二零二五版現(xiàn)房購(gòu)買附贈(zèng)高端裝修及家電配置合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版現(xiàn)房購(gòu)買附贈(zèng)高端裝修及家電配置合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.購(gòu)買價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任四、裝修及家電配置1.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)2.家電品牌及型號(hào)3.配置清單4.配置變更及費(fèi)用五、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間2.交付條件3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收不合格處理六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間2.過(guò)戶費(fèi)用3.過(guò)戶手續(xù)4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式八、維修保養(yǎng)1.維修范圍2.維修責(zé)任3.維修費(fèi)用4.維修期限九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭(zhēng)議十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同解釋十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同附件簽署4.合同簽署效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版現(xiàn)房購(gòu)買附贈(zèng)高端裝修及家電配置合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出賣方：_______買受方：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、房屋基本情況1.房屋坐落位置：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬：_______三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.購(gòu)買價(jià)格：_______元2.付款方式：_______3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款：_______元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；余款：_______元，于房屋交付前____日內(nèi)支付；4.付款違約責(zé)任：買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金；出賣方逾期交付房屋的，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金。四、裝修及家電配置1.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)：_______2.家電品牌及型號(hào)：_______3.配置清單：家電品牌：_______家電型號(hào)：_______4.配置變更及費(fèi)用：買受方有權(quán)在合同簽訂后_______日內(nèi)提出配置變更請(qǐng)求；配置變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整總價(jià)；配置變更后的費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)按變更后的總價(jià)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：____年____月____日2.交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及家電配置符合合同約定；房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；房屋交付前，出賣方應(yīng)完成所有必要的手續(xù)；3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固；裝修質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；家電配置齊全、功能正常；4.驗(yàn)收程序：買受方在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格，出賣方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)，重新驗(yàn)收；5.驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格，買受方有權(quán)拒絕接收房屋；出賣方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間：____年____月____日2.過(guò)戶費(fèi)用：_______元3.過(guò)戶手續(xù)：出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；買受方需配合提供相關(guān)資料；4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)：因出賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶受阻，出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：_______2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：買受方承擔(dān)_______%；出賣方承擔(dān)_______%；3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：買受方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)繳納；4.稅費(fèi)繳納方式：_______八、維修保養(yǎng)1.維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及家電配置的維修；2.維修責(zé)任：房屋在交付后的合理使用年限內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量導(dǎo)致的損壞，由出賣方負(fù)責(zé)維修；因買受方使用不當(dāng)、惡意破壞等原因?qū)е碌膿p壞，由買受方自行承擔(dān)維修責(zé)任；3.維修費(fèi)用：出賣方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)；買受方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由買受方承擔(dān)；4.維修期限：出賣方應(yīng)在接到買受方維修通知后_______日內(nèi)完成維修。九、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未按合同約定履行付款或交付義務(wù)；出賣方未按合同約定交付房屋或提供裝修、家電配置；買受方未按合同約定支付房款；2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為_(kāi)______元；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用；4.違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)；4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件；2.合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方；雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議；3.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已履行的義務(wù)；解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.合同解除爭(zhēng)議：合同解除爭(zhēng)議的解決方式參照爭(zhēng)議解決條款。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效；2.合同生效日期：合同簽訂日期；3.合同終止條件：房屋交付并驗(yàn)收合格；雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；4.合同終止日期：合同履行完畢的日期。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分；3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力；4.合同解釋：合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并符合法律法規(guī)。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出賣方代表（簽字）：_________________買受方代表（簽字）：_________________2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同附件簽署：本合同附件與本合同同時(shí)簽署；4.合同簽署效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。