2025年度車庫租賃合同解除條件及后續(xù)處理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租賃合同解除條件及后續(xù)處理協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同旨在明確2025年度車庫租賃合同解除條件及后續(xù)處理事宜，保障雙方合法權(quán)益。2.2目的本合同旨在規(guī)范車庫租賃合同的解除程序，明確解除條件及后續(xù)處理方式，確保合同解除后的權(quán)益得到妥善處理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車庫：指乙方用于停放車輛的建筑或空間。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用車庫的時(shí)間范圍。（3）違約金：指因乙方違約行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方可要求乙方支付違約金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）解除條件：指導(dǎo)致本合同解除的具體情形。（2）后續(xù)處理：指合同解除后，雙方應(yīng)采取的措施及處理方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用車庫。（3）甲方有權(quán)在合同約定的解除條件下，解除本合同。（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后，辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車庫。（2）乙方有權(quán)在合同約定的解除條件下，解除本合同。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后，退還已支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供車庫。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離車庫，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付租金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可于合同約定的支付時(shí)間，將租金及押金以現(xiàn)金形式支付至甲方指定地點(diǎn)。7.3支付時(shí)間（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存好相關(guān)支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約（2）乙方擅自改變車庫用途，或損壞車庫設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行及變更情況；（2）車庫的相關(guān)信息；（3）雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極采取措施恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定由甲方提供的車庫；（2）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)車庫的維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)車庫使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡車庫使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車庫的正常使用。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守車庫的管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）在必要時(shí)，雙方可協(xié)商召開會(huì)議，共同研究解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間車庫租賃關(guān)系的完整協(xié)議，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車庫租賃合同原件4.付款憑證復(fù)印件5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按時(shí)提供車庫，認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）未按約定退還押金，認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約：（1）未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）擅自改變車庫用途，或損壞車庫設(shè)施，認(rèn)定違約，應(yīng)賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)支付的賠償金。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決糾紛的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并保留相關(guān)證據(jù)。如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按時(shí)提供車庫。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方可依法向法院提起訴訟。3.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并保留相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)盡快修復(fù)損壞設(shè)施，如乙方對(duì)修復(fù)結(jié)果不滿意，可依法向法院提起訴訟。4.問題：合同解除后，乙方未搬離車庫。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方搬離車庫，并保留相關(guān)證據(jù)。如乙方仍不搬離，甲方可依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。5.問題：合同解除后，甲方未退還押金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求退還押金。如甲方拒絕退還，乙方可依法向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方責(zé)權(quán)利：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成其服務(wù)或產(chǎn)品交付，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.第三方參與合同履行：第三方參與合同履行時(shí)，其行為視為甲方行為，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的車庫。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后，退還已支付租金及押金。（3）乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)車庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：（1）甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）甲方如未按時(shí)提供車庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力原因解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按時(shí)提供車庫，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方如未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用車庫。（3）甲方有權(quán)在合同約定的解除條件下，解除合同。2.甲方利益條款：（1）乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方如擅自改變車庫用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。