二零二五年度儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與管理合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.甲乙雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃條款3.1租賃期限3.2租賃面積與位置3.3租金及支付方式3.4租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃條款4.1設(shè)施類(lèi)型與數(shù)量4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理?xiàng)l款5.1管理范圍與職責(zé)5.2管理制度與流程5.3管理費(fèi)用及支付方式6.質(zhì)量與安全要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2安全生產(chǎn)責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案與處理7.違約責(zé)任與處理7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃合同11.2附件二：煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同11.3附件三：煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理制度12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2信息保密12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.甲乙雙方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：能源法定代表人：住所地：省市區(qū)路號(hào)2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：煤炭貿(mào)易有限責(zé)任公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號(hào)3.儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃條款3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租賃面積與位置租賃儲(chǔ)煤場(chǎng)面積為10000平方米，位于市區(qū)路號(hào)。3.3租金及支付方式租金為每月人民幣萬(wàn)元，乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情波動(dòng)，租金可按甲方提出并經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整。4.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃條款4.1設(shè)施類(lèi)型與數(shù)量租賃煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括堆場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、輸送設(shè)備等，共計(jì)套。4.2租賃期限租賃期限與儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃期限一致，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.3租金及支付方式租金為每月人民幣萬(wàn)元，乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.4設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理?xiàng)l款5.1管理范圍與職責(zé)甲方負(fù)責(zé)儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的租賃管理，包括但不限于場(chǎng)地安全、設(shè)備維護(hù)、人員管理等。5.2管理制度與流程甲方應(yīng)制定完善的管理制度與流程，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.3管理費(fèi)用及支付方式管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、維護(hù)保養(yǎng)等，乙方應(yīng)按月支付。6.質(zhì)量與安全要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)租賃的煤炭應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)煤炭進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。6.2安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。6.3應(yīng)急預(yù)案與處理雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，確保在緊急情況下能迅速、有效地處理突發(fā)事件。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決途徑。9.合同解除與終止9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、管理費(fèi)用等。11.合同附件11.1附件一：儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃合同11.2附件二：煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同11.3附件三：煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理制度12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，受法律保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2信息保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。14.合同附件清單14.1附件一清單儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃合同甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方法定代表人身份證復(fù)印件乙方法定代表人身份證復(fù)印件14.2附件二清單煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方法定代表人身份證復(fù)印件乙方法定代表人身份證復(fù)印件14.3附件三清單煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理制度安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案人員培訓(xùn)記錄設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，為履行本合同而介入的具有獨(dú)立法人資格的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）介入內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)，且不影響甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）介入內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（3）介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料，并在履行職責(zé)過(guò)程中享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.3利益第三方在履行職責(zé)過(guò)程中所獲得的利益，歸第三方所有。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.4.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，在合同約定的限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。16.2責(zé)任限額約定雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止責(zé)任。16.3超過(guò)責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請(qǐng)，并提交第三方的基本信息及資質(zhì)證明。17.2第三方介入審核甲乙雙方共同審核第三方資質(zhì)，確保第三方符合介入條件。17.3第三方介入確認(rèn)雙方確認(rèn)第三方介入內(nèi)容，并簽訂書(shū)面協(xié)議。17.4第三方介入實(shí)施第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）第三方履行完畢協(xié)議約定的職責(zé)；（2）合同解除或終止；（3）第三方不再具備介入條件；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。18.2第三方介入終止程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租賃面積、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的主要租賃協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃的條款。2.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同詳細(xì)要求：包括設(shè)施類(lèi)型、數(shù)量、租賃期限、租金支付方式、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的主要租賃協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的租賃條款。3.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理制度詳細(xì)要求：包括煤炭倉(cāng)儲(chǔ)的安全管理制度、操作規(guī)程、人員培訓(xùn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲方制定的管理制度，旨在規(guī)范煤炭倉(cāng)儲(chǔ)的運(yùn)營(yíng)和管理。4.安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括應(yīng)急預(yù)案的編制依據(jù)、組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急處置措施、應(yīng)急物資等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲方制定的應(yīng)急預(yù)案，用于應(yīng)對(duì)突發(fā)安全生產(chǎn)事件。5.人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、參加人員、培訓(xùn)效果評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲方記錄人員培訓(xùn)情況的文件，用于證明人員培訓(xùn)的完成情況。