2025版朋友共同投資民宿管理協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版朋友共同投資民宿管理協(xié)議書甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿管理描述1.管理內(nèi)容與要求民宿管理包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、清潔衛(wèi)生、安全管理等方面。乙方應(yīng)確保民宿設(shè)施設(shè)備齊全、整潔，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足甲方和客人的需求。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保民宿運(yùn)營的合法合規(guī)。2.管理質(zhì)量要求乙方提供的民宿管理服務(wù)應(yīng)具備服務(wù)質(zhì)量合格證明文件，如服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度等。民宿的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿足甲方和客人的期望，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率、服務(wù)效果等方面的要求。乙方保證所提供的管理服務(wù)在正常運(yùn)營條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因管理問題導(dǎo)致的客人投訴或安全事故。二、管理數(shù)量與價格1.管理數(shù)量甲方預(yù)計(jì)委托乙方管理的民宿數(shù)量如下：民宿1：數(shù)量為______（單位）。民宿2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際管理數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在民宿運(yùn)營前______天（具體時長）發(fā)出。2.管理單價與總價民宿1的單價為______元/（單位），民宿2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同管理總價預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價以實(shí)際管理數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、管理時間與地點(diǎn)1.管理時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始民宿管理。對于后續(xù)民宿的管理，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.管理地點(diǎn)乙方將負(fù)責(zé)管理甲方位于______（詳細(xì)地址）的民宿。四、服務(wù)與責(zé)任1.服務(wù)要求乙方應(yīng)提供全面、細(xì)致的民宿管理服務(wù)，確保民宿的正常運(yùn)營。乙方應(yīng)定期向甲方匯報民宿運(yùn)營情況，包括但不限于客流量、收入、支出等。2.責(zé)任承擔(dān)乙方對民宿的運(yùn)營安全、服務(wù)質(zhì)量、客人滿意度等承擔(dān)直接責(zé)任。乙方在管理過程中如出現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時采取措施予以解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的民宿管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)。有權(quán)根據(jù)民宿運(yùn)營情況調(diào)整管理服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方管理費(fèi)用，并按照協(xié)議約定提供必要的支持。為乙方提供民宿運(yùn)營所需的信息和資源，如市場推廣資料、客人信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供管理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付管理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供管理服務(wù)。對甲方提供的與民宿管理相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對民宿管理進(jìn)行自檢，確保服務(wù)符合協(xié)議要求。甲方在收到服務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的民宿管理內(nèi)容、質(zhì)量要求以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如改進(jìn)服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)民宿運(yùn)營進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的管理服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有管理服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方提供的管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的管理服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)改進(jìn)符合要求的服務(wù)，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______協(xié)議簽署地點(diǎn)：______2025版朋友共同投資民宿管理協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同當(dāng)事人信息1.5合同生效條件第二章投資雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1投資方的權(quán)利2.2投資方的義務(wù)2.3管理方的權(quán)利2.4管理方的義務(wù)第三章投資資金及管理3.1投資資金的總額3.2投資資金的來源3.3投資資金的分配3.4投資資金的撥付3.5投資資金的回收第四章民宿經(jīng)營管理4.1民宿的經(jīng)營范圍4.2民宿的管理模式4.3民宿的經(jīng)營目標(biāo)4.4民宿的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.5民宿的市場推廣第五章財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)核算制度5.2財(cái)務(wù)報告制度5.3成本控制5.4利潤分配第六章合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算7.4違約金的支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改的條件9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容9.3合同修改與補(bǔ)充的程序第十章合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的認(rèn)定12.3不可抗力下的合同處理第十三章合同的終止13.1合同終止的情形13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：投資資金明細(xì)表14.2附件二：民宿經(jīng)營計(jì)劃14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版朋友共同投資民宿管理協(xié)議書”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。