2025公司租房合同協(xié)議書(shū)范文

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物1.1甲方同意將位于的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2乙方租賃該房產(chǎn)作為使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫(xiě)：元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同第三條、第四條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃物的描述要準(zhǔn)確詳細(xì)，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法是，雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、設(shè)施等情況，并可附上房產(chǎn)證或其他證明材料。2.租賃期限要明確，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確租賃期限，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式要明確，以免乙方延遲支付租金。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時(shí)間和方式。4.押金數(shù)額和退還方式要明確，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定押金數(shù)額和退還方式。5.維修責(zé)任要明確，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定甲方和乙方各自的維修責(zé)任。6.合同變更和解除的條件及方式要明確，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及方式。7.違約責(zé)任要明確，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及違約金數(shù)額。8.爭(zhēng)議解決方式要明確，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.公司或其他企業(yè)租賃辦公場(chǎng)地。2.個(gè)人或家庭租賃住宅或其他房產(chǎn)。3.租賃商業(yè)店鋪或其他經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。4.租賃設(shè)備、儀器或其他財(cái)物。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)寵物造成的一切損失和責(zé)任。2.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。3.變更地址條款：如乙方變更地址，應(yīng)提前通知甲方，并書(shū)面確認(rèn)。4.禁止轉(zhuǎn)租條款：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。5.維修保養(yǎng)條款：如乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。6.提前解除合同條款：如雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.租金調(diào)整條款：如因市場(chǎng)行情變化