6.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、責(zé)任人等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲方記錄設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況的文件，用于證明設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。8.乙方法定代表人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明乙方法定代表人身份。9.乙方法定代表人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的乙方法定代表人身份證復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明乙方法定代表人身份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付租金；1.2未按照合同約定使用儲(chǔ)煤場(chǎng)或煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；1.3未按照合同約定維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備；1.4未按照合同約定提供安全生產(chǎn)保障。乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付租金；2.2未按照合同約定提供煤炭；2.3未按照合同約定履行倉(cāng)儲(chǔ)管理職責(zé)；2.4未按照合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；2.2甲方未按照合同約定使用儲(chǔ)煤場(chǎng)或煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3甲方未按照合同約定維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；2.4甲方未按照合同約定提供安全生產(chǎn)保障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；2.2乙方未按照合同約定提供煤炭，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3乙方未按照合同約定履行倉(cāng)儲(chǔ)管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4乙方未按照合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例1：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每月租金的1%作為滯納金。示例2：乙方未按照合同約定提供煤炭，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與管理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）儲(chǔ)煤場(chǎng)：指甲方提供的用于儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地，包括場(chǎng)地、設(shè)備、配套設(shè)施等。（2）煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的用于存放煤炭的倉(cāng)庫(kù)、棧橋、輸送設(shè)備等。（3）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指本合同約定的乙方使用儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用。（2）甲方應(yīng)保證儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或乙方違約時(shí)，終止本合同，收回儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。（3）乙方應(yīng)合理使用儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變其用途。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)煤炭?jī)?chǔ)存、運(yùn)輸、使用的法律法規(guī)，確保煤炭?jī)?chǔ)存安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于甲方提供的地點(diǎn)，具體地址詳見(jiàn)合同附件。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，并按照合同約定使用儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方違約，甲方書(shū)面通知乙方后，乙方應(yīng)在接到通知之日起七日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后終止本合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)或合同終止，乙方應(yīng)立即停止使用儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（2）合同終止后，甲方有權(quán)收回儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)將場(chǎng)地清理干凈；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)：乙方租賃儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方使用儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施期間，應(yīng)按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將上一個(gè)月的租賃費(fèi)支付給甲方。（2）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于____日前，將前述費(fèi)用支付給甲方。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。（2）若甲方在租賃期限內(nèi)提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方使用儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，直至乙方補(bǔ)齊欠款。（2）若乙方擅自改變儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付。（2）賠償金額：若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)安全事件；國(guó)家政策調(diào)整、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其租賃權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修、改造或擴(kuò)建的權(quán)利。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，配合對(duì)方進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的文件、資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與管理的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_______________日期：_______________乙方（承租方）：____________________簽字：_______________日期：_______________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃清單2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.不可抗力事件清單4.爭(zhēng)議解決流程圖5.甲方提供的儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施相關(guān)證明文件6.乙方支付費(fèi)用的憑證7.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。提供的設(shè)施不符合合同約定的條件，認(rèn)定為違約行為。提高租金未提前通知乙方，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。擅自改變儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用用途，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，提供支付憑證，設(shè)立催款機(jī)制。2.問(wèn)題：設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：設(shè)立定期檢查制度，明確維修保養(yǎng)責(zé)任，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方及時(shí)溝通，協(xié)商解決，盡量減少損失。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：明確爭(zhēng)議解決流程，提供多種解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充難以達(dá)成一致。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的會(huì)議或協(xié)商機(jī)制，確保雙方充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與管理合同中，除甲方和乙方之外的參與方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、設(shè)備或技術(shù)支持。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬或費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方履行其合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供約定的服務(wù)、設(shè)備或技術(shù)支持，并保證其提供的物品或服務(wù)符合合同要求。5.第三方變更如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受穩(wěn)定的煤炭?jī)?chǔ)存服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和條件。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方使用儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方向其支付的租金，并享有合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停服務(wù)。若乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二五年度儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與管理合同2合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同目的二、儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃2.1儲(chǔ)煤場(chǎng)位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃費(fèi)用調(diào)整2.6租賃保證金三、煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃3.1設(shè)施種類(lèi)及數(shù)量3.2設(shè)施租賃期限3.3設(shè)施租金及支付方式3.4設(shè)施費(fèi)用調(diào)整3.5設(shè)施租賃保證金四、合同履行4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2出租方權(quán)利與義務(wù)4.3合同履行期限4.4合同履行地點(diǎn)五、煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理5.1管理職責(zé)5.2管理制度5.3管理費(fèi)用5.4管理責(zé)任六、煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全6.1安全管理制度6.2安全責(zé)任6.3安全設(shè)施及設(shè)備6.4安全事故處理七、煤炭倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保管理制度7.2環(huán)保責(zé)任7.3環(huán)保設(shè)施及設(shè)備7.4環(huán)保事故處理八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后的處理九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理十二、其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件十三、合同附件13.1儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃協(xié)議13.2煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議13.3管理制度13.4環(huán)保制度十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位蓋章合同編號(hào)2025一、合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同目的：甲方將儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方，乙方在租賃期間享有儲(chǔ)煤場(chǎng)的使用權(quán)和煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)。二、儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃2.1儲(chǔ)煤場(chǎng)位置：位于___________2.2租賃面積：____平方米2.3租賃期限：____年2.4租金及支付方式：租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶(hù)。2.5租金調(diào)整：租金按年調(diào)整，調(diào)整比例根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)政策確定。2.6租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付____元作為租賃保證金。三、煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃3.1設(shè)施種類(lèi)及數(shù)量：包括____種設(shè)施，共計(jì)____臺(tái)/套。3.2設(shè)施租賃期限：與儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃期限一致。3.3設(shè)施租金及支付方式：租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶(hù)。3.4設(shè)施費(fèi)用調(diào)整：設(shè)施租金按年調(diào)整，調(diào)整比例根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)政策確定。3.5設(shè)施租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付____元作為租賃保證金。四、合同履行4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。4.1.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及保證金。4.1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.2出租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、整潔、完好。4.2.2甲方應(yīng)提供必要的管理服務(wù)。4.2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。五、煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理5.1管理職責(zé)5.1.1甲方負(fù)責(zé)儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理工作。5.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行管理工作。5.2管理制度5.2.1甲方應(yīng)制定完善的管理制度，確保儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、環(huán)保、高效運(yùn)行。5.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度。5.3管理費(fèi)用5.3.1管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3.2乙方應(yīng)支付因違反管理制度而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.4管理責(zé)任5.4.1甲方對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、環(huán)保負(fù)責(zé)。5.4.2乙方對(duì)在使用過(guò)程中產(chǎn)生的安全、環(huán)保問(wèn)題負(fù)責(zé)。六、煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全6.1安全管理制度6.1.1甲方應(yīng)制定完善的安全管理制度，確保儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全運(yùn)行。6.1.2乙方應(yīng)遵守安全管理制度，確保自身安全。6.2安全責(zé)任6.2.1甲方對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全負(fù)責(zé)。6.2.2乙方對(duì)在使用過(guò)程中產(chǎn)生的安全事故負(fù)責(zé)。6.3安全設(shè)施及設(shè)備6.3.1甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施及設(shè)備。6.3.2乙方應(yīng)正確使用安全設(shè)施及設(shè)備。6.4安全事故處理6.4.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方。6.4.2甲方應(yīng)采取措施，盡快處理安全事故。七、煤炭倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保管理制度7.1.1甲方應(yīng)制定完善的環(huán)保管理制度，確保儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的環(huán)境保護(hù)。7.1.2乙方應(yīng)遵守環(huán)保管理制度，確保自身行為符合環(huán)保要求。7.2環(huán)保責(zé)任7.2.1甲方對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)。7.2.2乙方對(duì)在使用過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)境污染負(fù)責(zé)。7.3環(huán)保設(shè)施及設(shè)備7.3.1甲方應(yīng)提供必要的環(huán)保設(shè)施及設(shè)備。7.3.2乙方應(yīng)正確使用環(huán)保設(shè)施及設(shè)備。7.4環(huán)保事故處理7.4.1發(fā)生環(huán)保事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方。7.4.2甲方應(yīng)采取措施，盡快處理環(huán)保事故。八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2變更或解除合同需雙方簽字確認(rèn)。8.4合同變更與解除后的處理8.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按變更后的條款履行義務(wù)。8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。九、違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。9.1.2任何一方違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。9.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿(mǎn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜。十二、其他約定12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.1.2通知送達(dá)對(duì)方即為送達(dá)。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、合同附件13.1儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃協(xié)議13.2煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議13.3管理制度13.4環(huán)保制度十四、合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________14.3簽署單位蓋章：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為出租方，對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施擁有管理權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)制定并實(shí)施儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理制度。