買受方代表簽字：_________________出賣方代表簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定裝修設(shè)計(jì)師甲方有權(quán)指定裝修設(shè)計(jì)師，并負(fù)責(zé)支付設(shè)計(jì)師費(fèi)用；設(shè)計(jì)師需按照甲方要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)符合合同約定的高端裝修標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)師需在合同簽訂后____日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。2.甲方提供裝修材料清單甲方需在合同簽訂后____日內(nèi)提供裝修材料清單，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息；甲方提供的裝修材料應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方負(fù)責(zé)裝修施工管理甲方應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)裝修施工過(guò)程中的管理工作；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需確保裝修施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全。4.甲方負(fù)責(zé)家電配置選擇甲方有權(quán)選擇家電品牌和型號(hào)，并負(fù)責(zé)支付家電購(gòu)置費(fèi)用；甲方選擇的家電應(yīng)滿足合同約定的配置要求。5.甲方承擔(dān)裝修及家電配置變更費(fèi)用如因甲方原因?qū)е卵b修及家電配置變更，變更產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；甲方應(yīng)在變更后____日內(nèi)與乙方協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方參與裝修設(shè)計(jì)乙方有權(quán)參與裝修設(shè)計(jì)過(guò)程，提出設(shè)計(jì)建議；乙方的設(shè)計(jì)建議需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.乙方負(fù)責(zé)裝修材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料，并確保材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方需在合同簽訂后____日內(nèi)提交材料采購(gòu)清單。3.乙方負(fù)責(zé)裝修施工監(jiān)督乙方應(yīng)指定施工監(jiān)理，對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；施工監(jiān)理需在施工過(guò)程中確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.乙方負(fù)責(zé)家電安裝調(diào)試乙方負(fù)責(zé)家電的安裝和調(diào)試工作，確保家電功能正常；乙方需在交付前____日內(nèi)完成家電安裝調(diào)試。5.乙方承擔(dān)裝修及家電配置變更費(fèi)用如因乙方原因?qū)е卵b修及家電配置變更，變更產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方應(yīng)在變更后____日內(nèi)與甲方協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用本合同的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，金額為_(kāi)______元；中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。2.中介責(zé)任中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定；中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。3.中介保密義務(wù)中介對(duì)其在合同履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；中介不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。4.中介傭金支付中介傭金應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付；傭金支付方式及金額應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議中明確約定。5.中介糾紛解決如中介與雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.裝修設(shè)計(jì)圖紙4.裝修材料清單5.家電品牌及型號(hào)清單6.中介服務(wù)協(xié)議7.付款憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件10.稅費(fèi)繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按合同約定時(shí)間支付房款。認(rèn)定：買受方逾期付款超過(guò)_______日。2.違約行為：出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：出賣方逾期交付房屋超過(guò)_______日。3.違約行為：出賣方提供的裝修材料不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)檢測(cè)，裝修材料質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：出賣方提供的家電不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)檢測(cè)，家電品牌、型號(hào)或功能不符合合同約定的配置要求。5.違約行為：一方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。認(rèn)定：一方未在接到維修通知后_______日內(nèi)完成維修。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方。3.稅費(fèi)：指依據(jù)法律規(guī)定，由當(dāng)事人依法繳納的費(fèi)用，如契稅、印花稅等。4.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的裝修進(jìn)度計(jì)劃，并明確違約責(zé)任。2.問(wèn)題：家電安裝調(diào)試問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在安裝調(diào)試后_______日內(nèi)完成問(wèn)題解決，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理延誤。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決。4.問(wèn)題：稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商確定稅費(fèi)繳納方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)買現(xiàn)房，附贈(zèng)高端裝修及家電配置。2.企業(yè)購(gòu)買現(xiàn)房，用于辦公或商業(yè)用途。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷售現(xiàn)房，提供裝修及家電配置。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)促成交易，提供配套服務(wù)。全文完。二零二五版現(xiàn)房購(gòu)買附贈(zèng)高端裝修及家電配置合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的現(xiàn)房，該房屋已具備居住條件。為滿足乙方購(gòu)買現(xiàn)房的需求，甲方愿意將房屋出售給乙方，并附贈(zèng)高端裝修及家電配置。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.現(xiàn)房：指已取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，且具備居住條件的房屋。2.高端裝修：指在房屋裝修過(guò)程中，采用高品質(zhì)材料、工藝及設(shè)備，以滿足乙方高品質(zhì)生活需求。3.家電配置：指房屋內(nèi)配備的家用電器，包括但不限于空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、熱水器等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“房屋”指甲方出售的現(xiàn)房，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。2.本合同中“裝修”指房屋的室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修。3.本合同中“家電”指房屋內(nèi)的家用電器，包括但不限于空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、熱水器等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，提供高端裝修及家電配置。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付房屋購(gòu)買款。2.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，接收房屋及裝修、家電配置。3.乙方有義務(wù)在房屋驗(yàn)收合格后，按期支付剩余款項(xiàng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。5.2合同履行地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)將房屋及相關(guān)證明文件交付給乙方。2.甲方負(fù)責(zé)按照合同約定，提供高端裝修及家電配置。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的終止條件：____________________。