個人房產抵押借款擔保協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人房產抵押借款擔保協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條借款人房產信息2.1房產地址2.2房產所有權證號2.3房產評估價值第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款期限4.2還款日期第五條利率及還款方式5.1借款利率5.2還款方式第六條擔保人信息6.1擔保人姓名6.2擔保人身份證號碼6.3擔保人聯(lián)系方式6.4擔保人住址第七條擔保人責任7.1擔保人承諾7.2擔保范圍第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1借款人違約責任9.2擔保人違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1其他約定內容第十三條合同的附件13.1附件內容列表第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519880307453X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)路號第二條借款人房產信息2.1房產地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產所有權證號：京房權證朝字第號2.3房產評估價值：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）第三條借款金額與用途3.1借款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000）3.2借款用途：用于個人經營周轉第四條借款期限4.1借款期限：自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共計兩年。4.2還款日期：借款人應于每季度末月20日前，向出借人支付本季度借款利息，并按約定的還款計劃逐期償還本金。第五條利率及還款方式5.1借款利率：年利率為中國人民銀行同期貸款基準利率的1.1倍，具體利率以合同簽訂日為準。5.2還款方式：借款人可以選擇等額本息還款方式或等額本金還款方式。第六條擔保人信息6.1擔保人姓名：6.2擔保人身份證號碼：11010519850208567X6.4擔保人住址：北京市西城區(qū)路號第七條擔保人責任7.1擔保人承諾：擔保人對借款人的借款行為提供連帶責任保證，承諾在借款人無法按時還款的情況下，按約定承擔還款責任。7.2擔保范圍：擔保人的擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用等。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同的變更需經借款人、出借人和擔保人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：在合同履行期間，如借款人提前償還本金及利息，或出現(xiàn)合同約定的解除情形，合同可以解除。解除合同需借款人、出借人和擔保人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責任9.1借款人違約責任：借款人未按約定用途使用借款的，未按約定時間償還本金及利息的，未按約定履行合同的其他義務的，應當承擔違約責任。9.2擔保人違約責任：擔保人未按約定承擔擔保責任的，應當承擔違約責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，各方當事人應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自借款人、出借人和擔保人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件：合同的修改需經借款人、出借人和擔保人協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止條件：合同期滿或者借款人、出借人和擔保人協(xié)商一致終止合同的，合同即終止。第十二條其他約定12.1其他約定內容：本合同未盡事宜，各方當事人可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件內容列表：附件一：房產所有權證復印件附件二：借款人身份證明復印件附件三：擔保人身份證明復印件第十四條合同的簽署14.1簽署日期：2023年4月15日14.2簽署地點：北京市區(qū)路號14.3簽署人：借款人：出借人：擔保人：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權證復印件詳細要求：房產所有權證復印件應清晰顯示房產所有權人的姓名、房產地址、房產證號等信息，并需房產局蓋章確認。附件說明：房產所有權證復印件用于證明借款人提供抵押的房產所有權歸屬情況。附件二：借款人身份證明復印件詳細要求：借款人身份證明復印件應清晰顯示借款人的姓名、身份證號碼、照片等信息，并需公安機關蓋章確認。附件說明：借款人身份證明復印件用于證明借款人的身份信息。附件三：擔保人身份證明復印件詳細要求：擔保人身份證明復印件應清晰顯示擔保人的姓名、身份證號碼、照片等信息，并需公安機關蓋章確認。附件說明：擔保人身份證明復印件用于證明擔保人的身份信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款。2.借款人未按約定時間償還本金及利息。3.借款人未按約定履行合同的其他義務。4.擔保人未按約定承擔擔保責任。責任認定標準：1.借款人違約行為導致的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出借人的損失等。2.擔保人違約行為導致的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出借人和借款人的損失等。示例說明：若借款人未按約定用途使用借款，出借人可以要求借款人立即改正并支付違約金；若借款人未按約定時間償還本金及利息，出借人可以要求借款人立即償還本金及逾期利息，并按約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中承擔借款義務的自然人。2.出借人：指本合同中提供借款的自然人。3.擔保人：指本合同中為借款人提供擔保的自然人。4.借款金額：指本合同中約定的借