1.4合同當(dāng)事人信息甲方（投資方）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（管理方）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章投資雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1投資方的權(quán)利2.1.1投資方有權(quán)對民宿的投資回報進(jìn)行監(jiān)督。2.1.2投資方有權(quán)參與民宿的經(jīng)營決策。2.1.3投資方有權(quán)查閱民宿的財(cái)務(wù)報表。2.2投資方的義務(wù)2.2.1投資方應(yīng)按照約定按時足額繳納投資資金。2.2.2投資方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用民宿進(jìn)行非法活動。2.3管理方的權(quán)利2.3.1管理方有權(quán)對民宿進(jìn)行日常經(jīng)營管理。2.3.2管理方有權(quán)制定民宿的經(jīng)營計(jì)劃和管理制度。2.4管理方的義務(wù)2.4.1管理方應(yīng)確保民宿的正常運(yùn)營，提高民宿的經(jīng)營效益。2.4.2管理方應(yīng)定期向投資方匯報民宿的經(jīng)營狀況。第三章投資資金及管理3.1投資資金的總額本合同約定的投資資金總額為____元。3.2投資資金的來源投資資金的來源為甲乙雙方共同出資。3.3投資資金的分配投資資金按照甲乙雙方約定的比例分配。3.4投資資金的撥付投資資金的撥付按照民宿的實(shí)際需求進(jìn)行。3.5投資資金的回收投資資金的回收按照合同約定的期限和方式。第四章民宿經(jīng)營管理4.1民宿的經(jīng)營范圍民宿的經(jīng)營范圍為______。4.2民宿的管理模式民宿采用______管理模式。4.3民宿的經(jīng)營目標(biāo)民宿的經(jīng)營目標(biāo)為______。4.4民宿的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)民宿的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合______。4.5民宿的市場推廣民宿的市場推廣活動由______負(fù)責(zé)。第五章財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)核算制度民宿的財(cái)務(wù)核算制度應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。5.2財(cái)務(wù)報告制度民宿應(yīng)定期向投資方提供財(cái)務(wù)報告。5.3成本控制民宿應(yīng)加強(qiáng)成本控制，提高經(jīng)濟(jì)效益。5.4利潤分配民宿的利潤分配方式為______。第六章合同期限及終止6.1合同期限本合同期限為____年。6.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于______。6.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第七章違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于______。7.2違約責(zé)任7.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式為______。7.4違約金的支付違約金的支付應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)完成。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第九章合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改的條件合同修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.3合同修改與補(bǔ)充的程序合同修改與補(bǔ)充的程序同合同簽訂程序。第十章合同的解除10.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于______。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、債務(wù)清償?shù)取５谑徽潞贤霓D(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓的程序同合同簽訂程序。11.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的認(rèn)定不可抗力的認(rèn)定需依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定。12.3不可抗力下的合同處理在不可抗力事件發(fā)生期間，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十三章合同的終止13.1合同終止的情形合同終止的情形包括但不限于______。13.2合同終止的程序13.2.1提出終止合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方。13.2.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十四章合同附件14.1附件一：投資資金明細(xì)表14.2附件二：民宿經(jīng)營計(jì)劃14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（投資方）簽字：____________________日期：______________________________乙方（管理方）簽字：____________________日期：______________________________甲方（投資方）蓋章：____________________日期：______________________________乙方（管理方）蓋章：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：為確保甲方在民宿管理中的主導(dǎo)地位，特增加此條款。條款：甲方擁有民宿經(jīng)營管理的最終決策權(quán)，包括但不限于重大經(jīng)營決策、投資決策、人事任命等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對民宿的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督。條款：甲方有權(quán)定期對民宿的運(yùn)營情況進(jìn)行檢查，包括財(cái)務(wù)、服務(wù)質(zhì)量、員工管理等方面。1.3甲方收益分配優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先收益分配的權(quán)利。