2025年度某某住宅小區(qū)電梯改造工程監(jiān)理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度某某住宅小區(qū)電梯改造工程監(jiān)理合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程進(jìn)度6.工程質(zhì)量要求7.工程安全要求三、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.監(jiān)理范圍2.監(jiān)理內(nèi)容3.監(jiān)理方式4.監(jiān)理期限5.監(jiān)理職責(zé)6.監(jiān)理權(quán)限7.監(jiān)理人員配備四、監(jiān)理費(fèi)用1.監(jiān)理費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整5.費(fèi)用結(jié)算五、監(jiān)理工作程序1.監(jiān)理前期準(zhǔn)備2.監(jiān)理實(shí)施階段3.監(jiān)理驗(yàn)收階段4.監(jiān)理后期服務(wù)5.監(jiān)理報(bào)告編制六、工程質(zhì)量控制1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)方法3.質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量事故處理5.質(zhì)量保證措施七、工程進(jìn)度控制1.進(jìn)度計(jì)劃編制2.進(jìn)度控制措施3.進(jìn)度調(diào)整4.進(jìn)度檢查5.進(jìn)度報(bào)告八、工程安全控制1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.安全事故處理4.安全教育培訓(xùn)5.安全檢查九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更后的費(fèi)用調(diào)整十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件4.合同附件說明5.合同附件內(nèi)容十四、合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度某某住宅小區(qū)電梯改造工程監(jiān)理合同2.合同編號：2025JL0013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同終止日期：2025年12月31日6.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：某某住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方（監(jiān)理方）：某某監(jiān)理甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：7.合同簽訂地點(diǎn)：某某市某某區(qū)某某街道二、工程概況1.工程名稱：某某住宅小區(qū)電梯改造工程2.工程地點(diǎn)：某某市某某區(qū)某某住宅小區(qū)3.工程規(guī)模：共計(jì)部電梯，涉及棟樓4.工程類型：住宅小區(qū)電梯改造5.工程進(jìn)度：分階段進(jìn)行，預(yù)計(jì)總工期為12個(gè)月6.工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到優(yōu)良等級7.工程安全要求：確保施工安全，預(yù)防安全事故發(fā)生三、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：包括電梯設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全過程2.監(jiān)理內(nèi)容：對電梯設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行監(jiān)督檢查對電梯安裝、調(diào)試過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督對電梯驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督和評估3.監(jiān)理方式：現(xiàn)場監(jiān)理、文件審查、會議協(xié)調(diào)等4.監(jiān)理期限：自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止5.監(jiān)理職責(zé)：嚴(yán)格執(zhí)行國家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見6.監(jiān)理權(quán)限：對不符合質(zhì)量、進(jìn)度、安全要求的施工進(jìn)行制止對施工方提出整改要求參與工程驗(yàn)收四、監(jiān)理費(fèi)用1.監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款：工程開工后10個(gè)工作日內(nèi)支付中期付款：工程完成50%后10個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付3.費(fèi)用支付時(shí)間：按照約定的支付節(jié)點(diǎn)執(zhí)行4.費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整或不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整5.費(fèi)用結(jié)算：雙方按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算五、監(jiān)理工作程序1.監(jiān)理前期準(zhǔn)備：乙方根據(jù)甲方要求編制監(jiān)理計(jì)劃乙方提交監(jiān)理計(jì)劃給甲方審核甲方審核通過后，乙方開始實(shí)施監(jiān)理工作2.監(jiān)理實(shí)施階段：乙方對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督乙方對施工方提交的各類文件進(jìn)行審查乙方定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作情況3.監(jiān)理驗(yàn)收階段：乙方參與電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收工作乙方對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行評估，提出整改意見4.監(jiān)理后期服務(wù)：乙方對驗(yàn)收合格后的電梯進(jìn)行跟蹤服務(wù)乙方對甲方提出的問題進(jìn)行解答和協(xié)助5.監(jiān)理報(bào)告編制：乙方在監(jiān)理工作結(jié)束后，編制監(jiān)理報(bào)告提交給甲方六、工程質(zhì)量控制1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《電梯工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB501572013）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定2.質(zhì)量檢驗(yàn)方法：嚴(yán)格按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)采用現(xiàn)場檢查、抽樣檢驗(yàn)、檢測報(bào)告等方式3.質(zhì)量問題處理：對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知施工方進(jìn)行整改整改完成后，乙方進(jìn)行復(fù)查，確保問題得到解決4.質(zhì)量事故處理：對發(fā)生的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)立即上報(bào)甲方，并采取措施進(jìn)行處理乙方協(xié)助甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理5.質(zhì)量保證措施：乙方配備專業(yè)的監(jiān)理人員乙方制定詳細(xì)的質(zhì)量控制計(jì)劃乙方對施工方進(jìn)行質(zhì)量教育培訓(xùn)七、工程進(jìn)度控制1.進(jìn)度計(jì)劃編制：乙方根據(jù)工程實(shí)際情況編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵線路等2.進(jìn)度控制措施：乙方對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和監(jiān)控乙方對施工方提出進(jìn)度調(diào)整建議乙方對進(jìn)度偏差進(jìn)行分析和處理3.進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通雙方協(xié)商一致后，可對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整4.進(jìn)度檢查：乙方定期對施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)乙方對進(jìn)度檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告5.