二零二五版離婚協(xié)議書關(guān)于房產(chǎn)過戶的協(xié)議范本新3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版離婚協(xié)議書關(guān)于房產(chǎn)過戶的協(xié)議范本新本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)過戶原因4.房產(chǎn)過戶方式4.1協(xié)議過戶4.2公證過戶5.房產(chǎn)過戶期限6.房產(chǎn)過戶費(fèi)用6.1過戶稅費(fèi)6.2其他費(fèi)用7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1雙方身份證原件7.2房產(chǎn)證原件7.3其他相關(guān)證明材料8.房產(chǎn)過戶后的權(quán)屬8.1房產(chǎn)所有權(quán)人8.2房產(chǎn)使用權(quán)人9.房產(chǎn)過戶后的權(quán)益保障9.1產(chǎn)權(quán)登記9.2房產(chǎn)交易9.3其他權(quán)益10.違約責(zé)任10.1雙方違約責(zé)任10.2違約金10.3損害賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：。1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：05678；乙方身份證號(hào)碼：05679。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號(hào)：滬房權(quán)證字第號(hào)。2.2房產(chǎn)地址：上海市區(qū)路號(hào)。2.3房產(chǎn)面積：100平方米。2.4房產(chǎn)性質(zhì)：商品住宅。2.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方名下房產(chǎn)。3.房產(chǎn)過戶原因因雙方婚姻關(guān)系破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.房產(chǎn)過戶方式4.1協(xié)議過戶：雙方同意通過協(xié)議方式進(jìn)行房產(chǎn)過戶。5.房產(chǎn)過戶期限自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)過戶費(fèi)用6.1過戶稅費(fèi)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。6.2其他費(fèi)用：雙方同意，除稅費(fèi)外的其他過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1雙方身份證原件：雙方需提供各自的有效身份證原件。7.2房產(chǎn)證原件：甲方需提供房產(chǎn)證原件。7.3其他相關(guān)證明材料：雙方需提供與房產(chǎn)過戶相關(guān)的其他證明材料，如婚姻證明、子女撫養(yǎng)權(quán)證明等。8.房產(chǎn)過戶后的權(quán)屬8.1房產(chǎn)所有權(quán)人：房產(chǎn)過戶后，乙方成為該房產(chǎn)的唯一所有權(quán)人。8.2房產(chǎn)使用權(quán)人：乙方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。9.房產(chǎn)過戶后的權(quán)益保障9.1產(chǎn)權(quán)登記：乙方在房產(chǎn)過戶后應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性。9.2房產(chǎn)交易：乙方在房產(chǎn)過戶后，有權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)的買賣、租賃等交易活動(dòng)。9.3其他權(quán)益：乙方享有房產(chǎn)過戶后的一切合法權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)增值部分的收益。10.違約責(zé)任10.1雙方違約責(zé)任：如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于本合同總價(jià)款一定比例的違約金。10.3損害賠償：違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期為2004年2月2日。13.合同解除13.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。13.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的解除期限。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起，任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2.1房產(chǎn)中介：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶的溝通、協(xié)調(diào)和手續(xù)辦理。15.2.2律師：提供法律咨詢，審核合同條款，確保合同合法有效。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.4公證機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)過戶相關(guān)文件進(jìn)行公證，確保文件的真實(shí)性和合法性。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，本合同條款不適用于第三方。16.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同條款。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的5%，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定各自承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。19.第三方介入的合同19.1第三方介入的合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，作為本合同的補(bǔ)充部分。19.2第三方介入合同應(yīng)明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方責(zé)任限額等內(nèi)容。20.第三方介入的變更和解除20.1如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。20.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。21.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印甲方身份證正反面，確保信息完整可辨。說明：用于證明甲方身份，作為房產(chǎn)過戶的必要文件。2.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印乙方身份證正反面，確保信息完整可辨。說明：用于證明乙方身份，作為房產(chǎn)過戶的必要文件。3.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，確保信息完整可辨。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬，作為房產(chǎn)過戶的必要文件。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。說明：用于確定房產(chǎn)過戶價(jià)格，確保雙方利益。5.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書要求：填寫完整，包括房產(chǎn)信息、雙方信息等。說明：用于向相關(guān)政府部門提交房產(chǎn)過戶申請(qǐng)。6.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰復(fù)印稅費(fèi)繳納憑證，確保信息完整可辨。說明：用于證明已繳納房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)。7.房產(chǎn)買賣合同要求：簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：作為房產(chǎn)過戶的法律依據(jù)。8.婚姻證明要求：提供婚姻證明文件，如結(jié)婚證、離婚證等。說明：用于證明雙方婚姻狀況，如涉及離婚需提供離婚協(xié)議。9.子女撫養(yǎng)權(quán)證明要求：提供子女撫養(yǎng)權(quán)證明文件，如撫養(yǎng)協(xié)議等。說明：用于證明子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬，如涉及子女撫養(yǎng)權(quán)變更。10.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)證明材料。說明：用于補(bǔ)充證明合同履行所需的其他材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用。1.3乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約責(zé)任的具體金額和賠償方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定于2004年2月2日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，但甲方未按時(shí)履行，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶延遲。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的1%。3.2乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶延遲。