2025年度室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承攬方信息1.2.業(yè)主方信息2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目類型3.工程內(nèi)容3.1.室內(nèi)裝修工程3.2.室外景觀工程3.3.配套設(shè)施安裝4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1.工程開工日期4.2.工程竣工日期4.3.各階段節(jié)點(diǎn)時(shí)間5.工程費(fèi)用及支付方式5.1.工程總費(fèi)用5.2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間5.4.竣工驗(yàn)收款支付比例及支付時(shí)間6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.驗(yàn)收程序6.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.材料供應(yīng)及質(zhì)量保證7.1.材料供應(yīng)方式7.2.材料質(zhì)量保證7.3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.施工現(xiàn)場管理8.1.施工現(xiàn)場布置8.2.施工現(xiàn)場安全8.3.施工現(xiàn)場環(huán)保9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1.違約行為定義10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償計(jì)算方式11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同生效及終止時(shí)間13.合同附件13.1.設(shè)計(jì)圖紙13.2.施工組織設(shè)計(jì)13.3.材料清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承攬方信息1.1.1.承攬方名稱：裝修1.1.2.承攬方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.承攬方法定代表人：1.1.4.承攬方聯(lián)系電話：1381.2.業(yè)主方信息1.2.1.業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2.業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.業(yè)主方法定代表人：1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱：小區(qū)室內(nèi)外景觀一體化裝修項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)棟住宅樓，總建筑面積萬平方米2.4.項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)室內(nèi)外景觀一體化裝修3.工程內(nèi)容3.1.室內(nèi)裝修工程3.1.1.室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修3.1.2.室內(nèi)門窗、燈具、潔具安裝3.1.3.室內(nèi)強(qiáng)弱電布線及智能家居系統(tǒng)安裝3.2.室外景觀工程3.2.1.室外綠化種植及養(yǎng)護(hù)3.2.2.室外道路、廣場鋪裝3.2.3.室外照明及景觀小品安裝3.3.配套設(shè)施安裝3.3.1.電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等配套設(shè)施安裝3.3.2.公共衛(wèi)生間、垃圾房等配套設(shè)施裝修4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1.工程開工日期：2025年3月1日4.2.工程竣工日期：2025年11月30日4.3.各階段節(jié)點(diǎn)時(shí)間：4.3.1.土建工程節(jié)點(diǎn)：2025年3月31日4.3.2.裝修工程節(jié)點(diǎn)：2025年5月31日4.3.3.景觀工程節(jié)點(diǎn)：2025年7月31日4.3.4.配套設(shè)施安裝節(jié)點(diǎn)：2025年9月30日5.工程費(fèi)用及支付方式5.1.工程總費(fèi)用：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）5.2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：每月支付進(jìn)度款，具體支付比例及時(shí)間根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度確定5.4.竣工驗(yàn)收款支付比例及支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付竣工驗(yàn)收款人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行6.2.驗(yàn)收程序：6.2.1.業(yè)主方、承攬方共同組成驗(yàn)收小組6.2.2.驗(yàn)收小組對工程進(jìn)行逐項(xiàng)檢查6.2.3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告6.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1.工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)規(guī)范要求6.3.2.工程功能完善，使用安全可靠6.3.3.工程外觀美觀，符合設(shè)計(jì)要求8.材料供應(yīng)及質(zhì)量保證8.1.材料供應(yīng)方式8.1.1.承攬方負(fù)責(zé)材料采購及供應(yīng)8.1.2.業(yè)主方有權(quán)指定部分材料品牌或供應(yīng)商8.2.材料質(zhì)量保證8.2.1.承攬方應(yīng)確保所供材料符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2.2.承攬方應(yīng)提供材料合格證明文件，包括產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等8.3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.材料進(jìn)場前，承攬方應(yīng)通知業(yè)主方進(jìn)行驗(yàn)收8.3.2.驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場使用8.3.3.驗(yàn)收不合格的材料，承攬方應(yīng)立即退場并更換9.施工現(xiàn)場管理9.1.施工現(xiàn)場布置9.1.1.承攬方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工現(xiàn)場布置9.1.2.確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序9.2.施工現(xiàn)場安全9.2.1.承攬方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工人員安全9.2.2.定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)9.3.施工現(xiàn)場環(huán)保9.3.1.承攬方應(yīng)采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵等污染9.3.2.按照規(guī)定進(jìn)行施工廢水、廢棄物的處理和處置10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)10.2.2.仲裁地點(diǎn)：省市10.3.爭議解決程序10.3.1.雙方在爭議發(fā)生后15日內(nèi)提交仲裁申請10.3.2.仲裁委員會(huì)受理后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組成仲裁庭10.3.3.仲裁庭依法作出仲裁裁決，雙方應(yīng)自覺履行11.違約責(zé)任11.1.違約行為定義11.1.1.承攬方未按合同約定時(shí)間完成工程11.1.2.承攬方提供的材料不合格11.1.3.承攬方施工過程中發(fā)生安全事故11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.承攬方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失11.2.2.違約金計(jì)算方式：按每日工程總費(fèi)用的千分之五計(jì)算11.3.違約賠償計(jì)算方式11.3.1.損失賠償計(jì)算：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失11.3.2.違約金與損失賠償不能同時(shí)適用12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.1.1.業(yè)主方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行12.1.2.承攬方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行12.2.