二零二五年度版股東公司個人定制式倉儲租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度版股東公司個人定制式倉儲租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、倉儲設(shè)施描述1.倉儲設(shè)施名稱與規(guī)格倉儲設(shè)施1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、設(shè)施類型等）。倉儲設(shè)施2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。倉儲設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的倉儲要求（如防火等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.倉儲設(shè)施質(zhì)量要求甲方提供的倉儲設(shè)施應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報(bào)告等。倉儲設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方倉儲需求，包括但不限于安全性、穩(wěn)定性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供倉儲設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的倉儲故障或性能下降。二、倉儲面積與價格1.倉儲面積乙方租賃的倉儲面積為______（單位）。實(shí)際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價倉儲設(shè)施1的單價為______元/（單位），倉儲設(shè)施2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同倉儲面積預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計(jì)面積計(jì)算得出，最終總價以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與地點(diǎn)1.租賃期限乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的倉儲設(shè)施位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的倉儲區(qū)域。四、倉儲設(shè)施交付與維護(hù)1.交付時間甲方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將倉儲設(shè)施交付至乙方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)設(shè)施的交付（如有），甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成交付。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對倉儲設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好使用狀態(tài)。乙方在使用過程中，如因不當(dāng)使用造成倉儲設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的倉儲設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)倉儲需求調(diào)整倉儲面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合要求的倉儲設(shè)施，并按照合同約定收取租金。為乙方提供倉儲設(shè)施使用過程中必要的協(xié)助，如提供相關(guān)服務(wù)支持等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求租賃倉儲設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U條件改變或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)使用倉儲設(shè)施。保管好倉儲設(shè)施，避免因乙方原因造成設(shè)施損壞。六、倉儲設(shè)施使用與維護(hù)1.使用方式乙方應(yīng)在租賃期間合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方倉儲管理規(guī)定。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對倉儲設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)對倉儲設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其長期使用安全。七、租金支付方式與期限1.首付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方支付月租金。具體支付時間和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且乙方按照合同約定完成退租手續(xù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付倉儲設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照未交付面積每日租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于設(shè)施修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于倉儲面積、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利