二零二五賓館客房租賃及營銷推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五賓館客房租賃及營銷推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.客房租賃條款2.1.客房租賃期限2.2.客房租賃價(jià)格2.3.客房租賃押金2.4.客房租賃費(fèi)用支付方式2.5.客房租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.客房使用規(guī)則3.1.客房使用范圍3.2.客房使用時(shí)間3.3.客房內(nèi)設(shè)施使用規(guī)定3.4.客房內(nèi)禁止事項(xiàng)4.營銷推廣條款4.1.營銷推廣方式4.2.營銷推廣內(nèi)容4.3.營銷推廣費(fèi)用4.4.營銷推廣效果評(píng)估5.客房維護(hù)與保養(yǎng)5.1.客房維護(hù)責(zé)任5.2.客房保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3.客房損壞賠償6.客房租賃變更與解除6.1.客房租賃變更條件6.2.客房租賃解除條件6.3.客房租賃解除程序7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1.爭議解決原則8.2.爭議解決途徑9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.合同附件10.1.客房租賃清單10.2.營銷推廣方案10.3.其他相關(guān)文件11.合同簽訂與生效11.1.合同簽訂方式11.2.合同生效時(shí)間12.合同附件12.1.客房租賃清單12.2.營銷推廣方案12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1.合同簽訂方式13.2.合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：賓館1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1381.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：公司1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：13956782.客房租賃條款2.1.客房租賃期限2.1.1.租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.1.2.可續(xù)租期限：租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租一年2.2.客房租賃價(jià)格2.2.1.客房租金：人民幣1000元/月2.2.2.租金支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付2.3.客房租賃押金2.3.1.押金金額：人民幣5000元2.3.2.押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金2.4.客房租賃費(fèi)用支付方式2.4.1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.4.2.收款賬戶：賓館銀行賬戶，賬號(hào)：052.5.客房租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.5.1.調(diào)整周期：每年調(diào)整一次2.5.2.調(diào)整依據(jù)：市場行情及甲方成本變化3.客房使用規(guī)則3.1.客房使用范圍3.1.1.乙方僅限于住宿用途使用客房3.1.2.乙方不得將客房轉(zhuǎn)租或分租給他人3.2.客房使用時(shí)間3.2.1.客房入住時(shí)間：12:00后3.2.2.客房退房時(shí)間：次日12:00前3.3.客房內(nèi)設(shè)施使用規(guī)定3.3.1.乙方應(yīng)愛護(hù)客房內(nèi)設(shè)施，不得擅自拆裝或損壞3.3.2.乙方不得在客房內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)3.4.客房內(nèi)禁止事項(xiàng)3.4.1.禁止在客房內(nèi)吸煙3.4.2.禁止在客房內(nèi)養(yǎng)寵物3.4.3.禁止在客房內(nèi)煮食4.營銷推廣條款4.1.營銷推廣方式4.1.1.甲方負(fù)責(zé)客房的日常宣傳和推廣4.1.2.乙方負(fù)責(zé)利用自身資源進(jìn)行營銷推廣4.2.營銷推廣內(nèi)容4.2.1.推廣內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、合規(guī)4.2.2.推廣內(nèi)容應(yīng)體現(xiàn)甲方客房的特色和優(yōu)勢4.3.營銷推廣費(fèi)用4.3.1.營銷推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.3.2.費(fèi)用支付方式：按實(shí)際發(fā)生金額支付4.4.營銷推廣效果評(píng)估4.4.1.評(píng)估方式：以客房入住率為主要指標(biāo)4.4.2.評(píng)估時(shí)間：每季度末進(jìn)行一次5.客房維護(hù)與保養(yǎng)5.1.客房維護(hù)責(zé)任5.1.1.甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.1.2.乙方在使用過程中應(yīng)保持客房的整潔5.2.客房保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.客房應(yīng)保持干凈、整潔、舒適5.2.2.客房設(shè)施應(yīng)完好無損5.3.客房損壞賠償5.3.1.乙方造成客房損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.3.2.賠償金額根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算8.爭議解決方式8.1.爭議解決原則8.1.1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議8.1.2.如協(xié)商不成，應(yīng)通過法律途徑解決8.2.爭議解決途徑8.2.1.雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭議8.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽署本合同9.1.2.甲方收到乙方支付的押金9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3.出現(xiàn)合同約定的違約情況9.3.合同終止程序9.3.1.雙方書面通知對(duì)方終止合同9.3.2.甲方應(yīng)在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金10.合同附件10.1.客房租賃清單10.1.1.客房類型及數(shù)量10.1.2.客房設(shè)施清單10.2.營銷推廣方案10.2.1.營銷推廣計(jì)劃10.2.2.營銷推廣預(yù)算10.3.其他相關(guān)文件10.3.1.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議10.3.2.乙方提供的營銷推廣資料11.合同簽訂與生效11.1.合同簽訂方式11.1.1.雙方以書面形式簽訂本合同11.1.2.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)11.2.合同生效時(shí)間11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容12.2.合同變更12.2.1.合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.2.2.變更后的合同具有同等法律效力12.3.合同解除12.3.1.合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件12.