建設項目“多測合一”成果手冊

福清市建設項目“多測合一”

成果手冊（試行）

-1JL.-A—

刖B

按照《國務院辦公廳關于全面開展工程建設項目審批制度改革的實施意見》（國

辦發(fā)（2019）11號）、《福建省人民政府辦公廳關于印發(fā)福建省全面開展工程建設項

目審批制度改革實施方案的通知》（閩政辦（2019）34號）和《福建省推進工程建

設項目“多測*”工作實質諭（閩自然資發(fā)（2019）118號），福清市自然資源

和規(guī)劃局會同住建、人防、消防和不動產登記等部門大力推進工程建設項目“多

測合一”機制改革工作，實現(xiàn)“一次委托、聯(lián)合測繪、成果共享”。

為確保我市工程建設項目“多測合一”測繪成果質量和成果表達的一致

性，規(guī)范測繪成果管理，依據(jù)《福建省工程建設項目“多測合一”綜合技術

規(guī)程和合同示范文本》（閩自然資（2019）4號），市自然資源、住建、人防和消

防等部門結合福清市建設項目審批工作實際，經征詢相關測繪單位意見并

多次研討，制定本手冊。測繪機構應按照《福建省工程建設項目“多測合一”

綜合技術規(guī)程》要求和本手冊編印的成果報告樣式、成果匯交要求和合同范

本，開展“多測合一”測繪工作。

本手冊在執(zhí)行過程中如有意見或建議，請反饋至福清市自然資源和規(guī)劃局，

以便今后修訂時參考。

目錄

第一部分：成果報告樣式（試行）

第二部分：成果匯交要求（試行）

第一部分：成果報告樣式（試行）

工程編號:

土地撥地測量報告

委托單位:

項目名稱:

宗地位置:

測量時間:

XXXX測繪單位名稱

xxxxx（測繪單位地址及聯(lián)系方式）

1.測量說明

一、項目概況（包括：項目名稱、項目位置、建設單位等信息）

二、作業(yè)依據(jù)（包括項目用地批準材料、規(guī)范依據(jù)等）

三、測量技術方案（包括數(shù)據(jù)學基礎、儀器設備、作業(yè)方法和其他需

要說明的問

題）

四、項目成果（包括測量結果、質量檢查和精度情況及成果清單）

二級檢查

審定\審核\

二級檢查一級檢查

項目負責測量人員

本次測繪成果及報告已經過本單位全面審核把關，并經我單位二級檢查通

過，本單位對該成果質量和數(shù)據(jù)真實性依法承擔法律和經濟等相應責任。

測繪電位（蓋章有效）

年月日

2.撥地測量坐標成果表

第1頁/共1頁

點號X(m)Y(m)備注

J1

J2

J3

J4

J5

J6

J7

J8

J9

J10

J1

說明：坐標系為2000國家大地坐標測繪單位名稱（蓋章有效）

系

年月日

3.土地撥地測量圖

目土地撥地■■圖

工程編號:

福清市建設工程

規(guī)劃建筑紅線放線報告

委托單位:

地段:

項目名稱:

測量時間:

XXXX單位名稱

XXXXX（單位地址及聯(lián)系方式）

1.測量說明

福清市自然資源和規(guī)劃局：

我單位受XXXX建設單位的委托,依據(jù)施工圖、總平面圖，用地紅線圖等，對位于

XXX（地址）的XXXXX項目名稱，共XX座進行規(guī)劃建筑紅線放線,該工作已完成，結果如

下：

①、東向距L9#為7.60M（不足7.7M）,西向距L10#為7.60M:不足77M）,東向距

已建建筑為9.83M（不足10.0M）；

②、其余建筑與各規(guī)劃控制線退距及建筑間距均滿足總平面圖要求，實地方位請福清市自然

資源和規(guī)劃局審定。

注：建筑間距以及與規(guī)劃控制線的退距均計算至建筑外墻面，建筑尺寸與退距詳見所附《建設工

程規(guī)劃建筑紅線放線數(shù)據(jù)詳圖》。

二級檢查

審定審核

二級檢查一級檢查

項目負責測量人員

本次測繪成果及報告已經過本單位全面審核把關，并經我單位二級檢查通過，本單位對

該成果質量和數(shù)據(jù)真實性依法承擔法律和經濟等相應責任。

測繪單位（蓋章有效）

年月日

2.規(guī)劃建筑紅線放線樁位現(xiàn)場移交單

工程編號：時間：年月日

委托建設單位:_____________________________工程項目名稱：____________________________________

2000國家大地坐標系（中央子午線120°）

樓號點號備注

縱坐標X

橫坐標Y

1

1-1#

2

3

1-2#

4

現(xiàn)場樁位接收情況概述：現(xiàn)場放線實施情況概述：

鰥單位（蓋章）:測量單位：（蓋章）

接收人：時間：交樁人：時間：

友情提示：

①：以上現(xiàn)場放線樁位均由建設單位接管，并妥為保護，需要時應加做防護措施，以防碰撞位移。在施工中還應經常檢查

校正，若樁位被破壞或不能明確其位置，影響施工放線，敬請委托XXXX測量總位重新放線，以保證施工位苴的準確。

②：項目所處區(qū)域的地理位置在2000國家大地坐標系（中央子午線120°）存在投影長度變形，使用時請注意區(qū)分樁位成

果的坐標系統(tǒng)，以免錯用造成影響。

③：放線如TT調整，請以最終班位坐標為準。

3.建筑紅線放線數(shù)據(jù)詳圖

建設工程規(guī)劃建筑紅線放線數(shù)據(jù)詳圖

Mk單位?加110B

工斷號:

不動產測量報告

（含土地首登和不動產首登）

委托單位：____________________________

項目名稱：____________________________

宗地位置：____________________________

測量時間：____________________________

XXXX單位名稱

xxxxx（單位地址及聯(lián)系方式）

1.測量說明

一、項目概況（包括：項目名稱、項目位置、建設單位等信息）

工作業(yè)依據(jù)（包括項目規(guī)劃批準材料、用地批準材料、規(guī)范依據(jù)等）

三、測量技術方案（包括數(shù)據(jù)學基礎、儀器設備、作業(yè)方法和其他需要說明

的問題）

四、項目成果（包括測量結果、質量檢查和精度情況及成果清單）

二級檢查

審定\審核\

二級檢查一級檢查

項目負責測量人員

本次測繪成果及報告已經過本單位全面審核把關，并經我單位二級檢查通過，本

單位對該成果質量和數(shù)據(jù)真實性依法承擔法律和經濟等相應責任。

測繪單位（蓋章有效）

年月日

2.界址點坐標成果表

宗地權利人：xxxx有限公司

宗地代碼：XXXXX

點號X(m)Y(m)邊長(m)備注

—

—

—

面積S二平方米合畝

說明：坐標系為2000國家大地坐標系。測繪單位名稱(蓋章有

效)

年月日

3.宗地圖（用于土地首次登記）

宗地圖單位：m2

X

X

X

測

量

單

位

4.不動產宗地圖（用于不動產首次登記）

不動產宗地圖

工程編號：____________

福清市建設工程規(guī)劃竣工測量報告

（規(guī)劃核實測量）

委托單位：_____________________________

地段：______________________________

項目名稱：______________________________

測量時間：_____________________________

XXXX單位名稱

xxxxx（單位地址及聯(lián)系方式）

福清市建設工程規(guī)劃竣工測量報告

福清市自然資源和規(guī)劃局：

我單位受z|c51czjCz|cz|c—的委托，對其在*******路1號地段所建******

進行規(guī)劃竣工測量，實地測量結果如下：

（-）驗測平面位置及總體指標......................................1

（二）建筑竣工圖..................................................2

其他建筑示意圖............................................2-1

（三）配套停車及交通組織.........................................3

（四）驗測建筑高度..............................................4

（五）配套公共設施..............................................5

（六）市政公共設施..............................................6

（七）建筑立面及城市景觀........................................7

（八）其它補充規(guī)定...............................................8

（九）照片拍攝位置示意圖及照片..................................9

（+）1:500地開鄉(xiāng)圖............................................10

（H--）總平面圖................................................11

二級檢查

審定\審核\

二級檢查一級檢查

項目負責測量人員

本次測繪成果及報告已經過本單位全面審核把關，并經我單位二級檢查通過，本單位對該

成果質量和數(shù)據(jù)真實性依法承擔法律和經濟等相應責任。

測繪單位（蓋章有效）

年月日

(-)驗測平面位置及總體指標：

?驗測平面位置

1.四至退讓：

東向：___________________________________________________

西向：___________________________________________________

北向：___________________________________________________

南向：___________________________________________________

2.建筑間距：詳見《建筑竣工圖》

注：a參照文件：1、福清市XX局審批的XXXX

2、建筑工程規(guī)劃許可證編號：

3、福清市XX局審批《XX項目總平圖》

b.除有特別說明外，建筑間間距以及與規(guī)劃控制線的退距均計算到建外墻

面。

?總體指標

實際建設情況

審核內容審批情況參照文件備注

(監(jiān)督測量數(shù)據(jù))

