二零二五版老舊建筑幕墻改造升級(jí)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版老舊建筑幕墻改造升級(jí)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同履行期限1.5合同目的第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目現(xiàn)狀2.5改造升級(jí)需求第三章項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容3.4設(shè)計(jì)周期3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章材料與設(shè)備4.1材料設(shè)備要求4.2材料設(shè)備供應(yīng)商4.3材料設(shè)備采購4.4材料設(shè)備驗(yàn)收4.5材料設(shè)備保管第五章施工準(zhǔn)備5.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備5.2施工人員安排5.3施工方案5.4施工安全措施5.5施工進(jìn)度計(jì)劃第六章施工實(shí)施6.1施工組織6.2施工方法6.3施工質(zhì)量要求6.4施工進(jìn)度要求6.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理體系7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量控制措施7.4質(zhì)量問題處理7.5質(zhì)量驗(yàn)收第八章安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全教育培訓(xùn)8.4安全事故處理8.5安全檢查第九章造價(jià)管理9.1造價(jià)編制依據(jù)9.2造價(jià)編制內(nèi)容9.3造價(jià)審核9.4造價(jià)變更9.5造價(jià)結(jié)算第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償11.4違約爭(zhēng)議解決第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2附件內(nèi)容14.3附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)簽訂。1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同履行期限本合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在老舊建筑幕墻改造升級(jí)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為：____________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目地點(diǎn)位于：____________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目改造面積為：____________________________2.4項(xiàng)目現(xiàn)狀本項(xiàng)目現(xiàn)有幕墻現(xiàn)狀描述：____________________________2.5改造升級(jí)需求本項(xiàng)目改造升級(jí)需求：____________________________第三章項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《建筑玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：____________________________3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容本項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：____________________________3.4設(shè)計(jì)周期本項(xiàng)目設(shè)計(jì)周期為：____個(gè)月。3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元整。第四章材料與設(shè)備4.1材料設(shè)備要求本項(xiàng)目材料設(shè)備要求：____________________________4.2材料設(shè)備供應(yīng)商本項(xiàng)目材料設(shè)備供應(yīng)商：____________________________4.3材料設(shè)備采購本項(xiàng)目材料設(shè)備采購方式：____________________________4.4材料設(shè)備驗(yàn)收本項(xiàng)目材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________________4.5材料設(shè)備保管本項(xiàng)目材料設(shè)備保管要求：____________________________第五章施工準(zhǔn)備5.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備要求：____________________________5.2施工人員安排本項(xiàng)目施工人員安排：____________________________5.3施工方案本項(xiàng)目施工方案：____________________________5.4施工安全措施本項(xiàng)目施工安全措施：____________________________5.5施工進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃：____________________________第六章施工實(shí)施6.1施工組織本項(xiàng)目施工組織：____________________________6.2施工方法本項(xiàng)目施工方法：____________________________6.3施工質(zhì)量要求本項(xiàng)目施工質(zhì)量要求：____________________________6.4施工進(jìn)度要求本項(xiàng)目施工進(jìn)度要求：____________________________6.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求：____________________________第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理體系本項(xiàng)目質(zhì)量管理體系：____________________________7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：____________________________7.3質(zhì)量控制措施本項(xiàng)目質(zhì)量控制措施：____________________________7.4質(zhì)量問題處理本項(xiàng)目質(zhì)量問題處理流程：____________________________7.5質(zhì)量驗(yàn)收本項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________________第八章造價(jià)管理9.1造價(jià)編制依據(jù)本項(xiàng)目造價(jià)編制依據(jù)包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料設(shè)備價(jià)格、人工費(fèi)、施工方案等。9.2造價(jià)編制內(nèi)容本項(xiàng)目造價(jià)編制內(nèi)容包括：直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。9.3造價(jià)審核本項(xiàng)目造價(jià)審核由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。9.4造價(jià)變更因設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е略靸r(jià)發(fā)生變更的，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生變更的情況進(jìn)行調(diào)整。9.5造價(jià)結(jié)算本項(xiàng)目造價(jià)結(jié)算應(yīng)在工程完工并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后進(jìn)行。第九章合同變更與解除10.1合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；b.發(fā)生不可抗力事件，合同無法繼續(xù)履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。10.4合同解除程序合同解除應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并簽署書面文件。第十章違約責(zé)任11.1違約情形a.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；b.乙方未按時(shí)完成工程；c.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；d.雙方其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。11.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________________11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十二章合同終止12.1合同終止條件a.