合同終止條件12.2.1.工程竣工驗(yàn)收合格，合同自然終止12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.3.合同解除及終止程序12.3.1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除協(xié)議12.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效13.1.2.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款13.2.合同終止條件13.2.1.工程竣工驗(yàn)收合格13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同13.3.合同生效及終止時(shí)間13.3.1.合同生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日13.3.2.合同終止時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格之日或合同解除之日14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4.本合同簽訂地為省市14.5.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除業(yè)主方和承攬方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、保險(xiǎn)方等。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入可能是由于合同履行過程中需要專業(yè)意見、監(jiān)督、檢測或其他服務(wù)。15.3.第三方介入程序15.3.1.任何第三方介入前，業(yè)主方或承攬方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.3.2.業(yè)主方或承攬方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.業(yè)主方16.1.1.業(yè)主方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2.業(yè)主方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。16.1.3.業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.承攬方16.2.1.承攬方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2.承攬方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。16.2.3.承攬方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定。17.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以覆蓋其可能承擔(dān)的最大責(zé)任。17.2.責(zé)任劃分17.2.1.第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。17.2.2.第三方在非專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任由業(yè)主方或承攬方承擔(dān)。17.3.責(zé)任免除17.3.1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2.因業(yè)主方或承攬方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1.第三方介入后，可能需要對合同進(jìn)行變更。18.1.1.合同變更應(yīng)經(jīng)業(yè)主方、承攬方和第三方協(xié)商一致。18.1.2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。19.第三方介入后的爭議解決19.1.第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。20.第三方介入后的合同終止20.1.第三方介入后，合同終止的條件和程序應(yīng)按照本合同第12條“合同生效及終止”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的其他事項(xiàng)21.1.第三方介入后，所有與第三方相關(guān)的文件、資料和記錄應(yīng)妥善保存。21.2.第三方介入后，業(yè)主方、承攬方和第三方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，標(biāo)注詳細(xì)尺寸和材料說明。說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，必須經(jīng)過雙方確認(rèn)。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，確保工程順利進(jìn)行。3.材料清單要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所用材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：材料清單是材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)，確保材料質(zhì)量符合要求。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確各階段的施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：進(jìn)度計(jì)劃表是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要工具，確保工程按期完成。5.驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人等信息。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收合格的憑證，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.付款申請單要求：付款申請單應(yīng)詳細(xì)列明付款金額、付款原因、付款時(shí)間等信息。說明：付款申請單是申請支付款項(xiàng)的依據(jù)，確保工程款項(xiàng)按時(shí)支付。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、責(zé)任和費(fèi)用。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入細(xì)節(jié)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承攬方未按合同約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日工程總費(fèi)用的千分之五計(jì)算違約金。示例說明：若工程竣工日期比合同約定日期晚30天，承攬方需支付違約金人民幣30,000.00元。2.違約行為：承攬方提供的材料不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承攬方應(yīng)無條件更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說明：若發(fā)現(xiàn)材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，承攬方需立即更換并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。3.違約行為：承攬方施工過程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承攬方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括賠償受傷人員醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等。示例說明：若施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，承攬方需按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日逾期付款金額的千分之五計(jì)算。示例說明：若業(yè)主方逾期支付款項(xiàng)10天，需支付滯納金人民幣10,000.00元。5.違約行為：第三方未能履行協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，業(yè)主方和承攬方可向第三方追責(zé)。示例說明：若第三方未能按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，需按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對房屋進(jìn)行室內(nèi)外景觀一體化承攬裝修，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）室內(nèi)外景觀一體化：指將室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等環(huán)節(jié)有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)房屋室內(nèi)外景觀的統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工。