（3）甲方有權(quán)在合同履行期間，因乙方違約解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方如損壞車庫設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡車庫使用權(quán)。全文完。2025年度車庫租賃合同解除條件及后續(xù)處理協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、解除條件1.合同一方違約情況2.合同雙方協(xié)商解除3.國家法律法規(guī)或政策調(diào)整4.不可抗力事件5.其他法定或約定解除條件三、解除程序1.提前通知義務(wù)2.解除通知方式3.解除通知送達(dá)4.解除通知確認(rèn)5.解除生效時(shí)間四、合同解除后的處理1.租金及押金退還2.財(cái)產(chǎn)返還3.費(fèi)用結(jié)算4.保證金處理5.合同解除后的爭(zhēng)議解決五、后續(xù)事宜1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密2.爭(zhēng)議解決3.合同附件4.合同解釋5.合同簽署六、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件效力七、合同解除的法律后果1.違約責(zé)任2.損害賠償3.其他法律后果八、合同解除的適用范圍1.合同解除的適用對(duì)象2.合同解除的適用地域3.合同解除的適用期間九、合同解除的通知期限1.提前通知期限2.逾期通知處理3.特殊情況下的通知期限十、合同解除后的責(zé)任承擔(dān)1.違約責(zé)任承擔(dān)2.損害賠償責(zé)任承擔(dān)3.其他責(zé)任承擔(dān)十一、合同解除的公告1.公告形式2.公告內(nèi)容3.公告發(fā)布十二、合同解除后的續(xù)租1.續(xù)租條件2.續(xù)租程序3.續(xù)租合同十三、合同解除的終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、合同解除的特殊規(guī)定1.特殊行業(yè)規(guī)定2.特殊地區(qū)規(guī)定3.特殊合同解除規(guī)定合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.租賃雙方基本情況b.車庫租賃的背景信息2.合同目的a.明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)b.規(guī)定車庫租賃的解除條件和后續(xù)處理3.合同期限a.合同開始日期b.合同結(jié)束日期c.合同續(xù)簽條件二、解除條件1.合同一方違約情況a.未按約定支付租金b.損壞租賃物c.違反租賃物使用規(guī)定2.合同雙方協(xié)商解除a.雙方書面同意解除合同b.協(xié)商解除的具體程序3.國家法律法規(guī)或政策調(diào)整a.國家法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行b.政策調(diào)整影響合同履行4.不可抗力事件a.自然災(zāi)害b.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等不可抗力事件5.其他法定或約定解除條件a.合同中約定的其他解除條件b.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件三、解除程序1.提前通知義務(wù)a.解除通知提前期限b.解除通知方式2.解除通知方式a.書面通知b.電子郵件通知3.解除通知送達(dá)a.送達(dá)地址b.送達(dá)方式4.解除通知確認(rèn)a.確認(rèn)方式b.確認(rèn)期限5.解除生效時(shí)間a.解除生效條件b.解除生效時(shí)間四、合同解除后的處理1.租金及押金退還a.退還金額計(jì)算b.退還時(shí)間2.財(cái)產(chǎn)返還a.返還方式b.返還期限3.費(fèi)用結(jié)算a.結(jié)算方式b.結(jié)算期限4.保證金處理a.保證金退還條件b.退還方式5.合同解除后的爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決方式b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)五、后續(xù)事宜1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密a.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬b.保密條款2.爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決方式b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.合同附件a.附件內(nèi)容b.附件效力4.合同解釋a.合同解釋原則b.合同解釋效力5.合同簽署a.簽署地點(diǎn)b.簽署日期六、合同解除的法律后果1.違約責(zé)任a.違約責(zé)任承擔(dān)方式b.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)2.損害賠償a.損害賠償范圍b.損害賠償計(jì)算方法3.其他法律后果a.合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系b.合同解除后的法律文書七、合同解除的適用范圍1.合同解除的適用對(duì)象a.合同雙方b.合同涉及的第三方2.合同解除的適用地域a.合同簽訂地b.合同履行地3.合同解除的適用期間a.合同有效期內(nèi)b.特殊情況下的適用期間八、合同解除的通知期限1.提前通知期限a.租賃方提前解除合同需提前三個(gè)月通知b.出租方提前解除合同需提前六個(gè)月通知2.逾期通知處理a.逾期通知視為無效b.逾期通知導(dǎo)致合同解除的，違約方承擔(dān)違約責(zé)任3.特殊情況下的通知期限a.因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，通知期限可適當(dāng)延長(zhǎng)b.特殊情況下的通知方式及程序九、合同解除后的責(zé)任承擔(dān)1.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式2.損害賠償責(zé)任承擔(dān)a.損害賠償?shù)姆秶鷅.損害賠償?shù)挠?jì)算方法3.其他責(zé)任承擔(dān)a.合同解除后的其他責(zé)任b.責(zé)任承擔(dān)的具體條款十、合同解除的公告1.公告形式a.書面公告b.電子公告2.公告內(nèi)容a.合同解除的原因b.合同解除的生效時(shí)間3.公告發(fā)布a.公告發(fā)布渠道b.公告發(fā)布時(shí)間十一、合同解除后的續(xù)租1.續(xù)租條件a.續(xù)租的前提條件b.續(xù)租的具體條件2.續(xù)租程序a.續(xù)租的申請(qǐng)程序b.續(xù)租的審批程序3.續(xù)租合同a.續(xù)租合同的內(nèi)容b.續(xù)租合同的生效十二、合同解除的終止1.合同終止條件a.合同解除后的終止條件b.合同終止的具體情形2.合同終止程序a.合同終止的通知程序b.合同終止的確認(rèn)程序3.合同終止后的處理a.合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理b.合同終止后的責(zé)任處理十三、合同解除的特殊規(guī)定1.特殊行業(yè)規(guī)定a.特殊行業(yè)的相關(guān)規(guī)定b.特殊行業(yè)的合同解除條款2.特殊地區(qū)規(guī)定a.特殊地區(qū)的相關(guān)規(guī)定b.特殊地區(qū)的合同解除條款3.特殊合同解除規(guī)定a.特殊合同解除的具體規(guī)定b.特殊合同解除的適用范圍十四、合同解除的最終條款1.合同解除的最終決定權(quán)a.合同解除的最終決定權(quán)歸屬b.最終決定的程序2.合同解除的不可撤銷性a.合同解除后的不可撤銷性b.不可撤銷性的例外情況3.合同解除后的法律文件a.合同解除后的法律文件處理b.法律文件的保存與歸檔合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（租賃方）簽字：____________________簽署日期：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款a.甲方在合同解除后，有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租該車庫，乙方應(yīng)予以配合。