臨時(shí)用地合同協(xié)議書(shū)范本完整版帶眉腳

PAGE14PAGE14甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONALPAGE14PAGE14臨時(shí)用地合同協(xié)議書(shū)范本完整版本合同目錄一覽第一條臨時(shí)用地概述1.1用地范圍1.2用地用途1.3用地期限第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益2.3丙方權(quán)益第三條用地費(fèi)用與支付3.1用地租金3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條用地管理與維護(hù)4.1用地管理責(zé)任4.2用地維護(hù)責(zé)任4.3用地變更管理第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.2爭(zhēng)議解決方式第六條合同的生效、變更與終止PAGE14PAGE146.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同終止條件第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密泄露責(zé)任第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式第九條其他條款9.1土地使用稅9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3環(huán)境保護(hù)第十條合同的附件10.1附件一：用地平面圖10.2附件二：用地可行性研究報(bào)告10.3附件三：租金支付憑證第十一條甲方（土地所有權(quán)人）聲明11.1聲明內(nèi)容第十二條乙方（臨時(shí)用地單位）聲明12.1聲明內(nèi)容PAGE14PAGE14第十三條丙方（擔(dān)保單位）聲明13.1聲明內(nèi)容第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條臨時(shí)用地概述1.1用地范圍甲方同意在【用地具體位置】范圍內(nèi)，向乙方提供臨時(shí)用地，用地面積總計(jì)【用地面積】平方米。具體用地范圍詳見(jiàn)附件一：用地平面圖。1.2用地用途乙方同意按照本合同約定的用途使用臨時(shí)用地，即【用途名稱(chēng)】。乙方應(yīng)確保用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及規(guī)劃要求，并承擔(dān)因用途不符而產(chǎn)生的所有責(zé)任和后果。1.3用地期限本合同項(xiàng)下的臨時(shí)用地期限自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。用地期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將用地恢復(fù)原狀并歸還甲方。如乙方需延長(zhǎng)用地期限，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時(shí)間】向甲方提出延長(zhǎng)用地期限的申請(qǐng)，并簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益PAGE14PAGE14甲方應(yīng)保證乙方可按照本合同約定合法使用臨時(shí)用地，并保證本合同項(xiàng)下用地的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。2.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用臨時(shí)用地，并按照約定的期限使用。2.3丙方權(quán)益如本合同中設(shè)有擔(dān)保單位丙方，丙方應(yīng)對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保，并在乙方不能履行合同義務(wù)時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條用地費(fèi)用與支付3.1用地租金乙方應(yīng)按【租金計(jì)算方式】向甲方支付租金。租金每期為【租金金額】。3.2租金支付方式【支付方式一】：每期租金支付截止日期為【支付日期】，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)?！局Ц斗绞蕉浚阂曳綉?yīng)每月【支付日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)按時(shí)足額支付租金。如乙方未能按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的【延遲支付利率】作為滯納金。第四條用地管理與維護(hù)PAGE14PAGE144.1用地管理責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用臨時(shí)用地，并負(fù)責(zé)用地的日常管理工作。4.2用地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保證臨時(shí)用地及其附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，確保用地及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е掠玫丶捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。4.3用地變更管理未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變本合同約定的用地用途。如乙方確需變更用途，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。5.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更條件PAGE14PAGE14本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。6.3合同終止條件本合同在用地期限屆滿(mǎn)或者甲乙雙方協(xié)商一致的情況下終止。合同終止后，乙方應(yīng)將用地恢復(fù)原狀并歸還甲方。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方同意對(duì)在用地期間獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等非公開(kāi)信息予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或通過(guò)合法途徑獲得的信息。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。8.3保密泄露責(zé)任如乙方泄露了保密信息，甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)和訴訟費(fèi)等。第九條其他條款9.1土地使用稅乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納因使用臨時(shí)用地而產(chǎn)生的土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任PAGE14PAGE14乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的臨時(shí)用地及附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人。9.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)使用臨時(shí)用地，防止污染，并承擔(dān)因違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。第十條合同的附件10.1附件一：用地平面圖附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注用地的邊界、面積、地形地貌等信息。10.2附件二：用地可行性研究報(bào)告附件二應(yīng)包括用地所需的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境影響評(píng)估、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。10.3附件三：租金支付憑證附件三應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。第十一條甲方（土地所有權(quán)人）聲明11.1聲明內(nèi)容甲方聲明對(duì)本合同項(xiàng)下的臨時(shí)用地?fù)碛型暾乃袡?quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。第十二條乙方（臨時(shí)用地單位）聲明12.1聲明內(nèi)容乙方聲明所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并將按照本合同的約定合法、合理使用臨時(shí)用地。第十三條丙方（擔(dān)保單位）聲明13.1聲明內(nèi)容PAGE14PAGE14如本合同中設(shè)有擔(dān)保單位丙方，丙方聲明對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保，并在乙方不能履行合同義務(wù)時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于【簽署日期】由甲乙雙方簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位、擔(dān)保單位等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行其職責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費(fèi)用、獲得合同約定的賠償?shù)取５谑鶙l第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款PAGE14PAGE14甲乙雙方同意，在第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2說(shuō)明本合同項(xiàng)下的第三方介入，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入符合合同約定，并不得違反法律法規(guī)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲方、乙方對(duì)第三方責(zé)任承擔(dān)的最高限度。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方同意，除非本合同有另外約定，第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方的責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】。17.3責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面體現(xiàn)在補(bǔ)充協(xié)議中。第十八條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1劃分說(shuō)明第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)，不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。18.2劃分原則PAGE14PAGE14甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。如本合同無(wú)約定，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。18.3劃分依據(jù)甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)第三方介入的事務(wù)性質(zhì)、介入程度、合同約定等因素綜合確定。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未能按照本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任第三方違約給甲乙雙方造成損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)要求第三方支付違約金。19.3違約金違約金的計(jì)算方式及金額，應(yīng)根據(jù)第三方違約的程度、對(duì)甲乙雙方造成的損失等因素確定。具體違約金計(jì)算方式及金額，在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中約定。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方退出本合同項(xiàng)下的事務(wù)。20.2第三方退出程序PAGE14PAGE14第三方退出本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知甲乙雙方。甲方、乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，與第三方協(xié)商處理后續(xù)事宜。20.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出本合同項(xiàng)下的事務(wù)后，應(yīng)對(duì)因其介入而產(chǎn)生的遺留問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方未能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第二十一條合同的簽署日期與地點(diǎn)21.1簽署日期本合同的修正條款于【簽署日期】由甲乙雙方簽署。21.2簽署地點(diǎn)本合同的修正條款于【簽署地點(diǎn)】簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：用地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：用地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注用地的邊界、面積、地形地貌等信息。圖幅尺寸、比例尺、指北針等應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。用地平面圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件二：用地可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：用地可行性研究報(bào)告應(yīng)包括用地所需的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境影響評(píng)估、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制，并經(jīng)甲方、乙方共同審核確認(rèn)。附件三：租金支付憑證PAGE14PAGE14詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付憑證應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。憑證應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)三方確認(rèn)。附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保單位對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保，并在乙方不能履行合同義務(wù)時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方與擔(dān)保單位共同簽訂，并經(jīng)三方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供臨時(shí)用地或用地不符合約定。2.乙方未按約定使用臨時(shí)用地或用途不符合約定。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定恢復(fù)用地原