條款：在民宿盈利的情況下，甲方應(yīng)優(yōu)先獲得收益分配，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。1.4甲方變更管理權(quán)條款說明：甲方在必要時有權(quán)對管理方進(jìn)行更換。條款：甲方有權(quán)根據(jù)民宿的經(jīng)營狀況和管理方的工作表現(xiàn)，決定是否更換管理方，并就更換事宜與乙方協(xié)商。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方經(jīng)營管理權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對民宿的經(jīng)營管理享有決定權(quán)。條款：乙方對民宿的經(jīng)營管理享有決策權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營、市場推廣、人員招聘等。2.2乙方?jīng)Q策監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對甲方的決策進(jìn)行監(jiān)督。條款：乙方有權(quán)對甲方做出的重大決策進(jìn)行監(jiān)督，確保決策符合民宿的長期發(fā)展利益。2.3乙方收益分配控制權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對收益分配擁有控制權(quán)。條款：乙方有權(quán)根據(jù)民宿的運(yùn)營狀況和雙方約定，對收益分配進(jìn)行調(diào)整，確保乙方的權(quán)益得到保障。2.4乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同到期時享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。條款：合同到期時，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，除非雙方另有約定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)選定條款說明：為確保雙方權(quán)益，需約定中介機(jī)構(gòu)的選定方式。條款：中介機(jī)構(gòu)的選定由雙方協(xié)商確定，或由第三方推薦，經(jīng)雙方認(rèn)可后選定。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其發(fā)揮積極作用。條款：中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括但不限于合同起草、雙方溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：約定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和期限。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，需對雙方信息保密。條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密。3.5中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，確保其履行職責(zé)。條款：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：投資資金明細(xì)表2.附件二：民宿經(jīng)營計(jì)劃3.附件三：其他相關(guān)文件，如土地使用權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、員工手冊等二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時足額繳納投資資金。2.乙方未按約定進(jìn)行民宿經(jīng)營管理。3.任何一方違反合同約定的利潤分配方式。4.任何一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)。5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)。2.如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。3.如違約行為造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和相關(guān)信息承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資資金撥付不及時。解決辦法：設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，定期對資金使用情況進(jìn)行審查。2.問題：民宿經(jīng)營管理不善。解決辦法：設(shè)立監(jiān)督管理機(jī)制，定期對管理方的工作進(jìn)行評估，必要時更換管理方。3.問題：利潤分配不均。解決辦法：明確利潤分配比例，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，確保分配的公平性。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：定期召開會議，對合同條款進(jìn)行解釋和溝通，確保雙方理解一致。五、所有應(yīng)用場景：1.朋友共同投資民宿，共同經(jīng)營管理。2.甲方作為主導(dǎo)方，乙方負(fù)責(zé)具體經(jīng)營管理。3.乙方作為主導(dǎo)方，甲方提供投資資金。4.引入第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方履行合同。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過仲裁或訴訟解決。全文完。2025版朋友共同投資民宿管理協(xié)議書2本合同目錄一覽1.投資雙方基本信息1.1投資方甲1.2投資方乙1.3投資方丙1.4投資方丁2.投資目的及原則2.1投資目的2.2投資原則3.投資范圍及內(nèi)容3.1投資范圍3.2投資內(nèi)容4.投資比例及金額4.1投資比例4.2投資金額5.投資期限及退出機(jī)制5.1投資期限5.2退出機(jī)制6.民宿經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理目標(biāo)6.2經(jīng)營管理模式6.3經(jīng)營管理責(zé)任7.民宿經(jīng)營收入及分配7.1收入來源7.2收入分配8.民宿成本及費(fèi)用8.1成本構(gòu)成8.2費(fèi)用支出9.財(cái)務(wù)管理及審計(jì)9.1財(cái)務(wù)管理制度9.2財(cái)務(wù)審計(jì)10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.投資雙方基本信息1.1投資方甲1.1.1投資方甲名稱：X1.1.2投資方甲法定代表人：1.1.3投資方甲住所：省市區(qū)路號1.2投資方乙1.2.1投資方乙名稱：YYY個體工商戶1.2.2投資方乙經(jīng)營者：1.2.3投資方乙住所：省市區(qū)路號1.3投資方丙1.3.1投資方丙名稱：ZZZ合伙企業(yè)1.3.2投資方丙合伙人：1.3.3投資方丙住所：省市區(qū)路號1.4投資方丁1.4.1投資方丁名稱：RRR自然人1.4.2投資方丁姓名：趙六1.4.3投資方丁住所：省市區(qū)路號2.投資目的及原則2.1投資目的2.1.1共同投資民宿，實(shí)現(xiàn)資源共享，降低運(yùn)營成本，提高盈利能力。