改造方案，并報乙方同意。甲方需在[期限]內完成裝修改造工作，并確保工程質量符合國家及行業(yè)標準。甲方應提供裝修改造過程中的施工圖紙、材料清單及驗收報告。2.甲方責任承擔條款甲方對裝修改造過程中產生的任何質量問題承擔責任。甲方應購買裝修改造過程中所需的相關保險，以保障乙方利益。甲方應確保裝修改造過程中不影響乙方正常使用房屋。3.甲方費用支付條款甲方承擔裝修改造過程中產生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設計費等。甲方應在裝修改造過程中，根據(jù)實際進度向乙方提供費用支付申請，并經(jīng)乙方確認后支付。4.甲方違約責任條款若甲方未按約定時間完成裝修改造，應向乙方支付違約金，違約金為[金額]。若甲方提供的裝修改造材料或施工質量不符合約定，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導裝修改造條款乙方有權自行選擇裝修改造方案，并報甲方同意。乙方負責裝修改造過程中的材料采購、施工組織及驗收工作。乙方應確保裝修改造過程中不影響甲方正常使用房屋。2.乙方責任承擔條款乙方對裝修改造過程中產生的任何質量問題承擔責任。乙方應購買裝修改造過程中所需的相關保險，以保障甲方利益。乙方應確保裝修改造過程中遵守國家及地方相關法律法規(guī)。3.乙方費用支付條款乙方承擔裝修改造過程中產生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設計費等。乙方應在裝修改造過程中，根據(jù)實際進度向甲方提供費用支付申請，并經(jīng)甲方確認后支付。4.乙方違約責任條款若乙方未按約定時間完成裝修改造，應向甲方支付違約金，違約金為[金額]。若乙方提供的裝修改造材料或施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款本協(xié)議中的中介服務由[中介機構名稱]提供，中介費用由甲方或乙方承擔，具體由雙方協(xié)商確定。中介機構應保證提供真實、準確的信息，并對因信息錯誤導致的損失承擔責任。2.中介責任條款中介機構應協(xié)助雙方完成合同簽訂、款項支付、裝修改造等工作。中介機構對因自身原因導致的合同履行延誤或違約不承擔責任。3.中介費用支付條款中介費用支付方式及金額由雙方與中介機構協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用支付時間及方式由雙方與中介機構協(xié)商確定。4.中介違約責任條款若中介機構未履行中介服務義務，導致合同無法履行，應向雙方支付違約金，違約金為[金額]。若中介機構泄露雙方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.裝修改造合同3.甲方產權證明文件4.乙方身份證明文件5.裝修改造方案及圖紙6.材料清單及質量保證書7.保險單據(jù)8.付款憑證9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明11.中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。甲方未按約定完成裝修改造工作。乙方未按約定支付購房款及裝修改造費用。乙方未按約定完成裝修改造工作。雙方未按約定履行爭議解決程序。2.違約行為認定：甲方未在約定時間內交付房屋，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內糾正的，視為違約。甲方未按約定完成裝修改造工作，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內糾正的，視為違約。乙方未在約定時間內支付購房款及裝修改造費用，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內糾正的，視為違約。乙方未按約定完成裝修改造工作，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內糾正的，視為違約。雙方未按約定履行爭議解決程序，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修改造過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：及時通知對方，要求整改，必要時可申請第三方鑒定。2.問題：一方未按約定支付款項。解決辦法：書面通知對方，要求支付，必要時可申請仲裁或訴訟。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：按照不可抗力條款處理，減輕損失。五、所有應用場景：1.存量房買賣及裝修改造一體化服務。2.甲方為賣方，乙方為買方。3.甲方或乙方為主導裝修改造。4.存在第三方中介服務。5.合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種情況。全文完。二零二五年度存量房買賣及裝修改造一體化服務協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：為滿足甲方對存量房買賣及裝修改造一體化服務的需求，實現(xiàn)甲乙雙方利益最大化，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在存量房買賣及裝修改造一體化服務過程中的權利、義務，確保雙方合法權益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.存量房：指已經(jīng)取得房產證、土地證，并已投入使用的房屋。2.裝修改造：指對存量房進行室內外裝修、改造，提高房屋居住品質、舒適度及美觀度。3.2關鍵詞解釋：1.一體化服務：指甲方將存量房買賣及裝修改造業(yè)務委托給乙方，由乙方提供全程服務。2.買賣及裝修改造一體化服務：指乙方在甲方購買存量房后，為甲方提供包括但不限于房屋買賣、裝修設計、施工、監(jiān)理等全過程服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供一體化服務。2.甲方應按照本協(xié)議約定支付乙方服務費用。3.甲方應向乙方提供真實、準確的房屋信息，包括房屋結構、面積、產權等。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費用。2.乙方應按照甲方要求，提供高質量的一體化服務。3.乙方應確保房屋買賣及裝修改造過程中的合法合規(guī)，保障甲方合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，提供包括但不限于房屋買賣、裝修設計、施工、監(jiān)理等全過程一體化服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行的，乙方應向甲方提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照約定向甲方支付已完成部分的服務費用；2.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成：1.房屋買賣費用：包括但不限于中介費、稅費、過戶費等。2.裝修改造費用：包括設計費、材料費、人工費、管理費等。3.其他費用：如因特殊情況產生的額外費用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：1.甲方應按照本協(xié)議約定，將費用支付至乙方指定賬戶。2.乙方應向甲方提供收款賬戶信息，并確保信息的準確性。7.3支付時間：1.房屋買賣費用：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.裝修改造費用：按照裝修進度分期支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款：1.甲方應在約定的時間內支付費用，逾期支付應承擔相應的違約責任。2.乙方應在收到費用后，及時提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方提供虛假房屋信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時提供服務的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定質量完成裝修改造的，應承擔修復責任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總額的_____%。2.損失賠償以實際損失為基礎，雙方協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本協(xié)議內容及其相關文件。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本協(xié)議內容及其相關文件負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，合理調整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致房屋損壞，無法進行裝修改造。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可申請調解或仲裁。2.調解或仲裁不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本協(xié)議項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項下的權利和義務可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本協(xié)議項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密的。2.本協(xié)議項下的權利和義務涉及法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對存量房的最終決定權，包括但不限于房屋買賣、裝修改造等方面的決策。2.乙方在提供服務過程中，應尊重甲方的決定，不得擅自變更服務內容。13.2特殊權力保留：1.乙方在提供裝修改造服務時，應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。2.乙方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取相應措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同完成存量房買賣及裝修改造一體化服務。2.雙方應就服務過程中的問題及時溝通，共同協(xié)商解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的期限和方式，完成各自職責范圍內的任務。十六、其他條款16.1法律適用：