2025年度城市公園休閑攤位租賃及服務(wù)管理合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市公園休閑攤位租賃及服務(wù)管理合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度關(guān)于城市公園休閑攤位租賃及服務(wù)管理的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，共同維護(hù)城市公園休閑環(huán)境的和諧穩(wěn)定。2.2目的本合同旨在規(guī)范城市公園休閑攤位租賃及服務(wù)管理，提高城市公園休閑品質(zhì)，為市民提供舒適、便捷的休閑環(huán)境。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）城市公園：指在市區(qū)內(nèi)，以綠化、休閑、娛樂(lè)、健身等功能為主的公園。（2）休閑攤位：指在城市公園內(nèi)，為市民提供休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物等服務(wù)的臨時(shí)攤位。（3）服務(wù)管理：指對(duì)休閑攤位租賃、使用、維護(hù)等環(huán)節(jié)進(jìn)行管理，確保攤位合法、有序經(jīng)營(yíng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃休閑攤位的時(shí)間期限。（2）租金：指乙方租賃休閑攤位所支付的費(fèi)用。（3）攤位面積：指乙方租賃休閑攤位所占用的面積。（4）攤位設(shè)施：指乙方在租賃休閑攤位時(shí)，所需配備的相關(guān)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的休閑攤位進(jìn)行管理，確保攤位合法、有序經(jīng)營(yíng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的休閑攤位進(jìn)行定期檢查，確保攤位設(shè)施完好。（3）甲方有權(quán)對(duì)違反合同約定的乙方進(jìn)行處罰。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，提供租賃的休閑攤位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃的休閑攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)，但須遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用攤位設(shè)施，不得損壞。（4）乙方應(yīng)保持?jǐn)偽画h(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行攤位檢查、維護(hù)等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的休閑攤位位于甲方管理的城市公園內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在租賃的休閑攤位內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃的休閑攤位進(jìn)行管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方；（2）乙方應(yīng)在收到甲方通知后，按照合同約定辦理攤位移交手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方攤位租金及押金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用主要包括租賃費(fèi)用、保證金、管理費(fèi)用等。（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃休閑攤位所需支付的費(fèi)用，包括但不限于攤位租金、水電費(fèi)等。（2）保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定金額的保證金。（3）管理費(fèi)用：指甲方為維護(hù)公園休閑環(huán)境，對(duì)乙方租賃的休閑攤位進(jìn)行管理所發(fā)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全年租賃費(fèi)用。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)，支付相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)用的保證金。（3）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)，支付相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)用的管理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）保證金：在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）管理費(fèi)用：在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按照合同約定提供租賃的休閑攤位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金。8.2乙方違約如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、保證金或管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額1%的違約金。如乙方違反合同約定，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)城市公園休閑攤位租賃及服務(wù)管理的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保符合城市公園的管理規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，并由雙方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就城市公園休閑攤位租賃及服務(wù)管理事宜，相互提供必要的協(xié)助與支持。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面溝通等方式，保持密切的溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就城市公園休閑攤位租賃及服務(wù)管理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：________________職務(wù)：________________簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：姓名：________________職務(wù)：________________簽字：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.城市公園休閑攤位租賃合同副本2.攤位使用規(guī)則及管理細(xì)則3.甲方提供的場(chǎng)地使用許可證4.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明5.乙方提供的攤位設(shè)計(jì)及布局方案6.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.乙方支付的費(fèi)用收據(jù)及發(fā)票8.不可抗力事件證明材料（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、保證金或管理費(fèi)用。乙方違反合同約定，造成他人損害。乙方未按合同規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響公園環(huán)境。甲方未按時(shí)提供租賃的休閑攤位。2.違約行為認(rèn)定：甲方通過(guò)書(shū)面通知乙方，乙方在接到通知后仍未改正的，視為違約。甲方通過(guò)書(shū)面證據(jù)證明乙方存在違約行為，且乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同部分內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，因某些原因，經(jīng)協(xié)商一致或法定原因，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通過(guò)書(shū)面形式通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)影響公園環(huán)境。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正；如乙方不改正，甲方可依法采取相應(yīng)措施，包括但不限于罰款、終止合同等。