（2）承攬房屋裝修：指乙方根據(jù)甲方的要求，對房屋進(jìn)行室內(nèi)外景觀一體化裝修。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）室內(nèi)外景觀一體化：指將室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等環(huán)節(jié)有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)房屋室內(nèi)外景觀的統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工。（2）承攬房屋裝修：指乙方根據(jù)甲方的要求，對房屋進(jìn)行室內(nèi)外景觀一體化裝修。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行室內(nèi)外景觀一體化裝修；（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同；（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成室內(nèi)外景觀一體化裝修；（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保裝修效果符合甲方要求；（3）乙方應(yīng)配合甲方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付裝修工程。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)室內(nèi)外景觀一體化裝修工程地點(diǎn)為：________________________。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，進(jìn)行室內(nèi)外景觀一體化裝修，確保施工質(zhì)量，按期完成工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的裝修工程全部完成，甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將工程交付甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括方案設(shè)計(jì)、效果圖制作、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：包括主材、輔材、特殊材料等費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：包括施工、監(jiān)理、管理等相關(guān)人員的人工費(fèi)用；（4）設(shè)備租賃費(fèi)：包括施工過程中所需設(shè)備的租賃費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；（2）材料費(fèi)：材料采購前支付材料費(fèi)的30%，材料進(jìn)場后支付材料費(fèi)的40%，余款待工程驗(yàn)收合格后支付；（3）人工費(fèi)：按月支付，每月支付當(dāng)月人工費(fèi)的50%；（4）設(shè)備租賃費(fèi)：按租賃期限分期支付；（5）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）材料費(fèi)：材料采購前10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）人工費(fèi)：每月支付前5個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）設(shè)備租賃費(fèi)：按租賃期限分期支付；（5）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等；（2）乙方收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，自應(yīng)付款項(xiàng)到期之日起計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金額。賠償金額的計(jì)算方式如下：（1）違約金：按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算；（2）損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修工程驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于本合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震：如發(fā)生地震，導(dǎo)致裝修工程無法繼續(xù)進(jìn)行；（2）戰(zhàn)爭：如發(fā)生戰(zhàn)爭，導(dǎo)致裝修材料無法正常供應(yīng)；（3）政府行為：如政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致裝修工程無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同；（2）涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修設(shè)計(jì)方案的最終審批權(quán)；（2）乙方保留對室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修施工過程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修項(xiàng)目的施工權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）合同履行完畢后，乙方不得將甲方提供的室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修圖紙、設(shè)計(jì)方案等用于其他項(xiàng)目。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修項(xiàng)目進(jìn)行充分溝通，相互協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋施工進(jìn)度和質(zhì)量情況；（3）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或書面文件對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修設(shè)計(jì)方案2.室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修施工圖紙3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修設(shè)計(jì)方案2.室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修施工圖紙3.其他與本合同相關(guān)的文件，如設(shè)計(jì)變更通知、材料清單、驗(yàn)收報(bào)告等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)；違反合同約定的其他義務(wù)，如未提供必要的資料和條件。乙方違約：未按時(shí)完成裝修工程；施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；違反合同約定的其他義務(wù)，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓施工權(quán)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方未支付款項(xiàng)的金額、未履行義務(wù)的具體情況等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方或雙方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.完整性：指合同內(nèi)容的全面性和一致性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的違約金條款向甲方追討款項(xiàng)，并保留采取法律手段的權(quán)利。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并向甲方提供修復(fù)方案；如修復(fù)后仍無法達(dá)到合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)變更進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，按照修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行修改。4.問題：施工過程中遇到不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：________________________4.第三方聯(lián)系電話：________________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修所需的材料和服務(wù)。