2025桂林市店面租賃合同

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將店面出租給乙方，店面地址為：。1.2租賃店面面積為：平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為違約金。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證店面的正常使用，如因甲方原因?qū)е碌昝鏌o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方應(yīng)確保店面的安全和消防設(shè)施的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面。7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。7.3乙方應(yīng)合理使用店面及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第八條其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)店面的經(jīng)營秩序。8.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，由甲方或?qū)I(yè)法律顧問進(jìn)行解釋，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。2.確認(rèn)租賃店面及面積，確保店面符合乙方的經(jīng)營需求。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地考察店面，確認(rèn)店面的實(shí)際面積和條件是否符合經(jīng)營需求。3.按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，如果因特殊情況無法按時(shí)支付租金，雙方可協(xié)商解決。4.妥善使用店面及其附屬設(shè)施，避免因損壞造成額外費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)了解并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有店面所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。解釋：出租方是店面的所有者，通過租賃方式將店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方。2.承租方：指租賃店面并支付租金給他人的當(dāng)事人。解釋：承租方是租賃店面的使用者，需按照合同約定支付租金給出租方。3.租賃期限：指承租方使用店面的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。解釋：租賃期限是雙方約定的租賃店面的時(shí)間長度，通常包括起始日期和終止日期。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用，作為使用店面的代價(jià)。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方在簽訂合支付給出租方的一定金額的費(fèi)用，用于保證租賃合同的履行。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。解釋：違約金是當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。解釋：不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無法履行或變得極為困難。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于桂林市區(qū)的店面租賃事宜。3.適用于需要支付租金、押金并遵守合同約定的租賃關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.店面的使用權(quán)僅限于乙方經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)規(guī)定和消防安全要求。3.租賃期滿后，如乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.如因甲方原因?qū)е碌昝鏌o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。5.乙方應(yīng)按照合同約定使用店面，不得擅自改動(dòng)、損壞店面及附屬設(shè)施。6.乙方在租賃期內(nèi)