二零二五年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、實(shí)驗(yàn)室描述1.實(shí)驗(yàn)室位置與設(shè)施實(shí)驗(yàn)室位于______，面積______平方米，配備有______等設(shè)施。實(shí)驗(yàn)室應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的科研要求。2.實(shí)驗(yàn)室使用要求乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的實(shí)驗(yàn)室管理制度，確保實(shí)驗(yàn)室安全、衛(wèi)生。乙方保證所進(jìn)行的科研活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不產(chǎn)生環(huán)境污染。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。2.租賃費(fèi)用本協(xié)議租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將實(shí)驗(yàn)室交付乙方使用。2.交房地點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.乙方在使用過程中，如對實(shí)驗(yàn)室設(shè)施進(jìn)行改動或增添，需事先征得甲方同意。2.乙方不得將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)實(shí)驗(yàn)室的安全、衛(wèi)生和整潔，對發(fā)生的意外事故應(yīng)及時(shí)采取措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行定期檢查，確保其符合科研活動的需求。有權(quán)要求乙方遵守實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)定，包括但不限于實(shí)驗(yàn)操作規(guī)程、安全規(guī)程等。義務(wù)：為乙方提供必要的實(shí)驗(yàn)室設(shè)施和服務(wù)，確保實(shí)驗(yàn)室的正常運(yùn)行。對乙方在實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的科研活動給予必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，進(jìn)行科研活動。有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)對實(shí)驗(yàn)室設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，不得擅自改動實(shí)驗(yàn)室的結(jié)構(gòu)和布局。乙方應(yīng)遵守實(shí)驗(yàn)室的安全規(guī)定，確保實(shí)驗(yàn)室的安全和衛(wèi)生。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方開始使用實(shí)驗(yàn)室前進(jìn)行一次全面檢查，確保實(shí)驗(yàn)室設(shè)施完好。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)室的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定的設(shè)施清單和功能要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合要求。七、付款方式與期限1.租金支付本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。租金按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金______元（大寫：______）。2.保證金乙方應(yīng)支付______元作為保證金，在協(xié)議終止時(shí)無違約行為的情況下，甲方將全額退還。3.終止條款如乙方提前終止協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議提供必要的服務(wù)或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元賠償金。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付______元滯納金。如乙方違反實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、科研數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__