2.1.2通過民宿經(jīng)營，提升投資方的品牌形象，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域。2.2投資原則2.2.1遵循公平、公正、公開的原則。2.2.2尊重各投資方的合法權(quán)益，維護(hù)各方利益。3.投資范圍及內(nèi)容3.1投資范圍3.1.1民宿的購買、裝修、設(shè)備購置、運(yùn)營管理。3.1.2民宿的日常維護(hù)、市場推廣、客戶服務(wù)。3.2投資內(nèi)容3.2.1投資方甲出資人民幣100萬元，用于民宿裝修及設(shè)備購置。3.2.2投資方乙出資人民幣80萬元，用于民宿日常運(yùn)營及市場推廣。3.2.3投資方丙出資人民幣60萬元，用于民宿維護(hù)及客戶服務(wù)。3.2.4投資方丁出資人民幣40萬元，用于民宿初期運(yùn)營及市場調(diào)研。4.投資比例及金額4.1投資比例4.1.1投資方甲占股40%4.1.2投資方乙占股32%4.1.3投資方丙占股24%4.1.4投資方丁占股4%4.2投資金額4.2.1投資方甲出資人民幣100萬元4.2.2投資方乙出資人民幣80萬元4.2.3投資方丙出資人民幣60萬元4.2.4投資方丁出資人民幣40萬元5.投資期限及退出機(jī)制5.1投資期限5.1.1本合同簽訂之日起，投資期限為10年。5.1.2投資期限屆滿后，如各方同意，可續(xù)簽合同。5.2退出機(jī)制5.2.1投資方在投資期限屆滿前，可按照合同約定進(jìn)行退出。5.2.2退出時，各方應(yīng)按照投資比例分享民宿資產(chǎn)及收益。6.民宿經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理目標(biāo)6.1.1提升民宿服務(wù)質(zhì)量，打造特色民宿品牌。6.1.2實(shí)現(xiàn)民宿的可持續(xù)發(fā)展，提高投資回報率。6.2經(jīng)營管理模式6.2.1設(shè)立民宿管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營。6.2.2各投資方共同參與民宿的決策與管理。6.3經(jīng)營管理責(zé)任6.3.1民宿管理團(tuán)隊(duì)對民宿的經(jīng)營管理負(fù)責(zé)。6.3.2各投資方對民宿的經(jīng)營決策承擔(dān)連帶責(zé)任。8.民宿經(jīng)營收入及分配8.1收入來源8.1.1民宿客房租賃收入8.1.2民宿餐飲服務(wù)收入8.1.3民宿商品銷售收入8.1.4民宿其他服務(wù)收入8.2收入分配8.2.1每月月底，民宿管理團(tuán)隊(duì)將收入明細(xì)提交給投資方審核。8.2.2收入扣除運(yùn)營成本、管理費(fèi)用、維修基金等必要支出后，剩余部分按照投資比例分配給各投資方。8.2.3分配方案需經(jīng)全體投資方一致同意。9.民宿成本及費(fèi)用9.1成本構(gòu)成9.1.1民宿折舊費(fèi)用9.1.2民宿維修保養(yǎng)費(fèi)用9.1.3民宿能源消耗費(fèi)用9.1.4民宿員工工資及福利9.1.5民宿日常運(yùn)營費(fèi)用9.2費(fèi)用支出9.2.1每月月底，民宿管理團(tuán)隊(duì)將費(fèi)用支出明細(xì)提交給投資方審核。9.2.2費(fèi)用支出需符合民宿經(jīng)營需要，并經(jīng)全體投資方同意。10.財(cái)務(wù)管理及審計(jì)10.1財(cái)務(wù)管理制度10.1.1建立健全民宿財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.1.2民宿財(cái)務(wù)報表每月底前提交給投資方審核。10.2財(cái)務(wù)審計(jì)10.2.1每年度聘請專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對民宿財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。10.2.2審計(jì)報告需提交給全體投資方。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更要求，需經(jīng)全體投資方一致同意。11.1.2變更內(nèi)容需以書面形式記錄，并作為合同附件。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可提出解除合同。11.2.2合同解除后，各方應(yīng)按照投資比例分享民宿資產(chǎn)及收益。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按約定出資12.1.2違反合同約定，造成民宿經(jīng)營損失12.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2.2送達(dá)地址為各投資方在合同中指定的住所。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于投資方出資證明、民宿經(jīng)營計(jì)劃等。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式四份，各投資方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除投資方和民宿管理團(tuán)隊(duì)之外，為民宿經(jīng)營管理提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)公司、裝修公司、設(shè)備供應(yīng)商、融資機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成民宿經(jīng)營損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。15.3第三方介入程序15.3.1投資方如需引入第三方，應(yīng)提前向其他投資方通報，并取得全體投資方的一致同意。15.3.2投資方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)包含本合同的相關(guān)內(nèi)容，并確保第三方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。15.4第三方權(quán)利義務(wù)根據(jù)合同約定，獲取必要的民宿經(jīng)營信息；依照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立履行職責(zé)。嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；對民宿經(jīng)營信息保密；對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與投資方之間的關(guān)系：第三方與投資方之間不存在股權(quán)關(guān)系，雙方均為獨(dú)立法人或其他組織；第三方接受投資方的委托，為民宿經(jīng)營管理提供服務(wù)。15.5.2第三方與民宿管理團(tuán)隊(duì)之間的關(guān)系：第三方與民宿管理團(tuán)隊(duì)之間不存在隸屬關(guān)系，雙方均為獨(dú)立法人或其他組織；第三方根據(jù)合同約定，向民宿管理團(tuán)隊(duì)提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.5.3第三方與投資方及民宿管理團(tuán)隊(duì)的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)投資方及民宿管理團(tuán)隊(duì)的決策；第三方對民宿經(jīng)營管理的建議，需經(jīng)投資方及民宿管理團(tuán)隊(duì)共同討論決定；第三方對民宿經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)積極協(xié)助解決。