2025年度房屋電氣線路改造維修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋電氣線路改造維修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1改造維修項(xiàng)目范圍2.2改造維修項(xiàng)目內(nèi)容2.3改造維修項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)3.合同工期3.1改造維修開始時(shí)間3.2改造維修結(jié)束時(shí)間3.3工期延誤及處理4.合同價(jià)款4.1改造維修總價(jià)4.2支付方式及時(shí)間4.3付款條件及違約責(zé)任5.施工材料5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料采購及驗(yàn)收5.3材料保管及使用6.施工質(zhì)量6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.3質(zhì)量問題處理7.施工安全7.1施工安全責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3事故處理及責(zé)任8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場環(huán)境8.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密責(zé)任9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止時(shí)間13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：電氣工程公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1改造維修項(xiàng)目范圍本合同所指房屋電氣線路改造維修項(xiàng)目范圍為甲方所擁有的位于省市區(qū)路號的住宅樓電氣線路系統(tǒng)。2.2改造維修項(xiàng)目內(nèi)容（1）電氣線路的檢查、更換和升級；（2）配電箱、開關(guān)箱的更換和改造；（3）電線、電纜的更換；（4）照明設(shè)施的維修和更換；（5）插座、開關(guān)的維修和更換；（6）接地系統(tǒng)的改造；2.3改造維修項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保改造維修后的電氣線路安全、可靠、高效。3.合同工期3.1改造維修開始時(shí)間2025年4月1日3.2改造維修結(jié)束時(shí)間2025年6月30日3.3工期延誤及處理若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金；若因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.合同價(jià)款4.1改造維修總價(jià)本合同改造維修總價(jià)為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2支付方式及時(shí)間（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的60%；（3）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為保修金。4.3付款條件及違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。5.施工材料5.1材料品牌及規(guī)格本合同所使用的材料品牌及規(guī)格由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行采購。5.2材料采購及驗(yàn)收（1）乙方負(fù)責(zé)材料采購，確保材料符合合同要求；（2）材料到貨后，乙方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，并通知甲方進(jìn)行確認(rèn)。5.3材料保管及使用（1）乙方應(yīng)妥善保管材料，防止損壞和浪費(fèi)；（2）材料使用過程中，乙方應(yīng)確保材料合理、高效利用。6.施工質(zhì)量6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收（1）施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量；（2）工程完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。6.3質(zhì)量問題處理若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后立即進(jìn)行整改，直至問題得到解決。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工現(xiàn)場布置，確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序。8.2施工現(xiàn)場環(huán)境乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場環(huán)境符合相關(guān)環(huán)保要求，減少對周邊環(huán)境的影響。8.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)雙方應(yīng)設(shè)立現(xiàn)場協(xié)調(diào)員，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)工作，確保施工順利進(jìn)行。9.保密條款9.1保密內(nèi)容合同雙方應(yīng)保守對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、工藝流程、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.3違約責(zé)任違約方應(yīng)立即停止泄露保密信息，并賠償因泄露所造成的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程；（2）乙方使用不合格材料；（3）乙方施工過程中造成安全事故；（4）甲方未按約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商結(jié)果確定，最高不超過合同總價(jià)的30%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會11.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序進(jìn)行。12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止時(shí)間本合同履行完畢或依法解除后終止。13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保等職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求；（2）設(shè)計(jì)咨詢：提供專業(yè)設(shè)計(jì)建議或方案；（3）材料檢測：對施工材料進(jìn)行檢測，確保材料質(zhì)量；（4）工程擔(dān)保：為工程提供擔(dān)保服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同總價(jià)的%。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利行使第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越其職責(zé)范圍。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動，否則由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。16.3甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的額外費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按照約定承擔(dān)。17.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)與合同工期相匹配，并在合作協(xié)議中明確。17.3第三方介入的變更若需變更第三方介入的內(nèi)容或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任界定原則第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。18.2第三方責(zé)任界定程序（1）甲乙雙方共同確定責(zé)任界定標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方提交責(zé)任界定報(bào)告；（3）甲乙雙方對責(zé)任界定報(bào)告進(jìn)行審議；（4）根據(jù)審議結(jié)果，確定第三方責(zé)任。18.3第三方責(zé)任界定結(jié)果第三方責(zé)任界定結(jié)果應(yīng)書面通知甲乙雙方，并作為后續(xù)處理依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的房屋電氣線路現(xiàn)狀圖紙及資料要求：圖紙應(yīng)清晰，標(biāo)注房屋電氣線路布局、設(shè)備型號及規(guī)格等詳細(xì)信息。2.乙方提供的施工方案及材料清單要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工步驟、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；材料清單應(yīng)包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等。3.工程進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、已完成工作內(nèi)容、存在問題及解決方案等。4.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。5.材料檢驗(yàn)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、檢驗(yàn)結(jié)果等。6.施工過程中的變更記錄要求：記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更審批手續(xù)等。7.付款憑證要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入范圍、第三方責(zé)任、第三方權(quán)利等。10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于工程照片、驗(yàn)收記錄、整改報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程；（2）乙方使用不合格材料；（3）乙方施工過程中造成安全事故；（4）甲方未按約定支付款項(xiàng)；（5）第三方在履行職責(zé)過程中違反相關(guān)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金；（2）乙方使用不合格材料，乙方應(yīng)立即更換或賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方施工過程中造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算；（5）第三方在履行職責(zé)過程中違反相關(guān)規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：（1）若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?0天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10,000元；（2）若乙方在施工過程中使用不合格電線，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方人民幣50,000元；（3）若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。