合同履行完畢；b.合同解除；c.合同雙方協(xié)商一致終止。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并簽署書面文件。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三章合同附件13.1合同附件清單本合同附件清單如下：a.設(shè)計(jì)圖紙；b.工程量清單；c.材料設(shè)備清單；d.施工方案；e.其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力附件效力與本合同效力相同。第十四章合同簽署14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體管理，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)等方面的監(jiān)督和控制。1.1.2甲方應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。1.1.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。1.2甲方主導(dǎo)下的設(shè)計(jì)變更權(quán)1.2.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。1.2.2甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更前，與乙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。1.3甲方主導(dǎo)下的材料設(shè)備采購權(quán)1.3.1甲方有權(quán)指定材料設(shè)備供應(yīng)商，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行采購。1.3.2甲方應(yīng)確保所指定供應(yīng)商的材料設(shè)備符合項(xiàng)目要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。1.4甲方主導(dǎo)下的施工監(jiān)督權(quán)1.4.1甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。1.4.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的施工管理權(quán)2.1.1乙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行管理，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等。2.1.2乙方應(yīng)確保施工過程符合合同要求，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2乙方主導(dǎo)下的設(shè)計(jì)變更權(quán)2.2.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更前，與甲方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。2.3乙方主導(dǎo)下的材料設(shè)備采購權(quán)2.3.1乙方有權(quán)選擇材料設(shè)備供應(yīng)商，并要求甲方按照乙方的要求進(jìn)行采購。2.3.2乙方應(yīng)確保所選擇供應(yīng)商的材料設(shè)備符合項(xiàng)目要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。2.4乙方主導(dǎo)下的施工進(jìn)度控制權(quán)2.4.1乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。2.4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選定與職責(zé)3.1.1第三方中介由甲乙雙方共同選定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和咨詢服務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)3.2.1第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備等方面。3.2.2第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)監(jiān)督結(jié)果，并提出改進(jìn)建議。3.3第三方中介的協(xié)調(diào)權(quán)3.3.1第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。3.4第三方中介的服務(wù)費(fèi)用3.4.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.4.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。3.5第三方中介的保密義務(wù)3.5.1第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。3.5.2第三方中介在項(xiàng)目結(jié)束后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得利用項(xiàng)目信息謀取私利。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.施工方案5.造價(jià)編制依據(jù)6.第三方中介資質(zhì)證明7.保密協(xié)議8.設(shè)計(jì)變更協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.第三方監(jiān)督檢查報(bào)告11.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告12.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.造價(jià)結(jié)算報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)b.乙方未按時(shí)完成工程c.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定d.甲方主導(dǎo)下的設(shè)計(jì)變更未承擔(dān)費(fèi)用e.乙方主導(dǎo)下的材料設(shè)備采購未達(dá)到質(zhì)量要求f.第三方中介泄露項(xiàng)目信息2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約：甲方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)向乙方發(fā)出書面違約通知。b.乙方違約：乙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)向甲方發(fā)出書面違約通知。c.第三方中介違約：違約行為一經(jīng)認(rèn)定，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。4.設(shè)計(jì)變更：在施工過程中，因甲方或乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)需要調(diào)整或修改。5.施工驗(yàn)收：在工程完工后，由甲乙雙方及第三方中介共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：及時(shí)溝通，確認(rèn)變更原因，并簽署設(shè)計(jì)變更協(xié)議，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)商無法按時(shí)供貨。解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料設(shè)備供應(yīng)充足，必要時(shí)尋找替代供應(yīng)商。3.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合格工程進(jìn)行返工。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊建筑幕墻改造升級(jí)項(xiàng)目2.甲方或乙方為主導(dǎo)的工程項(xiàng)目3.第三方中介參與的項(xiàng)目4.需要嚴(yán)格質(zhì)量控制的工程項(xiàng)目5.需要明確各方責(zé)任和權(quán)益的工程項(xiàng)目全文完。二零二五版老舊建筑幕墻改造升級(jí)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目工期3.改造升級(jí)內(nèi)容3.1幕墻系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.2材料選擇及質(zhì)量要求3.3施工工藝及質(zhì)量控制3.4安全生產(chǎn)與文明施工4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內(nèi)容4.3工程量清單計(jì)價(jià)方法5.工程款支付方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4驗(yàn)收款6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2材料清單11.3施工方案11.4其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的工程款結(jié)算13.2合同解除后的材料、設(shè)備處理13.3合同解除后的其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市集團(tuán)乙方：市建筑安裝工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：X，傳真：X，電子郵箱：X乙方聯(lián)系方式：電話：X，傳真：X，電子郵箱：X1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授權(quán)代表：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市大廈幕墻改造升級(jí)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：50000平方米2.4項(xiàng)目投資估算總投資估算：1000萬元2.5項(xiàng)目工期自合同生效之日起6個(gè)月內(nèi)完成3.