b.甲方優(yōu)先續(xù)租的價(jià)格不得高于合同解除前的租金。2.甲方維修義務(wù)a.在合同解除后，甲方有義務(wù)對(duì)車庫進(jìn)行必要的維修，確保車庫符合租賃標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)在合同解除后的一個(gè)月內(nèi)完成維修工作。3.甲方責(zé)任承擔(dān)a.甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤獬袚?dān)全部責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任和損害賠償責(zé)任。b.甲方應(yīng)在合同解除后的十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.甲方信息提供義務(wù)a.甲方應(yīng)向乙方提供車庫的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件，確保乙方了解車庫的真實(shí)情況。b.甲方提供的信息如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方優(yōu)先權(quán)條款a.乙方在合同解除后，有權(quán)優(yōu)先選擇購買該車庫，甲方應(yīng)予以配合。b.乙方購買車庫的價(jià)格不得高于合同解除前的租金。2.乙方使用限制a.乙方在合同解除后，不得將車庫用于違反合同約定的用途。b.乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租或分租給第三方。3.乙方違約責(zé)任a.乙方在合同解除后，如違反上述使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。4.乙方信息保密a.乙方在合同解除后，應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。b.乙方泄露信息導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)a.合同解除過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。b.中介費(fèi)用的具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任a.中介在合同解除過程中應(yīng)盡到誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)。b.中介因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密義務(wù)a.中介在合同解除過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。b.中介泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介費(fèi)用結(jié)算a.中介費(fèi)用應(yīng)在合同解除后的十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。b.中介費(fèi)用結(jié)算的具體方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.雙方身份證明文件2.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件3.租賃合同正本4.合同解除通知5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.財(cái)產(chǎn)清單及交接記錄7.損壞及維修記錄8.乙方使用車庫的合規(guī)性證明9.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租金b.損壞租賃物c.違反租賃物使用規(guī)定d.未按約定通知解除合同2.違約行為的認(rèn)定：a.未支付租金超過約定期限b.損壞租賃物需由第三方鑒定機(jī)構(gòu)鑒定c.違反使用規(guī)定需雙方協(xié)商確認(rèn)d.未按約定通知解除合同需提供書面證明三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.損害賠償：指一方因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方所受損失的法律規(guī)定。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)于特定信息應(yīng)予以保密的條款。5.優(yōu)先權(quán)：指在特定情況下，一方享有的在同等條件下優(yōu)先取得某種權(quán)益的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑。2.問題：租賃物損壞責(zé)任解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償。3.問題：合同解除通知未及時(shí)送達(dá)解決辦法：采用多種送達(dá)方式，確保通知送達(dá)。4.問題：中介費(fèi)用糾紛解決辦法：按照中介服務(wù)協(xié)議或雙方協(xié)商確定的方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間車庫租賃2.個(gè)人與企業(yè)之間車庫租賃3.企業(yè)與企業(yè)之間車庫租賃4.含有第三方中介參與的車庫租賃5.特殊行業(yè)或地區(qū)的車庫租賃全文完。2025年度車庫租賃合同解除條件及后續(xù)處理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度車庫租賃合同解除條件及后續(xù)處理事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)車庫租賃市場(chǎng)的正常秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫：指甲方擁有的用于停放機(jī)動(dòng)車輛的建筑物或構(gòu)筑物。2.租賃：指甲方將車庫使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.解除條件：指符合本合同約定的情形，導(dǎo)致車庫租賃合同解除的條件。2.后續(xù)處理：指在車庫租賃合同解除后，對(duì)車庫及乙方相關(guān)事宜的處理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在符合解除條件的情況下，解除與乙方的車庫租賃合同。2.甲方應(yīng)保證車庫的完好，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供車庫租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在符合解除條件的情況下，要求解除與甲方的車庫租賃合同。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用車庫。3.乙方應(yīng)遵守車庫管理規(guī)定，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度車庫租賃合同約定的終止日期止。5.2合同履行地點(diǎn)車庫租賃合同的履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供車庫租賃服務(wù)。2.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保車庫租賃合同的正常履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)本合同約定的解除條件，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.一方提出解除合同，另一方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離車庫，甲方有權(quán)收回車庫。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、違約責(zé)任等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包含但不限于車庫的使用權(quán)、維修保養(yǎng)等費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，押金金額根據(jù)車庫的具體情況由雙方協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、停車服務(wù)費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并將付款憑證復(fù)印件交付甲方。