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的攤位設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保攤位經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方，共同維護(hù)城市公園休閑環(huán)境的和諧穩(wěn)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)攤位，但須遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方攤位租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)穩(wěn)定。甲方應(yīng)保障乙方攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得隨意增加租金或終止租賃。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自終止乙方租賃合同，如需終止，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方租賃的休閑攤位進(jìn)行定期檢查，確保攤位設(shè)施完好。甲方可對(duì)違反合同約定的乙方進(jìn)行處罰。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金和管理費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)攤位環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金、保證金或管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額1%的違約金。乙方違反合同約定，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度城市公園休閑攤位租賃及服務(wù)管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息第二章攤位租賃2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃費(fèi)用2.4租賃期限2.5租賃費(fèi)用支付方式2.6租賃保證金第三章服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間3.4服務(wù)質(zhì)量保證3.5服務(wù)費(fèi)用第四章服務(wù)管理4.1管理制度4.2管理職責(zé)4.3管理措施4.4管理費(fèi)用4.5管理效果評(píng)估第五章攤位設(shè)施5.1攤位設(shè)施種類(lèi)5.2設(shè)施配置要求5.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.4設(shè)施更新與維修5.5設(shè)施使用費(fèi)用第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約處理程序第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決期限第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容9.4合同變更效力第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除效力10.4合同解除后的處理第十一章合同履行11.1履行義務(wù)11.2履行方式11.3履行期限11.4履行地點(diǎn)11.5履行驗(yàn)收第十二章合同附件12.1附件一：攤位租賃合同12.2附件二：服務(wù)合同12.3附件三：攤位設(shè)施清單12.4附件四：合同履行記錄第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效程序第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同備案程序14.3合同備案材料合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度城市公園休閑攤位租賃及服務(wù)管理合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______乙方（承租方）：名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______第二章攤位租賃2.1攤位位置乙方租賃的攤位位于城市公園____區(qū)，具體位置為_(kāi)_____。2.2攤位面積乙方租賃的攤位面積為_(kāi)_____平方米。2.3租賃費(fèi)用乙方租賃攤位每年需支付租金______元。2.4租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年。2.5租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每年______月____日前支付當(dāng)年的租金，租金支付方式為_(kāi)_____。2.6租賃保證金乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金______元，租賃期滿無(wú)違約行為后，租賃保證金全額退還。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目（1）攤位設(shè)施的配置和維護(hù)；（2）攤位內(nèi)外環(huán)境的清潔；（3）公共設(shè)施的維護(hù)；（4）安全保障服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）攤位設(shè)施完好，功能正常；（2）攤位內(nèi)外環(huán)境整潔；（3）公共設(shè)施正常運(yùn)行；（4）保障乙方及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.3服務(wù)時(shí)間甲方提供的服務(wù)時(shí)間為_(kāi)_____。3.4服務(wù)質(zhì)量保證甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)乙方提出的合理服務(wù)要求應(yīng)及時(shí)處理。3.5服務(wù)費(fèi)用甲方提供的服務(wù)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，不再另行收費(fèi)。第四章服務(wù)管理4.1管理制度甲方制定完善的管理制度，確保攤位租賃及服務(wù)管理的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。4.2管理職責(zé)（1）制定和實(shí)施攤位租賃及服務(wù)管理制度；（2）對(duì)乙方進(jìn)行租賃及服務(wù)管理的指導(dǎo)和監(jiān)督；（3）處理租賃及服務(wù)過(guò)程中的糾紛。4.3管理措施（1）對(duì)攤位進(jìn)行定期檢查；（2）對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)；（3）設(shè)立投訴舉報(bào)渠道。4.4管理費(fèi)用甲方提供的管理費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，不再另行收費(fèi)。4.5管理效果評(píng)估甲方定期對(duì)管理效果進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第五章攤位設(shè)施5.1攤位設(shè)施種類(lèi)（1）攤位框架；（2）攤位圍擋；（3）照明設(shè)備；（4）排水設(shè)施。5.2設(shè)施配置要求（1）攤位框架穩(wěn)固，符合安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）攤位圍擋美觀，無(wú)破損；（3）照明設(shè)備完好，亮度適宜；（4）排水設(shè)施暢通，無(wú)堵塞。5.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.4設(shè)施更新與維修設(shè)施更新與維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方需提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)。5.5設(shè)施使用費(fèi)用攤位設(shè)施使用費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，不再另行收費(fèi)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定維護(hù)攤位設(shè)施；（3）乙方違反管理規(guī)定，影響公園環(huán)境；（4）乙方擅自改變攤位用途。6.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過(guò)______元。6.4違約處理程序違約處理程序如下：（1）違約方接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以改正；（2）違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除合同；（3）違約方造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在收到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)組織調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，爭(zhēng)議雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月。