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.4.法律適用與管轄12.4.1.本合同適用中華人民共和國法律12.4.2.合同爭議解決地：市區(qū)13.合同簽訂與生效13.1.合同簽訂方式13.1.1.雙方以書面形式簽訂本合同13.1.2.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.2.合同生效時(shí)間13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)14.1.1.任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.1.2.通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)14.2.合同解除14.2.1.合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件14.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)14.3.合同解除14.3.1.合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件14.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)14.4.法律適用與管轄14.4.1.本合同適用中華人民共和國法律14.4.2.合同爭議解決地：市區(qū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，其介入合同的目的和方式包括但不限于中介、擔(dān)保、咨詢、技術(shù)服務(wù)等。15.2.介入目的15.2.1.第三方的介入旨在提高合同的執(zhí)行效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或增加合同的靈活性。15.3.介入方式15.3.1.第三方可以以獨(dú)立合同方的身份與甲方或乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或作為合同的共同當(dāng)事人。16.第三方介入的審批16.1.甲方介入16.1.1.甲方引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日通知乙方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。16.1.2.乙方有權(quán)在收到通知后10日內(nèi)對(duì)第三方的介入提出異議。16.2.乙方介入16.2.1.乙方引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日通知甲方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。16.2.2.甲方有權(quán)在收到通知后10日內(nèi)對(duì)第三方的介入提出異議。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任界定17.1.1.第三方的責(zé)任僅限于其在合同中的具體承諾和責(zé)任范圍。17.1.2.第三方的責(zé)任不因合同其他條款的存在而擴(kuò)大。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.2.2.如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合同中的義務(wù)。18.1.2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2.義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.2.2.第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入合同的解除19.1.解除條件19.1.1.如第三方違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除第三方介入合同。19.1.2.如合同解除，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)。19.2.解除程序19.2.1.解除第三方介入合同應(yīng)書面通知第三方。19.2.2.解除后的責(zé)任和費(fèi)用由第三方承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.責(zé)任劃分20.1.1.第三方的責(zé)任不涉及合同其他各方之間的責(zé)任劃分。20.1.2.甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。20.2.權(quán)利劃分20.2.1.第三方的權(quán)利僅限于其在合同中的約定。20.2.2.甲方和乙方的權(quán)利不因第三方的介入而受到影響。21.第三方介入合同的管理21.1.管理機(jī)構(gòu)21.1.1.第三方介入合同的管理機(jī)構(gòu)由甲方和乙方共同指定。21.1.2.管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方介入合同的履行情況。21.2.管理程序21.2.1.管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期召開會(huì)議，討論第三方介入合同的執(zhí)行情況。21.2.2.管理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃清單詳細(xì)要求：列出所有租賃客房的類型、數(shù)量、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說明：本清單為合同附件，用于明確雙方租賃的客房具體信息。2.營銷推廣方案詳細(xì)要求：包括營銷推廣的具體計(jì)劃、執(zhí)行時(shí)間表、預(yù)期效果、預(yù)算等。附件說明：本方案為合同附件，用于指導(dǎo)雙方共同實(shí)施營銷推廣活動(dòng)。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方的合法性。附件說明：本復(fù)印件為合同附件，用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的合法性。附件說明：本復(fù)印件為合同附件，用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，需提供第三方與甲方或乙方的協(xié)議文本。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付押金和租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：本憑證為合同附件，用于證明乙方已履行付款義務(wù)。7.客房損壞維修記錄詳細(xì)要求：記錄客房在租賃期間發(fā)生的損壞及維修情況。附件說明：本記錄為合同附件，用于明確客房損壞的責(zé)任和賠償。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄雙方在爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。附件說明：本文件為合同附件，用于證明爭議解決過程的合法性。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同發(fā)生變更，需提供雙方簽署的變更協(xié)議。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同需要，提供其他相關(guān)文件，如法律意見書、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。附件說明：本文件為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃客房或提供不符合約定的客房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于違約金和實(shí)際損失。