二零二五年度土地抵押貸款服務合同

二零二五年度土地抵押貸款服務合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款服務描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供土地抵押貸款，貸款金額為______元，貸款期限為______年。甲方需按照國家相關法律法規(guī)和貸款合同約定，按時支付貸款本金及利息。2.貸款利率本合同貸款利率為______%，具體利率可根據國家政策及市場情況進行調整。甲方需按照約定的利率支付利息，如遇政策調整，乙方將按新政策執(zhí)行。二、貸款數(shù)量與價格1.貸款數(shù)量甲方根據自身需求向乙方申請土地抵押貸款，具體貸款金額以甲方申請的金額為準。實際貸款金額以乙方審核通過的金額為準。2.貸款利率與總價本合同貸款利率為______%，貸款總額預計為______元，具體金額以實際發(fā)放的貸款金額為準。三、交款時間與地點1.交款時間乙方將在合同簽訂后的______個工作日內向甲方發(fā)放貸款。甲方需在收到貸款后______個工作日內完成土地抵押手續(xù)。2.交款地點乙方將貸款款項發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。四、抵押物與擔保1.抵押物甲方以其擁有的土地作為抵押物，用于擔保本合同項下的貸款。抵押物的具體信息詳見附件。2.擔保方式甲方同意以抵押物的所有權作為擔保，乙方有權在貸款到期或出現(xiàn)違約情況時，依法處置抵押物以實現(xiàn)債權。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權要求乙方改進或終止服務。有權根據土地使用情況調整貸款用途，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內償還貸款本金及利息。為乙方提供貸款所需的土地抵押物，并保證抵押物的合法性。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供貸款服務后，有權要求甲方按照約定償還貸款。如因甲方原因導致貸款逾期或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、金額和利率提供貸款。對甲方提供的與貸款相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方將在合同簽訂后的______個工作日內向甲方發(fā)放貸款。甲方在收到貸款后應立即將貸款用于約定的用途。2.貸款使用甲方應按照合同約定的用途使用貸款，不得挪用或用于非法活動。七、還款方式與期限1.還款計劃甲方應根據合同約定的還款計劃，按時償還貸款本金及利息。還款計劃包括每月還款金額、還款日等。2.還款方式還款方式為等額本息或等額本金，具體方式由雙方在合同中約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未經乙方同意擅自改變貸款用途，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款服務，每逾期一天，應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：