2025年度航空航天基地車棚設(shè)施租賃承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度航空航天基地車棚設(shè)施租賃承包協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃概況1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃設(shè)施1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)3.租賃設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)3.1承租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.2出租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.租賃設(shè)施的檢查與驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收流程4.3驗(yàn)收結(jié)果處理5.租賃合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除流程6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同附件8.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖8.2附件二：租賃設(shè)施清單8.3附件三：其他相關(guān)附件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1合同簽訂日期10.2合同履行地點(diǎn)10.3合同份數(shù)10.4合同簽訂方簽字11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同變更與修改13.1合同變更條件13.2合同修改程序13.3合同變更與修改后的效力14.合同簽署與見(jiàn)證14.1合同簽署方式14.2合同見(jiàn)證機(jī)構(gòu)14.3合同見(jiàn)證程序第一部分：合同如下：1.租賃概況1.1租賃場(chǎng)地本合同所指租賃場(chǎng)地為航空航天基地內(nèi)指定車棚，位于基地北側(cè)，占地1000平方米，具體位置以甲方提供的租賃場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃設(shè)施本合同所指租賃設(shè)施包括車棚內(nèi)所有固定設(shè)施，如照明設(shè)備、消防器材、排水系統(tǒng)等，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二。1.3租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.4租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），租金支付方式為每年一次性支付，于合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1承租方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。2.1.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及航空航天基地相關(guān)規(guī)定，確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全使用。2.1.3承租方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。2.1.4承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1出租方有權(quán)收取租賃費(fèi)用，并保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合合同約定。2.2.2出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全使用，提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.2.3出租方應(yīng)按時(shí)提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用權(quán)。3.租賃設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)3.1承租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.1.2承租方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)出租方。3.2出租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的大修和更換，確保設(shè)施的使用壽命。3.2.2出租方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.租賃設(shè)施的檢查與驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的設(shè)施清單為準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收流程4.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)共同對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3驗(yàn)收結(jié)果處理4.3.1驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3.2驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。5.租賃合同變更與解除5.1變更條件5.1.1任何一方提出變更合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2解除條件5.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。5.3變更與解除流程5.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署變更或解除合同的書(shū)面文件。5.3.2變更或解除合同自雙方簽字之日起生效。6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1如出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之一計(jì)算。6.3違約賠償6.3.1雙方違約責(zé)任除本合同約定外，還應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.合同附件8.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖8.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、設(shè)施位置及尺寸。8.1.2附件一應(yīng)由甲方提供，并加蓋甲方公章。8.2附件二：租賃設(shè)施清單8.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施，包括型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。8.2.2附件二應(yīng)由甲方提供，并加蓋甲方公章。8.3附件三：其他相關(guān)附件8.3.1附件三包括但不限于租賃雙方的身份證明、租賃場(chǎng)地使用許可等。8.3.2附件三應(yīng)由雙方提供，并加蓋各自公章。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給出租方。9.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年12月1日。10.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為航空航天基地內(nèi)指定車棚。10.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4合同簽訂方簽字本合同由出租方代表（姓名）和承租方代表（姓名）簽字，并加蓋各自單位公章。11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、租賃場(chǎng)地及設(shè)施信息、租賃費(fèi)用等均為保密內(nèi)容。11.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿后三年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署解除或終止合同的書(shū)面文件。12.3.2解除或終止合同自雙方簽字之日起生效。13.合同變更與修改13.1合同變更條件13.1.1任何一方提出變更合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署變更或修改合同的書(shū)面文件。13.3合同變更與修改后的效力13.3.1變更或修改后的合同條款具有同等法律效力。14.合同簽署與見(jiàn)證14.1合同簽署方式本合同采用書(shū)面形式簽署，并由雙方代表簽字蓋章。14.2合同見(jiàn)證機(jī)構(gòu)本合同簽署無(wú)需見(jiàn)證機(jī)構(gòu)見(jiàn)證。14.3合同見(jiàn)證程序本合同簽署無(wú)需進(jìn)行見(jiàn)證程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，其介入旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，租賃期限開(kāi)始前完成。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方的行為和責(zé)任應(yīng)限于其職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的行為由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；18.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；18.2.3第三方的職責(zé)和權(quán)利；18.2.4第三方的責(zé)任限額；18.2.5第三方介入的期限；18.2.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式；18.2.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.1.2第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.2.2第三方在介入過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分：19.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益。19.3.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的目的已實(shí)現(xiàn)；20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；20.2.