示例說明：甲方未在約定日期提供客房，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之二的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行其在合同中的承諾或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例說明：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方的利益受損，第三方應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例說明：一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自更改合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。全文完。二零二五賓館客房租賃及營銷推廣合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同簽訂日期3.合同期限4.合同主體5.合同標(biāo)的二、客房租賃條款1.客房類型及數(shù)量2.客房租金及支付方式3.客房租賃期限4.客房退租及違約責(zé)任5.客房設(shè)施及維護(hù)責(zé)任三、營銷推廣條款1.營銷推廣方式2.營銷推廣內(nèi)容3.營銷推廣費(fèi)用及分?jǐn)?.營銷推廣效果評(píng)估5.營銷推廣期限四、權(quán)利與義務(wù)1.賓館的權(quán)利2.賓館的義務(wù)3.租賃方的權(quán)利4.租賃方的義務(wù)5.第三方權(quán)利與義務(wù)五、違約責(zé)任1.賓館違約責(zé)任2.租賃方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金的計(jì)算與支付5.違約責(zé)任的解除六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.違反保密責(zé)任的處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)5.爭議解決結(jié)果的執(zhí)行八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序4.合同變更與解除的法律效力5.合同變更與解除的后果九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止的程序4.合同終止的法律效力5.合同終止的后果十、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同解釋3.合同履行過程中的爭議處理4.合同附件效力5.合同未盡事宜的處理十一、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.爭議解決的法律依據(jù)4.管轄法院的管轄權(quán)5.管轄法院的執(zhí)行十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署手續(xù)5.合同簽署證明十三、合同附件1.客房租賃清單2.營銷推廣方案3.附件一：合同補(bǔ)充協(xié)議4.附件二：附件一簽訂日期及簽字5.附件三：附件二簽訂日期及簽字十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效的法律效力4.合同生效后的履行5.合同生效后的爭議處理合同編號(hào)202510一、合同概述1.合同訂立依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)賓館與租賃方協(xié)商一致2.合同簽訂日期2025年1月1日3.合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.合同主體賓館方：二零二五賓館租賃方：[租賃方全名]5.合同標(biāo)的賓館客房租賃及營銷推廣服務(wù)二、客房租賃條款1.客房類型及數(shù)量客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等客房數(shù)量：[具體數(shù)量]2.客房租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額/每晚]支付方式：[月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)等]3.客房租賃期限最短租賃期限：[具體天數(shù)]可續(xù)租期限：[具體天數(shù)]4.客房退租及違約責(zé)任退租條件：[具體條件]違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]5.客房設(shè)施及維護(hù)責(zé)任賓館負(fù)責(zé)客房設(shè)施的正常使用租賃方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的合理使用及維護(hù)三、營銷推廣條款1.營銷推廣方式線上推廣：網(wǎng)站、社交媒體等線下推廣：廣告、宣傳冊等2.營銷推廣內(nèi)容賓館客房介紹賓館特色服務(wù)營銷活動(dòng)信息3.營銷推廣費(fèi)用及分?jǐn)偁I銷推廣費(fèi)用：[具體金額]費(fèi)用分?jǐn)偅篬雙方協(xié)商確定]4.營銷推廣效果評(píng)估評(píng)估指標(biāo)：入住率、預(yù)訂量等評(píng)估周期：[具體時(shí)間]5.營銷推廣期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止四、權(quán)利與義務(wù)1.賓館的權(quán)利收取客房租金營銷推廣活動(dòng)的實(shí)施權(quán)客房設(shè)施的維護(hù)權(quán)2.賓館的義務(wù)提供符合合同約定的客房維護(hù)客房設(shè)施的正常使用營銷推廣活動(dòng)的支持3.租賃方的權(quán)利按照合同約定租賃客房參與營銷推廣活動(dòng)獲得營銷推廣成果4.租賃方的義務(wù)按時(shí)支付客房租金合理使用客房設(shè)施積極參與營銷推廣活動(dòng)5.第三方權(quán)利與義務(wù)第三方權(quán)利：參與營銷推廣活動(dòng)第三方義務(wù)：配合賓館開展?fàn)I銷推廣五、違約責(zé)任1.賓館違約責(zé)任未按時(shí)提供客房營銷推廣活動(dòng)不力2.租賃方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金損壞客房設(shè)施3.第三方違約責(zé)任未履行營銷推廣責(zé)任4.違約金的計(jì)算與支付違約金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額]支付方式：[具體方式]5.違約責(zé)任的解除違約方有權(quán)解除合同六、保密條款1.保密內(nèi)容賓館的經(jīng)營信息租賃方的商業(yè)秘密2.保密期限合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年3.保密責(zé)任雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任4.保密措施采取必要措施防止信息泄露5.違反保密責(zé)任的處理違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決程序雙方協(xié)商解決提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟3.爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]4.爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)仲裁費(fèi)用：[具體金額]訴訟費(fèi)用：[具體金額]5.爭議解決結(jié)果的執(zhí)行爭議解決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行八、合同變更與解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致法律法規(guī)變動(dòng)2.