2025年度中式餐廳店面租賃合同及配套服務(wù)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度中式餐廳店面租賃合同及配套服務(wù)甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面租賃描述1.店面信息店面名稱：______店面地址：______店面面積：______平方米店面用途：中式餐廳2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額店面租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，甲方應(yīng)將租金匯入乙方指定賬戶。三、配套服務(wù)1.配套設(shè)施2.服務(wù)內(nèi)容四、其他條款1.違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。如乙方未按時(shí)提供配套設(shè)施或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃店面。有權(quán)對(duì)乙方提供的配套服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。不得擅自改變租賃店面的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)甲方使用租賃店面的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同規(guī)定。義務(wù)：按時(shí)交付符合約定的租賃店面。保證租賃店面的設(shè)施齊全，并保持良好狀態(tài)。六、配套服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供的配套服務(wù)包括：______2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的配套服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。七、租金支付方式與期限1.租金金額店面租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，甲方應(yīng)將租金匯入乙方指定賬戶。3.付款期限甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付符合約定的租賃店面，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的配套服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______