改造升級(jí)內(nèi)容3.1幕墻系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用現(xiàn)代節(jié)能環(huán)保材料，滿足建筑物的保溫、隔熱、隔音等要求。3.2材料選擇及質(zhì)量要求選用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的幕墻材料，確保材料質(zhì)量。3.3施工工藝及質(zhì)量控制嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)幕墻施工的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.4安全生產(chǎn)與文明施工施工現(xiàn)場(chǎng)必須符合安全生產(chǎn)要求，文明施工，確保施工期間的安全。4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)依據(jù)《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件》、《建筑工程預(yù)算定額》等相關(guān)文件。4.2工程量清單內(nèi)容包括幕墻施工、安裝、拆除、維修等工程量。4.3工程量清單計(jì)價(jià)方法按實(shí)結(jié)算，以工程量清單為基礎(chǔ)，按實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)算。5.工程款支付方式5.1預(yù)付款合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的30%作為預(yù)付款。5.2進(jìn)度款工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總進(jìn)度的60%時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的50%。5.3結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的15%。5.4驗(yàn)收款工程交付使用后，甲方支付乙方工程款總額的5%作為驗(yàn)收款。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序甲方、乙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由甲方、乙方共同簽署，作為工程驗(yàn)收合格的依據(jù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款千分之二的違約金。8.1.2甲方未按合同約定支付工程款，每逾期支付一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款部分千分之二的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.2.2甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為二零二五年四月一日。10.3合同終止條件10.3.1工程竣工驗(yàn)收合格，且甲方已支付全部工程款。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期合同終止日期以實(shí)際完成工程和支付工程款的時(shí)間為準(zhǔn)。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙包括但不限于幕墻設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙等。11.2材料清單包括但不限于幕墻材料、配件、工具等清單。11.3施工方案包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝流程、安全文明施工措施等。11.4其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.合同變更及解除12.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除條件12.3.1發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.4合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的工程款結(jié)算按實(shí)際完成工程量和合同約定計(jì)價(jià)方式結(jié)算工程款。13.2合同解除后的材料、設(shè)備處理剩余材料、設(shè)備由雙方協(xié)商處理。13.3合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于移交工程、辦理相關(guān)手續(xù)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同生效日期為二零二五年四月一日。14.4其他約定事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)合同關(guān)系，不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服務(wù)提供者。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方職責(zé)15.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全，確保工程按合同約定進(jìn)行。15.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。15.2.3咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決工程中的技術(shù)問題。15.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為工程提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立行使職權(quán)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入程序15.5.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.5.2第三方的介入應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過合同總價(jià)款的10%。16.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失、合同違約金、賠償金等。16.2.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)17.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。17.2若第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方介入的記錄和報(bào)告19.1第三方在介入過程中應(yīng)做好記錄，包括但不限于工作日志、檢測(cè)報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括幕墻設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，需清晰、完整、準(zhǔn)確。2.材料清單詳細(xì)要求：列出所有幕墻材料、配件、工具等，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：材料清單是工程量清單的基礎(chǔ)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝流程、安全文明施工措施等，需確保施工安全和質(zhì)量。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需科學(xué)、合理。4.工程量清單詳細(xì)要求：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，詳細(xì)列出工程量，包括分部分項(xiàng)工程量、措施項(xiàng)目工程量等。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，需準(zhǔn)確無誤。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等，需詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的依據(jù)，需真實(shí)、客觀。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，需雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，需合法有效。7.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決方案等，需定期提交。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是工程進(jìn)度管理的依據(jù)，需及時(shí)、準(zhǔn)確。8.工程款結(jié)算單詳細(xì)要求：包括結(jié)算日期、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額、付款方式等，需雙方簽字蓋章。