合同解除條件合同到期雙方協(xié)商一致違約行為3.合同變更與解除的程序以書面形式通知對(duì)方簽訂變更或解除協(xié)議4.合同變更與解除的法律效力變更或解除協(xié)議自簽署之日起生效5.合同變更與解除的后果解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)九、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整2.合同終止條件合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除違約導(dǎo)致合同解除3.合同終止的程序以書面形式通知對(duì)方簽訂合同終止協(xié)議4.合同終止的法律效力合同終止協(xié)議自簽署之日起生效5.合同終止的后果雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的義務(wù)十、其他約定事項(xiàng)1.合同附件附件一：客房租賃清單附件二：營銷推廣方案2.合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)3.合同履行過程中的爭議處理優(yōu)先通過協(xié)商解決如協(xié)商不成，按第八章爭議解決條款執(zhí)行4.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同未盡事宜的處理由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按相關(guān)法律法規(guī)處理十一、法律適用與管轄1.法律適用適用中華人民共和國法律2.管轄法院[具體法院名稱]3.爭議解決的法律依據(jù)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)4.管轄法院的管轄權(quán)管轄法院對(duì)合同履行過程中的爭議享有管轄權(quán)5.管轄法院的執(zhí)行管轄法院對(duì)合同執(zhí)行享有執(zhí)行權(quán)十二、合同簽署1.合同簽署人賓館方：[簽署人姓名]租賃方：[簽署人姓名]2.合同簽署日期2025年1月1日3.合同簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]4.合同簽署手續(xù)雙方簽字蓋章5.合同簽署證明合同簽署后，雙方應(yīng)提供簽署證明十三、合同附件1.客房租賃清單[具體內(nèi)容]2.營銷推廣方案[具體內(nèi)容]3.附件一：合同補(bǔ)充協(xié)議[具體內(nèi)容]4.附件二：附件一簽訂日期及簽字[具體內(nèi)容]5.附件三：附件二簽訂日期及簽字[具體內(nèi)容]十四、合同生效日期1.合同生效日期2025年1月1日2.合同生效條件雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整3.合同生效的法律效力合同自生效之日起具有法律效力4.合同生效后的履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)5.合同生效后的爭議處理按照第八章爭議解決條款執(zhí)行賓館方（蓋章）：[租賃方（蓋章）：[簽署人姓名]：[簽署人姓名]：[日期]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)營銷推廣活動(dòng)說明：本條款規(guī)定，在合同期間，甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)所有營銷推廣活動(dòng)的策劃、實(shí)施和監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的營銷推廣計(jì)劃。2.甲方制定營銷推廣預(yù)算說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和營銷策略，制定營銷推廣預(yù)算。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的支持，包括但不限于提供宣傳資料、場地等。3.甲方享有營銷推廣成果說明：甲方在合同期間享有營銷推廣活動(dòng)的全部成果，包括但不限于客房預(yù)訂、品牌知名度提升等。乙方不得以任何形式侵犯甲方的營銷推廣成果。4.甲方對(duì)客房租賃價(jià)格具有調(diào)整權(quán)說明：甲方根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，有權(quán)對(duì)客房租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行協(xié)商。5.甲方有權(quán)對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造說明：甲方為了提升客房品質(zhì)和服務(wù)水平，有權(quán)對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。改造期間，甲方應(yīng)確?？头康恼Ｗ赓U。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)營銷推廣活動(dòng)說明：本條款規(guī)定，在合同期間，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)所有營銷推廣活動(dòng)的策劃、實(shí)施和監(jiān)督。甲方應(yīng)積極配合乙方的營銷推廣計(jì)劃。2.乙方制定營銷推廣預(yù)算說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和營銷策略，制定營銷推廣預(yù)算。甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的支持，包括但不限于提供宣傳資料、場地等。3.乙方享有營銷推廣成果說明：乙方在合同期間享有營銷推廣活動(dòng)的全部成果，包括但不限于客房預(yù)訂、品牌知名度提升等。甲方不得以任何形式侵犯乙方的營銷推廣成果。4.乙方對(duì)客房租賃價(jià)格具有調(diào)整權(quán)說明：乙方根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，有權(quán)對(duì)客房租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理的時(shí)間進(jìn)行協(xié)商。5.乙方有權(quán)對(duì)客房設(shè)施提出改進(jìn)建議說明：乙方有權(quán)對(duì)客房設(shè)施提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并在可能的情況下進(jìn)行改進(jìn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的引入說明：本條款規(guī)定，當(dāng)合同中涉及第三方中介時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同履行中的協(xié)調(diào)和服務(wù)。2.第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介的職責(zé)包括但不限于合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解、信息傳遞等。雙方應(yīng)確保第三方中介的獨(dú)立性。3.第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)?。費(fèi)用支付方式及金額應(yīng)在合同中明確。4.第三方中介的更換說明：如雙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，可以協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。更換前應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。5.第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，對(duì)所獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.