第八章合同終止8.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出合同終止請(qǐng)求，另一方應(yīng)予以確認(rèn)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；（3）合同終止后，租賃保證金應(yīng)按約定退還。8.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將攤位設(shè)施完好地移交給甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期的租金；（3）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。第九章合同變更9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出合同變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)予以確認(rèn)；（2）雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。9.3合同變更內(nèi)容（1）租賃期限；（2）租賃費(fèi)用；（3）服務(wù)內(nèi)容；（4）違約責(zé)任。9.4合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，具有同等法律效力。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出合同解除請(qǐng)求，另一方應(yīng)予以確認(rèn)；（2）雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議自雙方簽字之日起生效。10.3合同解除效力合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，具有同等法律效力。10.4合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將攤位設(shè)施完好地移交給甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期的租金；（3）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。第十一章合同履行11.1履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行義務(wù)。11.3履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行義務(wù)。11.4履行地點(diǎn)雙方應(yīng)按照合同約定的地點(diǎn)履行義務(wù)。11.5履行驗(yàn)收雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)履行情況進(jìn)行驗(yàn)收。第十二章合同附件12.1附件一：攤位租賃合同12.2附件二：服務(wù)合同12.3附件三：攤位設(shè)施清單12.4附件四：合同履行記錄第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。13.3合同生效程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無(wú)需其他程序。第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)本合同備案機(jī)關(guān)為_(kāi)_____。14.2合同備案程序本合同備案程序如下：（1）雙方持合同原件及身份證件到備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)；（2）備案機(jī)關(guān)審核后，將合同備案。甲方（出租方）簽字/蓋章：________________乙方（承租方）簽字/蓋章：________________日期：________________附件：1.攤位租賃合同2.服務(wù)合同3.攤位設(shè)施清單4.合同履行記錄多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)加強(qiáng)條款（1）甲方有權(quán)制定攤位租賃及服務(wù)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方需嚴(yán)格遵守。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的檢查，以確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有權(quán)對(duì)違反合同約定的乙方采取包括但不限于警告、罰款、終止合同等處罰措施。1.2甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)攤位設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，包括日常保養(yǎng)、定期檢修等，確保設(shè)施的正常使用。若因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。1.3甲方廣告宣傳權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在攤位及其周邊區(qū)域進(jìn)行廣告宣傳，但需保證不影響公園環(huán)境和市容市貌。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的宣傳配合工作。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù)內(nèi)容，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和公園管理規(guī)定。（2）乙方有權(quán)自主定價(jià)，但需保證價(jià)格合理、公開(kāi)。（3）乙方有權(quán)自主選擇合作伙伴，但需保證合作伙伴符合相關(guān)規(guī)定。2.2乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，但需提前____個(gè)工作日向甲方報(bào)備，并保證不影響公園整體運(yùn)營(yíng)。2.3乙方設(shè)施使用優(yōu)化權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)攤位設(shè)施進(jìn)行合理改造，以提高經(jīng)營(yíng)效率，但需征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對(duì)合同條款進(jìn)行充分解釋。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行及爭(zhēng)議解決等工作。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證雙方在合同履行過(guò)程中獲得公平、公正的待遇。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式、金額及支付期限。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.服務(wù)合同3.攤位設(shè)施清單4.合同履行記錄5.甲方制定的攤位租賃及服務(wù)管理制度6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.乙方身份證復(fù)印件8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定維護(hù)攤位設(shè)施。3.乙方違反管理規(guī)定，影響公園環(huán)境。4.乙方擅自改變攤位用途。5.甲方未按約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量。6.乙方未按約定時(shí)間調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間。7.中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息或未履行保密義務(wù)。違約行為認(rèn)定：1.違約行為應(yīng)經(jīng)甲方或乙方書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可按合同約定處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密責(zé)任。4.合同備案：指合同簽訂后，合同雙方將合同提交相關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行登記。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：攤位設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與中介機(jī)構(gòu)的合作，要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市公園休閑攤位租賃及服務(wù)管理。2.城市公園商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.城市公共設(shè)施租賃及管理。4.城市公共資源開(kāi)發(fā)利用。全文完。