2.如有其他約定的支付方式，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。7.3支付時(shí)間1.租金應(yīng)于每月的約定日期前支付，具體日期由雙方協(xié)商確定。2.押金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用應(yīng)按照雙方約定的期限支付。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照約定的逾期支付利率支付滯納金。2.如乙方連續(xù)三次逾期支付，甲方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5%。2.甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付金額的5%。2.乙方違反本合同約定的使用車庫的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，按照法律法規(guī)的規(guī)定或合同約定進(jìn)行賠償。2.賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后五年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。3.政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力發(fā)生，致使本合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。3.政府行為：政策調(diào)整、征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方對(duì)本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可提交下列爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。11.2調(diào)解1.雙方同意將爭(zhēng)議提交（填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力。11.3仲裁或訴訟1.如雙方無法達(dá)成一致意見，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁機(jī)構(gòu)：填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱。3.訴訟法院：填寫法院名稱。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方違反上述規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款。2.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置車庫。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約的情況下，要求解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車庫的正常使用。2.雙方應(yīng)就車庫租賃事宜及時(shí)溝通，共同解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式，就車庫租賃事宜進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車庫租賃合同原件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議簽訂過程中的往來函件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供車庫，或違反本合同約定的其他條款。乙方違約：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，或違反本合同約定的使用車庫的條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供車庫，或違反本合同約定的其他條款，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，或違反本合同約定的使用車庫的條款，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.保密條款：約定雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在合理期限內(nèi)支付租金，并按照約定支付滯納金。2.問題：甲方未按時(shí)提供車庫。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在合理期限內(nèi)提供車庫，并按照約定支付違約金。3.問題：車庫出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，如損壞由乙方造成，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同解除后的后續(xù)處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定的解除條件及后續(xù)處理?xiàng)l款，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）第三方的責(zé)任：1.第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通與協(xié)商。2.第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。2.第三方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后，按照約定退還押金。2.乙方的利益條款：乙方在合同解除后，有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在合同解除后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按時(shí)提供車庫，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同解除后，不得以任何理由拒絕退還押金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守車庫管理規(guī)定，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同解除后，按照約定支付違約金。甲方可要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同解除后，不得以任何理由拒絕支付租金。全文完。2025年度車庫租賃合同解除條件及后續(xù)處理協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同解除條件概述1.1合同解除的法定情形1.2合同解除的約定情形1.3合同解除的程序2.解除合同的通知與送達(dá)2.1通知的形式2.2通知的送達(dá)方式2.3通知的生效時(shí)間3.解除合同的費(fèi)用結(jié)算3.1租金結(jié)算3.2押金退還3.3其他費(fèi)用結(jié)算4.租賃物返還與驗(yàn)收4.1租賃物返還的時(shí)間4.2租賃物返還的條件4.3租賃物驗(yàn)收程序5.解除合同的違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任6.解除合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除后的后續(xù)處理7.1租賃物處置7.2租賃合同解除后的其他事宜7.3合同解除后的責(zé)任追究8.合同解除的效力8.1合同解除的法律效力8.2合同解除對(duì)第三方的效力8.3合同解除的登記與備案9.合同解除的終止條件9.1合同解除的終止情形9.2合同解除終止的程序9.3合同解除終止的效力10.合同解除的補(bǔ)充條款10.1合同解除的補(bǔ)充內(nèi)容10.2補(bǔ)充條款的生效時(shí)間10.3補(bǔ)充條款的解釋11.合同解除的附則11.1合同解除的生效日期11.2合同解除的解除11.3合同解除的終止12.