全文完。2025年度房屋電氣線路改造維修服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章服務(wù)內(nèi)容2.1工程范圍2.2施工圖紙及設(shè)計(jì)要求2.3施工材料及設(shè)備要求2.4施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5施工進(jìn)度安排第三章服務(wù)期限3.1工程開始時(shí)間3.2工程結(jié)束時(shí)間3.3工程驗(yàn)收時(shí)間第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)及比例4.4逾期付款違約責(zé)任第五章施工現(xiàn)場管理5.1施工現(xiàn)場安全要求5.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)5.3施工現(xiàn)場文明施工5.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)與溝通第六章施工質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保修范圍及期限6.4質(zhì)量糾紛處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章附件11.1施工圖紙11.2材料清單11.3施工組織設(shè)計(jì)11.4合同簽訂雙方簽字蓋章頁第十二章其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)及效力第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四章合同簽訂14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同簽訂雙方簽字蓋章頁合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________1.2.2乙方（房屋電氣線路改造維修服務(wù)單位）：_________________1.3合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.3.1標(biāo)的物：甲方房屋電氣線路改造維修工程。1.3.2服務(wù)內(nèi)容：電氣線路改造、維修、安裝及售后服務(wù)。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1對甲方房屋內(nèi)的電氣線路進(jìn)行全面檢查，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行改造維修。2.1.2更換老化、破損的電氣線路及配件。2.1.3安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全保護(hù)裝置。2.2施工圖紙及設(shè)計(jì)要求2.2.1乙方根據(jù)甲方提供的房屋圖紙和現(xiàn)場實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工方案。2.2.2施工方案應(yīng)滿足甲方需求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3施工材料及設(shè)備要求2.3.1乙方使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.3.2乙方應(yīng)提供材料清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。2.4施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.4.2施工過程中，乙方應(yīng)遵循國家相關(guān)施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.5施工進(jìn)度安排2.5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。2.5.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程，并確保工程按時(shí)交付。第三章服務(wù)期限3.1工程開始時(shí)間3.1.1工程開始時(shí)間：_________________3.2工程結(jié)束時(shí)間3.2.1工程結(jié)束時(shí)間：_________________3.3工程驗(yàn)收時(shí)間3.3.1工程驗(yàn)收時(shí)間：_________________第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)：_________________4.2付款方式4.2.1乙方在工程開工前，甲方支付合同總價(jià)30%作為預(yù)付款。4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)30%。4.2.3工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)40%。4.3付款節(jié)點(diǎn)及比例4.3.1預(yù)付款：合同總價(jià)30%，開工前支付。4.3.2進(jìn)度款：合同總價(jià)30%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付。4.3.3結(jié)算款：合同總價(jià)40%，工程完工驗(yàn)收合格后支付。4.4逾期付款違約責(zé)任4.4.1甲方逾期付款，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。第五章施工現(xiàn)場管理5.1施工現(xiàn)場安全要求5.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全的規(guī)定，確保施工安全。5.1.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。5.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)5.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場對環(huán)境造成污染。5.2.2乙方應(yīng)按國家規(guī)定處理施工產(chǎn)生的廢棄物。5.3施工現(xiàn)場文明施工5.3.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，不得隨意堆放材料。5.3.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的紀(jì)律，不得噪音擾民。5.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)與溝通5.4.1乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。5.4.2甲方應(yīng)積極配合乙方施工，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第六章施工質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.1.1質(zhì)量保證期限：自工程驗(yàn)收合格之日起兩年。6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.3質(zhì)量保修范圍及期限6.3.1乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題造成的損壞進(jìn)行免費(fèi)維修。6.3.2質(zhì)量保修期限為兩年。6.4質(zhì)量糾紛處理6.4.1質(zhì)量糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。8.1.2甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。8.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1乙方未按約定完成工程，每延遲一天，按合同總價(jià)萬分之五支付違約金。8.3.2甲方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，按逾期付款金額萬分之五支付違約金。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同解除的具體事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項(xiàng)和工程。9.3.2乙方應(yīng)將已完成工程移交給甲方。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的服務(wù)內(nèi)容已全部完成。10.1.2合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和工程。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)互相出具合同終止證明。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和工程。第十一章附件11.1施工圖紙11.2材料清單11.3施工組織設(shè)計(jì)11.4合同簽訂雙方簽字蓋章頁第十二章其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。12.3合同份數(shù)及效力12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽訂14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同簽訂雙方簽字蓋章頁甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________乙方（房屋電氣線路改造維修服務(wù)單位）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方對工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)具有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或施工調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、檢查施工記錄等。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收報(bào)告。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)組織或委托第三方對工程進(jìn)行驗(yàn)收。1.3.2工程驗(yàn)收合格前，乙方不得撤離施工現(xiàn)場。1.4甲方付款條件條款1.4.1甲方付款條件以工程驗(yàn)收合格為前提。1.4.2甲方有權(quán)根據(jù)工程驗(yàn)收結(jié)果調(diào)整付款金額。