客房租賃清單2.營銷推廣方案3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.附件一簽訂日期及簽字5.附件二簽訂日期及簽字6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金損壞客房設(shè)施未履行營銷推廣責(zé)任未按約定提供客房未履行保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，由一方提出違約行為，另一方進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同條款為準(zhǔn)則。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人一方對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密責(zé)任。4.管轄法院：指對(duì)合同爭議有管轄權(quán)的人民法院。5.獨(dú)立性：指第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不受任何一方影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定明確的支付期限和違約責(zé)任，必要時(shí)可引入第三方支付平臺(tái)。2.問題：客房設(shè)施損壞解決辦法：明確客房設(shè)施的使用規(guī)范和損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行設(shè)施檢查。3.問題：營銷推廣效果不佳解決辦法：定期評(píng)估營銷推廣效果，根據(jù)市場反饋調(diào)整策略。4.問題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)培訓(xùn)，制定保密協(xié)議，對(duì)泄露行為進(jìn)行嚴(yán)格追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.賓館與個(gè)人或企業(yè)之間的客房租賃2.賓館與旅行社、酒店預(yù)訂平臺(tái)等第三方合作營銷推廣3.賓館與第三方中介機(jī)構(gòu)合作4.賓館內(nèi)部管理及服務(wù)流程優(yōu)化全文完。二零二五賓館客房租賃及營銷推廣合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，賓館客房租賃及營銷推廣市場日益繁榮。為滿足市場需求，甲方擬將其位于_________的賓館客房出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的實(shí)際需求和協(xié)商結(jié)果制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）賓館客房：指甲方擁有的可用于出租的房間，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等。（2）營銷推廣：指乙方在合同期內(nèi)，對(duì)甲方賓館客房進(jìn)行市場宣傳、推廣活動(dòng)，以提高客房入住率。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將賓館客房出租給乙方的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用賓館客房的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守賓館的管理規(guī)定，確保賓館的正常運(yùn)營。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，以確保合同履行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方賓館客房。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，以保障賓館的正常運(yùn)營。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)乙方使用甲方賓館客房的地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。（2）乙方應(yīng)遵守賓館的管理規(guī)定，確保賓館的正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)提前____天通知對(duì)方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付賓館客房的租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為乙方在租賃期間遵守合同約定和賓館規(guī)定的保證。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的特定時(shí)間，乙方可向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定的具體時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，如因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）支付逾期違約金，逾期違約金按每日租金的____%計(jì)算。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：違約方應(yīng)將賠償金額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的特定時(shí)間，違約方可向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致賓館設(shè)施損壞。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致賓館無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或任何一方拒絕調(diào)解，爭議可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)其賓館客房的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)賓館客房進(jìn)行任何形式的改動(dòng)或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)賓館客房進(jìn)行維修、更新或改造的權(quán)利。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入乙方租用的客房，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)賓館的正常運(yùn)營和市場推廣效果。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和條件，支持乙方的營銷推廣活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助進(jìn)行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于賓館客房租賃及營銷推廣事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式并由雙方簽字蓋章后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）簽字：________________日期：____年____月____日附件：（如有附件，請?jiān)诖颂幜谐龈郊鍐危└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.賓館客房租賃及營銷推廣合同補(bǔ)充協(xié)議2.賓館客房租賃及營銷推廣合同附件清單3.賓館客房租賃及營銷推廣合同費(fèi)用明細(xì)表4.賓館客房租賃及營銷推廣合同押金收據(jù)5.賓館客房租賃及營銷推