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的1%。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶延遲。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的5%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。全文完。二零二四版離婚協(xié)議書關(guān)于房產(chǎn)過戶的協(xié)議范本新1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.房產(chǎn)過戶的原因4.房產(chǎn)過戶的條件4.1雙方同意過戶4.2房產(chǎn)無債務(wù)4.3房產(chǎn)無糾紛5.房產(chǎn)過戶的方式5.1協(xié)議過戶5.2公證過戶6.房產(chǎn)過戶的時(shí)間7.房產(chǎn)過戶的費(fèi)用7.1評(píng)估費(fèi)7.2交易稅費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.房產(chǎn)過戶的手續(xù)8.1辦理房產(chǎn)過戶申請(qǐng)8.2提交相關(guān)材料8.3辦理房產(chǎn)過戶登記9.房產(chǎn)過戶后的權(quán)利和義務(wù)9.1房產(chǎn)權(quán)屬變更9.2房產(chǎn)使用和管理9.3房產(chǎn)收益分配10.房產(chǎn)過戶的違約責(zé)任10.1雙方違約責(zé)任10.2第三方違約責(zé)任11.房產(chǎn)過戶的爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3司法訴訟12.房產(chǎn)過戶的協(xié)議解除13.房產(chǎn)過戶的協(xié)議生效14.房產(chǎn)過戶的其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1姓名：甲方（男方）姓名：1.2身份證號(hào)：056781.4姓名：乙方（女方）姓名：1.5身份證號(hào)：987654322.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)證號(hào)：A2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.房產(chǎn)過戶的原因因雙方自愿離婚，甲方同意將共有房產(chǎn)過戶給乙方。4.房產(chǎn)過戶的條件4.1雙方同意過戶4.2房產(chǎn)無債務(wù)4.3房產(chǎn)無糾紛5.房產(chǎn)過戶的方式5.1協(xié)議過戶：雙方達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)過戶的時(shí)間本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)過戶的費(fèi)用7.1評(píng)估費(fèi)：根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，由甲方承擔(dān)。7.2交易稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。7.3其他費(fèi)用：如過戶過程中產(chǎn)生其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。8.房產(chǎn)過戶的手續(xù)8.1辦理房產(chǎn)過戶申請(qǐng)：雙方需攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證等相關(guān)材料，共同到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。8.2提交相關(guān)材料：甲方需提交房產(chǎn)證原件、身份證原件、離婚證明等材料；乙方需提交身份證原件、戶口本等材料。8.3辦理房產(chǎn)過戶登記：雙方在房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員的指導(dǎo)下，填寫過戶登記申請(qǐng)表，并按照要求提交相關(guān)材料。8.4領(lǐng)取房產(chǎn)證：過戶登記完成后，雙方到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。9.房產(chǎn)過戶后的權(quán)利和義務(wù)9.1房產(chǎn)權(quán)屬變更：房產(chǎn)過戶后，乙方成為該房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權(quán)人，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)利。9.2房產(chǎn)使用和管理：乙方有權(quán)自行使用和管理該房產(chǎn)，甲方不得干涉。9.3房產(chǎn)收益分配：房產(chǎn)過戶后，該房產(chǎn)的收益歸乙方所有。10.房產(chǎn)過戶的違約責(zé)任10.1雙方違約責(zé)任：如一方未按照協(xié)議約定履行過戶義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。11.房產(chǎn)過戶的爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.3司法訴訟：如仲裁機(jī)構(gòu)裁決或法院判決，任何一方均應(yīng)依法執(zhí)行。12.房產(chǎn)過戶的協(xié)議解除12.1雙方協(xié)商一致：如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2法定解除條件：如出現(xiàn)法定解除條件，任何一方均可解除本協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。13.房產(chǎn)過戶的協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.房產(chǎn)過戶的其他約定14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供咨詢意見等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入，但需征得雙方書面同意。16.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和可能產(chǎn)生的損失。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額在合同簽訂后發(fā)生變化，需經(jīng)甲乙雙方書面同意并調(diào)整合同條款。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。19.2甲方責(zé)任：甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。19.3乙方責(zé)任：乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。19.4第三方與第三方之間的責(zé)任：第三方之間因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)。20.第三方介入的具體條款20.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：如引入中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程順利進(jìn)行。20.2律師責(zé)任：如引入律師，律師應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)，并確保合同條款的合法性和有效性。20.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：如引入評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，并確保評(píng)估結(jié)果的公正和準(zhǔn)確。20.4公證機(jī)構(gòu)責(zé)任：如引入公證機(jī)構(gòu)，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)過戶協(xié)議進(jìn)行公證，確保協(xié)議的真實(shí)性和合法性。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。21.2費(fèi)用結(jié)算：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式結(jié)算。22.第三方介入的終止22.1終止條件：如第三方服務(wù)不符合合同約定或不再需要，甲乙雙方可書面通知第三方終止服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證編號(hào)頁、權(quán)利人信息頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，包括正面和背面。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份信息。3.婚姻證明復(fù)印件要求：提供結(jié)婚證或離婚證的復(fù)印件。說明：婚姻證明復(fù)印件用于證明甲乙雙方的婚姻狀況。4.離婚協(xié)議書要求：提供雙方簽署的離婚協(xié)議書，包括協(xié)議內(nèi)容、簽字蓋章等。說明：離婚協(xié)議書用于證明雙方離婚的事實(shí)及財(cái)產(chǎn)分割情況。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。6.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書要求：提供甲乙雙方共同簽署的房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書。