委托房地產(chǎn)價格評估協(xié)議

委托房地產(chǎn)價格評估協(xié)議

甲方（委托方）：___________________（以下簡稱“甲方”）

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

法定代表人：______________________________

乙方（評估方）：___________________（以下簡稱“乙方”）

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

法定代表人：______________________________

鑒于甲方需要對位于_____________________（以下簡稱“標的物”）的房地產(chǎn)進行價格評估，乙方具有國家認可的房地產(chǎn)評估資質(zhì)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)價格評估事宜達成如下協(xié)議：

第一條委托事項

1.1甲方委托乙方對標的物進行價格評估，評估目的為_____________________________。

1.2評估范圍為標的物的_____________________________。

1.3評估基準日為_____________________________。

第二條評估依據(jù)

2.1乙方進行評估的依據(jù)包括但不限于：

2.1.1《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；

2.1.2《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》；

2.1.3《房地產(chǎn)估價規(guī)范》；

2.1.4國家及地方有關(guān)房地產(chǎn)評估的相關(guān)規(guī)定；

2.1.5標的物所在地的房地產(chǎn)市場狀況；

2.1.6甲方提供的標的物相關(guān)資料。

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式提供評估報告。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供評估所需的全部資料，并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性。

3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付評估費用。

3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，并提供必要的便利條件。

3.5甲方對乙方提供的評估報告有異議的，應(yīng)在收到評估報告之日起五個工作日內(nèi)提出書面異議，逾期未提出異議的，視為甲方認可評估報告。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取評估費用。

4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的評估程序和方法，獨立、客觀、公正地進行評估，并在約定的時間內(nèi)提供評估報告。

4.3乙方應(yīng)對甲方提供的資料保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。

4.4乙方應(yīng)對評估報告的真實性、合法性負責，如因乙方原因?qū)е略u估報告存在重大錯誤，乙方應(yīng)負責更正，并承擔相應(yīng)的法律責任。

4.5乙方在評估過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在問題，應(yīng)及時通知甲方，并提出處理建議。

第五條評估費用及支付方式

5.1評估費用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。

5.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付評估費用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在乙方提交評估報告后五個工作日內(nèi)支付。

5.3評估費用支付至乙方指定的以下賬戶：

戶名：_____________________________________

賬號：_____________________________________

開戶行：_____________________________________

第六條評估報告的提交

6.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的完整資料之日起______個工作日內(nèi)完成評估，并出具評估報告。

6.2評估報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

6.2.1評估目的、范圍、基準日；

6.2.2評估依據(jù)；

6.2.3評估方法、過程；

6.2.4評估結(jié)果；

6.2.5評估報告的有效期；

6.2.6其他需要說明的事項。

6.3評估報告應(yīng)由乙方兩名以上具有房地產(chǎn)評估師資格的專業(yè)人員簽字，并加蓋乙方公章。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定支付評估費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項千分之五的違約金。

7.2如乙方未按本協(xié)議約定的時間提交評估報告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付評估費用千分之五的違約金。

7.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

8.2一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。

8.3本協(xié)議一旦解除，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定結(jié)算已發(fā)生的評估費用。

第九條不可抗力

9.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________________

日期：____________________________

乙方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：______