2.法律法規(guī)規(guī)定的終止條件：____________________。6.3終止程序1.當(dāng)合同終止條件出現(xiàn)時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求終止合同。2.雙方應(yīng)在接到終止通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，如因本合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，仍應(yīng)按照本合同約定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋購(gòu)買款：根據(jù)雙方協(xié)商，房屋購(gòu)買款總額為人民幣_(tái)___________________元。2.裝修費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，總額為人民幣_(tái)___________________元。3.家電配置費(fèi)用：包括但不限于家電購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)等，總額為人民幣_(tái)___________________元。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，總額為人民幣_(tái)___________________元。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋購(gòu)買款的_____%作為定金。2.乙方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋購(gòu)買款的_____%。3.乙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋購(gòu)買款的_____%。4.裝修費(fèi)用、家電配置費(fèi)用及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同約定的相應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.定金支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.首次支付時(shí)間：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)。3.驗(yàn)收合格支付時(shí)間：房屋驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。3.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將房屋及相關(guān)證明文件交付給乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋購(gòu)買款的_____%作為違約金。2.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_____%作為違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約時(shí)，賠償金額為實(shí)際損失加上違約金。2.乙方違約時(shí)，賠償金額為實(shí)際損失加上違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過(guò)程中及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得與任何第三方共有或分割。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。2.甲方保留對(duì)房屋裝修及家電配置的設(shè)計(jì)和選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)在本合同上作出記錄，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋交付、裝修及家電配置等工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于現(xiàn)房購(gòu)買、裝修及家電配置的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。2.本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.裝修設(shè)計(jì)方案5.家電配置清單6.支付款項(xiàng)憑證7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.不可抗力事件證明9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)支付乙方違約金。房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定違約，應(yīng)進(jìn)行整改并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付甲方違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)房：已取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，且具備居住條件的房屋。2.高端裝修：采用高品質(zhì)材料、工藝及設(shè)備，滿足高品質(zhì)生活需求的裝修。3.家電配置：房屋內(nèi)配備的家用電器，如空調(diào)、洗衣機(jī)等。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約金：因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)間延遲。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明延遲原因，并協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間。2.問(wèn)題：房屋質(zhì)量存在問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商調(diào)整履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的裝修材料和家電產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保裝修工程按時(shí)、按質(zhì)完成。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取裝修材料、家電產(chǎn)品及裝修工程的相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提供合格的裝修材料和家電產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行驗(yàn)收工作。4.第三方違約責(zé)任：若第三方提供的裝修材料或家電產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。若第三方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)。乙方有權(quán)要求甲方提供裝修及家電配置清單。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收。2.乙方利益條款：甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方不得擅自增減裝修及家電配置。甲方不得擅自提高房屋價(jià)格。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并賠償乙方損失。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償乙方損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按合同約定支付款項(xiàng)。甲方可要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。2.甲方的利益條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得擅自增減裝修及家電配置。乙方不得擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)售。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。若乙方擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)售，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五版現(xiàn)房購(gòu)買附贈(zèng)高端裝修及家電配置合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2房屋定義1.3裝修與家電配置定義2.合同雙方2.1出售方信息2.2購(gòu)買方信息3.房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修風(fēng)格4.裝修及家電配置標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修材料及工藝4.2家電品牌及型號(hào)4.3配套設(shè)施及服務(wù)5.合同金額5.1房屋購(gòu)買價(jià)格5.2裝修及家電配置費(fèi)用5.3首付款及分期付款計(jì)劃6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2裝修及家電配置完成時(shí)間6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.付款方式7.1付款節(jié)點(diǎn)7.2付款方式及銀行7.3逾期付款責(zé)任8.保修與維修8.1裝修及家電配置保修期限8.2保修范圍及維修流程8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間9.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)9.