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就；20.2.4甲乙雙方協(xié)商一致解除。21.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)與本合同約定的爭(zhēng)議解決程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：精確標(biāo)注租賃場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、尺寸等信息。說(shuō)明：該平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的范圍和設(shè)施布局。2.附件二：租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施，包括型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：該清單作為租賃設(shè)施的詳細(xì)記錄，用于驗(yàn)收和維護(hù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：該協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：該協(xié)議用于記錄合同變更的歷史和變更后的合同條款。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、生效日期、雙方協(xié)商內(nèi)容等。說(shuō)明：該協(xié)議用于記錄合同解除的過(guò)程和結(jié)果。6.附件六：租賃費(fèi)用支付憑證要求：包括支付金額、日期、收款人信息等。說(shuō)明：該憑證作為租賃費(fèi)用支付的證明。7.附件七：租賃場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢查等情況。說(shuō)明：該記錄用于證明租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施。違反租賃場(chǎng)地及設(shè)施使用規(guī)定：雙方或任何一方違反合同約定的使用規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知后五個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金金額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度確定。3.示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，違約金按每日租金的千分之一計(jì)算。若出租方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法按約定使用，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。若任何一方違反租賃場(chǎng)地及設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度航空航天基地車棚設(shè)施租賃承包協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)航空航天事業(yè)的發(fā)展需要，為了保障基地車棚設(shè)施的正常使用和運(yùn)行，甲方?jīng)Q定將2025年度航空航天基地車棚設(shè)施租賃給乙方，乙方同意租賃甲方車棚設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）航空航天基地車棚：指甲方所屬的，用于停放各類航空航天車輛及設(shè)備的設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方車棚設(shè)施的時(shí)間段。（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中關(guān)鍵詞的含義如下：（1）車棚設(shè)施：指甲方提供的航空航天基地車棚設(shè)施。（2）使用：指乙方按照合同約定使用車棚設(shè)施的行為。（3）維修：指乙方對(duì)車棚設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用車棚設(shè)施的情況。（3）甲方負(fù)責(zé)車棚設(shè)施的維修和保養(yǎng)。（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車棚設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車棚設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時(shí)，將車棚設(shè)施交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)航空航天基地車棚設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方提供車棚設(shè)施的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同；（3）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方終止合同，應(yīng)提前30日通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）按照法律法規(guī)規(guī)定終止合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)將車棚設(shè)施交還甲方；（2）乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（3）因乙方違約終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)車棚設(shè)施的實(shí)際使用面積和租賃期限，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）管理費(fèi)：甲方為提供車棚設(shè)施相關(guān)服務(wù)所收取的管理費(fèi)用。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的車棚設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。（2）管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月管理費(fèi)支付給甲方。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)于維修保養(yǎng)完成后____日內(nèi)，將維修保養(yǎng)費(fèi)用支付給甲方。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。（2）乙方支付租金后，如甲方未開(kāi)具收款憑證，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)補(bǔ)開(kāi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供車棚設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方擅自改動(dòng)或損壞車棚設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（2）乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車棚設(shè)施的擁有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置車棚設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保車棚設(shè)施的正常使用和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供車棚設(shè)施的相關(guān)資料和指導(dǎo)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成車棚設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于航空航天基地車棚設(shè)施租賃承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.航空航天基地車棚設(shè)施租賃承包協(xié)議2.車棚設(shè)施清單及使用說(shuō)明3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供車棚設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定。b.未按時(shí)收取租金或收取的租金不符合約定。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或支付金額不符合約定。b.擅自改動(dòng)或損壞車棚設(shè)施。c.未按照約定進(jìn)行車棚設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付時(shí)間不明確，可能導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議。解決辦法：在合同中明確租金支付的具體時(shí)間，并設(shè)定滯納金條款。2.問(wèn)題：車棚設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方在車棚設(shè)施維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任承擔(dān)不明確。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，以及處理程序。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：在合同中明確修改和補(bǔ)充的程序，確保雙方權(quán)益。5.問(wèn)題：協(xié)助與配合事項(xiàng)不具體。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出雙方應(yīng)相互協(xié)作的事項(xiàng)，并明確協(xié)作方式。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在2025年度航空航天基地車棚設(shè)施租賃承包協(xié)議中，作為甲方或乙方的代理人或合作伙伴的自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方或乙方的授權(quán)范圍，履行其在協(xié)議中的義務(wù)，并對(duì)授權(quán)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行其在協(xié)議中的義務(wù)，并有權(quán)就其權(quán)益受到侵害時(shí)，向甲方或乙方提出索賠。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守協(xié)議的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益，并應(yīng)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。