2025年度房地產項目風險管理房屋買賣合同范本

2025年度房地產項目風險管理房屋買賣合同范本甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的項目要求（如環(huán)保標準、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、竣工驗收報告等。房屋的質量應滿足房地產項目的使用要求，包括但不限于安全性、舒適性、耐用性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住問題或性能下降。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方預計購買的房子數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批房屋交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次的房屋（如有）的交付，乙方應根據甲方項目進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的項目施工現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、交付標準與驗收1.交付標準乙方應確保房屋交付時符合合同約定的質量標準和交付條件，包括但不限于房屋的完整、清潔、無損壞等。乙方應提供完整的房屋交付文件，包括但不限于房屋產權證、維修保養(yǎng)手冊等。2.驗收責任甲方應在收到房屋后______個工作日內完成驗收，并書面通知乙方驗收結果。如有質量問題，甲方應在驗收報告中列明，并由乙方負責修復。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在______個工作日內進行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十一、合同變更與補充1.合同變更合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.合同補充合同履行過程中，如需補充條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為合同附件。十二、其他約定1.通知方式本合同項下的通知，應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或專人送達等方式。2.不可抗力由于不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方應互相理解，并協(xié)商解決。如不可抗力因素持續(xù)超過______個月，雙方均有權解除合同。十三、合同附件1.房屋買賣合同附件；2.房屋產權證；3.房屋質量保證書；4.付款憑證；5.其他雙方認為必要的文件。十四、合同終止與清算1.終止（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方嚴重違約，另一方依法解除本合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。2.清算合同終止后，雙方應進行清算，包括但不限于處理剩余款項、歸還資料等事宜。十五、合同附件1.房屋買賣合同附件；2.房屋產權證；3.房屋質量保證書；4.付款憑證；5.其他雙方認為必要的文件。十六、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十七、法律適用與管轄1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應提交合同簽訂地的人民法院解決。十八、合同簽署本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_