合同解除的附件12.1附件一：合同解除通知書12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：費(fèi)用結(jié)算清單13.合同解除的簽署與生效13.1合同解除的簽署方式13.2合同解除的生效條件13.3合同解除的生效日期14.合同解除的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同解除條件概述1.1合同解除的法定情形1.1.1出租方未按照約定提供符合合同約定的車庫；1.1.2租賃方未按照約定支付租金；1.1.3出租方因車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因無法繼續(xù)履行合同；1.1.4出租方因車庫存在安全隱患，經(jīng)通知后未在合理期限內(nèi)整改；1.2合同解除的約定情形1.2.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；1.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.2.3出租方未按約定維修車庫，導(dǎo)致車庫無法正常使用；1.3合同解除的程序1.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；1.3.2收到通知的一方應(yīng)在七日內(nèi)書面回復(fù)；1.3.3雙方就解除合同達(dá)成一致后，簽訂書面解除協(xié)議。2.解除合同的通知與送達(dá)2.1通知的形式2.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；2.1.2通知應(yīng)載明解除合同的事由、日期及聯(lián)系方式；2.2通知的送達(dá)方式2.2.1通過郵寄方式送達(dá)，以郵戳為準(zhǔn)；2.2.2通過快遞方式送達(dá)，以快遞公司簽收為準(zhǔn)；2.2.3通過電子郵件或其他電子通訊方式送達(dá)，以發(fā)送記錄為準(zhǔn)；2.3通知的生效時(shí)間2.3.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。3.解除合同的費(fèi)用結(jié)算3.1租金結(jié)算3.1.1解除合同前已支付的租金不予退還；3.1.2解除合同后，租賃方應(yīng)按照合同約定支付至合同解除之日的租金；3.2押金退還3.2.1租賃方在合同解除后，應(yīng)在七日內(nèi)向出租方退還押金；3.2.2出租方應(yīng)在收到退還押金申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)退還押金；3.3其他費(fèi)用結(jié)算3.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算其他費(fèi)用。4.租賃物返還與驗(yàn)收4.1租賃物返還的時(shí)間4.1.1租賃方應(yīng)在合同解除后七日內(nèi)將租賃物返還給出租方；4.2租賃物返還的條件4.2.1租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞或變更；4.2.2租賃物內(nèi)的物品應(yīng)全部移除；4.3租賃物驗(yàn)收程序4.3.1出租方應(yīng)在收到租賃物后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2如有損壞或變更，出租方應(yīng)在驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)書面通知租賃方。5.解除合同的違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.1.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金；5.1.2租賃方損壞租賃物的，應(yīng)賠償出租方的損失；5.2出租方違約責(zé)任5.2.1出租方未按約定提供車庫的，應(yīng)退還租金并賠償租賃方的損失；5.2.2出租方未按約定維修車庫的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；5.3第三方違約責(zé)任5.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.解除合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院的規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除的效力8.1合同解除的法律效力8.1.1合同解除后，原合同自解除協(xié)議生效之日起終止；8.1.2合同解除不影響已發(fā)生權(quán)利義務(wù)的履行；8.2合同解除對(duì)第三方的效力8.2.1合同解除不影響對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)；8.2.2第三方對(duì)合同的解除享有知情權(quán)；8.3合同解除的登記與備案8.3.1出租方應(yīng)在合同解除后五個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)；8.3.2租賃方應(yīng)在合同解除后七個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。9.合同解除的終止條件9.1合同解除的終止情形9.1.1合同解除協(xié)議履行完畢；9.1.2雙方達(dá)成一致，同意終止合同解除協(xié)議；9.2合同解除終止的程序9.2.1雙方書面通知對(duì)方終止合同解除協(xié)議；9.2.2收到通知的一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；9.3合同解除終止的效力9.3.1合同解除協(xié)議終止后，原合同解除效力終止；9.3.2雙方應(yīng)按照終止后的協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。10.合同解除的補(bǔ)充條款10.1合同解除的補(bǔ)充內(nèi)容10.1.1本合同解除的補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力；10.1.2補(bǔ)充條款應(yīng)明確約定合同解除的具體事宜；10.2補(bǔ)充條款的生效時(shí)間10.2.1補(bǔ)充條款自合同解除協(xié)議生效之日起生效；10.3補(bǔ)充條款的解釋10.3.1補(bǔ)充條款的解釋應(yīng)與合同一致，如有不一致，以合同為準(zhǔn)。11.合同解除的附則11.1合同解除的生效日期11.1.1本合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同解除的解除11.2.1本合同解除協(xié)議的解除，應(yīng)按照合同解除的程序進(jìn)行；11.3合同解除的終止11.3.1本合同解除協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同解除協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。12.合同解除的附件12.1附件一：合同解除通知書12.1.1通知書中應(yīng)包含解除合同的事由、日期及聯(lián)系方式；12.2附件二：租賃物清單12.2.1清單中應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息；12.3附件三：費(fèi)用結(jié)算清單12.3.1清單中應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用及結(jié)算金額。13.合同解除的簽署與生效13.1合同解除的簽署方式13.1.1合同解除協(xié)議應(yīng)由雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）；13.2合同解除的生效條件13.2.1合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；13.3合同解除的生效日期13.3.1合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除的其他約定事項(xiàng)14.1本合同解除協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同解除協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）；14.3本合同解除協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人