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)10.違約責(zé)任10.1出售方違約責(zé)任10.2購(gòu)買方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)及規(guī)則11.3訴訟管轄法院12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指《二零二五版現(xiàn)房購(gòu)買附贈(zèng)高端裝修及家電配置合同》。1.1.2“出售方”指本合同中賣方，即房屋產(chǎn)權(quán)人。1.1.3“購(gòu)買方”指本合同中買方，即購(gòu)買房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出售方擁有的、位于_______地址的現(xiàn)房，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)合同附件一。1.1.5“裝修”指按照本合同附件二規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的室內(nèi)裝修工程。1.1.6“家電配置”指按照本合同附件三規(guī)定的品牌及型號(hào)配置的家用電器。1.2房屋定義1.2.1房屋為_(kāi)______層_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。1.3裝修與家電配置定義1.3.1裝修包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。1.3.2家電配置包括但不限于冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、電視等。2.合同雙方2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：_______2.1.2出售方地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2購(gòu)買方信息2.2.1購(gòu)買方名稱：_______2.2.2購(gòu)買方地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.房屋描述3.1房屋位置3.1.1房屋位于_______城市_______區(qū)，具體地址為_(kāi)______。3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。3.4房屋裝修風(fēng)格3.4.1房屋裝修風(fēng)格為_(kāi)______。4.裝修及家電配置標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修材料及工藝4.1.1裝修材料品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件二。4.1.2裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。4.2家電品牌及型號(hào)4.2.1家電品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件三。4.3配套設(shè)施及服務(wù)4.3.1配套設(shè)施包括但不限于_______。4.3.2服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件三。5.合同金額5.1房屋購(gòu)買價(jià)格5.1.1房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。5.2裝修及家電配置費(fèi)用5.2.1裝修及家電配置費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整。5.3首付款及分期付款計(jì)劃5.3.1首付款為房屋購(gòu)買價(jià)格及裝修及家電配置費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元整。5.3.2分期付款計(jì)劃詳見(jiàn)附件四。8.交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.1.1出售方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給購(gòu)買方。8.2裝修及家電配置完成時(shí)間8.2.1出售方應(yīng)于房屋交付前_______日內(nèi)完成裝修及家電配置。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2驗(yàn)收流程：a.購(gòu)買方在收到交付通知后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。b.驗(yàn)收不合格的，購(gòu)買方應(yīng)在驗(yàn)收通知單上注明不合格項(xiàng)，出售方應(yīng)在_______日內(nèi)整改完畢。c.驗(yàn)收合格的，雙方在驗(yàn)收合格單上簽字確認(rèn)。9.付款方式9.1付款節(jié)點(diǎn)9.1.1首付款：購(gòu)買方應(yīng)在簽訂合同后_______日內(nèi)支付首付款。9.1.2尾款：購(gòu)買方應(yīng)在房屋交付并驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付尾款。9.2付款方式及銀行9.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見(jiàn)附件五。9.3逾期付款責(zé)任9.3.1購(gòu)買方逾期付款的，應(yīng)按日向出售方支付_______%的違約金。10.保修與維修10.1裝修及家電配置保修期限10.1.1裝修及家電配置保修期限為_(kāi)______年。10.2保修范圍及維修流程10.2.1保修范圍詳見(jiàn)附件六。10.2.2維修流程：a.購(gòu)買方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)在_______日內(nèi)通知出售方。b.出售方應(yīng)在_______日內(nèi)安排維修。c.維修費(fèi)用在保修范圍內(nèi)由出售方承擔(dān)。11.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶11.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間11.1.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)在房屋交付并驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)完成。11.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)11.2.1過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，具體費(fèi)用及承擔(dān)方式詳見(jiàn)附件七。11.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)11.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由出售方負(fù)責(zé)辦理。12.違約責(zé)任12.1出售方違約責(zé)任12.1.1若出售方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向購(gòu)買方支付_______%的違約金。12.2購(gòu)買方違約責(zé)任12.2.1若購(gòu)買方未按合同約定付款，應(yīng)向出售方支付_______%的違約金。12.3違約金的計(jì)算及支付12.3.1違約金應(yīng)按逾期天數(shù)及合同金額計(jì)算。12.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2仲裁機(jī)構(gòu)及規(guī)則13.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。13.2.2仲裁規(guī)則適用_______仲裁規(guī)則。13.3訴訟管轄法院13.3.1若仲裁不成，雙方同意向_______法院提起訴訟。14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改及補(bǔ)充14.2.1合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的_______%。4.第三方職責(zé)4.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，促成交易，提供市場(chǎng)信息，但不對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，但不對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。4.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)，但不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.1.4監(jiān)理公司：對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量，但不對(duì)裝修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。5.1.2要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)。5.1.3在協(xié)議范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂合作協(xié)議。7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。7.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。8.第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)8.