建筑占地面積////

建筑密度////

綠地面積////

11

綠地率////

12

（二）建筑竣工圖

（二）建筑虹圖

m

1:900

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3

（三）配套停車及交通組織:

實際建設情況

審核內容審批情況參照文件（監(jiān)督測量數(shù)備注

據(jù)）

機動車停車泊位合計////

地面機動車停車泊位////

地面配套停車////

地面架空公共停車位////

其

地面架空專用停車位////

地面社會公共停車位////

地面立體機械停車位////

地下機動停車泊位////

地下配套停車泊位////

其地下社會公共停車場

中////

地下立體機械停車位////

非機動車停車泊位合計////

地面非機動車泊位////

其地面////

中

地面架空////

地下非機動車泊位////

機動車////

地下車庫出入口

非機動車////

主入口////

沿城市道路開口

次入口////

4

（四）驗測建筑高度

毆就建筑高度

建就育度計算圖示

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值內4?量，

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1m

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陽臺及入戶非m式，曲

池，JKW^iTMV

BSUMIift*.￡?

XXX，齡單位?K1a11

5

（五）配套公共設施:

審批情實際建設情況

編號審核內容參照文件備注

況（監(jiān)督測量數(shù)據(jù)）

5.1中學////

5.2小學////

5.3幼托////

5.4居委會////

5.5文化站（室）////

5.6老人活動室////

5.7青少年活動中心////

5.8衛(wèi)生站////

5.9門衛(wèi)、收發(fā)室////

5.10垃圾間轉運站////

5.11物業(yè)用房////

5.12公廁////

6

（六）市政公共設施:

審批情實際建設情況

編號審核內容參照文件備注

況（監(jiān)督測量數(shù)據(jù)）

6.1配電////

6.2電信////

6.3電視////

6.4煤氣調壓////

6.5安防////

6.6圍墻////

7

（七）建筑立面及城市景觀:

實際建設情況

編號審核內容審批情況參照文件備注

（監(jiān)督測量數(shù)據(jù)）

7.1立面材質////

7.2色彩////

7.3夜間泛光照明////

7.4廣告////

7.5沿街陽臺封閉////

室外工程

（包括廣場、道路及

7.6////

休閑設施、無障礙設

施）

8

(A)其他補充規(guī)定:

實際建設情況

編號審核內容審批情況參照文件備注

(監(jiān)督測量數(shù)據(jù))

8.1文物保護////

8.2古樹名木保護////

8.3建設工程規(guī)劃公示牌////

9

（九）照片拍攝位置示意圖

10

（十）1：500地形圖

詢目1:500地形圖

111

++++—-

-++++—-

一一4-+4-—-

+十十+—-

-++++—-

-++++—-

11

Mia：

ItKOtftiRA：

椅壹員:

20OT4福州基礎地理信息數(shù)粼圖式.

11

（十一）總平面圖

12

工程編號：____________

福清市建設工程規(guī)劃竣工測量報告

（地下管線測量）

委托單位：______________________________

項目名稱：_____________________________

管線地段：_____________________________

管線類型：_____________________________

測量時間：_____________________________

XXXX單位名稱

xxxxx（單位地址及聯(lián)系方式）

13

測量說明（綜合管線）

福清市自然資源和規(guī)劃局：

我單位受xxxxx有限公司的委托，對其在xxxx路91號地段已建

XXXX項目所鋪設給水、排水等管線進行竣工測量，測量結果如下：_

二級檢查

審定\審核\

二級檢查一級檢查

項目負責測量人員

本次測繪成果及報告已經過本單位全面審核把關，并經我單位二級檢查通過，本單位對

該成果質量和數(shù)據(jù)真實性依法承擔法律和經濟等相應責任。

測繪單位（蓋章有效）

年月日

14

測量說明（單一管線）

福清市自然資源和規(guī)劃局：

我單位受XXXX公司的委托，對其在XXXX地段已建XXXX項目所鋪

設排水（案例）管線進行竣工測量,測量結果如下:

二級檢查

審定\審核\

二級檢查一級檢查

項目負責測量人員

本次測繪成果及報告已經過本單位全面審核把關，并經我單位二級檢查通過，本單位對

該成果質量和數(shù)據(jù)真實性依法承擔法律和經濟等相應責任。

測繪單位（蓋章有效）

年月日

15

地下管線測量成果表

XXXX管線成果表

敷設管徑或管線埋深管線高程坐標

點名點性材質長度地面高程圖幅號備注

年代斷面起點終點起點終點XY

測繪單位（蓋章有效）

年月日

16

地下管線測量竣工圖

（單一管線竣工圖）

（綜合管線竣工圖）

工程編號:

福清市建設工程規(guī)劃竣工測量報告

（人防測量）

委托單位:

地段:

項目名稱:

測量時間:

XXXX單位名稱

xxxxx（單位地址及聯(lián)系方式）

目錄

(-)測繪說明......................................1

(-)人防工程測繪總表.............................2

(三)人防面積對照表................................3

(四)人防分布圖...................................4

（-）測繪說明

一、項目概況（包括：項目名稱、項目位置、建設單位等信息）

二、作業(yè)依據(jù)（包括項目用地批準材料、規(guī)范依據(jù)等）

三、測量技術方案（包括數(shù)據(jù)學基礎、儀器設備、作業(yè)方法和其他需要說明的問題）

四、項目成果（包括測量結果、質量檢查和精度情況及成果清單）

二級檢查

審定\審核\

二級檢查一級檢查

項目負責測量人員

本次測繪成果及報告已經過本單位全面審核把關，并經我單位二級檢查通過，本單位對該

成果質量和數(shù)據(jù)真實性依法承擔法律和經濟等相應責任。

測繪單位（蓋章有效）

年月日

1

（二）人防工程測繪總表

項目名稱建設地點建設單位

建筑結構竣工時間

項

目

基

本

信

息

總建筑面積計容總建筑面積

建筑面積

有效面積

人

防

面

積掩蔽面積

總

表

人防位置（一

個出入口）坐

標（用經緯度

表示）

測繪單位（蓋章有效）

年月日

2

（三）人防面積對照表

建筑面積有效面積掩蔽面積

防護單元

設計實測差值設計實測差值設計實測差值

防護單元一

防護單元二

防護單元三

???

合計

注：1.實測數(shù)據(jù)大于設計面積數(shù)差值為正值，反之差值為負值。

2.電站面積單列。

測繪單位（蓋章有效）

年月日

3

（四）人防分布圖

4

工程編號：____________

福清市建設工程規(guī)劃竣工測量報告

（用地復核測量）

委托單位：________________________________

地段：________________________________

項目名稱：________________________________

測量時間：________________________________

XXXX單位名稱

xxxxx（單位地址及聯(lián)系方式）

5

1.測量說明

1、項目概況（包括：項目名稱、項目位置、建設單位等信息）

2、作業(yè)依據(jù)（包括項目用地批準材料、規(guī)范依據(jù)等）

3、測量技術方案（包括數(shù)據(jù)學基礎、儀器設備、作業(yè)方法和其他需要說明

的問題）

4、項目成果（包括測量結果、質量檢查和精度情況及成果清單）

二級檢查

審定\審核\

二級檢查一級檢查

項目負責測量人員

本次測繪成果及報告已經過本單位全面審核把關，并經我單位二級檢查通過,

本單位對該成果質量和數(shù)據(jù)真實性依法承擔法律和經濟等用應責任。

單位（蓋章有效）

年月日

6

2.土地復核測量坐標成果表

第】頁/共1頁

點號X?Y(m)備注

備注：平面坐標系為2000國家大地坐標系。

測繪單位（蓋章有效）

年月R

7

3.土地竣工測量圖

XXXX項目±4穌工窩.圖

平BM4HK

2019.08.08

8

工程編號:

房產測量報告

委托單位:

項目名稱:

宗地位置:

測量時間:

XXXX單位名稱

xxxxx（