2025年度城市公園休閑攤位租賃及服務(wù)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市公園已成為廣大市民休閑娛樂(lè)的重要場(chǎng)所。為滿足市民日益增長(zhǎng)的文化娛樂(lè)需求，充分發(fā)揮城市公園的綜合效益，甲方?jīng)Q定在2025年度公開(kāi)租賃部分城市公園休閑攤位，并對(duì)其進(jìn)行服務(wù)管理。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市公園管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）城市公園：指按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，供市民休閑娛樂(lè)的城市公共綠地。（2）休閑攤位：指在甲方管理的城市公園內(nèi)，用于租賃給乙方經(jīng)營(yíng)各類(lèi)休閑商品的攤位。（3）服務(wù)管理：指甲方對(duì)乙方租賃的休閑攤位進(jìn)行日常管理、維護(hù)、監(jiān)督等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃甲方休閑攤位的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的休閑攤位進(jìn)行日常管理、維護(hù)、監(jiān)督。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方租金，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。4.1.3甲方應(yīng)保證乙方租賃的休閑攤位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)休閑攤位。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。4.2.3乙方應(yīng)遵守甲方管理的相關(guān)規(guī)定，確保租賃的休閑攤位安全、衛(wèi)生、有序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的休閑攤位位于甲方管理的城市公園內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，自行承擔(dān)租賃的休閑攤位租賃、裝修、維護(hù)、管理等費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1租賃期限屆滿，乙方無(wú)續(xù)租意愿。6.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序6.3.1合同終止前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。6.3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照合同約定進(jìn)行攤位清退。6.4終止后果6.4.1合同終止后，甲方有權(quán)收回乙方租賃的休閑攤位。6.4.2乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)合同終止后的相關(guān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方租賃甲方休閑攤位，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。7.1.2保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。7.1.3管理費(fèi)：甲方對(duì)乙方租賃的休閑攤位進(jìn)行服務(wù)管理，乙方應(yīng)按照合同約定支付管理費(fèi)。7.1.4其他費(fèi)用：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.3.1租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。7.3.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付保證金。7.3.3管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月管理費(fèi)。7.4支付章件乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定提供租賃攤位的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.1.2甲方未按合同約定提供服務(wù)管理的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約8.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2.2乙方未按合同約定支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式為：每月租金的%。賠償金額的支付方式為：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起日內(nèi)向甲方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2甲乙雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.3.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方租賃的休閑攤位涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。（2）乙方租賃的休閑攤位涉及他人合法權(quán)益。（3）乙方租賃的休閑攤位存在安全隱患。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同中，甲方保留對(duì)乙方租賃的休閑攤位進(jìn)行監(jiān)督、檢查、維護(hù)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方租賃的休閑攤位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整或撤銷(xiāo)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就本合同的履行，相互協(xié)作，共同確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、函件、電話等方式，及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充、修改或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為本合同的組成部分。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并在本合同中增加相應(yīng)條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：__________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.休閑攤位租賃場(chǎng)地平面圖4.甲方制定的休閑攤位租賃及服務(wù)管理辦法5.甲方開(kāi)具的租金、保證金、管理費(fèi)等費(fèi)用收據(jù)6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃攤位。b.未按合同約定提供服務(wù)管理。乙方違約：a.未按合同約定支付租金、保證金、管理費(fèi)等費(fèi)用。b.違反合同約定，給甲方造成損失。c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓租賃攤位。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的一方對(duì)另一方保密內(nèi)容的保護(hù)義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤?dāng)事人將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金收取不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)定期提醒乙方支付租金，并記錄每次提醒的時(shí)間及方式。2.問(wèn)題：乙方擅自改變攤位用途。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方租賃攤位的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變攤位用途，應(yīng)立即制止并要求乙方恢復(fù)原狀。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：甲乙雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟，依法解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)休閑攤位。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和服務(wù)設(shè)施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)繳納租金、保證金、管理費(fèi)等費(fèi)用。