5.第三方退出第三方如需退出協(xié)議，應(yīng)提前____日通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的車棚設(shè)施。b.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整使用車棚設(shè)施的方式。2.乙方利益條款a.乙方有權(quán)獲得因車棚設(shè)施使用而產(chǎn)生的合理利潤(rùn)。b.乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租車棚設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款a.甲方如未按時(shí)提供車棚設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款a.甲方可對(duì)乙方使用車棚設(shè)施的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)施得到合理使用。b.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)在合同中明確調(diào)整條件和程序。2.甲方的利益條款a.甲方可獲得乙方支付的租金，作為其車棚設(shè)施運(yùn)營(yíng)的收入。b.甲方可從乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得一定的管理費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款a.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。b.乙方不得擅自改動(dòng)或損壞車棚設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度航空航天基地車棚設(shè)施租賃承包協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、租賃設(shè)施概述2.1車棚設(shè)施位置2.2車棚設(shè)施面積2.3車棚設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4車棚設(shè)施設(shè)備三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.2承租方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)五、設(shè)施維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3報(bào)修流程5.4維護(hù)費(fèi)用六、安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3環(huán)保要求6.4環(huán)保措施七、違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約處理方式八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議解除條件十、協(xié)議終止10.1協(xié)議終止條件10.2終止后的處理十一、其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期十三、協(xié)議附件13.1附件一：車棚設(shè)施清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.3附件三：安全措施及環(huán)保要求十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章合同編號(hào)2025年度航空航天基地車棚設(shè)施租賃承包協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度航空航天基地車棚設(shè)施租賃承包協(xié)議1.2協(xié)議雙方：出租方：航空航天基地管理公司承租方：[承租方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：2025年[日期]1.4協(xié)議有效期：自2025年[日期]起至2026年[日期]止1.5協(xié)議目的：明確航空航天基地車棚設(shè)施的租賃承包關(guān)系，確保設(shè)施的正常使用和雙方權(quán)益的保障。二、租賃設(shè)施概述2.1車棚設(shè)施位置：航空航天基地指定區(qū)域2.2車棚設(shè)施面積：[面積]平方米2.3車棚設(shè)施結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，帶卷簾門2.4車棚設(shè)施設(shè)備：照明設(shè)備、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：12個(gè)月3.2租金計(jì)算方式：每月租金為人民幣[金額]元，按月支付3.3租金支付方式：每月[日期]前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利：使用車棚設(shè)施的權(quán)利要求出租方提供必要的維護(hù)服務(wù)在租賃期限內(nèi)，對(duì)車棚設(shè)施進(jìn)行合理使用的權(quán)利4.2承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金保持車棚設(shè)施的良好狀態(tài)不得擅自改變車棚設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能4.3出租方權(quán)利：收取租金的權(quán)利對(duì)車棚設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督4.4出租方義務(wù)：保證車棚設(shè)施的安全和正常使用提供必要的維修服務(wù)對(duì)承租方的合法使用給予必要的幫助五、設(shè)施維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任：車棚設(shè)施的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，重大維修由承租方承擔(dān)5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3報(bào)修流程：承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修5.4維護(hù)費(fèi)用：日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)六、安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任：雙方共同承擔(dān)車棚設(shè)施的安全責(zé)任6.2安全措施：出租方應(yīng)定期對(duì)車棚設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全6.3環(huán)保要求：承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境6.4環(huán)保措施：承租方應(yīng)采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響七、違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金損壞車棚設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任：未提供必要維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向承租方賠償損失未保證車棚設(shè)施安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向[所在地]人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[所在地]人民法院8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[時(shí)間]內(nèi)九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更必須以書(shū)面形式并由雙方簽字確認(rèn)雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力事件協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)9.3協(xié)議解除條件：協(xié)議解除需提前[時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方十、協(xié)議終止10.1協(xié)議終止條件：協(xié)議到期或根據(jù)第九條的規(guī)定解除10.2終止后的處理：承租方應(yīng)將車棚設(shè)施恢復(fù)原狀或按照出租方要求進(jìn)行適當(dāng)處理雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，確認(rèn)租賃期間的賬目雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)和費(fèi)用十一、其他約定11.1不可抗力：由于自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致的協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2通知方式：雙方通訊地址和聯(lián)系方式變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與協(xié)議具有同等法律效力十二、協(xié)議生效12.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：自協(xié)議生效之日起十三、協(xié)議附件13.1附件一：車棚設(shè)施清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.3附件三：安全措施及環(huán)保要求十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：2025年[日期]14.2簽署人：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]14.3簽署單位蓋章：出租方蓋章：[蓋章]承租方蓋章：[蓋章]出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方的決策權(quán)說(shuō)明：在租賃期間，甲方保留對(duì)車棚設(shè)施使用、維護(hù)和管理等方面的最終決策權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整使用規(guī)則，并要求承租方遵守。1.2甲方的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保車棚設(shè)施的安全和正常使用。承租方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方的優(yōu)先使用權(quán)說(shuō)明：在租賃期內(nèi)，如甲方需要使用車棚設(shè)施，承租方應(yīng)優(yōu)先提供使用，并按實(shí)際使用時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。