個人承租土地協(xié)議（標(biāo)準(zhǔn)格式）版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人承租土地協(xié)議（標(biāo)準(zhǔn)格式）版A版本合同目錄一覽1.租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃土地的使用權(quán)4.1承租人的使用權(quán)4.2承租人的禁止行為4.3土地的維修和保養(yǎng)5.合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1承租人的違約責(zé)任6.2出租人的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件9.其他條款9.1土地交付時間9.2雙方的責(zé)任和義務(wù)9.3合同的公示和備案10.合同的附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2租賃合同附件一：租賃土地現(xiàn)狀圖10.3租賃合同附件二：租賃土地規(guī)劃圖11.雙方簽字11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.合同的副本12.1合同正本一份12.2合同副本若干份13.合同的保管13.1合同正本由出租人保管13.2合同副本由承租人保管14.合同的公示和備案14.1合同公示時間14.2合同備案機構(gòu)第一部分：合同如下：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置本合同所指租賃土地位于____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)____鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道____號，具體地塊詳見附件一：租賃土地現(xiàn)狀圖。1.2土地面積1.3土地用途承租人租賃土地用于____（用途），包括但不限于種植、養(yǎng)殖、工業(yè)、商業(yè)、住宅等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃土地，出租人應(yīng)優(yōu)先考慮承租人的續(xù)約申請。雙方可就租賃期限、租金等事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)按年度支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個租賃年度開始前____個工作日內(nèi)支付當(dāng)年度租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶銀行：____第四條租賃土地的使用權(quán)4.1承租人的使用權(quán)承租人享有租賃土地的使用權(quán)，按照本合同約定使用土地。4.2承租人的禁止行為（一）擅自改變土地用途；（二）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者以其他方式處置租賃土地；（三）擅自建設(shè)違法建筑；（四）擅自挖掘、破壞土地；（五）法律法規(guī)禁止的其他行為。4.3土地的維修和保養(yǎng)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保土地及附屬設(shè)施的安全和使用。第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件（一）租賃期滿，承租人未續(xù)約；（二）承租人違約，出租人依法解除合同；（三）法律法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。5.3合同終止后的處理合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將土地及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1承租人的違約責(zé)任承租人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2出租人的違約責(zé)任出租人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為____人民法院。第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同解除條件（一）租賃期滿，承租人未續(xù)約；（二）承租人違約，出租人依法解除合同；（三）法律法規(guī)規(guī)定合同解除的其他情形。第九條其他條款9.1土地交付時間本合同簽訂后，出租人應(yīng)在本合同約定的租賃開始日期前將土地交付給承租人。9.2雙方的責(zé)任和義務(wù)（一）出租人：按照本合同約定提供土地，確保土地的權(quán)屬清晰，無爭議；按照約定交付土地，提供必要的協(xié)助和配合；按照約定履行合同義務(wù)，確保土地的使用安全。（二）承租人：按照本合同約定使用土地，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；按照約定支付租金，履行合同義務(wù)，確保土地的合理、合法使用。9.3合同的公示和備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合同公示和備案。第十條合同的附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2租賃合同附件一：租賃土地現(xiàn)狀圖10.3租賃合同附件二：租賃土地規(guī)劃圖第十一條雙方簽字11.1出租人簽字11.2承租人簽字第十二條合同的副本12.1合同正本一份12.2合同副本若干份第十三條合同的保管13.1合同正本由出租人保管13.2合同副本由承租人保管第十四條合同的公示和備案14.1合同公示時間本合同簽訂后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行合同公示。14.2合同備案機構(gòu)本合同的備案機構(gòu)為____（備案機構(gòu)名稱）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地現(xiàn)狀圖詳細(xì)要求和說明：租賃土地現(xiàn)狀圖應(yīng)清晰標(biāo)注土地的位置、面積、界限等信息，確保承租人對租賃土地的認(rèn)知和使用。附件二：租賃土地規(guī)劃圖詳細(xì)要求和說明：租賃土地規(guī)劃圖應(yīng)展示土地的規(guī)劃用途、布局和未來發(fā)展方向，便于承租人合理利用土地資源。附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實、完整地反映土地使用權(quán)證的正本內(nèi)容，證明出租人對租賃土地的所有權(quán)或使用權(quán)。附件四：租賃合同補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：租賃合同補充協(xié)議應(yīng)包含雙方在租賃過程中達(dá)成的共識和特殊約定，作為本合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違反合同約定，改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：承租人未經(jīng)出租人同意，在租賃土地上建設(shè)違章建筑，屬于違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承租人違反合同約定，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者以其他方式處置租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方使用，屬于違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.出租人違反合同約定，延遲交付土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：出租人未在約定時間內(nèi)將土地交付給承租人，屬于違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.出租人違反合同約定，未履行土地維修和保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：出租人未按照約定對租賃土地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致土地使用受到影響，屬于違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指本合同約定的出租人擁有所有權(quán)或使用權(quán)的土地，用于承租人根據(jù)本合同約定進(jìn)行使用。2.出租人：指本合同約定的擁有租賃土地所有權(quán)或使用權(quán)的一方，負(fù)責(zé)租賃土地的交付、維護(hù)和保養(yǎng)。3.承租人：指本合同約定的租賃租賃土地使用權(quán)的的一方，負(fù)責(zé)按照本合同約定使用土地，并支付租金。4.租金