第三方應(yīng)遵守甲方制定的休閑攤位租賃及服務(wù)管理辦法。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供明確的租賃攤位使用說(shuō)明和安全保障措施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得無(wú)故提高租金。乙方有權(quán)要求甲方保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行，不得無(wú)故干涉。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間獲得穩(wěn)定的客流量。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方租賃的休閑攤位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)能力。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供租賃攤位或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如無(wú)故提高租金，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方租賃的休閑攤位進(jìn)行定期檢查，確保其符合合同約定。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方租賃的休閑攤位進(jìn)行必要的調(diào)整。甲方可要求乙方遵守合同約定的各項(xiàng)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金、保證金、管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方保持租賃攤位的整潔和衛(wèi)生。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃攤位。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。乙方如違反合同約定，給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變租賃攤位的用途或結(jié)構(gòu)。全文完。2025年度城市公園休閑攤位租賃及服務(wù)管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃攤位信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位類(lèi)型3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租賃攤位使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用規(guī)范5.服務(wù)管理5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3事故處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃攤位平面圖11.2附件二：租賃攤位使用規(guī)范11.3附件三：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2法律法規(guī)12.3通知送達(dá)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.租賃攤位信息2.1攤位位置攤位所在公園：___________攤位具體位置：___________2.2攤位面積攤位面積：___________平方米2.3攤位類(lèi)型攤位類(lèi)型：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額租金金額：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________）3.3租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。4.租賃攤位使用規(guī)定4.1使用范圍攤位僅限于銷(xiāo)售與休閑相關(guān)的商品或提供相關(guān)服務(wù)。4.2使用時(shí)間每日開(kāi)放時(shí)間：上午____點(diǎn)至____點(diǎn)，下午____點(diǎn)至____點(diǎn)。4.3使用規(guī)范乙方須遵守公園相關(guān)規(guī)定，保持?jǐn)偽画h(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。5.服務(wù)管理5.1服務(wù)內(nèi)容（1）攤位使用證辦理；（2）攤位水電接入；（3）攤位垃圾清運(yùn)；（4）攤位設(shè)施維護(hù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，不計(jì)額外收費(fèi)。6.安全管理6.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確保攤位使用過(guò)程中的安全，并對(duì)攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2安全措施（1）定期檢查攤位設(shè)施，確保安全；（2）對(duì)顧客進(jìn)行安全提示；（3）配備必要的安全設(shè)施。6.3事故處理發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并配合甲方處理事故。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）違反租賃攤位使用規(guī)定；（3）發(fā)生安全事故，未按約定處理；（4）擅自改變攤位結(jié)構(gòu)；（5）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反租賃攤位使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）發(fā)生安全事故，乙方未按約定處理的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任；（4）乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（5）其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1解除條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行審理。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。10.3終止條件（1）合同到期；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.4終止程序（1）合同到期或解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將攤位設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方；（3）甲方應(yīng)在終止合同后____日內(nèi)退還乙方剩余租金。11.合同附件11.1附件一：租賃攤位平面圖11.2附件二：租賃攤位使用規(guī)范11.3附件三：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2法律法規(guī)本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.3通知送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址；（3）通知自送達(dá)之日起生效。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。13.3簽署人員甲方代表：___________乙方代表：___________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入在合同簽訂或履行過(guò)程中，如甲乙雙方需要引入中介方協(xié)助，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后，中介方作為第三方參與合同相關(guān)事宜。15.2.2監(jiān)理方介入為確保合同履行質(zhì)量，甲乙雙方可引入監(jiān)理方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。監(jiān)理方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，其職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)在合同中明確。15.2.3評(píng)估方介入如合同涉及評(píng)估事項(xiàng)，甲乙雙方可引入評(píng)估方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估或服務(wù)評(píng)估。評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，其評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。15.2.4技術(shù)服務(wù)提供方介入在合同履行過(guò)程