說明：工程款結(jié)算單是工程款結(jié)算的依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等，需雙方簽字蓋章。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，需合法有效。10.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，需由保險(xiǎn)公司出具。說明：保險(xiǎn)單是保障合同雙方合法權(quán)益的依據(jù)，需合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。1.2甲方未按合同約定支付工程款。1.3第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。1.4任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款千分之二的違約金。2.2甲方未按合同約定支付工程款，每逾期支付一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款部分千分之二的違約金。2.3第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。2.4任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方延遲完成工程，甲方要求賠償違約金，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)款千分之二的違約金。3.2甲方逾期支付工程款，乙方要求賠償違約金，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期付款部分千分之二的違約金。3.3第三方在檢測(cè)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。全文完。二零二五版老舊建筑幕墻改造升級(jí)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在老舊建筑幕墻改造升級(jí)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提升建筑物的安全性能和使用功能，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）老舊建筑：指建造于20世紀(jì)80年代之前，存在安全隱患，影響使用功能的老舊建筑物。（2）幕墻：指建筑物的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，包括墻體、門窗等部分。（3）改造升級(jí)：指對(duì)老舊建筑物的幕墻進(jìn)行拆除、更換或加固等工程，提高其安全性能和使用功能。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同主體：指在合同中明確指定的承擔(dān)義務(wù)和享有權(quán)利的當(dāng)事人。（2）合同履行：指合同主體按照合同約定，履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行老舊建筑幕墻改造升級(jí)工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理變更請(qǐng)求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成老舊建筑幕墻改造升級(jí)工程。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的工程期限為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式（1）進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工；（2）提供必要的施工材料；（3）確保工程質(zhì)量和安全；（4）配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程期限屆滿，且乙方已按照合同約定完成工程；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同請(qǐng)求，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議，明確終止合同的條件和后果。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程交付甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，解除各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同終止后，因終止而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，按照合同約定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，由雙方協(xié)商確定。（2）材料費(fèi)：包括但不限于幕墻材料、輔助材料、裝飾材料等，具體費(fèi)用以實(shí)際采購價(jià)格為依據(jù)。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、管理費(fèi)用等。（4）施工機(jī)械使用費(fèi)：根據(jù)工程需要，使用各類施工機(jī)械所產(chǎn)生的費(fèi)用。（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：如因工程變更、不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)工程進(jìn)度款的_____%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款_____%。（4）工程保修期滿后，甲方應(yīng)向乙方支付保修金_____%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）工程進(jìn)度款應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工驗(yàn)收合格后的工程款應(yīng)在驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）保修金應(yīng)在工程保修期滿后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于付款申請(qǐng)、發(fā)票等。（2）乙方收到甲方支付的工程款后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供工程所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程或未達(dá)到工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，以貨幣形式向守約方支付賠償金。賠償金的計(jì)算方式如下：（1）因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，按實(shí)際損失計(jì)算。（2）因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，按合同約定比例計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）工程圖紙、技術(shù)資料等；（2）工程進(jìn)度、質(zhì)量等信息；（3）雙方協(xié)商確定的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行；（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工；（3）因罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)老舊建筑幕墻改造升級(jí)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在工程設(shè)計(jì)和施工過程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在工程實(shí)施過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)就工程中的重大問題進(jìn)行溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊建筑幕墻改造升級(jí)項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料2.材料采購清單及價(jià)格表3.甲方提供的工程所需資料4.施工組織設(shè)計(jì)5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付工程款的。（2）乙方未按約定完成工程或未達(dá)到工程質(zhì)量的。（3）乙方未按約定時(shí)間完成工程的。（4）甲方未按約定提供工程所需資料的。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方未支付工程款的，以甲方簽發(fā)的付款憑證為準(zhǔn)。（3）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，以合同約定的工程期限為準(zhǔn)。（4）甲方未提供工程所需資料的，以甲方提供的文件為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.保密信息：指雙方在合同履行過程中知悉的，不屬于公開信息的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前告知甲方，并采取必要的補(bǔ)救措施。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定處理。