進(jìn)度報(bào)告：乙方定期向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，包括進(jìn)度完成情況、存在問題及建議八、工程安全控制1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：乙方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的安全監(jiān)督管理工作甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施落實(shí)到位2.安全生產(chǎn)措施：乙方對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全乙方對施工方進(jìn)行安全教育培訓(xùn)3.安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即上報(bào)甲方，并采取緊急措施甲方和乙方共同調(diào)查事故原因，并提出預(yù)防措施4.安全教育培訓(xùn)：乙方對施工方進(jìn)行定期安全教育培訓(xùn)乙方對施工方進(jìn)行現(xiàn)場安全指導(dǎo)5.安全檢查：乙方定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查乙方對檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告九、合同變更與解除1.合同變更條件：由于政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更2.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議4.合同解除程序：違約方提前30天書面通知對方雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議5.合同變更后的費(fèi)用調(diào)整：按照變更后的合同內(nèi)容重新計(jì)算費(fèi)用十、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定4.違約爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟十一、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決程序：雙方提交仲裁申請仲裁委員會受理并組成仲裁庭仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決3.爭議解決機(jī)構(gòu)：某某市仲裁委員會4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外十二、合同終止1.合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格合同雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議合同終止協(xié)議生效后，辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止后的處理：乙方提交監(jiān)理報(bào)告雙方進(jìn)行工程結(jié)算乙方撤離施工現(xiàn)場十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.合同附件：監(jiān)理大綱監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理計(jì)劃其他相關(guān)文件十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容和清單）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方作為主導(dǎo)方應(yīng)承擔(dān)的主要責(zé)任和權(quán)利。1.1甲方責(zé)任：提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范等。配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，確認(rèn)施工條件。確保施工方按照合同要求進(jìn)行施工，并對施工方進(jìn)行監(jiān)督管理。1.2甲方權(quán)利：對施工方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按時(shí)完成。對施工成本進(jìn)行控制，合理使用資金。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的決策權(quán)。2.1決策范圍：施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等重大決策。施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題、安全事故等緊急情況的處理。2.2決策程序：甲方在決策前應(yīng)充分聽取乙方的意見和建議。甲方應(yīng)在決策后及時(shí)通知乙方，并確保乙方了解決策內(nèi)容。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.1費(fèi)用范圍：施工過程中因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。乙方因甲方原因產(chǎn)生的誤工、停工等損失。3.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后，按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確在項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方作為主導(dǎo)方應(yīng)承擔(dān)的主要責(zé)任和權(quán)利。1.1乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)編制監(jiān)理計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行監(jiān)理工作。對施工方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全。定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作情況。1.2乙方權(quán)利：對施工方提出整改要求，要求其糾正不符合質(zhì)量、進(jìn)度、安全要求的問題。參與工程驗(yàn)收，對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行評估。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：本條款旨在明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的決策權(quán)。2.1決策范圍：監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理報(bào)告等監(jiān)理相關(guān)文件的編制。施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題、安全事故等緊急情況的處理。2.2決策程序：乙方在決策前應(yīng)充分聽取甲方意見和建議。乙方應(yīng)在決策后及時(shí)通知甲方，并確保甲方了解決策內(nèi)容。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：本條款旨在明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.1費(fèi)用范圍：監(jiān)理過程中因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。甲方因乙方原因產(chǎn)生的誤工、停工等損失。3.2費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：說明：本條款旨在明確在項(xiàng)目實(shí)施過程中，第三方中介的職責(zé)和權(quán)利。1.1中介職責(zé)：對項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。對施工方、監(jiān)理方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2中介權(quán)利：對施工方、監(jiān)理方提出整改要求，要求其糾正不符合合同要求的問題。參與工程驗(yàn)收，對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行評估。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.1費(fèi)用范圍：中介服務(wù)費(fèi)用。中介因項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2費(fèi)用支付：中介費(fèi)用由甲方、乙方按照約定比例承擔(dān)。3.中介爭議解決條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。3.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。3.2爭議解決機(jī)構(gòu)：某某市仲裁委員會。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.