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或管理制度時(shí)，有權(quán)要求乙方改正。1.3甲方維修權(quán)1.3.1甲方負(fù)責(zé)儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的更新改造。1.4甲方優(yōu)先權(quán)1.4.1在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方租賃的煤炭。1.4.2甲方有權(quán)優(yōu)先租賃儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主決定煤炭的儲(chǔ)存、銷(xiāo)售和運(yùn)輸方式。2.1.2乙方有權(quán)選擇合適的煤炭供應(yīng)商。2.2乙方使用權(quán)2.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.3乙方退出權(quán)2.3.1乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)前，提前通知甲方解除合同。2.3.2乙方提前解除合同，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.4乙方環(huán)保責(zé)任2.4.1乙方在使用儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)。2.4.2乙方造成的環(huán)境污染，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)3.1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.1.2中介有權(quán)對(duì)雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法性和有效性。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介保密3.3.1中介對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。3.4中介責(zé)任3.4.1中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4.2中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成一方損失，應(yīng)予以賠償。3.5中介變更3.5.1雙方同意更換中介，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。3.5.2中介變更后，原中介的職責(zé)和責(zé)任由新中介承擔(dān)。3.6中介合同終止3.6.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，中介合同終止。3.6.2中介合同終止后，中介應(yīng)向雙方提交合同履行情況的報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃協(xié)議2.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議3.管理制度4.環(huán)保制度5.中介合同（如有）6.任何一方提供的其他相關(guān)文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或保證金。違反合同約定的使用方式或目的。未遵守安全管理制度，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過(guò)書(shū)面通知認(rèn)定乙方違約。乙方通過(guò)書(shū)面通知認(rèn)定甲方違約。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，負(fù)責(zé)仲裁爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。4.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)，不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)置逾期支付違約金，并提供在線支付等便捷方式。2.問(wèn)題：設(shè)施損壞。解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)記錄，定期檢查，及時(shí)維修，并明確損壞責(zé)任。3.問(wèn)題：安全事故。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保安全設(shè)施完好。4.問(wèn)題：環(huán)保問(wèn)題。解決辦法：遵守環(huán)保法規(guī)，定期進(jìn)行環(huán)保檢查，及時(shí)處理環(huán)境污染問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.煤炭生產(chǎn)企業(yè)租賃儲(chǔ)煤場(chǎng)和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.煤炭貿(mào)易商租賃儲(chǔ)煤場(chǎng)和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行煤炭存儲(chǔ)和周轉(zhuǎn)。3.煤炭運(yùn)輸企業(yè)租賃儲(chǔ)煤場(chǎng)和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行煤炭中轉(zhuǎn)。4.煤炭消費(fèi)企業(yè)租賃儲(chǔ)煤場(chǎng)和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)備。全文完。二零二五年度儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與管理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其全稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在二零二五年度儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與管理工作中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與管理工作中的行為，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）儲(chǔ)煤場(chǎng)：指甲方擁有的用于儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地；（2）煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方為儲(chǔ)存煤炭所提供的各類(lèi)設(shè)備、設(shè)施及服務(wù)；（3）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（4）管理：指乙方對(duì)甲方儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全監(jiān)控等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃：指乙方租賃甲方儲(chǔ)煤場(chǎng)用于儲(chǔ)存煤炭；（2）煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃：指乙方租賃甲方煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于儲(chǔ)存煤炭；（3）煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施管理：指乙方對(duì)甲方煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全監(jiān)控等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全使用；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃及管理過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督；（4）甲方有義務(wù)向乙方提供符合要求的儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（5）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全使用；（5）乙方有義務(wù)對(duì)甲方儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全監(jiān)控等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全監(jiān)控等工作；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合要求的儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所需的費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：乙方使用甲方煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所產(chǎn)生的水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)支付首期租金，之后每月支付租金；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算；（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供符合要求的儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）若甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）若乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按未履行部分費(fèi)用的百分比計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致儲(chǔ)煤場(chǎng)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致煤炭運(yùn)輸受限；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全受到威脅。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定權(quán)利義務(wù)；（3）合同約定的不可抗力事件。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利，但應(yīng)在修改或補(bǔ)充前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理權(quán)；（3）甲方保留對(duì)乙方在儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)保證儲(chǔ)煤場(chǎng)及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行；（2）乙方應(yīng)按照