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證提供的設(shè)計(jì)方案和施工技術(shù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量和施工質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的修改和調(diào)整。（2）第三方有權(quán)在施工過程中，對(duì)施工工藝進(jìn)行必要的改進(jìn)。3.利益：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獲得設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)。（2）第三方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。（3）乙方有權(quán)在工程設(shè)計(jì)和施工過程中，對(duì)工程進(jìn)行必要的監(jiān)督。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，獲得甲方支付的工程尾款。（2）乙方有權(quán)在工程保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，因甲方違約而獲得相應(yīng)的違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方有權(quán)在工程設(shè)計(jì)和施工過程中，對(duì)工程進(jìn)行必要的調(diào)整。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，獲得乙方提供的工程保修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中，因乙方違約而獲得相應(yīng)的違約金。（3）甲方有權(quán)在工程保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五版老舊建筑幕墻改造升級(jí)合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條改造升級(jí)目標(biāo)3.1改造升級(jí)范圍3.2改造升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.3改造升級(jí)效果第四條工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期節(jié)點(diǎn)第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備質(zhì)量要求6.2材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條施工質(zhì)量及驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2施工過程驗(yàn)收7.3竣工驗(yàn)收第八條保修期限及責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件第十二條合同變更12.1變更條件12.2變更程序第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：幕墻工程有限責(zé)任公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)老舊建筑幕墻改造升級(jí)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總面積約為10,000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括幕墻拆除、材料更換、結(jié)構(gòu)加固、防水處理等第三條改造升級(jí)目標(biāo)3.1改造升級(jí)范圍：小區(qū)所有建筑物的幕墻部分3.2改造升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保改造后的幕墻具有耐久性、安全性、美觀性3.3改造升級(jí)效果：提高建筑物的保溫隔熱性能，降低能耗，改善居住環(huán)境第四條工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期：2025年3月1日4.2工程竣工日期：2025年12月31日4.3工程分期節(jié)點(diǎn)：4.3.1第一階段：幕墻拆除及材料準(zhǔn)備（2025年3月1日至2025年4月30日）4.3.2第二階段：材料更換及結(jié)構(gòu)加固（2025年5月1日至2025年9月30日）4.3.3第三階段：防水處理及竣工驗(yàn)收（2025年10月1日至2025年12月31日）第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額：人民幣1,000萬元整5.2費(fèi)用構(gòu)成：5.2.1材料費(fèi)5.2.2人工費(fèi)5.2.3施工機(jī)械使用費(fèi)5.2.4管理費(fèi)5.2.5其他費(fèi)用5.3支付方式及時(shí)間：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣100萬元5.3.2進(jìn)度款：每完成一個(gè)分期節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付對(duì)應(yīng)節(jié)點(diǎn)費(fèi)用的60%5.3.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余40%的費(fèi)用第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備質(zhì)量要求：所有材料設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，具有合格證明文件6.2材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)全部材料設(shè)備的采購、運(yùn)輸、驗(yàn)收和保管6.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用第七條施工質(zhì)量及驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)7.2施工過程驗(yàn)收：7.2.1乙方應(yīng)在施工過程中定期進(jìn)行自檢，確保施工質(zhì)量7.2.2甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收7.3竣工驗(yàn)收：7.3.1竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行7.3.2竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款第八條保修期限及責(zé)任8.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期五年8.2保修范圍：包括但不限于幕墻主體結(jié)構(gòu)、保溫隔熱層、防水層等8.3保修責(zé)任：8.3.1乙方對(duì)保修范圍內(nèi)的問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.3.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)8.3.3保修期滿后，甲方自行承擔(dān)所有維修責(zé)任及費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付千分之二的違約金9.1.2未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付千分之二的違約金9.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無償進(jìn)行返工和修復(fù)9.2.3因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同協(xié)議11.2.2一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同第十二條合同變更12.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致12.2變更程序：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十三條合同終止13.1終止條件：合同約定的工程完成，驗(yàn)收合格，且合同約定的款項(xiàng)全部結(jié)清13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，確認(rèn)無誤后辦理合同終止手續(xù)第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單等第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方介入是指在本合同履行過程中，為了確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入的具有專業(yè)資質(zhì)或特定能力的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、費(fèi)用管理、合同爭(zhēng)議解決等方面。第十六條第三方介入的程序16.1提議：任何一方提議引入第三方，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰嫣嶙h，并說明第三方介入的理由、預(yù)期效果及所需費(fèi)用。16.2同意：對(duì)方應(yīng)在收到提議后十五日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過第三方服務(wù)協(xié)議中約定的金額。17.2責(zé)任免除：因不可抗力、政策調(diào)整等原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的服務(wù)