2025年度養(yǎng)老公寓租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老公寓租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為養(yǎng)老公寓，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如房間面積、戶型、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、消防安全合格證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、押金與費(fèi)用1.押金乙方需在簽訂合同前向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。2.費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的養(yǎng)老公寓進(jìn)行合理檢查，確保公寓符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)公寓的實(shí)際使用情況，對(duì)公寓的設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定，向乙方提供符合租賃條件的養(yǎng)老公寓。在租賃期間，保證公寓的安全性和居住環(huán)境，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間，正常使用公寓內(nèi)的設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施。保持公寓的清潔和整潔，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任租賃期間，公寓的日常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維護(hù)工作。2.管理費(fèi)用租賃期間，公寓的管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付額外費(fèi)用。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。2.預(yù)付款在簽訂租賃合同時(shí)，乙方需支付一個(gè)月租金作為預(yù)付款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供符合要求的公寓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還預(yù)付款。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成公寓的維修，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。如乙方擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、隱私以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、居住習(xí)慣等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日