1.4甲方的維修權(quán)說(shuō)明：車棚設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作由甲方負(fù)責(zé)，承租方需配合甲方進(jìn)行必要的維修工作。1.5甲方的保險(xiǎn)責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)購(gòu)買車棚設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障車棚設(shè)施的安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方的獨(dú)立使用權(quán)說(shuō)明：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)獨(dú)立使用車棚設(shè)施，無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方同意，但應(yīng)遵守協(xié)議中的相關(guān)規(guī)定。2.2乙方的維修保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)車棚設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.3乙方的投資回報(bào)權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期內(nèi)投入的資金和設(shè)備，有權(quán)獲得相應(yīng)的投資回報(bào)，具體回報(bào)比例由雙方協(xié)商確定。2.4乙方的廣告使用權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在車棚設(shè)施上投放廣告，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。2.5乙方的優(yōu)先續(xù)租權(quán)說(shuō)明：在租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租車棚設(shè)施，續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介的引入說(shuō)明：雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等工作。3.2中介的職責(zé)協(xié)助雙方簽訂租賃合同監(jiān)督合同的履行情況協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供合同相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)3.3中介的費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.4中介的保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.5中介的違約責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。3.6中介的退出機(jī)制說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車棚設(shè)施清單2.租金支付計(jì)劃3.安全措施及環(huán)保要求4.中介服務(wù)合同（如有）5.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.承租方違約：未按時(shí)支付租金損壞車棚設(shè)施未遵守車棚設(shè)施使用規(guī)則擅自改變車棚設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能2.出租方違約：未提供必要的維護(hù)服務(wù)未保證車棚設(shè)施安全未提供明確的租金調(diào)整通知3.中介方違約（如有）：泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息未履行中介職責(zé)未按照合同規(guī)定收取費(fèi)用違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商或第三方中介根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指承租方租賃車棚設(shè)施的時(shí)間范圍。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。4.保密：指對(duì)協(xié)議內(nèi)容和商業(yè)秘密不對(duì)外泄露。5.維修保養(yǎng)：指對(duì)車棚設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)雙方協(xié)商或第三方中介調(diào)解解決。2.問(wèn)題：設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定解決辦法：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任方。3.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致的合同履行受阻解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力的影響和持續(xù)時(shí)間協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：航空航天基地內(nèi)部車棚設(shè)施的租賃說(shuō)明：適用于航空航天基地內(nèi)部車棚設(shè)施的長(zhǎng)期租賃，用于存放車輛或其他設(shè)備。2.應(yīng)用場(chǎng)景：企業(yè)外部車棚設(shè)施的租賃說(shuō)明：適用于企業(yè)對(duì)外租賃車棚設(shè)施，用于員工車輛停放或其他商業(yè)用途。3.應(yīng)用場(chǎng)景：第三方中介介入的租賃說(shuō)明：適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，如合同簽訂、履約監(jiān)督等。全文完。2025年度航空航天基地車棚設(shè)施租賃承包協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：乙方：其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有航空航天基地車棚設(shè)施，為滿足乙方租賃需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的實(shí)際需求，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“航空航天基地車棚設(shè)施”指甲方擁有的、位于航空航天基地內(nèi)，用于停放各種車輛的車棚設(shè)施。（2）“租賃期限”指乙方租賃航空航天基地車棚設(shè)施的時(shí)間范圍。（3）“租金”指乙方租賃航空航天基地車棚設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“甲方”指擁有航空航天基地車棚設(shè)施，并出租給乙方的單位或個(gè)人。（2）“乙方”指租賃航空航天基地車棚設(shè)施的單位或個(gè)人。（3）“合同主體”指本協(xié)議所涉及的所有單位、個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用車棚設(shè)施，并要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定。（3）甲方應(yīng)保證車棚設(shè)施符合租賃要求，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃航空航天基地車棚設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用車棚設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)航空航天基地車棚設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方按月支付租金，甲方收到租金后向乙方提供車棚設(shè)施的租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）乙方提前解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方根據(jù)車棚設(shè)施的實(shí)際情況，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（3）其他費(fèi)用：因使用車棚設(shè)施而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效憑證至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金；（2）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在車棚設(shè)施出現(xiàn)維修保養(yǎng)需求時(shí)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的指定日期前支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額到賬；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停車棚設(shè)施的使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供車棚設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）如甲方未按約定維護(hù)車棚設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）如乙方違反合同約定，造成車棚設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：按照未履行部分費(fèi)用的一定比例計(jì)算；（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致車棚設(shè)施損壞；（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致車棚設(shè)施無(wú)法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)航空航天基地車棚設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)車棚設(shè)施的維修、保養(yǎng)和改進(jìn)的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入車棚設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保車棚設(shè)施符合租賃要求；（2）乙方應(yīng)按照約定合理使用車棚設(shè)施，并配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于航空航天基地車棚設(shè)施租賃承包的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）