第三方應(yīng)保證材料的質(zhì)量和服務(wù)的專業(yè)性，對因材料或服務(wù)問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成材料供應(yīng)和服務(wù)工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工需求，確保裝修工程的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后提供工程保修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定提供施工圖紙和資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自修改乙方提供的施工方案，如需修改，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修工程。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成工程。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后提供工程保修服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后提供相關(guān)技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。2025年度室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方為改善房屋室內(nèi)外景觀，提高居住品質(zhì)，特委托乙方進(jìn)行室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修工程。2.2目的本合同目的為明確甲乙雙方在室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）室內(nèi)外景觀一體化：指將室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)、施工、材料選用等環(huán)節(jié)有機(jī)融合，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外景觀的和諧統(tǒng)一。（2）承攬：指乙方按照甲方要求，完成室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修工程，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）裝修：指對房屋進(jìn)行內(nèi)部裝飾、布置和外部景觀設(shè)計(jì)，包括但不限于地面、墻面、頂面、門窗、家具、電器等。（2）景觀設(shè)計(jì)：指對房屋周邊環(huán)境、綠化、水景等進(jìn)行設(shè)計(jì)，使其與房屋形成和諧統(tǒng)一的整體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)按照甲方要求，進(jìn)行室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修工程的設(shè)計(jì)和施工。（3）乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫具體工期）天。5.2合同履行地點(diǎn)本合同室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修工程的施工地點(diǎn)為：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修工程的設(shè)計(jì)和施工。（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，如水電、材料等。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程已完成，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就工程款項(xiàng)、材料退換等事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算等手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理工程遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)方案編制、修改、圖紙繪制等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括裝修材料、設(shè)備、家具等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)用：包括施工人員工資、管理費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的（填寫具體比例，如30%）作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成后，甲方應(yīng)支付已完成工程款的比例（填寫具體比例，如20%）。（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的（填寫具體比例，如50%）作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體天數(shù)，如10個(gè)工作日內(nèi)）支付。（2）進(jìn)度款應(yīng)在每個(gè)工程階段完成后（填寫具體天數(shù)，如15個(gè)工作日內(nèi)）支付。（3）尾款應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后（填寫具體天數(shù)，如30個(gè)工作日內(nèi)）支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后（填寫具體天數(shù)，如5個(gè)工作日內(nèi)）出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為逾期款項(xiàng)的（填寫具體比例，如1%）。（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)工程維護(hù)費(fèi)用等。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為逾期天數(shù)乘以每日（填寫具體金額，如1000元）。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（2）賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（3）賠償方式可包括貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行及終止情況。（2）工程的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)、施工工藝等。（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限，如5年）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會(huì)安全事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致施工無法繼續(xù)進(jìn)行。（2）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。（3）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法按原計(jì)劃進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修工程最終驗(yàn)收和滿意度評估的權(quán)利。（2）乙方保留對甲方提供的圖紙、資料和施工要求的合理建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修工程中涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。（2）任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得以任何形式將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓或義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力任何對合同的修改和補(bǔ)充，其效力僅限于被修改和補(bǔ)充的部分，不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修工程按期完成。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和資源，乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)保持通信暢通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修工程的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，任何與合同內(nèi)容相抵觸的協(xié)議、承諾或口頭約定均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修工程設(shè)計(jì)方案2.室內(nèi)外景觀一體化承攬房屋裝修工程預(yù)