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：8.1.1按照合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方支付違約金。8.1.2對(duì)因第三方原因造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。9.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決9.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，若合同無(wú)法履行或履行不符合約定，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止的條件及處理方式按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋描述及圖紙要求：詳細(xì)描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格等信息，并附上房屋平面圖、立面圖等圖紙。2.附件二：裝修及家電配置標(biāo)準(zhǔn)要求：列出裝修材料及工藝的標(biāo)準(zhǔn)，家電品牌及型號(hào)，配套設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容。3.附件三：付款計(jì)劃及銀行賬戶信息要求：詳細(xì)列出首付款、分期付款的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及付款銀行賬戶信息。4.附件四：分期付款計(jì)劃表要求：列出分期付款的期限、金額、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。6.附件六：保修范圍及維修流程要求：列出裝修及家電配置的保修范圍，以及維修的具體流程。7.附件七：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)要求：列出產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，以及承擔(dān)方式。8.附件八：爭(zhēng)議解決方式及仲裁規(guī)則要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等，以及仲裁規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未按合同約定交付房屋。1.2購(gòu)買方未按合同約定付款。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向購(gòu)買方支付_______%的違約金。2.2購(gòu)買方未按合同約定付款，應(yīng)向出售方支付_______%的違約金。2.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1出售方未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致購(gòu)買方無(wú)法按期入住，出售方應(yīng)向購(gòu)買方支付人民幣_(tái)______元的違約金。3.2購(gòu)買方未按合同約定支付首付款，出售方有權(quán)解除合同，并要求購(gòu)買方支付人民幣_(tái)______元的違約金。3.3第三方未按合作協(xié)議提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)______元的賠償金。全文完。二零二五版現(xiàn)房購(gòu)買附贈(zèng)高端裝修及家電配置合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方1.2購(gòu)買方2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.裝修及家電配置標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修風(fēng)格3.2裝修材料3.3家電品牌及型號(hào)4.裝修及家電配置費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用4.2家電費(fèi)用4.3總費(fèi)用5.裝修及家電配置交付時(shí)間5.1裝修完工時(shí)間5.2家電安裝時(shí)間6.付款方式及時(shí)間6.1首付款6.2中間款6.3尾款6.4付款時(shí)間7.房屋交付條件7.1裝修及家電配置驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2房屋交付時(shí)間8.合同違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.2購(gòu)買方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3司法訴訟10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2法定解除11.合同生效條件11.1合同簽訂11.2付款完成11.3裝修及家電配置交付12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證12.2裝修及家電配置清單12.3付款憑證13.合同份數(shù)13.1原件13.2復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2購(gòu)買方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋位置具體地址：________所在區(qū)域：________2.2房屋面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑類型：________建筑年代：________2.4房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.裝修及家電配置標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修風(fēng)格風(fēng)格：________3.2裝修材料主材品牌：________輔材品牌：________3.3家電品牌及型號(hào)品牌：________型號(hào)：________4.裝修及家電配置費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用總價(jià)：________元4.2家電費(fèi)用總價(jià)：________元4.3總費(fèi)用總價(jià)：________元5.裝修及家電配置交付時(shí)間5.1裝修完工時(shí)間預(yù)計(jì)完工時(shí)間：________年________月________日5.2家電安裝時(shí)間預(yù)計(jì)安裝時(shí)間：________年________月________日6.付款方式及時(shí)間6.1首付款金額：________元付款時(shí)間：________年________月________日6.2中間款金額：________元付款時(shí)間：________年________月________日6.3尾款金額：________元付款時(shí)間：________年________月________日6.4付款方式銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式7.房屋交付條件7.1裝修及家電配置驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.家電安裝到位，功能正常；3.房屋內(nèi)部清潔，無(wú)遺留垃圾；7.2房屋交付時(shí)間具體交付時(shí)間：________年________月________日8.合同違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任1.若出售方未按約定時(shí)間完成裝修及家電配置，每逾期一日，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。2.若出售方提供的裝修材料或家電不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，出售方應(yīng)無(wú)條件更換或賠償購(gòu)買方損失。3.若出售方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。8.2購(gòu)買方違約責(zé)任1.若購(gòu)買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。2.若購(gòu)買方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修，導(dǎo)致裝修及家電配置無(wú)法正常使用，購(gòu)買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.若購(gòu)買方未按約定時(shí)間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2仲裁解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3司法訴訟除上述仲裁方式外，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________人民法院訴訟解決。10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2法定解除1.若一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.合同生效條件11.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2付款完成本合同在首付款支付后正式生效。11.3裝修及家電配置交付本合同在裝修及家電配置交付后正式生效。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證12.2裝修及家電配置清單12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1原件本合同一式______份，出售方執(zhí)______份，購(gòu)買方執(zhí)______份。13.2復(fù)印件本合同復(fù)印件具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)