說明：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書用于向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)登記證明要求：提供房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)登記證明。說明：房產(chǎn)登記證明用于證明房產(chǎn)過戶已成功辦理。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方提供服務(wù)的范圍、責(zé)任和義務(wù)。9.費(fèi)用支付憑證要求：提供甲乙雙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證。說明：費(fèi)用支付憑證用于證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。乙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住所造成的損失，如租金損失、精神損失等。乙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無法正常開展工作，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方在房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，給對(duì)方造成名譽(yù)損失或經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。二零二四版離婚協(xié)議書關(guān)于房產(chǎn)過戶的協(xié)議范本新2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.房產(chǎn)過戶原因4.房產(chǎn)過戶方式4.1協(xié)議方式4.2法律途徑5.房產(chǎn)過戶費(fèi)用5.1評(píng)估費(fèi)用5.2過戶稅費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.房產(chǎn)過戶時(shí)間7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.2房產(chǎn)抵押解除7.3其他相關(guān)手續(xù)8.房產(chǎn)過戶后權(quán)益8.1房產(chǎn)使用權(quán)8.2房產(chǎn)收益權(quán)8.3房產(chǎn)處分權(quán)9.房產(chǎn)過戶爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.房產(chǎn)過戶保密條款11.房產(chǎn)過戶違約責(zé)任11.1協(xié)議方違約責(zé)任11.2第三方違約責(zé)任12.房產(chǎn)過戶合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.房產(chǎn)過戶合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：X，乙方（女方）姓名：X1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：，乙方身份證號(hào)碼：1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：X，乙方聯(lián)系電話：X2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：位于X市X區(qū)X街道X號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3房產(chǎn)面積：共計(jì)平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.房產(chǎn)過戶原因因雙方自愿離婚，現(xiàn)甲方同意將登記在甲方名下的房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.房產(chǎn)過戶方式4.1協(xié)議方式：雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以協(xié)議方式完成房產(chǎn)過戶。5.房產(chǎn)過戶費(fèi)用5.1評(píng)估費(fèi)用：甲方承擔(dān)房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用，具體金額以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。5.2過戶稅費(fèi)：雙方按照國(guó)家規(guī)定，各自承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。6.房產(chǎn)過戶時(shí)間雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2房產(chǎn)抵押解除：如房產(chǎn)存在抵押情況，雙方應(yīng)先解除抵押，再辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.3其他相關(guān)手續(xù)：包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房屋交接確認(rèn)書等，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理。8.房產(chǎn)過戶后權(quán)益8.1房產(chǎn)使用權(quán)：房產(chǎn)過戶后，乙方享有對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)。8.2房產(chǎn)收益權(quán)：房產(chǎn)過戶后，乙方享有該房產(chǎn)的租金收入等收益權(quán)。8.3房產(chǎn)處分權(quán)：房產(chǎn)過戶后，乙方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售、贈(zèng)與、抵押等處分行為。9.房產(chǎn)過戶爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在房產(chǎn)過戶過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.房產(chǎn)過戶保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.房產(chǎn)過戶違約責(zé)任11.1協(xié)議方違約責(zé)任：如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.2第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶無法按期完成，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.房產(chǎn)過戶合同解除12.1合同解除條件：在房產(chǎn)過戶過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.房產(chǎn)過戶合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2房產(chǎn)買賣合同14.3房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用清單14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保合同條款的履行，并提高交易的安全性和效率。16.第三方選擇與責(zé)任16.1第三方選擇：甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的真實(shí)性和合法性。如因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。17.2責(zé)任免除：如因不可抗力、政策調(diào)整等非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1.1協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；18.1.2協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理；18.1.3提供法律、稅務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)；18.1.4監(jiān)督合同履行情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任僅限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲、乙雙方之間其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，享有甲、乙雙方提供的必要信息和資料，但不得泄露給任何第三方。19.3溝通與協(xié)調(diào)：甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方按照各自實(shí)際承擔(dān)的費(fèi)用比例分擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算，逾期未結(jié)清的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1終止條件：如甲、乙雙方同意或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方介入可終止。21.2終止程序：終止第三方介入需書面通知第三方，并經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后生效。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成。22.2爭(zhēng)議解決：如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明房產(chǎn)的價(jià)值、市場(chǎng)行情等。說明：評(píng)估