監(jiān)理大綱2.監(jiān)理細(xì)則3.監(jiān)理計(jì)劃4.設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范5.施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃6.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同終止協(xié)議11.費(fèi)用清單12.監(jiān)理報(bào)告13.驗(yàn)收報(bào)告14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。乙方未按照合同約定提交監(jiān)理報(bào)告。施工方未按照合同約定進(jìn)行施工。第三方中介未按照合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方、乙方、第三方中介應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。5.監(jiān)理：指對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供資料。2.問題：乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。3.問題：施工方未按期完成施工任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)與施工方溝通，了解原因，并采取措施督促施工方按期完成施工任務(wù)。4.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與第三方中介溝通，要求其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住宅小區(qū)電梯改造工程監(jiān)理。2.適用于其他類似工程建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理。3.適用于合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議的解決。4.適用于合同變更和解除的情況。全文完。2025年度某某住宅小區(qū)電梯改造工程監(jiān)理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)的配套設(shè)施日益完善。為提高居民生活質(zhì)量，2025年度某某住宅小區(qū)擬進(jìn)行電梯改造工程。為確保工程順利進(jìn)行，甲方委托乙方對電梯改造工程進(jìn)行監(jiān)理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保電梯改造工程按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行，保證工程質(zhì)量和安全，按時(shí)完成施工任務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“監(jiān)理”、“施工”、“驗(yàn)收”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）監(jiān)理：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對電梯改造工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）施工：指電梯改造工程的施工活動(dòng)，包括但不限于土建、安裝、調(diào)試等。（3）驗(yàn)收：指在工程完成后，甲方組織相關(guān)人員對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程符合合同要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，對電梯改造工程進(jìn)行監(jiān)理。（2）有權(quán)要求乙方提供監(jiān)理報(bào)告，了解工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。（3）有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作符合合同要求。（4）負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。（5）負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，對電梯改造工程進(jìn)行監(jiān)理。（2）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，制定監(jiān)理方案。（3）對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（4）定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。（5）配合甲方組織工程驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至電梯改造工程驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：某某住宅小區(qū)電梯改造工程現(xiàn)場。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，對電梯改造工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。（2）甲方提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。（3）雙方共同組織工程驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）電梯改造工程驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的工程規(guī)模、復(fù)雜程度和監(jiān)理工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）差旅費(fèi)：乙方因監(jiān)理工作需要產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括交通費(fèi)、住宿費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)等。（3）資料費(fèi)：乙方在監(jiān)理過程中產(chǎn)生的資料編制、打印、郵寄等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按監(jiān)理合同約定的比例和進(jìn)度支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）差旅費(fèi)：乙方在差旅結(jié)束后，向甲方提交差旅費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）資料費(fèi)：乙方在完成資料編制后，向甲方提交資料清單及費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：分階段支付，具體支付時(shí)間如下：首付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%。進(jìn)度款：監(jiān)理工作完成后，甲方驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的40%。結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%。（2）差旅費(fèi)：在差旅結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）資料費(fèi)：在資料提交后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，注明款項(xiàng)用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方未按約定提交監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的千分之五。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對電梯改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留對違反合同約定行為的糾正權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于電梯改造工程監(jiān)理的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（監(jiān)理方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。2.乙方編制的監(jiān)理方案、監(jiān)理報(bào)告等。3.差旅費(fèi)用清單。4.資料費(fèi)用清單。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等文件的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，認(rèn)定為乙方違約。未按約定提交監(jiān)理報(bào)告的，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)自身管理，確