1.5甲方保密條款1.5.1甲方對工程相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方對工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)具有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更或施工調(diào)整建議。2.2乙方施工權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)在甲方同意的情況下，自行選擇施工隊(duì)伍和施工材料。2.2.2乙方應(yīng)確保施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力。2.3乙方進(jìn)度控制權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度情況調(diào)整施工計(jì)劃。2.3.2乙方應(yīng)確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。2.4乙方驗(yàn)收權(quán)條款2.4.1乙方有權(quán)對工程進(jìn)行自檢，并組織驗(yàn)收。2.4.2乙方應(yīng)確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.5乙方付款條件條款2.5.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款。2.5.2甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地履行職責(zé)。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由合同約定。3.3中介協(xié)調(diào)權(quán)條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的爭議。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保爭議解決過程的公正性。3.4中介報(bào)告條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告。3.4.2雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，確保報(bào)告的準(zhǔn)確性。3.5中介責(zé)任條款3.5.1中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5.2雙方應(yīng)就中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.材料清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.合同簽訂雙方簽字蓋章頁5.甲方房屋基本信息6.乙方資質(zhì)證明文件7.甲方付款憑證8.工程進(jìn)度報(bào)告9.工程驗(yàn)收報(bào)告10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告及甲方現(xiàn)場檢查結(jié)果確定。2.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)甲方付款憑證及乙方提交的收款憑證確定。3.違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。認(rèn)定：根據(jù)損失情況及雙方協(xié)商結(jié)果確定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動及相關(guān)法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對爭議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加施工人員或設(shè)備。2.問題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按時(shí)付款。解決辦法：乙方暫停施工，直至甲方支付欠款。4.問題：中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)不力。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋電氣線路改造維修工程。2.適用于甲方為主導(dǎo)的工程。3.適用于乙方為主導(dǎo)的工程。4.適用于有第三方中介參與的工程。5.適用于涉及較大金額的工程。全文完。2025年度房屋電氣線路改造維修服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（房屋所有權(quán)人）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（房屋電氣線路改造維修服務(wù)提供方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：鑒于甲方房屋電氣線路老化、損壞，影響居住安全和用電質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋電氣線路改造維修服務(wù)合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋電氣線路改造維修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電氣線路：指房屋內(nèi)的電線、電纜、插座、開關(guān)、配電箱等電氣設(shè)施。（2）改造：指對原有電氣線路進(jìn)行更新、升級、優(yōu)化等。（3）維修：指對損壞的電氣線路進(jìn)行修復(fù)、更換等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。（2）違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成房屋電氣線路改造維修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方房屋電氣線路改造維修服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、現(xiàn)場通行等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成房屋電氣線路改造維修服務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____天內(nèi)完成房屋電氣線路改造維修服務(wù)。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋電氣線路改造維修服務(wù)地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。（2）乙方負(fù)責(zé)采購電氣線路改造維修所需的材料、設(shè)備。（3）乙方負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場管理、安全防護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方無爭議。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋電氣線路改造維修服務(wù)成果交付甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）材料費(fèi)：包括電線、電纜、插座、開關(guān)、配電箱等電氣線路改造維修所需的材料費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括乙方派遣的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行施工的人工費(fèi)用。（3）設(shè)備使用費(fèi)：包括乙方使用施工過程中所需的設(shè)備費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括乙方在施工過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括因特殊情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在施工過程中，根據(jù)實(shí)際完成進(jìn)度，甲方應(yīng)按月向乙方支付進(jìn)度款。（3）尾款：房屋電氣線路改造維修服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)款的____%作為尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每月____日前。（3）尾款支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后____日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)使用人民幣支付。（2）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成改造維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（3）合同內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中，雙方各自保留的法律權(quán)利不受本合同限制。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）對于涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)，雙方有權(quán)在合同中約定特殊的權(quán)力保留條款。（2）特殊權(quán)力保留條款應(yīng)在本合同中明確列示，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。（2）任何修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。（2）合同的修改和補(bǔ)充不影響原合同中未修改和補(bǔ)充條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋電氣線路改造維修服務(wù)。（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的施工圖紙、現(xiàn)場通行等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)溝通施工進(jìn)度和質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋電氣線路改造維修服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行任何形式的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權(quán)人）：乙方（房屋電氣線路改造維修服務(wù)提供方）：附件1：房屋電氣線路改造維修施工方案附件2：施工圖紙附件3：其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋電氣線路改造維修施工方案2.施工圖紙3.其他相關(guān)文件（如驗(yàn)收報(bào)告、材料清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用的；b.未按時(shí)提供施工條件的；乙方違約：a.未按合同約定完成改造維修服務(wù)的；b.在施工過程中造成安全事故的；c.違反保密條款的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。如有爭議，可參照相關(guān)法律