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的額外條款第三方介入的具體事項(xiàng)；第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；第三方介入的服務(wù)期限；第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方介入的違約責(zé)任。16.1.2第三方介入合同中的違約責(zé)任應(yīng)包括：第三方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；第三方違反合同約定的保密義務(wù)；第三方因自身原因造成民宿經(jīng)營損失。16.2第三方介入的說明16.2.1投資方在引入第三方時，應(yīng)充分評估第三方的信譽(yù)、資質(zhì)和服務(wù)能力，確保第三方能夠勝任相關(guān)工作。16.2.2投資方應(yīng)與第三方簽訂明確的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，避免因第三方介入造成不必要的糾紛。16.2.3投資方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方出資證明要求：證明投資方已按照合同約定出資，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等。說明：此附件用于確認(rèn)投資方的出資情況，確保投資方履行出資義務(wù)。2.民宿經(jīng)營計(jì)劃要求：詳細(xì)說明民宿的經(jīng)營策略、市場定位、服務(wù)內(nèi)容、營銷計(jì)劃等。說明：此附件用于指導(dǎo)民宿的經(jīng)營管理，確保民宿的運(yùn)營方向與投資方的預(yù)期相符。3.民宿裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：包括民宿的整體布局、室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修材料選擇等。說明：此附件用于指導(dǎo)民宿的裝修工作，確保裝修質(zhì)量與投資方的預(yù)期一致。4.民宿設(shè)備采購清單要求：列出民宿所需設(shè)備的種類、品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。說明：此附件用于指導(dǎo)民宿的設(shè)備采購工作，確保設(shè)備質(zhì)量與投資方的需求相符。5.民宿運(yùn)營管理手冊要求：包括民宿的日常運(yùn)營流程、員工培訓(xùn)、客戶服務(wù)規(guī)范等。說明：此附件用于規(guī)范民宿的運(yùn)營管理，確保民宿服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.民宿財(cái)務(wù)報表要求：包括民宿的收入、支出、利潤等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：此附件用于監(jiān)督民宿的財(cái)務(wù)狀況，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。7.民宿審計(jì)報告要求：由專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報告，包括對民宿財(cái)務(wù)報表的審計(jì)意見。說明：此附件用于驗(yàn)證民宿財(cái)務(wù)報表的真實(shí)性，確保財(cái)務(wù)信息的透明度。8.第三方服務(wù)合同要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定出資。第三方未按約定提供服務(wù)。民宿管理團(tuán)隊(duì)未按約定履行管理職責(zé)。投資方或第三方泄露民宿經(jīng)營信息。民宿經(jīng)營過程中發(fā)生重大安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方未按約定出資的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失。民宿管理團(tuán)隊(duì)未按約定履行管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失。投資方或第三方泄露民宿經(jīng)營信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。民宿經(jīng)營過程中發(fā)生重大安全事故的，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)事故原因和損失情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：投資方甲未按約定出資人民幣100萬元，導(dǎo)致民宿裝修延誤，投資方乙要求甲賠償裝修延誤造成的損失人民幣5萬元。第三方裝修公司未按約定時間完成裝修，導(dǎo)致民宿無法按計(jì)劃開業(yè)，投資方要求裝修公司賠償開業(yè)延誤造成的損失人民幣10萬元。民宿管理團(tuán)隊(duì)未按約定進(jìn)行日常維護(hù)，導(dǎo)致客房設(shè)施損壞，投資方要求管理團(tuán)隊(duì)賠償維修費(fèi)用人民幣3萬元。投資方丙泄露民宿客戶信息，導(dǎo)致客戶投訴，投資方要求丙賠償客戶賠償金人民幣2萬元。民宿發(fā)生火災(zāi)，造成客房損壞和客戶財(cái)產(chǎn)損失，投資方甲、乙、丙根據(jù)各自占股比例，共同承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025版朋友共同投資民宿管理協(xié)議書3甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如尺寸、型號、材質(zhì)等）。材料2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求（如防火等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.材料質(zhì)量要求乙方提供的材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。材料的質(zhì)量應(yīng)滿足噪聲治理工程的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量甲方預(yù)計(jì)采購的材料數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為______（單位）。材料2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際采購數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.材料單價與總價材料1的單價為______元/（單位），材料2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同材料總價預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價以實(shí)際采購數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長